Tú inmobiliaria en Montevideo

Venta – Unidad 1 DORMITORIO con Renta en Edificio Cathan, MalvínPrecio Total: USD 230.009 (incluye unidad más garage).Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio.Detalles de la Unidad 108.Garage número 11: U$S 20.900Renta actual: $33.500 mensuales (Contrato a 2 años desde 22/11/2023, garantía SURA).Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan:Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios:Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado:Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo.Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos)Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 230.009 Venta

MALVIN

Cód. MA1072

VENTA – APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN COOPERATIVA – BUCEOUbicación: Bv. José Batlle y Ordóñez y MentanaPrecio: U$S 145.000Superficie total: 67 m²Dormitorios: 3 | Baños: 1Gastos comunes: $10.000Piso 2 – Edificio con ascensorDescripción:Apto en cooperativa de vivienda (uso y goce), muy luminoso todo el año y con excelente ventilación.Se encuentra en excelente estado, en un entorno seguro y cuidado, ideal para vivir en familia.Detalles del apartamento:Dormitorios con piso de parquet hidro-laqueadoDormitorio principal con zapatera empotradaSegundo dormitorio con biblioteca-escritorio y placardTercer dormitorio con placard y repisa altaTerraza amplia con pileta y espacio para lavarropasCocina definida con cómoda despensaLiving-comedor con piso de cerámicaVentanas de aluminio en todos los ambientesMuy buena distribución y orientación EsteCaracterísticas del edificio:AscensorPortería de lunes a viernes de 9 a 17 hsVideo vigilancia 24 hsCerramiento perimetral con rejasExonerado de Impuesto de Primaria y Contribución InmobiliariaSolo para vivienda (no se puede alquilar)Al día con BHULa deuda a Junio 2025 es de 646.778,28 UI unos 99.000 USD mil aproximadamente. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665Más info en: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyViví en un entorno seguro y luminoso en el corazón del Buceo. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!

US$ 145.000 Venta

BUCEO

Cód. BU1228

Novus Parques – Tu Nuevo HorizonteNovus Parques nace en el marco natural e integrado que ofrece Carrasco Parques Barrio Jardín, entre los barrios de San Nicolás y Los Olivos, con excelente conectividad y un entorno único para vivir.Se trata de un proyecto pensado para quienes buscan confort, modernidad y naturaleza, con apartamentos esquineros de 2 y 3 dormitorios, amplias terrazas con parrillero propio y una arquitectura de calidad que potencia el concepto de barrio jardín.ProyectoApartamentos esquineros de 2 y 3 dormitoriosParrillero propio en todas las unidadesAmplias terrazas y excelente luminosidadCocheras en subsueloBajos gastos comunesLosa radiante hidráulica por bomba de calorExcelente calidad constructivaVariedad de amenities de primer nivelAmenities ExclusivosRooftops con livings y barbacoas cerradasPiscina exterior climatizadaSoláriumGimnasio equipadoKids playroom y teenage playroomSaunaCowork & study areaBike garageLaundryServicios y SeguridadRecepción, vigilancia y seguridad 24/7CCTV con cobertura en accesos, cocheras y espacios comunesPortero eléctrico y telefonía interna por cableado IPCocheras en subsuelo con previsión para cargadores eléctricosEspacio para bicicletasPortones automáticos con control remotoInternet WiFi en espacios comunesSistema de detección y extinción de incendios según normas DNBLaundry en cada bloqueEspecificaciones ConstructivasFundaciones en hormigón armado con pilotes/patinesEstructura portante de pilares, vigas y losas de hormigón armadoMampostería tradicional y tabiques interiores en cerámicos o sistema drywallAberturas exteriores con cristales DVH aislantes termo-acústicosBarandas de aluminio anodizado y cristal laminadoAscensores electromecánicos de última generación (8 pasajeros)Terminaciones exteriores en hormigón visto y revestimiento WPCPavimentos y revestimientos en porcelanato y gres esmaltado PEI 4+Impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y membranas asfálticasDiseño InteriorLiving – ComedorLosa radiante hidráulica con control individual por ambientePreinstalación para aire acondicionado MultiSplit InverterCocinasMesadas en Dekton o NeolithMuebles bajo mesada y aéreos completosElectrodomésticos BOSCH: horno eléctrico empotrado, anafe vitrocerámico de inducción y campana de acero inoxidableBañosSanitarios de loza importada de primera calidadMampara de vidrio en duchasMuebles bajo pileta con cajonesGrifería monocomando en bronce cromadoDormitoriosPlacares modulares con interiores completosCortinas de enrollar automatizadasPreinstalación para aire acondicionado MultiSplitPrevisión para TV cable/satelitalExtrasPrevisión para domótica en todos los apartamentosConexiones de datos en living y dormitoriosNovus Parques – Viví el equilibrio perfecto entre naturaleza, diseño y confort.www.homebrokers-uy.comInstagram@homebrokersuy099.594.230 / 098.312.665

US$ 395.000 Venta

CARRASCO NORTE

Cód. CA1820

Venta Apartamento 1 Dormitorio – Estrena con Parrillero ExclusivoEchevarriarza y Luis Alberto de Herrera –, MontevideoPrecio: USD 190.600Gastos de ocupación: 5%Gastos comunes aprox.: $4.500Superficie total: 81 m² (47 m² interiores + 34 m² de terraza privada con parrillero)Dormitorios: 1Baños: 1A estrenar – Última unidad disponible¡Viví a pasos del Puertito del Buceo y Montevideo Shopping en un edificio moderno, completo y con excelente conectividad!Características del apartamento:1 dormitorio con salida al balcón y aire acondicionadoCocina integrada con extractor, muebles aéreos y bajo mesadaBaño completoLiving muy luminosoTerraza exclusiva de 34 m² en azotea con parrillero de uso privadoAberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) y persianasAmenities del edificio:SUM (Salón de Usos Múltiples)GimnasioÁrea de coworkLavaderoSolariumExcelente orientación NorteEdificio de 5 pisos con 7 unidades por pisoUbicación privilegiada, a pasos de la Rambla, Montevideo Shopping, servicios, locomoción y zonas verdes.Consultanos para conocer esta última unidad disponible:Coordiná tu visita por WhatsAppInmobiliaria Home Brokersuy098 312 665 / 099 594 230www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

US$ 190.600 Venta

POCITOS

Cód. PO1488C

Punta Carretas – Village III Luis de la Torre entre Montero y Joaquín NúñezUbicado a pasos de los principales atractivos de Punta Carretas:Club de Golf Punta Carretas Shopping Parque Villa Biarritz Rambla de Punta Carretas Mercado Williman y tiendas de barrioAlmacenes, farmacias, restaurantes, colegios y liceosParque Rodó Supermercados, Club Biguá, Nautilus Yachting Club y Estadio FranziniFacultad de Ingeniería ProyectoVillage III es un edificio de propiedad horizontal, organizado en 2 bloques.Planta baja con cocheras, accesos y servicios.4 niveles residenciales.Terreno de 9 m de frente. Fachadas y TerminacionesHormigón visto y revoque texturado proyectado.Placa cementicia super board.Aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios simples o DVH.Cortinas de enrollar sistema monoblock en aluminio o toldos verticales manuales.Barandas de vidrio en fachada principal y metálicas en contrafrente.Reja frontal y portón de garage automatizado. InterioresEstar y dormitorios: pisos símil madera.Baños y cocinas: porcelanato rectificado importado.Zócalos: cedro / PVC blanco.Terrazas: deck o porcelanato.Paliers: porcelanato importado alto tránsito.Escaleras: portland lustrado. Equipamiento y CarpinteríaDormitorios, cocinas y baños con muebles en MDF laminado melamínico.Bisagras auto-retorno, brazos hidráulicos y herrajes Häfele o similar.Puertas de placas compensado con pintura semimate. Griferías y SanitariosGriferías monocomando FV o similar.Piletas de acero inoxidable en cocina.Aparatos sanitarios Roca o Ferrum (blancos).Mesadas en cuarzo o granito. Confort y ElectrodomésticosAire acondicionado inverter por ambiente.Extractores de aire en baños y cocina.Anafe vitrocerámico, horno eléctrico, termotanque individual. Ascensores y ServiciosAscensor eléctrico para 8 pasajeros, sin sala de máquina.Baño para personal y áreas de servicio.Previsión para CCTV.Instalación para lavavajillas.Lavadero y secarropas comunes en azotea.Seguridad Contra IncendiosCentral de incendio y equipamiento según normativa DNB.Detectores de humo en apartamentos y áreas comunes.Señalética, extintores, mangueras presurizadas, puertas corta fuego y sistema de evacuación segura. Información ComercialFecha estimada de entrega: Agosto 2026Gastos de Ocupación: 5%Gastos de Intermediación: 3%Garajes: consultar preciosMetrajes de referencia: pueden variar +/- 5%CONSULTAR PRECIO DE LOS GARAGES Una propuesta moderna en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, con excelente conectividad, servicios y calidad constructiva.099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy

US$ 118.000 Venta

PUNTA CARRETAS

Cód. PC2003

Novus 26 – Viví en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaUbicado en una zona inmejorable de Montevideo, Novus 26 se sitúa a pasos del World Trade Center, Montevideo Shopping, la Rambla, Playa de Pocitos y el Puertito del Buceo.La zona combina servicios de primer nivel, espacios verdes y vistas privilegiadas, en un entorno único para disfrutar todos los días.ApartamentosModernos apartamentos de 1 y 2 dormitorios que unen confort y funcionalidad con detalles de alta calidad:Losa radiante.Electrodomésticos de acero inoxidable.Hornos empotrados y anafes vitrocerámicos.Termotanques eléctricos e iluminación LED.Placares empotrados y extractores en baños.Unidades pensadas para vivir con comodidad, estilo y practicidad.AmenitiesBarbacoa: salón cerrado en 5º piso, equipado con parrillero y mobiliario.Solárium: espacio abierto en 5º piso para recreación y descanso.Gimnasio: totalmente equipado en planta baja.ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota).Circuito cerrado de cámaras (CCTV).Garajes en planta baja y subsuelo + bicicletero.Laundry en 5º piso con lavarropas y secarropas.Porteros eléctricos e intercomunicación centralizada.Portones automáticos con control remoto y Tags.Especificaciones constructivasFundaciones y estructura en hormigón armado.Impermeabilización con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable.Muros exteriores con revestimientos cementicios y pinturas texturadas.Instalaciones generalesConexión a red pública de saneamiento.Sistema contra incendios y sensores de humo.Previsión de datos, fibra óptica, telefonía y WiFi en áreas comunes.Instalación eléctrica bajo normas UTE y URSEA.Previsión para cargadores de autos eléctricos en cocheras.TerminacionesMuros y cielorrasos en yeso pintado.Pavimentos y revestimientos en porcelanato de alta resistencia.Zócalos en PVC blanco.Preinstalación para aire acondicionado multisplit.Equipamiento y detallesAberturas exteriores en DVH (aislantes termo-acústicos).Barandas en aluminio anodizado con vidrio laminado.Cocinas y baños equipados con líneas modulares y mesadas en granito/mármol.Electrodomésticos incluidos: horno, anafe vitrocerámico, campana extractora y termotanque eléctrico.Griferías monocomando y accesorios en acero inoxidable.Novus 26 no es solo un edificio, es un proyecto pensado para quienes buscan una vida moderna, cómoda y segura en el corazón de Montevideo.Ubicación: Luis Alberto de Herrera y 26 de Marzo – MontevideoPorque más que una inmobiliaria, somos tu socio de confianza en el camino hacia tu nuevo hogar.www.homebrokers-uy.comInstagram@homebrokersuy099.594.230 / 098.312.665

US$ 266.305 Venta

POCITOS

Cód. PO1848

Venta – Lo Mejor de Villa Biarritz Frente al Parque U$S 590.000 Leyenda Patria – Villa Biarritz 167 m² totales | 4 Dormitorios | 3 Baños | GarajeElegante apartamento en piso alto, con una vista privilegiada al parque Villa Biarritz. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y valoradas de Montevideo.Características destacadas:Amplio living y comedor con salida a terraza al frenteEstar definidoCocina independiente con comedor diarioLavadero y servicio completo3 dormitorios + servicio, 3 baños (1 en suite con terraza)Calefacción central por losa incluida en los gastos comunesGaraje para 1 autoPortería con horarioUna oportunidad única de vivir en un entorno verde, tranquilo y con gran conectividad. A pasos del Parque, la Rambla y todos los servicios de Punta Carretas.Contactanos para más información o agendar una visita.Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuyHashtags sugeridos:#VentaMontevideo #VillaBiarritz #ApartamentoDeLujo #FrenteAlParque #ApartamentoEnVenta #MontevideoRealEstate #InmobiliariaMontevideo #HomeBrokersuy #VistaAlParque #VivirEnVillaBiarritz #ApartamentoConTerraza #Apartamento4Dormitorios #InversiónInmobiliaria #PropiedadExclusiva #AltoStanding

US$ 590.000 Venta

PUNTA CARRETAS

Cód. PC1421

Venta de Edificio para Reciclar en Ciudad Vieja – USD 195.000Oportunidad única en el corazón de Ciudad Vieja, ideal para inversión o desarrollo inmobiliario.Ubicación: Rincón y Ciudadela, a pasos de servicios, transporte, y zonas comerciales.Características del Inmueble:Superficie total: 451 m²Superficie construida planta baja: 213 m²Superficie construida planta alta: 238 m²Dormitorios u oficinas: 9Baños: 4Distribución:Planta Baja:Local comercial o depósito de 213 m² de planta libre.Dos baños (para reciclar).Planta Alta:Amplios espacios con 9 habitaciones de gran tamaño, ideales para oficinas o vivienda.Cocina y dos baños (para reciclar).Dos claraboyas grandes que aportan excelente iluminación.Acceso a azotea con un cuarto/galpón adicional.Ideal para:Desarrollo de viviendas.Espacios de coworking.Oficinas corporativas.Uso mixto.Precio de Venta: USD 195.000Para más información o coordinar una visita: 099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy

US$ 195.000 Venta

CIUDAD VIEJA

Cód. CV1094

Apartamento en Alquiler – Buceo – $32.500CH 99 – Primer piso al frente, frente a plaza por escaleraGastos comunes: Desde $4.500Superficie total: 75 m²3 dormitorios |1 bañoDescripción de la propiedad:Amplio y luminoso apartamento en excelente ubicación, a solo dos cuadras de Av. Rivera, cuatro de la Rambla del Buceo y diez del Montevideo Shopping.Living-comedor de buenas dimensiones, integrado a la cocina.Terraza amplia y ventilada con conexión para lavarropas.Baño completo con mampara.Tres dormitorios, todos con placares (dos con piso vinílico y uno con moquette).Muy soleado.Comodidades del edificio:Lugar para estacionar en la parte trasera del complejoSalón comunal totalmente equipadoCentro comercial dentro del complejoVigilanciaÁreas verdes con juegos infantilesUn entorno tranquilo, familiar y seguro para disfrutar todos los días.No Admite mascotasAntigüedad: 32 añosDisposición: FrenteOrientación: NorteGarantías aceptadas:ANDA, AseguradorasAgendá tu visita hoy mismo:Inmobiliaria Home Brokersuy098.312.665 / 099.594.230www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

$ 32.500 Alquiler

BUCEO

Cód. BU1507

Monoambiente Entrega Diciembre 2025Precio: U$S 139.020Ubicación: Tiburcio Gómez y Rizal – a pasos de WTC y Montevideo ShoppingUnidad 404 – Superficie: 36,96 m²DescripciónProyecto exclusivo de uso mixto (residencial y oficinas) en pleno distrito comercial, empresarial y financiero de Montevideo.A tan solo 50 metros de Montevideo Shopping y a 5 minutos caminando del Puertito del Buceo, un entorno ideal que combina vida urbana y esparcimiento.La unidad 404 es un monoambiente divisible de 36,96 m², con interiores inteligentemente planeados para transformarse y adaptarse a tu estilo de vida o necesidad laboral.Características del proyecto4 pisos, 20 apartamentos (monoambientes y 1 dormitorio)Local comercial en planta bajaLaundry en el edificioBike parkingGarages optativosBajos gastos comunes por serviciosAscensor de última generación para 8 personasCerramiento perimetral cercadoVentajasUnidades diseñadas para uso mixto: vivienda u oficinaUbicación estratégica en el mayor distrito empresarial de MontevideoIdeal para inversión o primera viviendaEntrega en diciembre 2025Asegurá tu unidad en uno de los proyectos con mayor proyección de la zona. Consultanos y te asesoramos en cada paso.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 139.020 Venta

PUERTO DEL BUCEO

Cód. PB1706C

MALVÍN VILLAGE – Venta de Apartamento a EstrenarUbicación: Legrand 5026 – MalvínEntrega: Diciembre 2025Tipología: Apartamento de 2 dormitorios, 2 baños (1 en suite) y terraza con parrillero individualUnidad: 203Área: 75.20 m2 interiores + 7.50 m2 de balcónDisposición: LateralOrientación: EstePrecio de venta: U$S 274.000Cocheras: Individuales desde U$S24.000 y dobles desde U$S39.000, en subsuelo (No incluido en el precio, consultar disponibilidad)Gastos de ocupación: 5%Proyecto de estilo moderno, con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Ubicado en un entorno residencial de excelencia, cercano a servicios, avenidas principales y la rambla, Malvín Village es una oportunidad ideal para vivir o invertir.SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad (CCTV).Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas, bombas y extinguidores según normativa.Telefonía interna y externa centralizada.Garajes en subsuelo con cocheras individuales y dobles.Portones automáticos con control remoto.Laundry equipado con lava-secarropas de uso colectivo mediante fichas.Cobertura de WiFi en espacios comunes.Previsión para TV Cable y datos en las unidades.Sistema de portero eléctrico.ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVASFundaciones y estructura en hormigón armado.Muros exteriores de mampostería tradicional y hormigón armado.Aberturas exteriores en aluminio anodizado con doble vidrio (DVH).Barandas en aluminio anodizado con cristal laminado.Ascensores de última generación con cabina en acero inoxidable.Terminaciones exteriores en placas y revoques texturados con color.Pavimentos en porcelanato importado, rectificado y de alta resistencia (PEI 4 o superior).Revestimientos interiores en cerámicas esmaltadas, gres o porcelanato.EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONESCortinas de enrollar monoblock en dormitorios, con aislación termoacústica.Cocinas con placares bajo mesada y aéreos en MDF laminado, mesadas en granito o mármol y pileta en acero inoxidable.Electrodomésticos incluidos: anafe eléctrico, extractor, termotanques y extractores de baño.Baños con loza sanitaria importada en color blanco, grifería monocomando y accesorios en acero inoxidable.Previsión para aire acondicionado tipo Mini Split en todas las unidades.Preinstalaciones para TV cable, telefonía, fibra óptica, datos, WiFi, cortinas roller y lavarropas.MALVÍN VILLAGE: diseño, seguridad y confort en uno de los barrios más buscados de Montevideo.Consulte por otras unidades disponibles!¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión Inmobiliaria

$ 274.000 Venta

MALVIN

Cód. MA1722

ARBOLEDA – Vivir & Trabajar en CarrascoMaster PlanARBOLEDA es un proyecto innovador con más de 2.200 m² construidos, que integra trabajo, naturaleza y sustentabilidad en uno de los barrios más prestigiosos de Montevideo.El edificio cuenta con:Subsuelo con más de 50 cocheras.Dos plantas de 977 m² con oficinas arrendables.Rooftop único con 700 m² de terraza verde y 284 m² de oficinas.Todo ello rodeado de un entorno verde que respeta la esencia del tradicional Barrio Jardín de Carrasco.UbicaciónAv. Rivera y Puntas de Santiago – Carrasco, Montevideo.ARBOLEDA se encuentra en una ubicación estratégica:En el corazón de Carrasco.A tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco.Excelente red de conexión con las principales vías de Montevideo.Un entorno residencial histórico que se adapta a las necesidades contemporáneas del mundo corporativo.Primer edificio corporativo en Mass Timber de América LatinaUn concepto de vanguardia que revoluciona la forma de construir:Uso de madera maciza (Mass Timber), un material sustentable que reduce la huella de carbono.Mejora de la acústica y la calidad del aire.Compromiso con el bienestar y la sustentabilidad en cada detalle.Un proyecto diseñado no solo para reducir el impacto ambiental, sino también para transformar la experiencia laboral, ofreciendo un entorno inspirador.Diseño y ArquitecturaFachada vidriada con lamas verticales para control de luz y sombras, respetando el entorno sin proyectar sombras sobre edificios vecinos.Plantas libres que ofrecen máxima flexibilidad y fluidez para empresas de distintos tamaños.Último nivel exclusivo: diseñado para una sola empresa.Vista 360°: las cuatro fachadas vidriadas garantizan iluminación natural y panorámicas privilegiadas.Concepto y ServiciosARBOLEDA redefine el mundo de las oficinas con un enfoque premium, integrando naturaleza y tecnología:Espacios abiertos y terrazas verdes para disfrutar de un entorno natural.Oficinas personalizables: entrega en obra gris o equipadas.Piso técnico flexible que permite redistribuir el espacio y acompañar el crecimiento de tu empresa.Wellness corporativo: purificación de aire, climatización sustentable y eficiencia energética.Un edificio diseñado para brindar comodidad, bienestar y prestigio, combinando infraestructura de primer nivel con espacios privados, comunes y de recreación.ObservacionesGastos de Ocupación, Conexiones y Otros: 5%Inicio de obra: Mayo 2025Duración estimada: 15 mesesCocheras desde: USD 32.000Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 3.345.900 Venta

CARRASCO

Cód. CA1770

¡HERMOSO APARTAMENTO EN PRADO – 2 DORMITORIOS Y COCHERA!Ubicación: Agraciada, esquina Inocencio Raffo Arrosa, PradoPrecio: U$S 155.000Superficie total: 66 m²Dormitorios: 2 (con placares)Baños: 1Cochera techadaEdificio con ascensorAntigüedad: 8 añosGastos comunes: $6.400 aprox.Características Destacadas:Amplio y cómodo apartamento en una excelente ubicaciónLiving-comedor con balcón, muy luminosoCocina con muebles integradosCochera techada para mayor comodidad y seguridadUbicación Estratégica:En el corazón del Prado, rodeado de áreas verdes y excelente conectividadPróximo a servicios, transporte público y comerciosCoordiná tu visita con nosotros:099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy – Encuentra tu próximo hogar con nosotros.#VentaMontevideo #ApartamentoEnVenta #PradoUY #TuHogarConHomeBrokersuy #PropiedadesUY

US$ 155.000 Venta

PRADO

Cód. PR1208

Katara – Viví el nuevo mundo en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaConvención y San José – Centro de MontevideoFecha de entrega: Diciembre 2026Katara se ubica estratégicamente a pasos de Av. 18 de Julio, el principal eje de la ciudad.Su localización garantiza excelente conectividad, acceso a todos los servicios públicos y privados, y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida urbano práctico y moderno.Un proyecto premiumDiseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Katara redefine la experiencia de vivir en el Centro de Montevideo.Cada detalle está pensado para transmitir calidad, confort y modernidad, integrando diseño de autor, amenities de primer nivel y vistas únicas.Viví el nuevo mundo, viví Katara.Amenities exclusivosKatara ofrece espacios que enriquecen la vida de sus residentes:Piscina climatizadaGimnasio de última generaciónRooftop con vistas a la bahíaSoláriumBarbacoaSalón de usos múltiples en el piso 10 con parrillero, cocina y terrazas panorámicasProyecto y diseñoEdificio en régimen de propiedad horizontal, con planta baja + 10 niveles.Vistas panorámicas y diseño contemporáneo que fusiona arquitectura emblemática con sofisticación moderna.Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo (48 plazas, 3 de ellas con accesibilidad universal).Entrega estimada: diciembre 2026.Obra iniciada.Beneficios fiscales – Ley 18.795 (Vivienda Promovida)Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años (según corresponda).Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.Memoria descriptivaSeguridadPortero eléctrico con control de acceso por tarjeta magnética.Cámaras de seguridad en accesos, hall, SUM y estacionamientos.Apartamentos con cerraduras digitales.Instalaciones2 ascensores de última generación.Previsión para equipos de aire acondicionado split frío/calor en living y dormitorios.Cocinas con anafe empotrado, mesadas de material pétreo y pileta de acero inoxidable.Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad, sanitarios modernos y muebles bajo mesada.Terrazas con pavimento antideslizante de alta calidad.Espacios comunesGimnasio en planta baja con 2 baños.Piscina con solárium.Sector de motos y bicicletas en subsuelo.Hall de acceso amplio y contemporáneo, con detalles de diseño y porcelanato de primera calidad.Formas de pagoReserva: 10%Compromiso de compra-venta: 30%Saldo: 60% en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 141.900 Venta

CENTRO

Cód. CE1781

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 108Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo.AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax.ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.)Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas).Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña30% compromisoSaldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos NuevoConsultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 183.900 Venta

POCITOS

Cód. PO1990

¡Vende o Alquila Apartamento de 3 Dormitorios en La Blanqueada! Hermoso Entorno - U$S 167.000Ubicación: General Urquiza y Olmida, La BlanqueadaCaracterísticas Principales:Superficie Total: 67 m²Dormitorios: 3Baños: 1Precio de Venta: U$S 167.000Precio de Renta: $U 34.000 (No se admiten mascotas)Gastos Comunes: $U 5.960 más $U 300 a cargo del propietario.Descripción del Apartamento: Hermoso apartamento de 3 dormitorios y 1 baño en una excelente ubicación. Próximo a centros de estudio, Parque Central, Parque Batlle, clubes deportivos, transporte, servicios de salud, supermercados y mucho más.Comodidades del Apartamento:Piso: 2do piso, accesible por ascensor y escalera.Living Comedor: Luminoso y amplio, con aire acondicionado.Cocina: Definida, de época pero actualizada, con gran placard para almacenamiento.Terraza Lavadero: Integrada a la cocina.Baño: De época, actualizado con termofusión.Dormitorios: 3 dormitorios, dos con placares. Uno de ellos cuenta con aire acondicionado.Piso: Parquet hecho a nuevo en el living comedor y en uno de los dormitorios.Orientación: Contrafrente, lo que garantiza luminosidad, silencio y seguridad.Seguridad:Portería: SíVideo Vigilancia: SíPredio Cercado: Con rejas de seguridad.Condiciones para Venta:Acepta Préstamo Bancario: SíTributos y Contribuciones:Tributos Domiciliarios: $6.000 (anuales)Contribución: $9.500 (anuales)Impuesto de Primaria: $3.500 (anuales)Este apartamento ofrece un ambiente cómodo y seguro en una ubicación estratégica, ideal para familias. Disfruta de la tranquilidad de un contrafrente con la comodidad de estar cerca de todos los servicios necesarios.Para más información y coordinar una visita, contáctanos: homebrokers-uy.comTeléfonos: 099-594-230 / 098-312-665*Comisión InmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

US$ 167.000 Venta

LA BLANQUEADA

Cód. LB501