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01 VISTA – Torre Residencial en La Blanqueada, Montevideo01 Vista es una moderna torre de 176 apartamentos ubicada en el barrio La Blanqueada, Montevideo (Uruguay), sobre Bulevar José Batlle y Ordóñez, entre Cardal y Luciano Romero.Ubicación y entornoEl entorno del edificio es uno de sus mayores diferenciales: se encuentra próximo a todos los servicios necesarios, como tiendas, restaurantes, centros de salud, centros educativos y transporte público.Además, la zona se destaca por ser tranquila, con áreas verdes cercanas, ideal para quienes buscan una vida urbana con más calma y bienestar.FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2027Tipologías y diseñoEl proyecto fue diseñado para satisfacer las necesidades de un público joven, profesional y de clase media aspiracional, ofreciendo una amplia variedad de unidades:Monoambientes1 dormitorio2 dormitoriosCada apartamento fue pensado para maximizar el espacio disponible, con un estilo contemporáneo, funcional y excelente aprovechamiento de luz natural. Muchas unidades cuentan con vistas abiertas a la ciudad y al río.Tecnología y domóticaLos apartamentos de 01 Vista incorporan domótica, permitiendo coordinar distintos aspectos del hogar desde el teléfono móvil, integrando tecnología para mejorar:Calidad de vidaEficiencia energéticaSeguridad y control del hogarAmenities01 Vista cuenta con amenities diseñados para brindar una experiencia integral de vida en comunidad, dentro de un entorno de confort:CoworkSUMMiradores 360°Parrillero cubierto y dos semicubiertosSolariumWet SpaGimnasioParques y áreas verdesBike parkingGarajes en subsueloSustentabilidad y certificación EDGEEl edificio es sustentable y se proyecta para certificarse bajo EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación ambiental creado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo Banco Mundial.El proyecto cumple estándares de eficiencia en energía, agua y materiales, avanzando en el proceso de certificación. Para el diagnóstico y diseño se incorporaron profesionales acreditados.Entre las estrategias de eficiencia se incluyen:Fachadas con proporciones adecuadas de acristalamientos para asegurar visuales y reducir pérdidas energéticas.Dispositivos de control solar externo para evitar excesos de radiación.Aislación en paredes exteriores y techo para mejor confort térmico.Vidrios de alto rendimiento en orientaciones más comprometidas.Artefactos sanitarios con ahorro de agua.Materiales de construcción con mayor eficiencia.Controles automáticos de iluminación.Espacios verdes en planta baja y áreas de esparcimiento.Bike parking que promueve movilidad consciente.Seguridad y equipamiento tecnológicoEl edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel:Control de ingreso en accesosControles de iluminación en áreas comunes y apartamentosAutomatización de cortinas mecánicasTecnología Bluetooth en áreas comunes (audio/video para eventos o reuniones)Especificaciones técnicasFachadaDiseño contemporáneo e imponente, con naturaleza incorporada en planta baja y último piso. Materiales: hormigón visto, paneles prefabricados, vegetación, barandas de vidrio y aluminio, y carpinterías de aluminio.AberturasCarpinterías de aluminio con cortinas de enrollar en dormitorios.EstructuraEstructura independiente de hormigón armado.PisosHall principal, circulaciones y baños: porcelanato o similarEstar y dormitorios: piso imitación maderaTerraza: losetones de hormigón prefabricado o WPCCocheras/circulación vehicular: hormigón o adoquines (según ubicación)Exterior amenities: porcelanato exterior y losetones prefabricadosTechosHall y circulaciones: hormigón visto o cielorraso tipo Durlock en estructura galvanizadaInterior unidades: enduido y pintura blanca / cielorrasos tipo Durlock en sectores de servicioRevestimientosBaños: cerámico o porcelanatoCocinas: porcelanato o similar (detrás de cocina y heladera)SUM: mismas características de baño y cocinaPinturaParedes interiores: pintura látexCielorrasos Durlock: pintura látexArtefactos, griferías y accesoriosBaño: losa sanitaria, inodoro con mochila y bidetGriferías: monocomandoAccesorios: metálicos cromadosCocina: pileta simple de acero inoxidableCarpinterías interioresPuertas, marcos y contramarcos: melamínicoMuebles bajo mesada: melamínicoPlacares: no se entregan, se prevé el espacioHerrajes: aluminio o similarAscensores4 ascensores electromecánicos sin sala de máquinas, cabina en acero inoxidable y granito.Acondicionamiento térmicoPreinstalación para aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios (cañerías de cobre, canalización eléctrica y desagües).SanitariaAcometida de agua: caños de polipropileno termofusionadosDesagües: polipropileno termofusionado o PVCTodas las unidades con acometida y desagüe para lavarropasEléctricaTablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial, comandando circuitos de iluminación y tomacorrientes.Medidas contra incendioIluminación de emergencia, detectores de humo en unidades y estacionamiento, sistema centralizado, bomba de presión independiente, gabinetes con mangueras y accesorios reglamentarios en todos los pisos (según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos).Sistema de seguridadVigilancia perimetral y monitoreo centralizado por cámaras. Reja frontal y acceso con apertura/cierre eléctrico.Información importanteTodas las imágenes, descripciones y terminaciones son preliminares y están sujetas a modificaciones. Proyecto sujeto a términos y aprobaciones del régimen de Vivienda de Interés Social – Ley 18.795 (Uruguay).CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE GARAGE Y PRECIOS.ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 126.963 Venta

LA BLANQUEADA

Cód. LB2172

Novus 26 – Viví en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaUbicado en una zona inmejorable de Montevideo, Novus 26 se sitúa a pasos del World Trade Center, Montevideo Shopping, la Rambla, Playa de Pocitos y el Puertito del Buceo.La zona combina servicios de primer nivel, espacios verdes y vistas privilegiadas, en un entorno único para disfrutar todos los días.ApartamentosModernos apartamentos de 1 y 2 dormitorios que unen confort y funcionalidad con detalles de alta calidad:Losa radiante.Electrodomésticos de acero inoxidable.Hornos empotrados y anafes vitrocerámicos.Termotanques eléctricos e iluminación LED.Placares empotrados y extractores en baños.Unidades pensadas para vivir con comodidad, estilo y practicidad.AmenitiesBarbacoa: salón cerrado en 5º piso, equipado con parrillero y mobiliario.Solárium: espacio abierto en 5º piso para recreación y descanso.Gimnasio: totalmente equipado en planta baja.ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota).Circuito cerrado de cámaras (CCTV).Garajes en planta baja y subsuelo + bicicletero.Laundry en 5º piso con lavarropas y secarropas.Porteros eléctricos e intercomunicación centralizada.Portones automáticos con control remoto y Tags.Especificaciones constructivasFundaciones y estructura en hormigón armado.Impermeabilización con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable.Muros exteriores con revestimientos cementicios y pinturas texturadas.Instalaciones generalesConexión a red pública de saneamiento.Sistema contra incendios y sensores de humo.Previsión de datos, fibra óptica, telefonía y WiFi en áreas comunes.Instalación eléctrica bajo normas UTE y URSEA.Previsión para cargadores de autos eléctricos en cocheras.TerminacionesMuros y cielorrasos en yeso pintado.Pavimentos y revestimientos en porcelanato de alta resistencia.Zócalos en PVC blanco.Preinstalación para aire acondicionado multisplit.Equipamiento y detallesAberturas exteriores en DVH (aislantes termo-acústicos).Barandas en aluminio anodizado con vidrio laminado.Cocinas y baños equipados con líneas modulares y mesadas en granito/mármol.Electrodomésticos incluidos: horno, anafe vitrocerámico, campana extractora y termotanque eléctrico.Griferías monocomando y accesorios en acero inoxidable.Novus 26 no es solo un edificio, es un proyecto pensado para quienes buscan una vida moderna, cómoda y segura en el corazón de Montevideo.Ubicación: Luis Alberto de Herrera y 26 de Marzo – MontevideoPorque más que una inmobiliaria, somos tu socio de confianza en el camino hacia tu nuevo hogar.www.homebrokers-uy.comInstagram@homebrokersuy099.594.230 / 098.312.665

US$ 270.725 Venta

POCITOS

Cód. PO1838

Venta de Apartamento con Renta en Zona CordonUbicación: Eduardo Acevedo casi Constituyente, a 5 cuadras de la Rambla República Argentina.Características del Apartamento:2 Dormitorios con placard.2 Baños con ducha (1 en suite en dormitorio principal).Cocina independiente con muebles.Piso 7, muy iluminado.Ambientes amplios.Terraza lavadero.Contra frente muy iluminado.Pisos flotantes.Garage para 1 auto.Admite mascotas.Servicios del Edificio:Portería con 2 turnos.Videovigilancia y cámaras.Laundry de uso común.Parrillero exterior.Salón cerrado - SUM.Gastos:Gastos comunes: $7.500.Contribución IMM: 3 cuotas de $5.800.Impuesto primaria: $6,500 ANUAL.Contrato: hasta Mayo 2026 por prorroga, con garantía de Mapfre.Renta: $34.000Para más información y coordinar una visita, contáctanos:Inmobiliaria Home Brokersuy098 312 665 / 099 594 230www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

US$ 185.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO434

Carrasco Hub – Oficinas Premium en CarrascoCarrasco Hub es un moderno edificio de oficinas concebido con los más altos estándares de diseño, funcionalidad y sustentabilidad. Su arquitectura innovadora se distribuye en dos bloques conectados en forma de H, con planta baja, tres niveles superiores y un subsuelo destinado a estacionamientos y servicios. El complejo cuenta con 76 oficinas y múltiples espacios comunes pensados para potenciar la experiencia de trabajo.OFICINA 1 NIVEL 1 DISPOSICIÓN FRENTE- Distribución y Espacios ComunesPlanta Baja: hall de doble altura, recepción, dos cafeterías, estacionamientos de cortesía, carpool y bicicletas.Nivel 1: área de estar con vista al hall central y terrazas privadas para oficinas contiguas.Niveles 2 y 3: oficinas con terrazas de uso exclusivo y en el nivel superior una terraza verde común que conecta ambos bloques.Subsuelo: estacionamientos, vestuarios, depósitos, salas técnicas, tanques de agua y tisanería.El acceso peatonal se realiza a través de una amplia vereda entre espejos de agua, mientras que el tránsito vehicular cuenta con accesos y salidas independientes hacia Camino Carrasco, vinculados al subsuelo mediante rampas.OficinasLas oficinas se entregan en estado rústico para permitir la máxima flexibilidad en su diseño, con las acometidas necesarias para todos los servicios. Se prevé la posibilidad de instalar baños privados dentro de cada unidad.El edificio cuenta con dos núcleos de ascensores, con dos equipos cada uno, de gran capacidad y primera calidad.Infraestructura y Servicios TécnicosEstructuraHormigón armado con fundación sobre pilotes.Losa maciza de fondo plano sobre pilares y pantallas en núcleos de circulación.Instalación SanitariaConexión al saneamiento público (sistema separativo).Tanques inferiores y superiores para almacenamiento de agua.Recolección de pluviales para riego, sanitarios y estanques.Instalación EléctricaMontantes independientes por sector.Canalizaciones previstas para media y gran escala (1/4, 1/2 o piso completo).Grupo electrógeno para respaldo de cargas generales.Canalizaciones para telefonía, CCTV, control de accesos, alarmas y megafonía.Acondicionamiento TérmicoSistema VRF de alta eficiencia (heat recovery y heat pump).Ventilación mecánica con recuperadores de energía.Extracción independiente para tisanerías, cocinas y depósitos.Seguridad y ControlControl de accesos peatonales y vehiculares mediante tarjetas de proximidad.CCTV en accesos, interiores y exteriores.Detección y alarma de incendios analógica-direccionable con cobertura total.Sistema de extinción contra incendios mediante rociadores automáticos y BIE.Sustentabilidad y CertificaciónCarrasco Hub está diseñado bajo criterios de eficiencia energética y apunta a la Certificación LEED v4 BD+C (Core & Shell), asegurando un estándar internacional de sustentabilidad.Espejos de Agua y PaisajismoDos espejos de agua en nivel 1 (14m³ cada uno), con sistema de bombeo y filtrado.Diseño paisajístico a cargo de la paisajista Cuqui Fernández, con áreas verdes integradas al conjunto.Notas y CondicionesGastos de alhajamiento, conexiones y otros: 5% (a pagar al momento de entrega de la unidad).Gastos de intermediación: 3% + IVA.Las medidas expresadas en m² podrán sufrir variaciones mínimas durante la obra.Carrasco Hub redefine el concepto de espacios de trabajo premium en Montevideo, combinando diseño arquitectónico, sustentabilidad y flexibilidad para cada empresa.

US$ 1.250.000 Venta

CARRASCO NORTE

Cód. CA1751

Venta - Hermoso Monoambiente Súper Luminoso en Puerto del BuceoPrecio: USD 105.000Superficie: 28 m²Ubicación: Saldanha Da Gama y Pedro Bustamante, Puerto del BuceoGastos Comunes: $3.500 aprox.Descripción:Se vende monoambiente en excelente estado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, a pasos del WTC y Montevideo Shopping. Ideal para inversión, ya que se vende con renta de $18.000 (Garantía ANDA hasta 2026).Este apartamento ofrece uso mixto: puede destinarse tanto para vivienda como para oficina.Características:Súper luminoso, con excelente orientaciónCocina integrada con muebles aéreos y bajo mesadaBaño completoEdificio de 10 años de antigüedadServicios del Edificio:Sistema de videovigilancia FoxsysBicicleteroParrillero de uso común en azoteaOpciones de garaje en alquilerUbicación privilegiada: cerca de comercios, servicios, transporte y la Rambla de Montevideo.¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 105.000 Venta

PUERTO DEL BUCEO

Cód. PB1163C

Alquiler de Apartamento Monoambiente en el CentroPrecio de Alquiler: $16.000Ubicación: Gutiérrez Ruiz y Soriano – Centro, MontevideoSuperficie: Monoambiente con cocina kitchenetteNo admite mascotasPiso 6°Características del apartamentoMonoambiente cómodo y funcionalCocina tipo kitchenetteBaño completoMuy buena ubicación en el corazón del Centro de Montevideo, cerca de todos los servicios y transporteCondicionesGastos comunes: entre $2.750 y $3.000Garantías aceptadas: aseguradorasPreferentemente contrato a dos añosAgendá tu visita hoy mismoInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

CENTRO

Cód. CE2140

ALQUILER – ENORME APARTAMENTO EN PLENO PUNTA CARRETASUbicación: Jaime Zudáñez y Ellauri4 dormitorios | 3 baños, 1 en suite. 200 m² totales incluidos garages y boxOrientación Sur | Piso 4Gran living comedor con amplio balcón al frente, rejas.Amplia cocina, con muebles sobre y bajo mesada, con comedor diario.Espaciosa terraza lavadero.Dormitorio de servicio con baño completo (de servicio)1 dormitorio amplio con placares, y salida al balcón.Los otros 2 dormitorios contrafrente con vista despejada, incluye placard empotrado.2 garages, uno delante y otro atrás.Box de guardado.Calefacción central.Se aceptan mascotasAlquiler: $59.000Gastos comunes: $22.000 variables en meses de inviernoGarantías flexibles.Contrato a 2 años (con año de prórroga): Segundo año el alquiler pasa a valer $65.000; y tercer año $70.000. Contactanos: 099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy#AlquilerMontevideo #ApartamentoPuntaCarretas #4Dormitorios #HomeBrokersuy #InmueblesUY #Oportunidad #ViviendaUY #Montevideo

$ 60.000 Alquiler

PUNTA CARRETAS

Cód. PC1189

TRES CRUCES PLAZA – Inversión, diseño y rentabilidadUbicado en la esquina de Defensa y Miguelete, con frente a ambas calles, Tres Cruces Plaza es un proyecto moderno que combina confort, funcionalidad y beneficios fiscales excepcionales.Características del proyecto:Unidades de 1 y 2 dormitorios al frente y contrafrente.Penthouse dúplex de 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas.Locales comerciales en planta baja.Garajes techados de fácil acceso y estacionamiento para bicicletas.Espacios comunes:Plaza exterior con jardines y juegos infantiles.Salón con parrillero.Sala de cowork.Salas de estar y juegos.Garage: opcional con costo adicional desde U$S 22.000.Unidades con diseño contemporáneo:Superficies más amplias que el promedio del mercado.Distribución funcional y terminaciones de excelente calidad.Ventanas DVHPreinstalación de Aire AcondicionadoAscensores con código de accesoItinerario accesible al interior de todas las unidades y de todos los espacios comunes del edificio.Estructura del edificio: Se realizará íntegramente de hormigón armado, cimentación, pilares, vigas y losas.Construcción al costo con beneficios Ley 18.795:Inversión por debajo del valor de mercado.Sistema de fideicomiso: seguridad jurídica y financiera (No admite banco, si financiación).Aporte inicial del 30% más 10 cuotas bimestrales.Exoneración de:ITP (2% del valor catastral).IVA.Impuesto al Patrimonio (10 años).Impuesto a la renta del alquiler (IRPF/IRAE - 10 años).Informes bimestrales de avance y costos.El formato de fideicomiso propone una financiación durante la obra que se ajusta a un cronograma de pagos. Se integra el costo en cuotas durante la obra y hasta su finalización.La forma de pago es:30% al adherir al fideicomiso10 cuotas bimestrales de 7% durante la obra.El costo incluye gastos de ocupación y conexiones, fondo de garantía post obra y bonificación lanzamiento del 5%.Inicio de obra: junio 2026.Duración estimada: 20 a 24 meses.Consúltanos hoy y forma parte de un proyecto único en una ubicación estratégica.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

TRES CRUCES

Cód. TC1391C

Casa en Alquiler – 3 Dormitorios + Patio – Punta CarretasBonpland y 21 de Setiembre¡Ubicación privilegiada! Sin gastos comunes – Garaje opcionalPrecio: $75.000Superficie total: 124 m² - edificados 104 m2 Dormitorios: 3 con placares empotradosBaños: 2 (uno completo y uno social)Cochera: 1 (garaje integrado – opcional)Gastos comunes: No tieneGarantía: Anda, Contaduría, AseguradorasUso Residencial o ComercialDescripción:PH en planta baja con excelente distribución, ambientes amplios, ventilados y con excelente luz natural gracias a su galería con ventanales hacia el patio central. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Montevideo, a pasos de 21 de Setiembre, rodeada de todos los servicios y con una calidad de vida inmejorable.Distribución:3 dormitorios con placares amplios2 baños (1 completo y 1 social)Cocina integrada con placares bajo mesada y aéreosGalería luminosa que conecta con patio centralAire acondicionado y luminarias instaladas en todos los ambientesGaraje integrado opcionalComodidades de la propiedad:Aire acondicionado en todos los ambientesPatio centralGalería luminosaCocina equipada con muebles aéreos y bajo mesadaGaraje opcionalSin gastos comunesUbicación ideal:En pleno Punta Carretas, a metros del Shopping, la Rambla y parques. Zona segura, con excelente conectividad y servicios.Contrato vivienda: dos añosContrato comercial: cinco añosConsultá ya y coordiná tu visita!Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

$ 75.000 Alquiler

PUNTA CARRETAS

Cód. PC1467

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrenteUbicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la RamblaDirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido EllauriTipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitoriosCocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000PRIMER PISO· Unidad 1061 dormitorio FRENTE42 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) = 51 m² totalesPrecio lanzamiento: U$S 161.000Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings2 solárium con reposerasGimnasio equipado2 lavanderías + zonas de tendidoCo-work con cocina integradaÁreas parquizadasBike garage (estacionamiento para bicicletas)Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota)CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunesSistema de detección y extinción de incendios (según DNB)Portones automáticos con control remoto para garajeWi-Fi en espacios comunesPrevisión TV Cable (estar y dormitorios)Telefonía interna y portero eléctrico centralizadoDatos: previsión de conexión fija en ambientesAscensor eléctrico (8 pasajeros)Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementiciasAberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manualesPavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanatoMesadas: cuarzo o granitoParamentos: yeso proyectado/placa + pintura látexCielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente)Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambienteMás tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores.Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obraPor qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo.ContactanosInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliaria

US$ 161.000 Venta

POCITOS

Cód. PO1605C

Venta de Amplio Apartamento en PocitosCaracterísticas Destacadas:Espacioso apartamento de 3 dormitorios y 2 baños.1 baño completo y 1 socialIncluye balcón y garaje.Área total de 130 m², permitiendo comodidad y amplitud. Área total 130 m2 -(sin balcones 111 m2)Orientación OesteDos unidades por pisoCocina integrada para una mejor interacción en familia.Se aceptan mascotas en la propiedad.Ubicación Privilegiada: Ubicado en la intersección de Ramón Massini y Berro, en el codiciado barrio de Pocitos.Precio de Venta: U$S 328.000Detalles Adicionales:Portería presencial de 8 a 16 hrsCuenta con calefacción por radiador, garantizando confort en todas las estaciones.Disfruta de la disponibilidad de una terraza.Gastos comunes de $16.500, incluyendo fondo de reserva.Impuestos a Primaria 3 cuotas de $ 4.695 y Contribución 3 cuotas de $ 16.154 distribuidos en cómodas cuotas.Para más información y coordinar una visita, contáctanos:Inmobiliaria Home Brokersuy098 312 665 / 099 594 230www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

US$ 328.000 Venta

POCITOS

Cód. PO143

Novus Parques – Tu Nuevo HorizonteNovus Parques nace en el marco natural e integrado que ofrece Carrasco Parques Barrio Jardín, entre los barrios de San Nicolás y Los Olivos, con excelente conectividad y un entorno único para vivir.Se trata de un proyecto pensado para quienes buscan confort, modernidad y naturaleza, con apartamentos esquineros de 2 y 3 dormitorios, amplias terrazas con parrillero propio y una arquitectura de calidad que potencia el concepto de barrio jardín.ProyectoApartamentos esquineros de 2 y 3 dormitoriosParrillero propio en todas las unidadesAmplias terrazas y excelente luminosidadCocheras en subsueloBajos gastos comunesLosa radiante hidráulica por bomba de calorExcelente calidad constructivaVariedad de amenities de primer nivelAmenities ExclusivosRooftops con livings y barbacoas cerradasPiscina exterior climatizadaSoláriumGimnasio equipadoKids playroom y teenage playroomSaunaCowork & study areaBike garageLaundryServicios y SeguridadRecepción, vigilancia y seguridad 24/7CCTV con cobertura en accesos, cocheras y espacios comunesPortero eléctrico y telefonía interna por cableado IPCocheras en subsuelo con previsión para cargadores eléctricosEspacio para bicicletasPortones automáticos con control remotoInternet WiFi en espacios comunesSistema de detección y extinción de incendios según normas DNBLaundry en cada bloqueEspecificaciones ConstructivasFundaciones en hormigón armado con pilotes/patinesEstructura portante de pilares, vigas y losas de hormigón armadoMampostería tradicional y tabiques interiores en cerámicos o sistema drywallAberturas exteriores con cristales DVH aislantes termo-acústicosBarandas de aluminio anodizado y cristal laminadoAscensores electromecánicos de última generación (8 pasajeros)Terminaciones exteriores en hormigón visto y revestimiento WPCPavimentos y revestimientos en porcelanato y gres esmaltado PEI 4+Impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y membranas asfálticasDiseño InteriorLiving – ComedorLosa radiante hidráulica con control individual por ambientePreinstalación para aire acondicionado MultiSplit InverterCocinasMesadas en Dekton o NeolithMuebles bajo mesada y aéreos completosElectrodomésticos BOSCH: horno eléctrico empotrado, anafe vitrocerámico de inducción y campana de acero inoxidableBañosSanitarios de loza importada de primera calidadMampara de vidrio en duchasMuebles bajo pileta con cajonesGrifería monocomando en bronce cromadoDormitoriosPlacares modulares con interiores completosCortinas de enrollar automatizadasPreinstalación para aire acondicionado MultiSplitPrevisión para TV cable/satelitalExtrasPrevisión para domótica en todos los apartamentosConexiones de datos en living y dormitoriosNovus Parques – Viví el equilibrio perfecto entre naturaleza, diseño y confort.www.homebrokers-uy.comInstagram@homebrokersuy099.594.230 / 098.312.665

US$ 395.000 Venta

CARRASCO NORTE

Cód. CA1820

Novus 26 – Viví en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaUbicado en una zona inmejorable de Montevideo, Novus 26 se sitúa a pasos del World Trade Center, Montevideo Shopping, la Rambla, Playa de Pocitos y el Puertito del Buceo.La zona combina servicios de primer nivel, espacios verdes y vistas privilegiadas, en un entorno único para disfrutar todos los días.ApartamentosModernos apartamentos de 1 y 2 dormitorios que unen confort y funcionalidad con detalles de alta calidad:Losa radiante.Electrodomésticos de acero inoxidable.Hornos empotrados y anafes vitrocerámicos.Termotanques eléctricos e iluminación LED.Placares empotrados y extractores en baños.Unidades pensadas para vivir con comodidad, estilo y practicidad.AmenitiesBarbacoa: salón cerrado en 5º piso, equipado con parrillero y mobiliario.Solárium: espacio abierto en 5º piso para recreación y descanso.Gimnasio: totalmente equipado en planta baja.ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota).Circuito cerrado de cámaras (CCTV).Garajes en planta baja y subsuelo + bicicletero.Laundry en 5º piso con lavarropas y secarropas.Porteros eléctricos e intercomunicación centralizada.Portones automáticos con control remoto y Tags.Especificaciones constructivasFundaciones y estructura en hormigón armado.Impermeabilización con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable.Muros exteriores con revestimientos cementicios y pinturas texturadas.Instalaciones generalesConexión a red pública de saneamiento.Sistema contra incendios y sensores de humo.Previsión de datos, fibra óptica, telefonía y WiFi en áreas comunes.Instalación eléctrica bajo normas UTE y URSEA.Previsión para cargadores de autos eléctricos en cocheras.TerminacionesMuros y cielorrasos en yeso pintado.Pavimentos y revestimientos en porcelanato de alta resistencia.Zócalos en PVC blanco.Preinstalación para aire acondicionado multisplit.Equipamiento y detallesAberturas exteriores en DVH (aislantes termo-acústicos).Barandas en aluminio anodizado con vidrio laminado.Cocinas y baños equipados con líneas modulares y mesadas en granito/mármol.Electrodomésticos incluidos: horno, anafe vitrocerámico, campana extractora y termotanque eléctrico.Griferías monocomando y accesorios en acero inoxidable.Novus 26 no es solo un edificio, es un proyecto pensado para quienes buscan una vida moderna, cómoda y segura en el corazón de Montevideo.Ubicación: Luis Alberto de Herrera y 26 de Marzo – MontevideoPorque más que una inmobiliaria, somos tu socio de confianza en el camino hacia tu nuevo hogar.www.homebrokers-uy.comInstagram@homebrokersuy099.594.230 / 098.312.665

US$ 227.630 Venta

POCITOS

Cód. PO1825

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 902Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo.AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax.ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.)Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas).Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña30% compromisoSaldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos NuevoConsultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 237.800 Venta

POCITOS

Cód. PO1978

Katara – Viví el nuevo mundo en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaConvención y San José – Centro de MontevideoFecha de entrega: Diciembre 2026Katara se ubica estratégicamente a pasos de Av. 18 de Julio, el principal eje de la ciudad.Su localización garantiza excelente conectividad, acceso a todos los servicios públicos y privados, y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida urbano práctico y moderno.Un proyecto premiumDiseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Katara redefine la experiencia de vivir en el Centro de Montevideo.Cada detalle está pensado para transmitir calidad, confort y modernidad, integrando diseño de autor, amenities de primer nivel y vistas únicas.Viví el nuevo mundo, viví Katara.Amenities exclusivosKatara ofrece espacios que enriquecen la vida de sus residentes:Piscina climatizadaGimnasio de última generaciónRooftop con vistas a la bahíaSoláriumBarbacoaSalón de usos múltiples en el piso 10 con parrillero, cocina y terrazas panorámicasProyecto y diseñoEdificio en régimen de propiedad horizontal, con planta baja + 10 niveles.Vistas panorámicas y diseño contemporáneo que fusiona arquitectura emblemática con sofisticación moderna.Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo (48 plazas, 3 de ellas con accesibilidad universal).Entrega estimada: diciembre 2026.Obra iniciada.Beneficios fiscales – Ley 18.795 (Vivienda Promovida)Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años (según corresponda).Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.Memoria descriptivaSeguridadPortero eléctrico con control de acceso por tarjeta magnética.Cámaras de seguridad en accesos, hall, SUM y estacionamientos.Apartamentos con cerraduras digitales.Instalaciones2 ascensores de última generación.Previsión para equipos de aire acondicionado split frío/calor en living y dormitorios.Cocinas con anafe empotrado, mesadas de material pétreo y pileta de acero inoxidable.Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad, sanitarios modernos y muebles bajo mesada.Terrazas con pavimento antideslizante de alta calidad.Espacios comunesGimnasio en planta baja con 2 baños.Piscina con solárium.Sector de motos y bicicletas en subsuelo.Hall de acceso amplio y contemporáneo, con detalles de diseño y porcelanato de primera calidad.Formas de pagoReserva: 10%Compromiso de compra-venta: 30%Saldo: 60% en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 144.900 Venta

CENTRO

Cód. CE1811

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 804Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo.AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax.ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.)Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas).Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña30% compromisoSaldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos NuevoConsultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 410.400 Venta

POCITOS

Cód. PO1985