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Carrasco Hub – Oficinas Premium en CarrascoCarrasco Hub es un moderno edificio de oficinas concebido con los más altos estándares de diseño, funcionalidad y sustentabilidad. Su arquitectura innovadora se distribuye en dos bloques conectados en forma de H, con planta baja, tres niveles superiores y un subsuelo destinado a estacionamientos y servicios. El complejo cuenta con 76 oficinas y múltiples espacios comunes pensados para potenciar la experiencia de trabajo.OFICINA 06 NIVEL 1 DISPOSICIÓN LATERAL Distribución y Espacios ComunesPlanta Baja: hall de doble altura, recepción, dos cafeterías, estacionamientos de cortesía, carpool y bicicletas.Nivel 1: área de estar con vista al hall central y terrazas privadas para oficinas contiguas.Niveles 2 y 3: oficinas con terrazas de uso exclusivo y en el nivel superior una terraza verde común que conecta ambos bloques.Subsuelo: estacionamientos, vestuarios, depósitos, salas técnicas, tanques de agua y tisanería.El acceso peatonal se realiza a través de una amplia vereda entre espejos de agua, mientras que el tránsito vehicular cuenta con accesos y salidas independientes hacia Camino Carrasco, vinculados al subsuelo mediante rampas.OficinasLas oficinas se entregan en estado rústico para permitir la máxima flexibilidad en su diseño, con las acometidas necesarias para todos los servicios. Se prevé la posibilidad de instalar baños privados dentro de cada unidad.El edificio cuenta con dos núcleos de ascensores, con dos equipos cada uno, de gran capacidad y primera calidad.Infraestructura y Servicios TécnicosEstructuraHormigón armado con fundación sobre pilotes.Losa maciza de fondo plano sobre pilares y pantallas en núcleos de circulación.Instalación SanitariaConexión al saneamiento público (sistema separativo).Tanques inferiores y superiores para almacenamiento de agua.Recolección de pluviales para riego, sanitarios y estanques.Instalación EléctricaMontantes independientes por sector.Canalizaciones previstas para media y gran escala (1/4, 1/2 o piso completo).Grupo electrógeno para respaldo de cargas generales.Canalizaciones para telefonía, CCTV, control de accesos, alarmas y megafonía.Acondicionamiento TérmicoSistema VRF de alta eficiencia (heat recovery y heat pump).Ventilación mecánica con recuperadores de energía.Extracción independiente para tisanerías, cocinas y depósitos.Seguridad y ControlControl de accesos peatonales y vehiculares mediante tarjetas de proximidad.CCTV en accesos, interiores y exteriores.Detección y alarma de incendios analógica-direccionable con cobertura total.Sistema de extinción contra incendios mediante rociadores automáticos y BIE.Sustentabilidad y CertificaciónCarrasco Hub está diseñado bajo criterios de eficiencia energética y apunta a la Certificación LEED v4 BD+C (Core & Shell), asegurando un estándar internacional de sustentabilidad.Espejos de Agua y PaisajismoDos espejos de agua en nivel 1 (14m³ cada uno), con sistema de bombeo y filtrado.Diseño paisajístico a cargo de la paisajista Cuqui Fernández, con áreas verdes integradas al conjunto.Notas y CondicionesGastos de alhajamiento, conexiones y otros: 5% (a pagar al momento de entrega de la unidad).Gastos de intermediación: 3% + IVA.Las medidas expresadas en m² podrán sufrir variaciones mínimas durante la obra.Carrasco Hub redefine el concepto de espacios de trabajo premium en Montevideo, combinando diseño arquitectónico, sustentabilidad y flexibilidad para cada empresa.

US$ 335.039 Venta

CARRASCO NORTE

Cód. CA1753

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 606Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo.AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax.ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.)Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas).Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña30% compromisoSaldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos NuevoConsultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 248.900 Venta

POCITOS

Cód. PO1996

Punta Carretas – Village IIILuis de la Torre entre Montero y Joaquín NúñezUbicado a pasos de los principales atractivos de Punta Carretas:Club de GolfPunta Carretas ShoppingParque Villa BiarritzRambla de Punta CarretasMercado Williman y tiendas de barrioAlmacenes, farmacias, restaurantes, colegios y liceosParque RodóSupermercados, Club Biguá, Nautilus Yachting Club y Estadio FranziniFacultad de IngenieríaProyectoVillage III es un edificio de propiedad horizontal, organizado en 2 bloques.Planta baja con cocheras, accesos y servicios.4 niveles residenciales.Terreno de 9 m de frente.Fachadas y TerminacionesHormigón visto y revoque texturado proyectado.Placa cementicia super board.Aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios simples o DVH.Cortinas de enrollar sistema monoblock en aluminio o toldos verticales manuales.Barandas de vidrio en fachada principal y metálicas en contrafrente.Reja frontal y portón de garage automatizado.InterioresEstar y dormitorios: pisos símil madera.Baños y cocinas: porcelanato rectificado importado.Zócalos: cedro / PVC blanco.Terrazas: deck o porcelanato.Paliers: porcelanato importado alto tránsito.Escaleras: portland lustrado.Equipamiento y CarpinteríaDormitorios, cocinas y baños con muebles en MDF laminado melamínico.Bisagras auto-retorno, brazos hidráulicos y herrajes Häfele o similar.Puertas de placas compensado con pintura semimate.Griferías y SanitariosGriferías monocomando FV o similar.Piletas de acero inoxidable en cocina.Aparatos sanitarios Roca o Ferrum (blancos).Mesadas en cuarzo o granito.Confort y ElectrodomésticosAire acondicionado inverter por ambiente.Extractores de aire en baños y cocina.Anafe vitrocerámico, horno eléctrico, termotanque individual.Ascensores y ServiciosAscensor eléctrico para 8 pasajeros, sin sala de máquina.Baño para personal y áreas de servicio.Previsión para CCTV.Instalación para lavavajillas.Lavadero y secarropas comunes en azotea.Seguridad Contra IncendiosCentral de incendio y equipamiento según normativa DNB.Detectores de humo en apartamentos y áreas comunes.Señalética, extintores, mangueras presurizadas, puertas corta fuego y sistema de evacuación segura.Información ComercialFecha estimada de entrega: Agosto 2026Gastos de Ocupación: 5%Gastos de Intermediación: 3%Garajes: consultar preciosMetrajes de referencia: pueden variar +/- 5%CONSULTAR PRECIO DE LOS GARAGESUna propuesta moderna en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, con excelente conectividad, servicios y calidad constructiva.099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy

US$ 180.000 Venta

PUNTA CARRETAS

Cód. PC2009

Venta – Lo Mejor de Villa Biarritz Frente al Parque U$S 590.000 Leyenda Patria – Villa Biarritz 167 m² totales | 4 Dormitorios | 3 Baños | GarajeElegante apartamento en piso alto, con una vista privilegiada al parque Villa Biarritz. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y valoradas de Montevideo.Características destacadas:Amplio living y comedor con salida a terraza al frenteEstar definidoCocina independiente con comedor diarioLavadero y servicio completo3 dormitorios + servicio, 3 baños (1 en suite con terraza)Calefacción central por losa incluida en los gastos comunesGaraje para 1 autoPortería con horarioUna oportunidad única de vivir en un entorno verde, tranquilo y con gran conectividad. A pasos del Parque, la Rambla y todos los servicios de Punta Carretas.Contactanos para más información o agendar una visita.Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuyHashtags sugeridos:#VentaMontevideo #VillaBiarritz #ApartamentoDeLujo #FrenteAlParque #ApartamentoEnVenta #MontevideoRealEstate #InmobiliariaMontevideo #HomeBrokersuy #VistaAlParque #VivirEnVillaBiarritz #ApartamentoConTerraza #Apartamento4Dormitorios #InversiónInmobiliaria #PropiedadExclusiva #AltoStanding

US$ 590.000 Venta

PUNTA CARRETAS

Cód. PC1421

Hermoso apartamento frente al mar, ubicado en un décimo piso sobre Av. Italia y Luis A. de Herrera, en una zona estratégica con todos los servicios y excelente conectividad.Características principalesSuperficie: 50 m² totalesDormitorios: 2 con placaresBaño: 1 completoLiving comedorTerraza lavadero, balcón con vista despejadaCONTRAFRENTEGarage fija en subsuelo - se puede hacer instalación para carga eléctricaAcepta mascotasEdificio y comodidadesAscensorRecepciónRampa para silla de ruedasSeguridad virtual con circuito de cámarasCon lavaderoServicios e instalacionesAgua corrienteGas naturalAire acondicionadoCaldera a gas/eléctricaConexión para lavarropasGastos comunes $6.000ADMITE MASCOTASUn apartamento moderno, luminoso y con todas las comodidades para vivir frente al mar en un edificio de 12 años de antigüedad.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 175.000 Venta

PARQUE BATLLE

Cód. PB2212

Venta de Local comercial en Punta Carretas – Urban Punta Carretas IVUrban Punta Carretas IV es un proyecto de vanguardia diseñado por el prestigioso estudio de arquitectos Gómez Platero, que continúa la exitosa línea de sus antecesores en una de las zonas más exclusivas de Montevideo.Ofrece unidades de monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios, pensadas para quienes buscan practicidad, confort e intimidad en un mismo lugar.Ubicado en José Ellauri y José María Montero, a tan solo una cuadra del Shopping Punta Carretas, con acceso inmediato a todos los servicios, comercios y espacios de recreación de la zona.AmenitiesBarbacoa cerrada y abierta con parrillero y mobiliario (nivel 4).Parrillero con pérgola en torre A.Solárium con terraza acondicionada para esparcimiento.Gimnasio equipado en nivel 4.ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad, con infraestructura presencial o remota y circuito de cámaras de seguridad (CCTV).Garajes en planta baja y subsuelo, individuales y dobles.Laundry con máquinas de lavado y secado, mediante sistema de tarjetas.Portero eléctrico con telefonía interna centralizada.Portones automáticos con tags de acceso vehicular y peatonal.Bicicletero en garaje.Especificaciones constructivasFundaciones: pilotes/patines de hormigón armado.Estructura portante: pilares, vigas y losas en hormigón armado.Muros exteriores: mampostería tradicional y hormigón armado.Tabiques interiores: cerámicos y/o sistema Durlock/Steel Frame.Impermeabilización y aislación: revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticas en azoteas.Ascensores: electromecánicos de última generación, con variador de frecuencia y cabinas de acero inoxidable.Terminaciones exteriores: revestimientos en placas cementicias, revoques y pinturas texturadas.Terminaciones y equipamientoInteriores: muros y cielorrasos con yeso y pintura látex lavable; pisos de porcelanato/gres esmaltado PEI 4+; zócalos en PVC blanco.Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH; cortinas de enrollar en dormitorios.Barandas: aluminio anodizado y cristal laminado.Aberturas interiores: madera laqueada con herrajes importados.Placares modulares completos en cocina, baños y dormitorios.Loza sanitaria: piezas importadas en color blanco, bidets integrados.Grifería: monocomando con cierre cerámico, accesorios en acero inoxidable.Mesadas: de piedra natural con pileta de acero inoxidable.Electrodomésticos incluidos: campana extractora, anafe de inducción, horno eléctrico, termotanques y luminarias LED.Previsiones: TV cable, telefonía, fibra óptica, WiFi, calefacción eléctrica, domótica y cargadores eléctricos en cocheras.Instalaciones generalesSanitaria: tuberías en PPL y termofusión, conexión a red pública.Eléctrica: materiales aprobados por UTE/URSEA.Seguridad: sistema de detección/extinción de incendios según normas DNB.Internet WiFi: en espacios comunes.Acondicionamiento térmico: preinstalaciones para MultiSplit y losa radiante en unidades seleccionadas (del 4º al 9º piso en torre A).CONSULTAR PRECIOS DE LOS GARAGESContactoViví la experiencia de tener todo en un mismo lugar: ubicación, diseño y confort de nivel superior en Punta Carretas.Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer Urban Punta Carretas IV.Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyHome Brokersuy – Tu próximo hogar en Punta Carretas.CONSULTAR PRECIO DE GARAGESLISTA VALIDA: Setiembre 2025NOTAS: - Gastos de Ocupación 5.00%- Precio de Pozo- Metrajes de referencia pueden variar +/- 5,00%- Inicio: Agosto 25- Entrega Estimada Marzo 2027- Comisión Inmobiliaria 3%

US$ 245.000 Venta

PUNTA CARRETAS

Cód. PC1862

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 607Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo.AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax.ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.)Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas).Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña30% compromisoSaldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos NuevoConsultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 277.800 Venta

POCITOS

Cód. PO1999

01 VISTA – Torre Residencial en La Blanqueada, Montevideo01 Vista es una moderna torre de 176 apartamentos ubicada en el barrio La Blanqueada, Montevideo (Uruguay), sobre Bulevar José Batlle y Ordóñez, entre Cardal y Luciano Romero.Ubicación y entornoEl entorno del edificio es uno de sus mayores diferenciales: se encuentra próximo a todos los servicios necesarios, como tiendas, restaurantes, centros de salud, centros educativos y transporte público.Además, la zona se destaca por ser tranquila, con áreas verdes cercanas, ideal para quienes buscan una vida urbana con más calma y bienestar.Tipologías y diseñoEl proyecto fue diseñado para satisfacer las necesidades de un público joven, profesional y de clase media aspiracional, ofreciendo una amplia variedad de unidades:Monoambientes1 dormitorio2 dormitoriosCada apartamento fue pensado para maximizar el espacio disponible, con un estilo contemporáneo, funcional y excelente aprovechamiento de luz natural. Muchas unidades cuentan con vistas abiertas a la ciudad y al río.Tecnología y domóticaLos apartamentos de 01 Vista incorporan domótica, permitiendo coordinar distintos aspectos del hogar desde el teléfono móvil, integrando tecnología para mejorar:Calidad de vidaEficiencia energéticaSeguridad y control del hogarAmenities01 Vista cuenta con amenities diseñados para brindar una experiencia integral de vida en comunidad, dentro de un entorno de confort:CoworkSUMMiradores 360°Parrillero cubierto y dos semicubiertosSolariumWet SpaGimnasioParques y áreas verdesBike parkingGarajes en subsueloSustentabilidad y certificación EDGEEl edificio es sustentable y se proyecta para certificarse bajo EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación ambiental creado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo Banco Mundial.El proyecto cumple estándares de eficiencia en energía, agua y materiales, avanzando en el proceso de certificación. Para el diagnóstico y diseño se incorporaron profesionales acreditados.Entre las estrategias de eficiencia se incluyen:Fachadas con proporciones adecuadas de acristalamientos para asegurar visuales y reducir pérdidas energéticas.Dispositivos de control solar externo para evitar excesos de radiación.Aislación en paredes exteriores y techo para mejor confort térmico.Vidrios de alto rendimiento en orientaciones más comprometidas.Artefactos sanitarios con ahorro de agua.Materiales de construcción con mayor eficiencia.Controles automáticos de iluminación.Espacios verdes en planta baja y áreas de esparcimiento.Bike parking que promueve movilidad consciente.Seguridad y equipamiento tecnológicoEl edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel:Control de ingreso en accesosControles de iluminación en áreas comunes y apartamentosAutomatización de cortinas mecánicasTecnología Bluetooth en áreas comunes (audio/video para eventos o reuniones)Especificaciones técnicasFachadaDiseño contemporáneo e imponente, con naturaleza incorporada en planta baja y último piso. Materiales: hormigón visto, paneles prefabricados, vegetación, barandas de vidrio y aluminio, y carpinterías de aluminio.AberturasCarpinterías de aluminio con cortinas de enrollar en dormitorios.EstructuraEstructura independiente de hormigón armado.PisosHall principal, circulaciones y baños: porcelanato o similarEstar y dormitorios: piso imitación maderaTerraza: losetones de hormigón prefabricado o WPCCocheras/circulación vehicular: hormigón o adoquines (según ubicación)Exterior amenities: porcelanato exterior y losetones prefabricadosTechosHall y circulaciones: hormigón visto o cielorraso tipo Durlock en estructura galvanizadaInterior unidades: enduido y pintura blanca / cielorrasos tipo Durlock en sectores de servicioRevestimientosBaños: cerámico o porcelanatoCocinas: porcelanato o similar (detrás de cocina y heladera)SUM: mismas características de baño y cocinaPinturaParedes interiores: pintura látexCielorrasos Durlock: pintura látexArtefactos, griferías y accesoriosBaño: losa sanitaria, inodoro con mochila y bidetGriferías: monocomandoAccesorios: metálicos cromadosCocina: pileta simple de acero inoxidableCarpinterías interioresPuertas, marcos y contramarcos: melamínicoMuebles bajo mesada: melamínicoPlacares: no se entregan, se prevé el espacioHerrajes: aluminio o similarAscensores4 ascensores electromecánicos sin sala de máquinas, cabina en acero inoxidable y granito.Acondicionamiento térmicoPreinstalación para aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios (cañerías de cobre, canalización eléctrica y desagües).SanitariaAcometida de agua: caños de polipropileno termofusionadosDesagües: polipropileno termofusionado o PVCTodas las unidades con acometida y desagüe para lavarropasEléctricaTablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial, comandando circuitos de iluminación y tomacorrientes.Medidas contra incendioIluminación de emergencia, detectores de humo en unidades y estacionamiento, sistema centralizado, bomba de presión independiente, gabinetes con mangueras y accesorios reglamentarios en todos los pisos (según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos).Sistema de seguridadVigilancia perimetral y monitoreo centralizado por cámaras. Reja frontal y acceso con apertura/cierre eléctrico.Información importanteTodas las imágenes, descripciones y terminaciones son preliminares y están sujetas a modificaciones. Proyecto sujeto a términos y aprobaciones del régimen de Vivienda de Interés Social – Ley 18.795 (Uruguay).CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE GARAGE Y PRECIOS.ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 140.723 Venta

LA BLANQUEADA

Cód. LB2157

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros IndividualesUbicación privilegiadaUbicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo.Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla.Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural.El proyectoSolaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente.El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno:Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas.Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste.Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común.Tipos de unidadesApartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m².Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho.Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios).AmenitiesBarbacoa con parrilleroSala de coworking en piso 5 con terraza deckLaundry con máquinas de lavar y secar ropaEstacionamiento para bicicletasSistema de CCTV monitoreado (portería virtual)Administración eficiente y bajos gastos comunesEntrega prevista: Agosto 2026CONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLESApartamentos de 1 y 2 dormitorios disponiblesConsultá con Home BrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 156.000 Venta

BUCEO

Cód. BU2110

Pocitos Nuevo — URBAN XI (Pereira de la Luz entre Pablo Laguna y Plácido Ellauri)Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, diseñado para un estilo de vida moderno y dinámico en el corazón de Pocitos Nuevo. A pasos de Bulevar 26 de Marzo, próximo a Luis Alberto de Herrera, Montevideo Shopping y la Rambla. Excelente conectividad, servicios y áreas verdes.Ubicación: Pereira de la Luz entre Pablo Laguna y Plácido EllauriEntrega: Diciembre 2025Unidad: 105Área: 44 m2 interiores + 6.5 m2 de balcónDisposición: ContrafrentePrecio de venta: U$S 173.000Cocheras disponibles desde U$S 27.000 (no incluidas en el precio)Gastos de ocupación: 5%AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livingsSoláriumGimasioLaundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas)Bike Garage (bicicletero)Áreas parquizadasSeguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto)CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exterioresSistema de detección y extinción de incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB)Cocheras individuales en planta baja + espacio para bicicletasPortones automáticos con control remoto para ingreso al garajeWi-Fi en espacios comunesTelefonía interna y portero eléctrico centralizadoPrevisión TV cable (estar y dormitorio)Datos: previsión de conexiones para Internet fija en las unidadesEspecificaciones constructivas (síntesis)Fundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: hormigón armadoTerminaciones exteriores: combinación de placas y revoques con color; impermeabilizaciones en muros (hidrófugos y poliuretano) y en azotea/terrazas (membranas asfálticas + poliuretano)Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica)Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica; herrajes importadosBarandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones, terrazas y comunes en alturaInstalación sanitaria: PPL (desagües) y termofusión (abastecimiento); conexión a redes públicasInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajerosAcabados y pavimentosInteriores y exteriores: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior)Paraentos y cielorrasos interiores: yeso + pintura látex lavableZócalos: fibromadera con laca (blanco)Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante)Mesadas de cocina en granito (o similar) con pileta de acero inoxidableElectrodomésticos incluidos e instalados: anafe eléctrico, campana/extractor, extractores de baño, termotanques eléctricosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos en MDF laminado; mobiliario en baños (madera natural y piletas de loza blanca)Acondicionamiento térmico: previsión para equipos mini/multi-split de aire acondicionadoLoza sanitaria: inodoro con mochila, bidet y lavatorio en loza sanitaria esmaltada blancaGriferías: monocomando con cierre cerámico; accesorios en acero inoxidableConsulte por otras unidades disponibles!¿Querés planos, precios y disponibilidad actualizada?Escribinos y te enviamos el dossier completo del proyecto.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyLa información, renders y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso. Disponibilidad y valores sujetos a confirmación.

US$ 173.000 Venta

POCITOS

Cód. PO1640C

Casa Dúplex a Estrenar en CordónUbicación: Jackson y Chaná – CordónSuperficies:Unidad 02 – 68 m², 2 dormitorios – USD 153.000 + 3% conexionesUnidad 01 – 56 m², 1 dormitorio + azotea transitable – USD 149.000 + 3% conexionesViviendas promovidas – Ley 18.795Sin gastos comunesApta para crédito bancarioCaracterísticas Generales:Reformas a estrenar – estilo dúplex totalmente independientesDistribución en 2 plantasBaño social incluidoOrientación Este – Muy luminosasExcelente ubicación: cerca de facultades, servicios y locomociónUnidad 02 – USD 153.000 + 3% conexiones68 m² totales2 dormitorios (planta alta)1 baño completoPlanta baja: living comedor, cocina y patio de uso exclusivoUnidad 01 – USD 149.000 56 m² totales1 dormitorio (planta alta)1 baño completoPlanta baja: living comedor, cocinaAzotea transitableOpción para uso como local comercialUna excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con demanda constante, bajos costos y los beneficios fiscales de la Ley VIS.Consultá por disponibilidad y financiación bancariaInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 153.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO1367

Alquiler: Apartamento de 2 Dormitorios + Garaje – Pocitos – $62.900Marco Bruto y 26 de Marzo | Edificio moderno con amenities premiumPrecio: $62.900Gastos comunes: Desde $9.600Superficie total: 98 m²Dormitorios: 2Baños: 2Garaje: 1Piso: 1º (frente, muy luminoso)Admite mascotas: SíAntigüedad: 5 añosDescripción del apartamento:Moderno y luminoso apartamento como nuevo, ubicado al frente en el primer piso de un edificio de excelente categoría.Living-comedor con acceso a balcón orientado al oeste, muy soleado.Cocina integrada en “C”, equipada con muebles sobre y bajo mesada.Dormitorio principal en suite con placard.Segundo dormitorio amplio también con placard.2 baños completos, ambos con mampara de cristal.Garaje muy cómodo en el edificio.Terminaciones de alta calidad: losa sanitaria Ferrum, griferías FV, piletas Tramontina, aberturas DVH (doble vidrio), cielorrasos de hormigón visto.Amenities del edificio:Un edificio moderno, diseñado para disfrutar de confort, funcionalidad y seguridad:2 Barbacoas (cerrada y abierta con parrillero y solárium)Gimnasio completo con A/AEspacio cowork amplio y luminoso con Wi-FiSalón multifunción con living, TV, juegos y baño privadoÁrea de cineLaundry con sistema prepagoAzotea con tendersLobby de recepción con livingAplicación de reservas y comunicación internaSeguridad y tecnología:Vigilancia virtual Foxsys 24 hsCámaras con grabación continuaControl de acceso digitalCentral de incendio con sensores en cada unidadAscensores de última generaciónGarantías aceptadas:PORTO SEGURO, SURA, entre otrasAgendá tu visita hoy mismo:Inmobiliaria Home Brokersuy098 312 665 / 099 594 230www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

$ 62.900 Alquiler

POCITOS

Cód. PO1503

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 506Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo.AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax.ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.)Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas).Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña30% compromisoSaldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos NuevoConsultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 247.900 Venta

POCITOS

Cód. PO1995

Alquiler de Monoambiente con con divisiones y balcón – 26 de Marzo y Marco BrutoEdificio moderno con portería física y virtual Foxsys 24 horas, garantizando confort y seguridad permanente.Cuenta además con un salón de uso múltiple con parrillero en el piso 12, ideal para disfrutar reuniones con amigos o familia.Unidad 404Amplio monoambiente con terraza al contrafrente, con vista despejada y excelente iluminación natural.Cocina definida, moderna y funcional, con muy buena ventilación.Detalles del alquiler:Precio: $ 24.500Gastos comunes: $ 3.100Garantías aceptadas: Porto Seguro, Sura o MapfreAdmite mascotas pequeñas (gato o perro chico)Comodidades del edificio:Portería física y virtual 24 hsBarbacoa con vistas panorámicas en el piso 12Excelente mantenimiento general y ubicación privilegiadaUbicación: 26 de Marzo y Marco BrutoCoordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

$ 24.500 Alquiler

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Cód. PO2090C

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 104Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo.AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax.ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.)Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas).Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña30% compromisoSaldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos NuevoConsultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 389.000 Venta

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Cód. PO1980

Novus 26 – Viví en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaUbicado en una zona inmejorable de Montevideo, Novus 26 se sitúa a pasos del World Trade Center, Montevideo Shopping, la Rambla, Playa de Pocitos y el Puertito del Buceo.La zona combina servicios de primer nivel, espacios verdes y vistas privilegiadas, en un entorno único para disfrutar todos los días.ApartamentosModernos apartamentos de 1 y 2 dormitorios que unen confort y funcionalidad con detalles de alta calidad:Losa radiante.Electrodomésticos de acero inoxidable.Hornos empotrados y anafes vitrocerámicos.Termotanques eléctricos e iluminación LED.Placares empotrados y extractores en baños.Unidades pensadas para vivir con comodidad, estilo y practicidad.AmenitiesBarbacoa: salón cerrado en 5º piso, equipado con parrillero y mobiliario.Solárium: espacio abierto en 5º piso para recreación y descanso.Gimnasio: totalmente equipado en planta baja.ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota).Circuito cerrado de cámaras (CCTV).Garajes en planta baja y subsuelo + bicicletero.Laundry en 5º piso con lavarropas y secarropas.Porteros eléctricos e intercomunicación centralizada.Portones automáticos con control remoto y Tags.Especificaciones constructivasFundaciones y estructura en hormigón armado.Impermeabilización con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable.Muros exteriores con revestimientos cementicios y pinturas texturadas.Instalaciones generalesConexión a red pública de saneamiento.Sistema contra incendios y sensores de humo.Previsión de datos, fibra óptica, telefonía y WiFi en áreas comunes.Instalación eléctrica bajo normas UTE y URSEA.Previsión para cargadores de autos eléctricos en cocheras.TerminacionesMuros y cielorrasos en yeso pintado.Pavimentos y revestimientos en porcelanato de alta resistencia.Zócalos en PVC blanco.Preinstalación para aire acondicionado multisplit.Equipamiento y detallesAberturas exteriores en DVH (aislantes termo-acústicos).Barandas en aluminio anodizado con vidrio laminado.Cocinas y baños equipados con líneas modulares y mesadas en granito/mármol.Electrodomésticos incluidos: horno, anafe vitrocerámico, campana extractora y termotanque eléctrico.Griferías monocomando y accesorios en acero inoxidable.Novus 26 no es solo un edificio, es un proyecto pensado para quienes buscan una vida moderna, cómoda y segura en el corazón de Montevideo.Ubicación: Luis Alberto de Herrera y 26 de Marzo – MontevideoPorque más que una inmobiliaria, somos tu socio de confianza en el camino hacia tu nuevo hogar.www.homebrokers-uy.comInstagram@homebrokersuy099.594.230 / 098.312.665

US$ 270.725 Venta

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Cód. PO1826