Tú inmobiliaria en Montevideo

Apartamento en Venta – Cordón, MontevideoPrecio: USD 149.000Ubicación: Defensa y Ferrer Serra, CordónSuperficie Total: 55 m²Distribución: 1 dormitorio, 1 bañoSegundo piso (edificio de 8 pisos)Gastos Comunes: $5.500 aprox.Este acogedor apartamento de 1 dormitorio en el corazón de Cordón es ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación en Montevideo. Perfecto tanto para vivienda como para inversión.Características destacadas:Amplio y luminoso con balcón que aporta buena ventilación y luz natural.Aire acondicionado en el living y en el dormitorio para el máximo confort durante todo el año.Cocina integrada con un diseño moderno, perfecta para optimizar el espacio.Baño completo con conexión para lavarropas y calefón.Dormitorio con placard empotrado para mayor espacio de almacenamiento.La unidad es contrafrene con vista al fondo del edificio.Orientación Oeste AmenitiesParque infantil3 salones de uso multiplePorteria presencial 24 hrsSituado en una zona estratégica, con fácil acceso a transporte, servicios y comercios. Un espacio funcional y listo para mudarse o rentar.Contactos: 099.594.230 / 098.312.665Web: www.homebrokers-uy.com¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a conocer este apartamento que reúne comodidad y excelente ubicación en uno de los barrios más buscados de Montevideo!

US$ 149.000 Venta

CORDÓN

Ref. CO975

Ubicación: Ramón Márquez y Boulevard ArtigasPrecio: U$S 97.000Área Total: 55 m²Dormitorios: 2Baños: 1Descripción de la Propiedad: Apartamento con excelente renta ubicado en el barrio Brazo Oriental, cerca de supermercados, hospitales, centros educativos y con excelente acceso a locomoción. Contrato de alquiler vigente desde el 22 de mayo de 2024, con plazo de 2 años. Garantía ANDA.Características:Renta: $19.900 mensualesGastos Comunes: $1.900Fondo de Reserva: $800 mensuales (a cargo del propietario)Renta Anual: 6%Detalles del Inmueble:Dirección: Ramón Márquez, a 30 metros de Boulevard ArtigasBarrio: Brazo OrientalContacto:Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.com¡No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión! Contáctenos para más información y para agendar una visita.

US$ 97.000 Venta

BRAZO ORIENTAL

Ref. BO653

Venta Apartamento en Tres Cruces - Inversores: Vivienda PromovidaPrecio: USD 125.000Fecha de entrega: Agosto 2024Tipo de propiedad: ApartamentoUbicación: Tres CrucesSuperficie total construida: 59.59 m²Superficie cubierta: 41.80 m²Superficie semicubierta: 4 m²Superficie descubierta: 4 m²Dormitorios: 1Expensas: A determinarAmbientes: 2Descripción:¡Oportunidad única para inversores! Venta de amplio apartamento de un dormitorio con generoso balcón en el proyecto Sun Urquiza, construido bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida en Tres Cruces.Características del Edificio:Unidades disponibles: 27, incluyendo monoambientes, uno y dos dormitorios.Unidades especiales: 2 unidades con patio de 36 m² cada una.Áreas comunes: Co-work y jardín interior, barbacoa cerrada con kitchenette y baño, solárium.Beneficios de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida:Exoneración del ITPExoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 añosExoneración del IP por 10 añosForma de pago: Financiación durante la obra a través de fideicomiso al costo.Nota: Gastos de ocupación y comisión no incluidos.Para más detalles y consultar la memoria descriptiva con características diferenciales, ¡contáctanos ahora mismo!Contacto:Teléfonos: 099.594.230/098.312.665www.homebrokers-uy.com

US$ 125.000 Venta

TRES CRUCES

Ref. TC728C

Venta de Apartamento en José Enrique Rodó, Cordón Sur a Metros de Bv ArtigasPrecio: U$S 150.000Gastos comunes: Aproximadamente $4.000Superficie total: 80 m²Ubicación: José Enrique Rodó y Doctor Mario Cassinoni, MontevideoCaracterísticas del Apartamento:Superficie: 80 m² + 5 m² de balcón + 6 m² de terraza lavaderoDormitorios: 2 (uno al frente y otro con puerta ventana a terraza del contrafrente)Baños: 2 (uno principal y uno de servicio)Piso: 2º por escaleraDescripción:Living Comedor: Amplio, de aproximadamente 30 m², con salida a un hermoso balcón.Cocina Definida: Profusión de placares aéreos y bajo mesada en cerejeira.Lavadero: Con mesada, pileta y locker (despensa) con cerramiento y ventanas de aluminio corredizas.Baño Principal: Super amplio con ventilación natural y espacio para lavarropa.Habitación de Servicio: Con placar y baño de servicio.Electricidad a Nuevo: Todo actualizado, sin humedades y en excelente estado.Detalles Adicionales:Balcón: 5 m²Terraza Lavadero: 6 m²Ventanas: De aluminio corredizasGastos Comunes: Incluyen OSE, saneamiento, limpiadora, luz del edificio y fondo de reservaContribución Baja.Documentación: Toda en regla, acepta banco.Ubicación Privilegiada:Proximidad: A metros de Bv Artigas, en una zona céntrica y muy bien conectada.Servicios Cercanos: A pocos pasos de todos los servicios esenciales, transporte y locales comerciales.Condiciones:Precio y Condiciones Negociables.Acepta Financiación Bancaria.Contacto:Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Visita nuestra web: WWW.HOMEBROKERS-UY.COM¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un apartamento espacioso y luminoso en una ubicación estratégica de Montevideo! Para más información o coordinar una visita, ¡contáctanos ahora mismo!

US$ 150.000 Venta

CORDÓN

Ref. CO698

ALQUILER – APARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN TRES CRUCES Ubicación: Miguelete esq. Constitución Precio: $21.000 Superficie: 50 m²Gastos comunes: $1.700 Características: 2 dormitorios cómodos y luminosos1 baño completoAdmite mascotas Contrato disponible por 1 o 2 añosGarantías aceptadas: ANDA, CGN, aseguradoras ¡Coordiná tu visita hoy mismo!Contactos: 099.594.230 / 098.312.665Más información: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Oportunidad en Cordón con excelente precio y bajas expensas. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

$ 21.000 Alquiler

CORDÓN

Ref. TC1222

VENTA – APARTAMENTO EN CENTRO U$S 75.000 MÁS SALDOUbicación: Yí y Av. Uruguay, CentroPrecio: U$S 75.000 + saldo BHU (cuotas de $19.000 por 10 años)105 m² totales | 1-2 dormitorios | 1 bañoCaracterísticas Destacadas:Amplio y luminosoHall de entradaCocina comedor independienteLiving comedor espaciosoDormitorio con opción a dosTerraza grande con parrillero propioGastos comunes: $3.680Piso 3, sin ascensorContactanos: 099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy#VentaMontevideo #ApartamentoEnVenta #CentroMontevideo #InversiónUY #OportunidadUY #HomeBrokersuy

US$ 75.000 Venta

CENTRO

Ref. CE1195

¡Bienvenido a tu futuro hogar en el vibrante barrio de Tres Cruces - Cordón Tatuapé!Este encantador apartamento de 1 dormitorio en el edificio Tatuapé está esperando por ti. Ubicado estratégicamente en la calle Eduardo Víctor Haedo, este acogedor espacio te ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo.Con 55 m² totales, este apartamento en el piso 4 te da la bienvenida con una atmósfera cálida y luminosa. Su diseño inteligente aprovecha al máximo cada rincón, ofreciendo un dormitorio espacioso, un baño completo y una zona de estar que invita a la relajación.Disfruta de la tranquilidad que brinda su orientación hacia el contrafrente, lejos del bullicio de la ciudad. Además, el edificio Tatuapé cuenta con una fantástica barbacoa, perfecta para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares.Este proyecto está respaldado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que significa que no solo estarás invirtiendo en un hogar, sino también en un futuro seguro y sin preocupaciones fiscales durante los próximos 10 años.El precio de venta es de U$S 108.500, con gastos comunes aproximados de $ 3.000, que incluyen conexiones. ¡Una verdadera oportunidad que no puedes dejar pasar!Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este apartamento en Tres Cruces - Cordón Tatuapé tiene para ofrecerte.098-312-665/099-594-230WWW.HOMEBROKERS-UY.COM

US$ 108.500 Venta

TRES CRUCES

Ref. TC338

Venta de Apartamento 1 Dormitorio en Tres Cruces - Edificio TatuapéPrecio: U$S 115.000Gastos comunes: Aproximadamente $3.000Ubicación: Eduardo Víctor Haedo y Juan PaullierDetalles del Apartamento:Superficie total: 55 m²Dormitorios: 1Baños: 1Unidades Disponibles:Unidad 301: Frente, Precio: U$S 115.000Características del Edificio:Fecha de estreno estimada: Mayo 2025.Amenidades: BarbacoaBeneficios Fiscales: Proyecto amparado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social), ofreciendo:Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) por 10 años.Descripción del Apartamento:Ubicado en el Edificio Tatuapé, en el tercer piso frente (Unidad 301) ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de Montevideo, Tres Cruces.Contacto:Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Visita nuestra web: WWW.HOMEBROKERS-UY.COM¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y agendar una visita.

US$ 115.000 Venta

TRES CRUCES

Ref. TC694

Ubicado en una posición privilegiada, a solo 100 metros de la Estación Terminal de Ómnibus y el Shopping Tres Cruces, y a dos cuadras del Hospital Británico,Esta propiedad ofrece una ubicación perfecta para una vida cómoda y conectada.Características destacadas:Unidades monoambiente y de 1 y 2 dormitorios cuidadosamente diseñadas, con un enfoque en materiales durables, eco sostenibles y estéticos.67 apartamentos con terraza y parrillero propio, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.Distribución de unidades:13 monoambientes45 de 1 dormitorio5 de 2 dormitorios4 dúplex de 2 dormitoriosOpción de adquirir garajes en dos plantas con rampas de acceso directo, ofreciendo comodidad para tus desplazamientos.También disponible un local comercial para aquellos que buscan oportunidades de inversión.Precio cochera desde U$S15.394Sala de Trabajo – CoworkingGimnasioTerraza con parrilleroSUM completamente equipado, cocina, freezer, parrillero y Mobiliario completo.Beat 3 Cruces no solo es un espacio confortable para vivir, sino también una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent.– Beneficios Ley VIS– Proyectos con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)– Exoneración del IVA– Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)– Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)*– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en Beat 3 Cruces! Contáctanos para más información y para agendar una visita: 098-312-665/099-594-230

US$ 136.400 Venta

TRES CRUCES

Ref. TC1174C

Venta de Apartamento de 1 Dormitorio a Estrenar en AguadaDirección: Francisco Acuña de Figueroa, entre Nicaragua y Lima, AguadaPrecio: U$S 109.000Gastos comunes aproximados: $ 2.000Características:Área Total: 61 m² (47 m² interiores, 5 m² de terraza y 9 m² de prorrateo de zonas comunes)Dormitorios: 1Baños: 1Ubicación:Proximidad: A 100 metros de Avenida del LibertadorDescripción del Inmueble:Apartamento 102 en el proyecto Giallo, a estrenarse dentro de 30 díasDúplex con el dormitorio en la planta altaBaño completoCocina equipadaTerrazaConexión para lavarropas y aire acondicionadoBeneficios del Proyecto:Amparado en la Ley de Vivienda de Interés SocialExoneración del impuesto al patrimonio y a la renta por 10 añosCosto Adicional:3% de gastos de ocupación3% COMISIÓN INMOBILIARIAGran Oportunidad:Ubicado en una zona con muchos servicios y centros de estudioExcelente inversión en el barrio de la AguadaContacto:Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Sitio Web: www.homebrokers-uy.com¡No pierdas esta oportunidad! Comunícate con nosotros para más información y agendar una visita.

US$ 109.000 Venta

AGUADA

Ref. AG575C

Venta de Apartamento en Malvín Ubicación: Asamblea y Santiago de Anca.-Precio de Venta: U$S 225.000Descubre esta impresionante unidad al frente en el primer piso, con 2 dormitorios y 1 baño.-Características del Apartamento:Área total propia de 91m2, que incluye 57m2 en planta, 12m2 de patio y un parrillero propio pergolado al frente en el último piso del edificio de unos 15m2.Amplio y luminoso living comedor con cocina semi integrada, equipada con muebles aéreos y bajo mesada, barra desayunadora y una hermosa mesada de granito negro.Conexión de lavarropa y calefón para mayor comodidad.Pisos de símil madera y ventanas con DVH (Doble Vidrio Hermético), que ofrecen aislación térmica y acústica.Excelentes materiales de construcción que garantizan durabilidad y confort.Comodidades Adicionales:La unidad incluye una cochera, brindando comodidad y seguridad para tu vehículo.Patio propio para disfrutar del aire libre y un parrillero en el último piso del edificio para momentos de esparcimiento y reunión con amigos y familiares.Entrega inmediata, para que puedas empezar a disfrutar de tu nuevo hogar sin esperas.¡No pierdas la oportunidad de adquirir este espectacular apartamento en Malvín, con todas las comodidades y detalles de calidad que necesitas para una vida confortable y moderna! Contáctanos hoy mismo para más detalles y coordinar una visita.

US$ 225.000 Venta

MALVIN

Ref. MA254

Venta – Unidad 1 DORMITORIO en Edificio Cathan, MalvínPrecio Total: USD 170.455.-Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio.Detalles de la Unidad 105.Garage: U$S 20.900Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan:Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios:Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado:Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo.Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos)Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 170.455 Venta

MALVIN

Ref. MA1078

CASA EN ALQUILER – LA BLANQUEADA Ubicación: Dionisio Oribe e Ignacio NúñezPrecio: $42.000Superficie total: 86 m² 2 dormitorios amplios con placares empotrados 2 baños (uno completo + social)Características de la propiedadCasa independiente sin gastos comunes.Planta baja: Cocina integrada con living-comedor + baño social. Planta alta: 2 dormitorios espaciosos con gran capacidad de almacenamiento + baño completo. 3er nivel: Lavadero y azotea cerrada para colgar ropa.Cocina y baños actualizados.No cuenta con cochera. Garantías aceptadas: Porto Seguro, Anda, CGN. Coordiná tu visita hoy mismo! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

$ 42.000 Alquiler

LA BLANQUEADA

Ref. LB1157

Casa en Venta en Cordón Sur – U$S 198.000Área total: 120 m²Dormitorios: 3 + altilloBaños: 2Ubicación: Chaná y Mario CassinoniOportunidad de adquirir una casa recientemente reformada en el corazón de Cordón Sur, con baños y cocina completamente renovados, manteniendo la estética de la época, los vitro, las molduras, hermosas aberturas pero combinándolo con un toque de modernismo.Esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación, ideal para familias o profesionales que buscan vivir cerca del centro con todas las comodidades modernas.Características principales:Hall de distribucionDos dormitorios en planta baja, perfectos para mayor comodidad. Uno de ellos el principal, super amplio, con dos ventanas, pisos de madera de epoca en impecable estado y placard empotrado. El segundo en planta baja es más pequeño y tiene ventana al patio interior.Tercer dormitorio en planta alta, tambien con ventana y es amplio, actualmente se usa de estudio.Altillo en planta alta que pueden usarse como espacio de trabajo o dormitorio adicional, con salida a la azotea.Dos baños, ambos a nuevo, diseñados con estilo moderno y funcionalidad. Uno de los baños es completo y el otro es un baño social.Living amplio para disfrutar en familia o con amigos.Cocina moderna, totalmente renovada cuenta con lavadero.Garaje para un auto: amplio y conectado a la casa.Espacios exteriores:Pequeño patio, iinterior que brinda ventilacion y luminosidad.Acceso a la azotea: pequeña pero privada, se usa para colgar ropa pero se puede colocar un parrillero.Detalles adicionales:Propiedad tipo PH, de dos pisos, orientada al sur.La casa cuenta con placares integradas, proporcionando mucho espacio de almacenamiento.No admite banco.Se trata de una propiedad reciclada con estilo, y priorizando el confort.No dejes de conocerla, te va a encantar!!CONTACTOS: 098.312.665/099.594.230WWW.HOMEBROKERS-UY.COM

US$ 198.000 Venta

CORDÓN

Ref. CO910

Venta de Apartamento en Julio César y Av. RiveraPrecio: U$S 215.000Superficie Total: 48,43 m²Dormitorios: 2Baños: 1Descripción del Apartamento:Ubicado al frente en tercer piso, con acceso mediante ascensor.Muy luminoso.Puerta blindada.Living comedor.Cocina definida con desayunador y conexión para lavadora y secadora.2 dormitorios.1 baño.Cochera fija.Gastos Comunes:Apartamento: $5.291Cochera: $970Tributos y Contribuciones:Contribución Inmobiliaria Anual: $15.978Impuesto Primaria Anual: $5.691Tributos Domiciliarios Anuales: $1.440Ubicación y Características:Zona de alta conectividad y servicios, a metros del Montevideo Shopping.Caracterización urbana vigente.Financiamiento:Acepta Banco.Este apartamento se encuentra en una ubicación privilegiada con acceso a múltiples servicios y transportes, ofreciendo comodidad y una excelente calidad de vida. Ideal para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado.www.homebrokers-uy.comTeléfonos: 099-594-230 / 098-312-665*Comisión InmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

US$ 215.000 Venta

$ 16.000 Contribución Inmob.

POCITOS

Ref. PO505

Muy cerca de Todo!! Excelente oportunidad en construcción: Eresma Torre III18 de Julio y Joaquín RequenaApartamento de 2 dormitorio UNIDAD 9071 bañoMetraje de unidad 63.9 m2Balcón de 9.65 m2Metraje total 78.95 m2Unidad en 8° pisoCon terraza con parrilleroFrenteGarage opcionalEl gran atractivo de este proyecto es la ubicación. La cercanía al centro de la capital y el encuentro directo con la costanera de Montevideo!!ERESMA III posee :20 departamentos de 2 dormitorios con terraza y parrillero propio.2 departamentos de 2 dormitorios con terraza y parrillero, y patio interior.1 departamento de 3 dormitorios con amplia terraza y parrillero propio.Las fotos son ilustrativas.OBRA COMENZADA: Febrero 2023FINALIZACIÓN: Setiembre 2025ERESMA contará con:* Amplias terrazas con solarium* Barbacoa cerrada en ultimo piso con terraza exterior* Equipamiento contra incendio* Juegos para niños en terraza* Estación de carga eléctrica para autos*Laundry*Apto mascotasFINANCIACIÓN PROPIA ERESMA10% Seña20% Promesa (30 días de la seña)60% En 18 cuotas fijas sin intereses10 % A la ocupaciónERESMA cuenta con los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores, previstos por la ley de VIVIENDA PROMOVIDA N° 18.795Al momento de la compra:* Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)* Exoneración del IVA del precio de compraDurante 10 anos:*Exoneración de un porcentaje del IRPF en alquileres* Exoneración del Impuesto al PatrimonioContacto para más información:Teléfonos: 099-594-230 / 098-312-665.Comisión inmobiliaria

US$ 161.000 Venta

CORDÓN

Ref. CO1014C