Tú inmobiliaria en Montevideo

Casa PH en Alquiler – 3 Dormitorios en Cordón | $41.000Ubicación: Miguelete y Fernández Crespo – CordónSuperficie total: 87 m²Dormitorios: 3Baños: 2 (reciclados con termofusión)Patio con parrilleroTipo: PH – Planta baja al frenteDescripción de la propiedad:Apartamento tipo casa en Padrón Horizontal en excelente estado, ideal para familia o inversión.Ubicado en planta baja al frente, con entrada independiente y buena distribución:Gran living comedor muy luminoso3 dormitorios con placares (uno de ellos habitación de servicio con baño propio)2 baños reciclados a nuevo con cañería en termofusiónCocina definida con doble mesada y placares, más antecocinaPatio con parrillero, ideal para reuniones y tiempo al aire librePropiedad sólida, muy bien mantenida y lista para entrar.GARANTÍAS: ANDA/ CGN Aseguradoras a evaluarSin gastos comunesZona con excelente conectividad y serviciosIdeal para vivir o invertir con buena renta potencialCoordiná tu visita hoy mismoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

$ 41.000 Alquiler

CORDÓN

Cód. CO1371

Venta de Apartamento en Cordón Sur – RialtoPara una vida que lo tiene todoRialto es un moderno edificio de apartamentos de 1 dormitorio, ideal para estudiantes y jóvenes profesionales por su cercanía a las principales universidades y por estar ubicado en Cordón Sur, una de las zonas más céntricas de Montevideo, con excelente conexión de transporte y servicios.Además, el proyecto se encuentra amparado en la Ley de Vivienda Promovida Nº 18.795, lo que brinda importantes beneficios fiscales y constituye una excelente oportunidad de inversión y de vivienda.Ubicación privilegiadaZona céntrica con gran demandaA pasos de universidades, centros de estudio y serviciosConexión directa con los barrios más importantes de MontevideoServicios y AmenitiesRecepción, vigilancia y seguridad con infraestructura y CCTVGarajes en planta baja y subsueloLaundry con lavarropas y secarropas de uso colectivo mediante sistema de tarjetasPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaPortones automáticos con control remoto y tagsSala de Co-workBicicleteroBarbacoa en azotea equipada con parrillero y mobiliarioSolárium en rooftop para esparcimiento al aire libreEspecificaciones ConstructivasFundaciones, estructura y cubiertas en hormigón armadoTerminaciones exteriores con revestimientos cementicios, revoques y pinturas texturadasInteriores con yeso y pintura látex lavableCielorrasos suspendidos en áreas comunes y sanitariasPavimentos interiores y exteriores en porcelanato de alta resistenciaAscensores electromecánicos de última generación, cabina en acero inoxidableInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria con conexión a red públicaSistema de detección y extinción de incendios según normas DNBInstalación eléctrica aprobada por UTE y URSEATelefonía interna y externaPrevisión para datos, TV cable/satelital, fibra óptica e internet WiFi en áreas comunesPreinstalación para aires acondicionados MultiSplitEquipamiento y DetallesAberturas exteriores en aluminio anodizado con DVH termoacústicoCortinas de enrollar en dormitoriosBarandas de aluminio y vidrio laminado en balconesPlacares en cocinas, baños y dormitorios con accesorios completosLoza sanitaria esmaltada blanca importadaGrifería monocomando con cierre cerámicoMesadas en granito o mármol con pileta de acero inoxidableCampanas extractoras, anafes vitrocerámicos y termotanques incluidosLuminarias LED en todos los ambientesPrevisión para cargadores eléctricos en cocherasBeneficios de la Ley 18.795 – Vivienda PromovidaExoneración de ITP en la compraExoneración de IRPF/IRAE durante 10 años para inversores en alquilerExoneración de PatrimonioUna oportunidad única para vivir o invertir en la zona de mayor demanda de Montevideo.GARAGES U$S 20,000LISTA VALIDA: Setiembre 2025NOTAS Comenzó: Abril 2025Entrega estimada: Diciembre 2026Gastos Ocupación: 5%Comisión Inmobiliaria: 3%Metrajes de referencia pueden variar +/- 5,00%ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 117.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO1894

Carrasco Hub – Oficinas Premium en CarrascoCarrasco Hub es un moderno edificio de oficinas concebido con los más altos estándares de diseño, funcionalidad y sustentabilidad. Su arquitectura innovadora se distribuye en dos bloques conectados en forma de H, con planta baja, tres niveles superiores y un subsuelo destinado a estacionamientos y servicios. El complejo cuenta con 76 oficinas y múltiples espacios comunes pensados para potenciar la experiencia de trabajo.OFICINA 01- NIVEL EN PLANTA BAJA.Distribución y Espacios ComunesPlanta Baja: hall de doble altura, recepción, dos cafeterías, estacionamientos de cortesía, carpool y bicicletas.Nivel 1: área de estar con vista al hall central y terrazas privadas para oficinas contiguas.Niveles 2 y 3: oficinas con terrazas de uso exclusivo y en el nivel superior una terraza verde común que conecta ambos bloques.Subsuelo: estacionamientos, vestuarios, depósitos, salas técnicas, tanques de agua y tisanería.El acceso peatonal se realiza a través de una amplia vereda entre espejos de agua, mientras que el tránsito vehicular cuenta con accesos y salidas independientes hacia Camino Carrasco, vinculados al subsuelo mediante rampas.OficinasLas oficinas se entregan en estado rústico para permitir la máxima flexibilidad en su diseño, con las acometidas necesarias para todos los servicios. Se prevé la posibilidad de instalar baños privados dentro de cada unidad.El edificio cuenta con dos núcleos de ascensores, con dos equipos cada uno, de gran capacidad y primera calidad.Infraestructura y Servicios TécnicosEstructuraHormigón armado con fundación sobre pilotes.Losa maciza de fondo plano sobre pilares y pantallas en núcleos de circulación.Instalación SanitariaConexión al saneamiento público (sistema separativo).Tanques inferiores y superiores para almacenamiento de agua.Recolección de pluviales para riego, sanitarios y estanques.Instalación EléctricaMontantes independientes por sector.Canalizaciones previstas para media y gran escala (1/4, 1/2 o piso completo).Grupo electrógeno para respaldo de cargas generales.Canalizaciones para telefonía, CCTV, control de accesos, alarmas y megafonía.Acondicionamiento TérmicoSistema VRF de alta eficiencia (heat recovery y heat pump).Ventilación mecánica con recuperadores de energía.Extracción independiente para tisanerías, cocinas y depósitos.Seguridad y ControlControl de accesos peatonales y vehiculares mediante tarjetas de proximidad.CCTV en accesos, interiores y exteriores.Detección y alarma de incendios analógica-direccionable con cobertura total.Sistema de extinción contra incendios mediante rociadores automáticos y BIE.Sustentabilidad y CertificaciónCarrasco Hub está diseñado bajo criterios de eficiencia energética y apunta a la Certificación LEED v4 BD+C (Core & Shell), asegurando un estándar internacional de sustentabilidad.Espejos de Agua y PaisajismoDos espejos de agua en nivel 1 (14m³ cada uno), con sistema de bombeo y filtrado.Diseño paisajístico a cargo de la paisajista Cuqui Fernández, con áreas verdes integradas al conjunto.Notas y CondicionesGastos de alhajamiento, conexiones y otros: 5% (a pagar al momento de entrega de la unidad).Gastos de intermediación: 3% + IVA.Las medidas expresadas en m² podrán sufrir variaciones mínimas durante la obra. Carrasco Hub redefine el concepto de espacios de trabajo premium en Montevideo, combinando diseño arquitectónico, sustentabilidad y flexibilidad para cada empresa.

US$ 408.450 Venta

CARRASCO NORTE

Cód. CA1737

Urban Suites Malvín IIIUNIDAD 302-U$S 105.000TERCER PISOMONOAMBIENTE1 BAÑO COMPLETOFRENTEMETRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 36,11m2Fecha de entrega: Diciembre 2026Mississippi y Pilcomayo – MontevideoUn proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único.Amenities y Espacios ComunesÁreas parquizadasSolárium con reposerasRooftop con parrilleros y livingsBike garage (espacio para bicicletas)Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjetaSeguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remotoCCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunesPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaSistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB)Wi-Fi en espacios comunesPrevisión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica)Telefonía interna y externaCocheras y AccesosCocheras en planta bajaPortones automáticos con control remotoEspacios generales de servicioEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: hormigón armadoMuros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armadoTerminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con colorImpermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasBarandas: aluminio anodizado + cristal laminadoAscensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidablePavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambienteCielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavableInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimientoEquipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica)Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidableCocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campanaTermotanques eléctricos incluidos e instaladosExtractores en bañosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en bañosLoza sanitaria importada en color blancoGrifería monocomando con cierre cerámicoPrevisión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropasPrevisión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondasNOTAS:- Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5%- Gastos de Intermediación 3% + IVA- Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obraFORMA DE PAGO:- Reserva: 10%- Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva)- Saldo del 70%: cuotas trimestralesUrban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo.Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada.Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 105.000 Venta

MALVIN

Cód. MA1736

Venta de Apartamento en Cordón Sur – RialtoPara una vida que lo tiene todoRialto es un moderno edificio de apartamentos de 1 dormitorio, ideal para estudiantes y jóvenes profesionales por su cercanía a las principales universidades y por estar ubicado en Cordón Sur, una de las zonas más céntricas de Montevideo, con excelente conexión de transporte y servicios.Además, el proyecto se encuentra amparado en la Ley de Vivienda Promovida Nº 18.795, lo que brinda importantes beneficios fiscales y constituye una excelente oportunidad de inversión y de vivienda.Ubicación privilegiadaZona céntrica con gran demandaA pasos de universidades, centros de estudio y serviciosConexión directa con los barrios más importantes de MontevideoServicios y AmenitiesRecepción, vigilancia y seguridad con infraestructura y CCTVGarajes en planta baja y subsueloLaundry con lavarropas y secarropas de uso colectivo mediante sistema de tarjetasPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaPortones automáticos con control remoto y tagsSala de Co-workBicicleteroBarbacoa en azotea equipada con parrillero y mobiliarioSolárium en rooftop para esparcimiento al aire libreEspecificaciones ConstructivasFundaciones, estructura y cubiertas en hormigón armadoTerminaciones exteriores con revestimientos cementicios, revoques y pinturas texturadasInteriores con yeso y pintura látex lavableCielorrasos suspendidos en áreas comunes y sanitariasPavimentos interiores y exteriores en porcelanato de alta resistenciaAscensores electromecánicos de última generación, cabina en acero inoxidableInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria con conexión a red públicaSistema de detección y extinción de incendios según normas DNBInstalación eléctrica aprobada por UTE y URSEATelefonía interna y externaPrevisión para datos, TV cable/satelital, fibra óptica e internet WiFi en áreas comunesPreinstalación para aires acondicionados MultiSplitEquipamiento y DetallesAberturas exteriores en aluminio anodizado con DVH termoacústicoCortinas de enrollar en dormitoriosBarandas de aluminio y vidrio laminado en balconesPlacares en cocinas, baños y dormitorios con accesorios completosLoza sanitaria esmaltada blanca importadaGrifería monocomando con cierre cerámicoMesadas en granito o mármol con pileta de acero inoxidableCampanas extractoras, anafes vitrocerámicos y termotanques incluidosLuminarias LED en todos los ambientesPrevisión para cargadores eléctricos en cocherasBeneficios de la Ley 18.795 – Vivienda PromovidaExoneración de ITP en la compraExoneración de IRPF/IRAE durante 10 años para inversores en alquilerExoneración de PatrimonioUna oportunidad única para vivir o invertir en la zona de mayor demanda de Montevideo.GARAGES U$S 20,000LISTA VALIDA: Setiembre 2025NOTAS Comenzó: Abril 2025Entrega estimada: Diciembre 2026Gastos Ocupación: 5%Comisión Inmobiliaria: 3%Metrajes de referencia pueden variar +/- 5,00%ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 141.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO1905

Katara – Viví el nuevo mundo en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaConvención y San José – Centro de MontevideoFecha de entrega: Diciembre 2026Katara se ubica estratégicamente a pasos de Av. 18 de Julio, el principal eje de la ciudad.Su localización garantiza excelente conectividad, acceso a todos los servicios públicos y privados, y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida urbano práctico y moderno.Un proyecto premiumDiseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Katara redefine la experiencia de vivir en el Centro de Montevideo.Cada detalle está pensado para transmitir calidad, confort y modernidad, integrando diseño de autor, amenities de primer nivel y vistas únicas.Viví el nuevo mundo, viví Katara.Amenities exclusivosKatara ofrece espacios que enriquecen la vida de sus residentes:Piscina climatizadaGimnasio de última generaciónRooftop con vistas a la bahíaSoláriumBarbacoaSalón de usos múltiples en el piso 10 con parrillero, cocina y terrazas panorámicasProyecto y diseñoEdificio en régimen de propiedad horizontal, con planta baja + 10 niveles.Vistas panorámicas y diseño contemporáneo que fusiona arquitectura emblemática con sofisticación moderna.Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo (48 plazas, 3 de ellas con accesibilidad universal).Entrega estimada: diciembre 2026.Obra iniciada.Beneficios fiscales – Ley 18.795 (Vivienda Promovida)Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años (según corresponda).Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.Memoria descriptivaSeguridadPortero eléctrico con control de acceso por tarjeta magnética.Cámaras de seguridad en accesos, hall, SUM y estacionamientos.Apartamentos con cerraduras digitales.Instalaciones2 ascensores de última generación.Previsión para equipos de aire acondicionado split frío/calor en living y dormitorios.Cocinas con anafe empotrado, mesadas de material pétreo y pileta de acero inoxidable.Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad, sanitarios modernos y muebles bajo mesada.Terrazas con pavimento antideslizante de alta calidad.Espacios comunesGimnasio en planta baja con 2 baños.Piscina con solárium.Sector de motos y bicicletas en subsuelo.Hall de acceso amplio y contemporáneo, con detalles de diseño y porcelanato de primera calidad.Formas de pagoReserva: 10%Compromiso de compra-venta: 30%Saldo: 60% en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 137.900 Venta

CENTRO

Cód. CE1776

Espectacular Parking en Venta en Plaza Independencia, Centro Ciudad ViejaPrecio: UYU 4,000,000.00Detalles del Inmueble:Zona: Centro Ciudad ViejaDirección: Plaza IndependenciaTipo de Inmueble: ParkingTipo de Negocio: VentaÁrea Terreno: 1551 m2 + 862 m2 Sub SueloDescripción Detallada:¡Atención inversores! Se ofrece en venta este espectacular parking ubicado en el punto neurálgico del Centro y Ciudad Vieja, sobre la prestigiosa Plaza Independencia. Este gran estacionamiento destaca por su alto movimiento y rotación de vehículos, siendo el único terreno disponible en la plaza para edificio.Esta es una oportunidad única para desarrollar un gran proyecto inmobiliario de apartamentos u oficinas en una zona con todos los servicios y en constante crecimiento. Las dimensiones extraordinarias del terreno brindan un gran potencial para aprovechar al máximo su ubicación privilegiada.Características del Terreno:Área: 1.551 m2FOS: 100%Sin retiro frontalAltura Especial: Frente 42 mts, Fondo 19 mtsFrente: 20.26 mtsPrecio y Contacto:Precio: U$D 4,000,000Contacto: 099-594-230 / 098-312-665Para más información o para coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Esta es una oportunidad que no puede perderse!

US$ 4.000.000 Venta

CIUDAD VIEJA

Cód. CV148C

Carrasco Hub – Oficinas Premium en CarrascoCarrasco Hub es un moderno edificio de oficinas concebido con los más altos estándares de diseño, funcionalidad y sustentabilidad. Su arquitectura innovadora se distribuye en dos bloques conectados en forma de H, con planta baja, tres niveles superiores y un subsuelo destinado a estacionamientos y servicios. El complejo cuenta con 76 oficinas y múltiples espacios comunes pensados para potenciar la experiencia de trabajo.OFICINA 02 AL FRENTE- NIVEL EN PLANTA BAJA.Distribución y Espacios ComunesPlanta Baja: hall de doble altura, recepción, dos cafeterías, estacionamientos de cortesía, carpool y bicicletas.Nivel 1: área de estar con vista al hall central y terrazas privadas para oficinas contiguas.Niveles 2 y 3: oficinas con terrazas de uso exclusivo y en el nivel superior una terraza verde común que conecta ambos bloques.Subsuelo: estacionamientos, vestuarios, depósitos, salas técnicas, tanques de agua y tisanería.El acceso peatonal se realiza a través de una amplia vereda entre espejos de agua, mientras que el tránsito vehicular cuenta con accesos y salidas independientes hacia Camino Carrasco, vinculados al subsuelo mediante rampas.OficinasLas oficinas se entregan en estado rústico para permitir la máxima flexibilidad en su diseño, con las acometidas necesarias para todos los servicios. Se prevé la posibilidad de instalar baños privados dentro de cada unidad.El edificio cuenta con dos núcleos de ascensores, con dos equipos cada uno, de gran capacidad y primera calidad.Infraestructura y Servicios TécnicosEstructuraHormigón armado con fundación sobre pilotes.Losa maciza de fondo plano sobre pilares y pantallas en núcleos de circulación.Instalación SanitariaConexión al saneamiento público (sistema separativo).Tanques inferiores y superiores para almacenamiento de agua.Recolección de pluviales para riego, sanitarios y estanques.Instalación EléctricaMontantes independientes por sector.Canalizaciones previstas para media y gran escala (1/4, 1/2 o piso completo).Grupo electrógeno para respaldo de cargas generales.Canalizaciones para telefonía, CCTV, control de accesos, alarmas y megafonía.Acondicionamiento TérmicoSistema VRF de alta eficiencia (heat recovery y heat pump).Ventilación mecánica con recuperadores de energía.Extracción independiente para tisanerías, cocinas y depósitos.Seguridad y ControlControl de accesos peatonales y vehiculares mediante tarjetas de proximidad.CCTV en accesos, interiores y exteriores.Detección y alarma de incendios analógica-direccionable con cobertura total.Sistema de extinción contra incendios mediante rociadores automáticos y BIE.Sustentabilidad y CertificaciónCarrasco Hub está diseñado bajo criterios de eficiencia energética y apunta a la Certificación LEED v4 BD+C (Core & Shell), asegurando un estándar internacional de sustentabilidad.Espejos de Agua y PaisajismoDos espejos de agua en nivel 1 (14m³ cada uno), con sistema de bombeo y filtrado.Diseño paisajístico a cargo de la paisajista Cuqui Fernández, con áreas verdes integradas al conjunto.Notas y CondicionesGastos de alhajamiento, conexiones y otros: 5% (a pagar al momento de entrega de la unidad).Gastos de intermediación: 3% + IVA.Las medidas expresadas en m² podrán sufrir variaciones mínimas durante la obra.Carrasco Hub redefine el concepto de espacios de trabajo premium en Montevideo, combinando diseño arquitectónico, sustentabilidad y flexibilidad para cada empresa.

US$ 414.338 Venta

CARRASCO NORTE

Cód. CA1740

Casa En PH Excelente Estado y Totalmente Independiente - USD 155.000Características:51 m² en total2 dormitorios con excelente distribución1 baño completoAzotea transitable de gran tamaño, perfecta para múltiples usos (lavadero, área de descanso, etc.)Patio interno muy luminoso, ideal para disfrutar de luz natural en toda la casa.Living comedor amplio y cómodoPLANTA BAJAPROPIEDAD HORIZONTALENTRADA INDIVIDUAL¡PRONTA PARA MUDARSE!Casa totalmente independiente y en excelente estado, ideal para quienes buscan comodidad y seguridad. Sin gastos comunes, lo que ofrece un ahorro significativo mes a mes.Ubicada en Quijote y Sancho Panza, en una zona tranquila y con fácil acceso a servicios.Precio: USD 155.000Contáctanos para más información o para agendar una visita.099.594.230 | 098.312.665WhatsApp o Instagram: @HomeBrokersuywww.homebroker-uy.com​​​

US$ 155.000 Venta

LA BLANQUEADA

Cód. LB937

Punta Carretas – Village IIILuis de la Torre entre Montero y Joaquín NúñezUbicado a pasos de los principales atractivos de Punta Carretas:Club de GolfPunta Carretas ShoppingParque Villa BiarritzRambla de Punta CarretasMercado Williman y tiendas de barrioAlmacenes, farmacias, restaurantes, colegios y liceosParque RodóSupermercados, Club Biguá, Nautilus Yachting Club y Estadio FranziniFacultad de IngenieríaProyectoVillage III es un edificio de propiedad horizontal, organizado en 2 bloques.Planta baja con cocheras, accesos y servicios.4 niveles residenciales.Terreno de 9 m de frente.Fachadas y TerminacionesHormigón visto y revoque texturado proyectado.Placa cementicia super board.Aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios simples o DVH.Cortinas de enrollar sistema monoblock en aluminio o toldos verticales manuales.Barandas de vidrio en fachada principal y metálicas en contrafrente.Reja frontal y portón de garage automatizado.InterioresEstar y dormitorios: pisos símil madera.Baños y cocinas: porcelanato rectificado importado.Zócalos: cedro / PVC blanco.Terrazas: deck o porcelanato.Paliers: porcelanato importado alto tránsito.Escaleras: portland lustrado.Equipamiento y CarpinteríaDormitorios, cocinas y baños con muebles en MDF laminado melamínico.Bisagras auto-retorno, brazos hidráulicos y herrajes Häfele o similar.Puertas de placas compensado con pintura semimate.Griferías y SanitariosGriferías monocomando FV o similar.Piletas de acero inoxidable en cocina.Aparatos sanitarios Roca o Ferrum (blancos).Mesadas en cuarzo o granito.Confort y ElectrodomésticosAire acondicionado inverter por ambiente.Extractores de aire en baños y cocina.Anafe vitrocerámico, horno eléctrico, termotanque individual.Ascensores y ServiciosAscensor eléctrico para 8 pasajeros, sin sala de máquina.Baño para personal y áreas de servicio.Previsión para CCTV.Instalación para lavavajillas.Lavadero y secarropas comunes en azotea.Seguridad Contra IncendiosCentral de incendio y equipamiento según normativa DNB.Detectores de humo en apartamentos y áreas comunes.Señalética, extintores, mangueras presurizadas, puertas corta fuego y sistema de evacuación segura.Información ComercialFecha estimada de entrega: Agosto 2026Gastos de Ocupación: 5%Gastos de Intermediación: 3%Garajes: consultar preciosMetrajes de referencia: pueden variar +/- 5%CONSULTAR PRECIO DE LOS GARAGESUna propuesta moderna en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, con excelente conectividad, servicios y calidad constructiva.099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy

US$ 174.000 Venta

PUNTA CARRETAS

Cód. PC2007

Urban Port III – BuceoGeneral Rivera y Pedro BustamanteA bordo de un nuevo mundoDescubrí el nuevo estándar de vivienda con Urban Port III, un desarrollo único diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero.Un edificio moderno que combina diseño, confort y ubicación estratégica, a pasos de la Rambla del Puertito del Buceo y a solo 2 cuadras de Montevideo Shopping.Un proyecto pensado tanto para vivir con estilo como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo.Fecha de entrega: Abril 2027Servicios y SeguridadRecepción y vigilancia remota las 24 hsCircuito cerrado de TV (CCTV) en accesos y áreas comunesCerco perimetral de seguridadSistema de portero eléctrico con telefonía interna centralizadaAccesos automatizados con control remoto y tagsComodidad y AccesibilidadCocheras individuales y dobles en planta bajaEspacios para bicicletas y motosPortones automáticos con ingreso seguroDos ascensores de última generaciónEspacios y AmenitiesLaundry con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas)Locales comerciales en planta baja: conveniencia y servicios en tu propio edificioRooftop social y áreas comunes diseñadas para compartirEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoTabiques interiores: Mampostería cerámica o sistema Durlock/Steel FrameImpermeabilización y aislaciones: Revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasTerminaciones exteriores: Placas cementicias, revoques y pinturas texturadasParamentos interiores: Yeso y pintura látex lavableCielorrasos: Hormigón visto en locales principales; placas de yeso en circulaciones y bañosPisos: Porcelanato o gres esmaltado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámica esmaltada, gres o porcelanatoEquipamientoAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) + cortinas de enrollar en dormitoriosAberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoCocinas y baños: Placares modulares completos en MDF laminadoMesadas: Granito o cuarzo con pileta de acero inoxidableLoza sanitaria: Inodoro, bidet y lavatorio en loza blanca esmaltada importadaGrifería: Monocomando en cromo con cierre cerámico + accesorios inoxElectrodomésticos incluidos:Horno eléctrico empotradoAnafe de inducciónCampana extractora de acero inoxidableTermotanques eléctricosLuminarias LED en todos los ambientesExtractores electromecánicos en bañosInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria: tuberías PPL y termofusión, conexión a red públicaInstalación eléctrica: línea DUOMO de CONATEL (o equivalentes)Previsión para:TV cableTelefonía interna/externaDatos y fibra ópticaWi-Fi en espacios comunesPreinstalación de equipos de aire acondicionado multisplitAutomatización de cortinasPor qué elegir Urban Port IIIUbicación privilegiada cerca del mar y Montevideo ShoppingProyecto de vanguardia diseñado por Gómez PlateroMateriales de primera calidad y amenities completosUna oportunidad para vivir o invertir en BuceoConsultá hoy mismo disponibilidad y preciosCONSULTAR PRECIO DE LAS COCHERASInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInicio de obra: Noviembre 2025 / Entrega: Abril 2027Forma de pago: 10% seña / 30% compromiso / Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%

US$ 165.900 Venta

BUCEO

Cód. BU1942

Alquiler de Apartamento – Sobre Av. MillánPrecio: $25.000 Gastos comunes: $4.500 aprox. Ubicación: Av. Millán y Grito de Asencio Piso: 2° al frente Garantías aceptadas: ANDA o CGNCaracterísticas:Superficie total: 45 m² (área privada: 43 m²)1 dormitorio con ventana al contrafrente1 baño completo y cómodoCocina integrada con muebles bajo y sobre mesada de alta calidadPisos flotantes y porcelanato en bañoHermosa terraza con conexión para lavarropasPrevisión para aire acondicionado en living y dormitorioVentanas de doble vidrio al frenteEdificio con solo 2 unidades por piso (ambiente tranquilo)Barbacoa abierta en el último pisoExcelente ubicación, con buena locomoción y servicios cercanos.Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

$ 25.000 Alquiler

PRADO

Cód. PR1544

Apartamento en Venta – 2 Dormitorios | Av. Centenario y Asilo USD 163.000 58 m² totales 2 dormitorios | 1 baño Opción de cochera dentro del predio cerrado (con costo mensual accesible) GC: desde $12.292 Excelente zona con gran conectividad y todos los servicios a media cuadraListo para entrar a vivir: Dormitorios amplios con ventanales de pared a pared Pisos de parquet plastificados a nuevo Baño y cocina completamente remodelados Cocina definida + terraza lavadero Todos los ambientes con ventilación natural y luz todo el día (orientación este-oeste) Edificio con servicios y seguridad: Acceso con rejas, llaves con código y video vigilancia Portería 24 horas Losa radiante central + gas por cañería Jardines al frente y al fondo Espacio con juegos infantiles Admite mascotas Ascensor | Piso 2Acepta BancoAnualmente. Contribución: $ 9.900Impuesto primaria: $3.324Impuesto de puerta: $7.800Año de construcción 1960 Una propiedad sólida, luminosa y segura en edificio sin linderos, ideal para vivir con confort y tranquilidad.Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

US$ 163.000 Venta

LA BLANQUEADA

Cód. LB1405

Apartamento en Alquiler – Frente al Mar en Punta CarretasPrecio: $42.000 Gastos comunes: $7.500Ubicación privilegiada en el corazón de Punta Carretas, frente al mar.Características principalesSuperficie: 1 dormitorio | 1 baño completoLiving comedor amplio con vista directa al marCocina definida con terraza lavaderoGarage fijo incluidoComodidades del edificioCalefacción central por losa (incluida en los gastos comunes)PiscinaGimnasioBarbacoa / ParrilleroSalón de uso comúnSoláriumAscensorPortería y seguridad 24 hsDescripciónExcelente apartamento en una de las zonas más exclusivas de Montevideo. Un dormitorio con muy buena luz, baño completo, cocina definida con terraza lavadero y un amplio living comedor con increíble vista al mar.El edificio cuenta con amenities de primer nivel que garantizan confort y calidad de vida.CondicionesGarantías: a convenir Una oportunidad única de vivir frente al mar, en el corazón de Punta Carretas, con todos los servicios y comodidades. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

$ 42.000 Alquiler

PUNTA CARRETAS

Cód. PC1653C

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrenteUbicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la RamblaDirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido EllauriTipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitoriosCocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000TERCER PISO· Unidad 3071 dormitorio CONTRAFRENTE41 m² interiores + 7 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =48 m² totalesPrecio lanzamiento: U$S 163.000Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings2 solárium con reposerasGimnasio equipado2 lavanderías + zonas de tendidoCo-work con cocina integradaÁreas parquizadasBike garage (estacionamiento para bicicletas)Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota)CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunesSistema de detección y extinción de incendios (según DNB)Portones automáticos con control remoto para garajeWi-Fi en espacios comunesPrevisión TV Cable (estar y dormitorios)Telefonía interna y portero eléctrico centralizadoDatos: previsión de conexión fija en ambientesAscensor eléctrico (8 pasajeros)Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementiciasAberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manualesPavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanatoMesadas: cuarzo o granitoParamentos: yeso proyectado/placa + pintura látexCielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente)Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambienteMás tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores.Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obraPor qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo.ContactanosInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliaria

US$ 163.000 Venta

POCITOS

Cód. PO2023

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas)Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores.Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorioUbicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis LamasEntrega: Marzo 2027Unidad: 803Área: 41 m2 interiores + 4.50 m2 de balcónDisposición: ContrafrentePrecio de venta: U$S 173.000Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad)Gastos de ocupación: 5%Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos NuevoA pasos de la RamblaCercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomociónAmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en soláriumSolárium con reposerasGimnasioLaundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas)Bike garage (bicicletero)Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto)CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exterioresSistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB)Portones automáticos con control remoto para ingresoPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaWi-Fi en espacios comunesPrevisión TV cable (estar y dormitorio)Datos: previsión de conexiones internas (ADSL)Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas)Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretanoAberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica)Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazasPavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exterioresRevestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambienteCielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavableAscensor: electromecánico de última generación, 8 pasajerosInstalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimientoInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante)Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidableCocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campanaBaños con extractoresTermotanques eléctricos incluidos e instaladosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en bañosAcondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-splitConsulte por otras unidades disponibles!¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyImágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.aciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

US$ 173.000 Venta

POCITOS

Cód. PO1634C