Tú inmobiliaria en Montevideo

Venta Apartamento 2 Dormitorios con Balcón al FrentePrecio: USD 150.000Superficie total: 58 m²Ubicación: Consulado y Fco. Labandeira, Brazo OrientalDescripción del InmuebleHermoso apartamento en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan tranquilidad y un ambiente familiar en una excelente zona de Brazo Oriental. Ubicado en un edificio de solo 8 apartamentos, distribuidos en 2 pisos, lo que asegura privacidad y un entorno relajado.Características PrincipalesDistribución:2 dormitorios con pisos de parquet, aportando calidez y confort.Cocina recientemente renovada, funcional y moderna.Balcón amplio al frente, con 8 metros de longitud aproximadamente, ideal para disfrutar del aire libre.Pequeña terraza-lavadero para mayor practicidad.Acabados:Pisos de monolítico en las áreas comunes del apartamento.Seguridad:Reja perimetral en el edificio, ofreciendo mayor tranquilidad.EdificioEdificio pequeño y tranquilo, con solo 8 apartamentos (4 por piso).Excelente para quienes valoran la privacidad y el buen ambiente.Gastos comunes: $3.000 aproximadamente.Contribución inmobiliaria: $5.500 anuales.Impuesto de primaria: $ 2.500 anuales.¡Una oportunidad única para vivir en Brazo Oriental con todas las comodidades y seguridad!Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 150.000 Venta

$ 5.500 Contribución Inmob.

BRAZO ORIENTAL

Ref. BR1135

Vende Apartamento en Villa Biarritz – 2 Dormitorios, Garage y Bajos Gastos ComunesPrecio: USD 365.000Superficie total: 96 m²Ubicación: 21 de Setiembre y Francisco VidalCaracterísticas del Apartamento:Dormitorios: 2, amplios y cómodos.Baños: 2 completos.Living-comedor con espacio para office.Cocina definida con terraza lavadero.Balcón: 10 m² con orientación oeste.Amueblado!!! Garage individual.Servicios y Beneficios del Edificio:Portería humana 24 horas y cámaras de seguridad.Ascensor.Calefacción 24/7 mediante bombas de calor.Gastos y Contribuciones:Gastos comunes: $9.500 mensuales (todo el año).Contribución: $9.702 (en 3 cuotas).Primaria: $2.000 (en 3 cuotas).Tributos domiciliarios: $2.000 (cada 2 meses).Detalles Adicionales:Antigüedad: 10 años.Admite mascotas.Apartamento escriturado.Acepta banco. Vive a pasos del Parque Villa Biarritz, en una zona exclusiva con todos los servicios cerca y bajos gastos comunes.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 365.000 Venta

$ 9.702 Contribución Inmob.

VILLA BIARRITZ

Ref. VB1064

Venta de Padrón Único: Casa Esquina Con Local Comercial, En Ejido A Pasos Del Mar.Reciclada A Nuevo. Hogar O Empresa.Padrón único, compuesto por:1) PLANTA BAJA: Local comercial con ingreso por ambas calles, 2 baños, cocina, miniterraza, y amplio entrepiso para depósito.*Superficie 100m2 (local) + 90m2 ( depósito entrepiso).Actualmente alquilado,( aportando renta) contrato x 2 años más.2) PLANTA ALTA: Vivienda de estilo clásico, con ingreso independiente desde la calle Ejido, por escalera de mármol blanco .Living principal muy amplio, bowindow e importante lucernario con vitraux, comedor diario con cocina integrada, 3 dormitorios muy cómodos al frente, 1 baño principal.*Superficie 103 m2.3) ALTILLO : con cuarto lavadero y otra habitación extra. Amplia azotea transitable con espectacular vista panorámica al mar.*Superficie 10 m2 construidos + 90 m2 de terraza azotea.Total construído : Local 190m2 y Casa 113m2.Superficie de 103 m2............................................................................................U$S 300.000-*opción con equipamiento completo :............................................................................................+.U$S 20.000-ADMITE BANCO***LOS DATOS FUERON PROPORCIONADOS POR LOS PROPIETARIOS, LO CUAL EXIME A HOME BROKERSUY DE CUALQUIER TIPO DE RESPONSABILIDAD.***.

US$ 300.000 Venta

PALERMO

Ref. PA159

Vende Moderno Apartamento Con Balcón En Excelente Ubicación Precio: US$ 99.500Área: 43 m² totalesDormitorios: 1Baños: 1Ubicación: Bv. José Batlle y Ordóñez y MORELLIModerno apartamento con balcón, totalmente reciclado y en muy buen estado. Está ubicado sobre Br. José Batlle y Ordóñez, entre Av. Italia y Av. 8 de Octubre, cercano a varios servicios comerciales y centros de salud (CASMU, H. Evangélico, H. Clínicas).Características destacadas:Muy luminoso, gran ventanal de vidrios espejados en salón-comedor que garantiza privacidad y ventilación.Balcón con vista despejada.Cocina de concepto abierto con anafe a gas, horno eléctrico empotrado, campana extractora, conexión para lavarropas y desayunador.Dormitorio con placard empotrado de gran capacidad, aire acondicionado y pisos de parquet.Baño completo con bañera (opción de hidromasaje) y ventilación natural.Iluminación regulable en todas las habitaciones y pisos de porcelanato italiano.Segundo piso por escalera.Gastos comunes bajos.Acepta mascotas.Los Gastos comunes son de $3500, teniendo un 10% de Dto. quienes abonen antes del 20 de cada mes, quedando realmente en $3150.Cubren los servicios de:•Agua•Saneamiento •Limpieza e iluminación de áreas comunes•Limpieza mensual de graseras ImpuestosPrimaria: un sólo pago de $1400 aprox.Tributos domiciliarios (bimensuales) $1200Contribución (3 cuotas anuales) $980Contáctanos para más información o para agendar una visita.Llámanos al 099.594.230 o 098.312.665.También puedes enviarnos un mensaje por WhatsApp o seguirnos en Instagram en @HomeBrokersuy para más propiedades.Visita nuestra web: www.homebroker-uy.com

US$ 99.500 Venta

$ 2.940 Contribución Inmob.

LA BLANQUEADA

Ref. LB932

Venta – Unidad 1 DORMITORIO en Edificio Cathan, MalvínPrecio Total: USD 197.071.-Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio.Detalles de la Unidad 010.Garage: U$S 20.900Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan:Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios:Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado:Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo.Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos)Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 197.071 Venta

MALVIN

Ref. MA1082

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PARQUE BATLLE! Rentabilidad Muy AltaUbicación: Ramón Ortiz y Pedro Escuder Núñez, Parque Batlle, MontevideoTe presentamos este padrón único con 3 casas, ideal para inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad y posibilidades de expansión.Características de la propiedad:Superficie total: 222 m²Dormitorios: 6 en total (2 por cada casa)Baños: 3 (1 por cada casa)Estado: Buen estado general, con posibilidad de expansiónDistribución y detalles:Casa 1: 2 dormitorios, living, cocina, baño. Requiere remodelación de baño y cocina.Casa 2 y Casa 3: Construidas hace 20 años, cada una con 2 dormitorios, living, cocina, y baño. Todas las instalaciones son nuevas y están en perfecto estado.Detalles adicionales:Techos de madera, teja, y planchadaAzotea impermeabilizada y transitableBarbacoa con parrillero, instalaciones sanitarias y eléctricasNinguna de las casas es susceptible a la humedadHabitaciones independientes de construcciones laterales, garantizando privacidad y espacios ampliosPotencial de desarrollo:Altas posibilidades de aplicar a la Ley de Vivienda Promovida, dada la ubicación y contextoAltitud permitida: 16 metrosFOS: 80%Precio: U$S 210.000Aceptamos Banco.Esta propiedad, situada a solo dos cuadras de Luis Alberto de Herrera, dos de Av. Italia y una de Centenario, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto con alta rentabilidad y potencial de crecimiento.Contacto:Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Visita nuestra web: www.homebrokers-uy.com¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agendar una visita.

US$ 210.000 Venta

PARQUE BATLLE

Ref. PB803

VENTA de Apartamento en el CentroUbicación: 18 de Julio y Carlos Quijano, Piso 9Precio: U$S 260.000Gastos comunes aproximados: $12.000Características:Área Total: 120 m²Dormitorios: 2 + 1 de servicioBaños: 2 + 1 de servicioDescripción del Inmueble:Hermoso y luminoso apartamento en el corazón del centro2 dormitorios2 bañosDormitorio y baño de servicioLosa radianteCochera incluida en el precioPiso 9 con gran vista a la ciudadPosible venta U$S260.000 o permuta por casa o apartamento en Punta del Este o PiriápolisContacto:Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Sitio Web: www.homebrokers-uy.com¡No pierdas esta oportunidad! Comunícate con nosotros para más información y agendar una visita.

US$ 260.000 Venta

CENTRO

Ref. CE573

Alquila Amplio Apartamento de 3 Dormitorios a Pasos de la Intendencia de MontevideoUbicación: Mercedes y Germán Barbato, CordónPrecio de Alquiler: $32.00076 m² totales3 dormitorios 1 bañoCaracterísticas destacadas:Ubicación estratégica: a solo dos cuadras de 18 de Julio, con acceso inmediato a servicios, transporte público y comercios.Espacios amplios y luminosos: ventanas al frente y contrafrente, garantizando excelente ventilación e iluminación natural.Distribución funcional:3 dormitorios, ideales para familias o quienes buscan espacio adicional para oficina o estudio.Cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada.Baño completo, comodo. Necesita ser reemplazado el extractor.Estado del inmueble: se alquila en su estado actual. Es necesirio reparación de ventana de hierro de un dormitorio, revoques al rededor de las ventanas y pintura. Si el inquilino se encarga de la pintura, el precio el primer año se negocia en $30.000Servicios y conectividad:Cercano a Facultades, centros de salud, supermercados, y una gran oferta cultural y gastronómica.Conexión a múltiples líneas de ómnibus que facilitan la movilidad diaria.Detalles adicionales:Gastos comunes: $4.800 aprox.Mascotas: a consultar.Se deberá permitir el ingreso a personas interesadas en la venta.Garantia: AseguradorasEste apartamento es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en el corazón de Montevideo.Ocupación sería a partir de marzoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

$ 32.000 Alquiler

CORDÓN

Ref. CO1127

Alquiler - Casa 3 Dormitorios en Pocitos con Parrillero Precio: $45.000Superficie: 81 m²Ubicación: Brito del Pino y Pedro VieraSin Gastos ComunesDescripción:Hermosa casa reciclada y moderna, con espacios amplios y luminosos. Ubicada en una zona privilegiada de Pocitos, cerca de supermercados, colegios, universidades, restaurantes y todos los servicios.Características de la Casa: 3 dormitorios cómodos y luminosos Living espacioso Cocina definida con conexión para lavarropas Patio con parrillero Aire acondicionado Orientación Oeste, muy soleada Zona tranquila con excelente conectividad y acceso a múltiples servicios. Contrato mínimo de 2 años Garantías aceptadas: ANDA, Porto Seguro, Depósito Bancario.¡Consultanos para coordinar una visita!Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

$ 45.000 Alquiler

POCITOS

Ref. PO1169

Venta de Monoambiente en PocitosUbicación: Planta Baja Blanca del Tabaré e HidalgosPrecio: USD 119,000Superficie: 56 m²Baños: 1¡Bienvenido a este encantador monoambiente en la deseada zona de Pocitos!Características del Inmueble:Este espacioso monoambiente cuenta con una superficie total de 56 metros cuadrados, ofreciendo un espacio generoso y versátil para tu comodidad.Ubicado en planta baja, disfruta de la conveniencia de acceso directo y un patio de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relax.La propiedad se encuentra en la tranquila y arbolada zona de Planta Baja Blanca del Tabaré e Hidalgos, brindando un ambiente sereno y apacible para tu día a día.Detalles Adicionales:Baño completo para tu comodidad y privacidad.La amplitud del espacio te brinda la oportunidad de adaptarlo según tus necesidades y preferencias.La zona de Pocitos es conocida por su excelente ubicación y acceso a una amplia variedad de servicios, comercios y opciones de entretenimiento, asegurando una calidad de vida inigualable.¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu propio espacio en la codiciada zona de Pocitos! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita.

US$ 119.000 Venta

POCITOS

Ref. PO244

Hermoso Apartamento de 1 Dormitorio en La BlanqueadaPrecio Alquiler: $31.000Ubicación: Monte Caseros esq. Lucas Piriz, Edificio Ventura TerrazasDetalles de la Propiedad:Superficie total: 42 m²Dormitorios: 1Baño: 1 (con espacio para lavarropas y calefón)Ubicación: 4° nivel en un edificio moderno de 5 niveles.Características del Apartamento:Living-comedor con cocina integrada.Balcón con excelente iluminación.Cocina con muebles bajo mesada y aéreos.Dormitorio con placard y cortinas eléctricas.Equipamiento: aire acondicionado y cerradura electrónica.Pisos vinílicos, modernos y fáciles de mantener.Amenities del Edificio:Dos barbacoas cerradas: planta baja y azotea con sector exterior.Moderna sala de cowork.Playroom para niños.Gimnasio equipado.Lavadero.Huerta orgánica.Seguridad: portería remota y videovigilancia 24 horas.Información Adicional:Gastos comunes: $3,900 aprox.Garantías aceptadas: Porto Seguro o Anda.Cercano a: UCU, supermercados, y puntos estratégicos de la ciudad.Contactos: 099.594.230 / 098.312.665Más información en: www.homebrokers-uy.comSíguenos en Instagram: @HomeBrokersuy¡Viví con confort, seguridad y todos los servicios en La Blanqueada!

$ 31.000 Alquiler

LA BLANQUEADA

Ref. LB1111

Ubicado en una posición privilegiada, a solo 100 metros de la Estación Terminal de Ómnibus y el Shopping Tres Cruces, y a dos cuadras del Hospital Británico,Esta propiedad ofrece una ubicación perfecta para una vida cómoda y conectada.Características destacadas:Unidades monoambiente y de 1 y 2 dormitorios cuidadosamente diseñadas, con un enfoque en materiales durables, eco sostenibles y estéticos.67 apartamentos con terraza y parrillero propio, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.Distribución de unidades:13 monoambientes45 de 1 dormitorio5 de 2 dormitorios4 dúplex de 2 dormitoriosOpción de adquirir garajes en dos plantas con rampas de acceso directo, ofreciendo comodidad para tus desplazamientos.También disponible un local comercial para aquellos que buscan oportunidades de inversión.Precio cochera desde U$S15.394Sala de Trabajo – CoworkingGimnasioTerraza con parrilleroSUM completamente equipado, cocina, freezer, parrillero y Mobiliario completo.Beat 3 Cruces no solo es un espacio confortable para vivir, sino también una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent.– Beneficios Ley VIS– Proyectos con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)– Exoneración del IVA– Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)– Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)*– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en Beat 3 Cruces! Contáctanos para más información y para agendar una visita: 098-312-665/099-594-230

US$ 103.500 Venta

TRES CRUCES

Ref. TC1173C

Muy cerca de Todo!! Excelente oportunidad en construcción: Eresma Torre IIJOAQUÍN REQUENA y 18 de JulioApartamento Monoambiente UNIDAD 10021 bañoMetraje de unidad 35.8 m2Balcón de 9.3 m2 con parrilleroMetraje total 43.2 m2Unidad en 10° pisoFrenteERESMA II posee unidades Monoambientes - 1 dormitorio y 2 dormitorios.Unidades exteriores:19 departamentos de 1 dormitorio con terraza y parrillero propio13 departamentos de 2 dormitorios con terraza y parrillero propio1 estudio con terraza y parrillero propioUnidades interiores:18 departamentos de 1 dormitorio con terraza tipo tender.10 estudios con terraza tipo tender2 departamentos de 1 dormitorio con patio interior.2 departamentos de 2 dormitorios con terraza tipo tender.Las fotos son ilustrativas.OBRA COMENZADA: Febrero 2023FINALIZACIÓN: Setiembre 2025ERESMA contará con:* Amplias terrazas con solarium* Barbacoa cerrada en último piso con terraza exterior* Equipamiento contra incendio* Juegos para niños en terraza* Estación de carga eléctrica para autosFINANCIACIÓN PROPIA ERESMA10% Seña20% Promesa (30 días de la seña)60% En 18 cuotas fijas sin intereses10 % A la ocupaciónERESMA cuenta con los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores, previstos por la ley de VIVIENDA PROMOVIDA N° 18.795Al momento de la compra:* Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)* Exoneración del IVA del precio de compraDurante 10 años:*Exoneración de un porcentaje del IRPF en alquileres* Exoneración del Impuesto al PatrimonioContacto para más información:Teléfonos: 099-594-230 / 098-312-665.Los datos fueron proporcionados por los propietarios, eximiendo a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

US$ 120.000 Venta

CORDÓN

Ref. CO451C

Alquiler - Oficina Equipada Frente a WTC y Montevideo ShoppingPrecio: $29.500Superficie: 34 m²Ubicación: Tte. Gral. Pablo Galarza y Pedro BustamanteGastos Comunes: $3.866 variablesDescripción:Oficina en excelente ubicación, frente a WTC y Montevideo Shopping, ideal para empresas o profesionales.Totalmente equipada y lista para operar, con mobiliario, kitchenette separada y baño completo.Características de la Oficina:34 m² útiles, disposición contrafrentePuesto de trabajo completamente equipadoKitchenette separada, incluye heladera, microondas y accesoriosAire acondicionadoBaño completo de uso exclusivoUbicada en el 2° pisoServicios del Edificio:Portería física de 9:00 a 18:00 hs2 salas de reunionesPatio interno de uso comúnGarajes opcionales para alquilarZona estratégica, con acceso inmediato a bancos, comercios, restaurantes y transporte público.Garantías aceptadas: Aseguradoras, ANDA, propiedad en Montevideo.Contrato a 2 años¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

$ 29.500 Alquiler

PUERTO DEL BUCEO

Ref. PB1166C

Venta Apartamento en Tres Cruces - Inversores: Vivienda PromovidaPrecio: USD 125.000Fecha de entrega: Agosto 2024Tipo de propiedad: ApartamentoUbicación: Tres CrucesSuperficie total construida: 59.59 m²Superficie cubierta: 41.80 m²Superficie semicubierta: 4 m²Superficie descubierta: 4 m²Dormitorios: 1Expensas: A determinarAmbientes: 2Descripción:¡Oportunidad única para inversores! Venta de amplio apartamento de un dormitorio con generoso balcón en el proyecto Sun Urquiza, construido bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida en Tres Cruces.Características del Edificio:Unidades disponibles: 27, incluyendo monoambientes, uno y dos dormitorios.Unidades especiales: 2 unidades con patio de 36 m² cada una.Áreas comunes: Co-work y jardín interior, barbacoa cerrada con kitchenette y baño, solárium.Beneficios de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida:Exoneración del ITPExoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 añosExoneración del IP por 10 añosForma de pago: Financiación durante la obra a través de fideicomiso al costo.Nota: Gastos de ocupación y comisión no incluidos.Para más detalles y consultar la memoria descriptiva con características diferenciales, ¡contáctanos ahora mismo!Contacto:Teléfonos: 099.594.230/098.312.665www.homebrokers-uy.com

US$ 125.000 Venta

TRES CRUCES

Ref. TC728C

¡Apartamento en Venta en Punta Gorda! Ubicación privilegiada: René y Av. RiveraSuperficie total: 78 m²3 dormitorios1 bañoCochera para 1 autoCaracterísticas destacadas:Excelente estado, muy luminoso y cálido Dormitorios amplios con placares y pisos de madera plastificadosLiving-comedor espacioso con piso flotante Cocina, baño y lavadero completamente renovadosAberturas blancas nuevas, paredes con molduras y puerta con pestillos nuevos Aire acondicionado en dormitorio principal y living Bajos gastos comunes: desde $5.600Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $7.800Tercer piso por escaleraIdeal para familias jóvenes que buscan comodidad, buena locomoción y una vista espectacular.¡Agenda tu visita hoy mismo!Envíanos un mensaje o contáctanos: 099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

US$ 218.000 Venta

$ 23.400 Contribución Inmob.

Ref. PG1145