Tú inmobiliaria en Montevideo

¡Venta de Monoambiente en Cordón - US$ 78.000!Ubicación estratégica: Monoambiente ubicado en Tacuarembó y Guayabos, a metros de 18 de Julio, ideal para consultorio, oficina o vivienda. Próximo a oficinas públicas y con excelente locomoción en una de las zonas más buscadas de la ciudad.Características:26 m² en total.Ambiente dividido en dos con mampara de madera y vidrio.Cocina americana y baño.Muy iluminado y despejado, con orientación al contrafrente.Equipamiento incluido: escritorios, biblioteca y aire acondicionado.Portería de 12 a 20 horas.Gastos:Gastos comunes bajos: aproximadamente $3.500.Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $760.Primaria: 3 cuotas de $490.Esta propiedad está en excelente estado y lista para entrar, una opción práctica y versátil tanto para inversión como para uso personal.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Escríbenos por WhatsApp o síguenos en Instagram en @HomeBrokersuy para más propiedades.Visita nuestra web: www.homebrokers-uy.com

US$ 78.000 Venta

CORDÓN

Ref. CO967

Bio Prado - Unidad 002 - con RentaPrecio: USD 139,000 + 4% de gastos de ocupaciónUbicación: Calle Pantaleón Sotelo y Millán, PradoTipo: Apartamento de 1 dormitorio y 1 bañoSuperficie: 45m² totales (36m² interiores + 3.5m² de terraza + 6m² de áreas comunes)Se encuentra alquilado a partir del 1 de Noviembre de 2024 en $25.000, contrato a 2 años, garantía de aseguradora y ajuste IPC al año.Características destacadas:Moderno apartamento con espacio de living, cocina y comedor integrados.Terraza bonita de 3.5 metros cuadrados.Terminaciones de primera calidad con materiales importados.Ascensor de última generación y cortinas de enrollar en todos los dormitorios.Beneficios adicionales:Proyecto amparado en la Ley de Vivienda de Interés Social.Exoneración de ITP, impuesto al patrimonio e IRPF en caso de destinarse para alquiler.¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Prado! Contáctanos para más información y para agendar una visita.Datos proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.Contacto: 099.594.230/098.312.665www.homebrokers-uy.com

US$ 139.000 Venta

PRADO

Ref. PRA230C

Monoambiente Entrega Diciembre 2025Precio: U$S 139.080Ubicación: Tiburcio Gómez y Rizal – a pasos de WTC y Montevideo ShoppingUnidad 205 – Superficie: 39.61 m²DescripciónProyecto exclusivo de uso mixto (residencial y oficinas) en pleno distrito comercial, empresarial y financiero de Montevideo.A tan solo 50 metros de Montevideo Shopping y a 5 minutos caminando del Puertito del Buceo, un entorno ideal que combina vida urbana y esparcimiento.Características del proyecto4 pisos, 20 apartamentos (monoambientes y 1 dormitorio)Local comercial en planta bajaLaundry en el edificioBike parkingBajos gastos comunes por serviciosAscensor de última generación para 8 personasCerramiento perimetral cercadoVentajasUnidades diseñadas para uso mixto: vivienda u oficinaUbicación estratégica en el mayor distrito empresarial de MontevideoIdeal para inversión o primera viviendaEntrega en diciembre 2025Asegurá tu unidad en uno de los proyectos con mayor proyección de la zona. Consultanos y te asesoramos en cada paso.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 139.080 Venta

PUERTO DEL BUCEO

Ref. PB1707C

Venta de Apartamento 2 Dormitorios con Garaje en Complejo Town Park, PradoPrecio: U$S 175.000Ubicación: Avenida Millán y Ernesto Herrera, Prado, MontevideoDormitorios: 2Baños: 1Superficie: 55 m²Gastos Comunes: $6.844Descripción de la Propiedad:Ambientes:2 dormitorios.1 baño completo con mampara de vidrio.Living comedor.Cocina independiente con aéreos y extractor.Terraza lavadero amplia.Equipamiento:Aire acondicionado instalado en el living comedor y dormitorio principal.Orientación: Norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural.Piso: 6to piso, con vistas despejadas y tranquilidad.Características del Complejo Town Park:Seguridad: Predio totalmente cercado con acceso controlado y vigilancia las 24 horas.Áreas Comunes:Parque de juegos para niños.Parrilleros abiertos y barbacoas de uso común.Garaje: Incluye garaje con ubicación contigua al ascensor para mayor comodidad.Este apartamento es ideal para quienes buscan un lugar tranquilo y seguro en una excelente ubicación, con todas las comodidades que ofrece el Complejo Town Park en el Prado.WWW.HOMEBROKERS-UY.COM099.594.230/098.312.665

US$ 175.000 Venta

PRADO

Ref. PD773

VENTA APARTAMENTO EN TRES CRUCES! 1 dormitorio U$S103.500Ubicado en una posición privilegiada, a solo 100 metros de la Estación Terminal de Ómnibus y el Shopping Tres Cruces, y a dos cuadras del Hospital Británico,Esta propiedad ofrece una ubicación perfecta para una vida cómoda y conectada.Características destacadas:Unidades monoambiente y de 1 y 2 dormitorios cuidadosamente diseñadas, con un enfoque en materiales durables, eco sostenibles y estéticos.67 apartamentos con terraza y parrillero propio, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.Distribución de unidades:13 monoambientes45 de 1 dormitorio5 de 2 dormitorios4 dúplex de 2 dormitoriosOpción de adquirir garajes en dos plantas con rampas de acceso directo, ofreciendo comodidad para tus desplazamientos.También disponible un local comercial para aquellos que buscan oportunidades de inversión.Precio cochera desde U$S15.394Sala de Trabajo – CoworkingGimnasioTerraza con parrilleroSUM completamente equipado, cocina, freezer, parrillero y Mobiliario completo.Beat 3 Cruces no solo es un espacio confortable para vivir, sino también una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent.– Beneficios Ley VIS– Proyectos con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)– Exoneración del IVA– Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)– Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)*– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en Beat 3 Cruces! Contáctanos para más información y para agendar una visita: 098-312-665/099-594-230

US$ 103.500 Venta

TRES CRUCES

Ref. TC1173C

Venta de Apartamento en el Centro: Espacioso, Luminoso y Estratégicamente UbicadoPrecio: U$S 140.000Gastos comunes: Aproximadamente $8.400Superficie total: 117 m²Ubicación: Paysandú y Cuareim, MontevideoCaracterísticas del Apartamento:Superficie: 117 m²Dormitorios: 4 (todos al frente)Baños: 2 (uno completo y uno de servicio)Piso: 1ºDescripción:Amplio Living: Con piso de parquet y una ventana que asegura excelente ventilación y luminosidad natural.Comedor con Balcón: Conectado al living a través de una puerta ventana, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Cuenta con una estufa a pellet, que proporciona calidez y un ambiente agradable tanto en verano como en invierno.Cocina Definida: Totalmente equipada, con placares de piso a techo y dos grandes ventanas que aseguran un ambiente luminoso y cómodo.Cuatro Dormitorios: Todos al frente, con ventanas amplias que permiten el ingreso de luz natural y ventilación. Uno de ellos con una terraza cerrada ideal para colgar ropa o disfrutar de un espacio adicional.Detalles Adicionales:Altos Techos: Brindan una sensación de amplitud.Sin Problemas de Humedad ni Desperfectos.Ubicación Privilegiada:Zona Segura: Muy próximo a la seccional tercera, lo que dota a la propiedad de una seguridad única.Punto Neurálgico: Cercano a todos los servicios, supermercados, oficinas públicas, bancos y locales gastronómicos.Excelente Conectividad: Paradas de ómnibus cercanas para todo Montevideo y Canelones.Fácil Acceso: A importantes arterias como Av. del Libertador, 18 de Julio y la Rambla Portuaria.Facilidad de Estacionamiento: Zona con buena disponibilidad para estacionar.Movilidad Simplificada: Posibilidad de trasladarse con facilidad a cualquier punto de Montevideo.Condiciones:Precio y Condiciones Negociables.Acepta Financiación Bancaria.Contacto:Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Visita nuestra web: WWW.HOMEBROKERS-UY.COM¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar en una de las zonas más buscadas de la ciudad! Para más información o coordinar una visita, ¡contáctanos ahora mismo!

US$ 140.000 Venta

CENTRO

Ref. CE697

Urban Suites Malvín IIIUNIDAD 305-U$S 178.267TERCER PISO1 DORMITORIO1 BAÑO COMPLETOCONTRAFRENTEMETRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 55,57m2SALIDA A AMPLIO BALCÓN POR PUERTA VENTANA DESDE EL LIVING-COMEDOR.Mississippi y Pilcomayo – MontevideoUn proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único.Amenities y Espacios ComunesÁreas parquizadasSolárium con reposerasRooftop con parrilleros y livingsBike garage (espacio para bicicletas)Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjetaSeguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remotoCCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunesPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaSistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB)Wi-Fi en espacios comunesPrevisión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica)Telefonía interna y externaCocheras y AccesosCocheras en planta bajaPortones automáticos con control remotoEspacios generales de servicioEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: hormigón armadoMuros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armadoTerminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con colorImpermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasBarandas: aluminio anodizado + cristal laminadoAscensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidablePavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambienteCielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavableInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimientoEquipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica)Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidableCocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campanaTermotanques eléctricos incluidos e instaladosExtractores en bañosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en bañosLoza sanitaria importada en color blancoGrifería monocomando con cierre cerámicoPrevisión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropasPrevisión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondasNOTAS:- Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5%- Gastos de Intermediación 3% + IVA- Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obraFORMA DE PAGO:- Reserva: 10%- Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva)- Saldo del 70%: cuotas trimestralesUrban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo.Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada.Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 178.267 Venta

MALVIN

Ref. MA1734

Apartamento en Alquiler – Rambla MalvínPrecio: $27.000 Gastos comunes: $12.200 aprox.Rambla y Asturias – Malvín, MontevideoCaracterísticas principalesSuperficie total: 56 m²Dormitorios: 2 (principal en suite)Baños: 2 completosPiso: 1° piso, todos los ambientes al frente con vista al marLuminosidad: Excelente, soleado todo el díaDescripciónApartamento en impecable estado frente a la Rambla de Malvín, a pasos de la playa. Con una ubicación privilegiada frente al semáforo de cruce, ofrece seguridad y comodidad para quienes desean vivir frente al mar.El dormitorio principal es en suite, y el segundo dormitorio cuenta con un baño adicional. Todos los ambientes son exteriores, con gran luminosidad y vistas directas al mar.Edificio y ServiciosPortería y vigilancia las 24 horasPortero eléctrico con cámaras en todos los accesosSensor de seguridad en primer pisoCalefacción central incluida en los gastos comunesLimpieza y mantenimiento de espacios comunesAgua e impuesto de saneamiento incluidos en GCCondicionesGarantías: cualquiera de plazaContrato: mínimo 2 añosMascotas: se acepta mascota pequeñaUna oportunidad única de vivir frente al mar en una de las zonas más buscadas de Montevideo.Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

$ 27.000 Alquiler

MALVIN

Ref. MA1738

Carrasco Hub – Oficinas Premium en CarrascoCarrasco Hub es un moderno edificio de oficinas concebido con los más altos estándares de diseño, funcionalidad y sustentabilidad. Su arquitectura innovadora se distribuye en dos bloques conectados en forma de H, con planta baja, tres niveles superiores y un subsuelo destinado a estacionamientos y servicios. El complejo cuenta con 76 oficinas y múltiples espacios comunes pensados para potenciar la experiencia de trabajo.OFICINA 10 NIVEL 1 DISPOSICIÓN CONTRAFRENTE- Distribución y Espacios ComunesPlanta Baja: hall de doble altura, recepción, dos cafeterías, estacionamientos de cortesía, carpool y bicicletas.Nivel 1: área de estar con vista al hall central y terrazas privadas para oficinas contiguas.Niveles 2 y 3: oficinas con terrazas de uso exclusivo y en el nivel superior una terraza verde común que conecta ambos bloques.Subsuelo: estacionamientos, vestuarios, depósitos, salas técnicas, tanques de agua y tisanería.El acceso peatonal se realiza a través de una amplia vereda entre espejos de agua, mientras que el tránsito vehicular cuenta con accesos y salidas independientes hacia Camino Carrasco, vinculados al subsuelo mediante rampas.OficinasLas oficinas se entregan en estado rústico para permitir la máxima flexibilidad en su diseño, con las acometidas necesarias para todos los servicios. Se prevé la posibilidad de instalar baños privados dentro de cada unidad.El edificio cuenta con dos núcleos de ascensores, con dos equipos cada uno, de gran capacidad y primera calidad.Infraestructura y Servicios TécnicosEstructuraHormigón armado con fundación sobre pilotes.Losa maciza de fondo plano sobre pilares y pantallas en núcleos de circulación.Instalación SanitariaConexión al saneamiento público (sistema separativo).Tanques inferiores y superiores para almacenamiento de agua.Recolección de pluviales para riego, sanitarios y estanques.Instalación EléctricaMontantes independientes por sector.Canalizaciones previstas para media y gran escala (1/4, 1/2 o piso completo).Grupo electrógeno para respaldo de cargas generales.Canalizaciones para telefonía, CCTV, control de accesos, alarmas y megafonía.Acondicionamiento TérmicoSistema VRF de alta eficiencia (heat recovery y heat pump).Ventilación mecánica con recuperadores de energía.Extracción independiente para tisanerías, cocinas y depósitos.Seguridad y ControlControl de accesos peatonales y vehiculares mediante tarjetas de proximidad.CCTV en accesos, interiores y exteriores.Detección y alarma de incendios analógica-direccionable con cobertura total.Sistema de extinción contra incendios mediante rociadores automáticos y BIE.Sustentabilidad y CertificaciónCarrasco Hub está diseñado bajo criterios de eficiencia energética y apunta a la Certificación LEED v4 BD+C (Core & Shell), asegurando un estándar internacional de sustentabilidad.Espejos de Agua y PaisajismoDos espejos de agua en nivel 1 (14m³ cada uno), con sistema de bombeo y filtrado.Diseño paisajístico a cargo de la paisajista Cuqui Fernández, con áreas verdes integradas al conjunto.Notas y CondicionesGastos de alhajamiento, conexiones y otros: 5% (a pagar al momento de entrega de la unidad).Gastos de intermediación: 3% + IVA.Las medidas expresadas en m² podrán sufrir variaciones mínimas durante la obra.Carrasco Hub redefine el concepto de espacios de trabajo premium en Montevideo, combinando diseño arquitectónico, sustentabilidad y flexibilidad para cada empresa.

US$ 1.250.000 Venta

CARRASCO NORTE

Ref. CA1756

Carrasco Hub – Oficinas Premium en CarrascoCarrasco Hub es un moderno edificio de oficinas concebido con los más altos estándares de diseño, funcionalidad y sustentabilidad. Su arquitectura innovadora se distribuye en dos bloques conectados en forma de H, con planta baja, tres niveles superiores y un subsuelo destinado a estacionamientos y servicios. El complejo cuenta con 76 oficinas y múltiples espacios comunes pensados para potenciar la experiencia de trabajo.OFICINA 04 NIVEL 3 DISPOSICIÓN CONTRAFRENTE- Distribución y Espacios ComunesPlanta Baja: hall de doble altura, recepción, dos cafeterías, estacionamientos de cortesía, carpool y bicicletas.Nivel 1: área de estar con vista al hall central y terrazas privadas para oficinas contiguas.Niveles 2 y 3: oficinas con terrazas de uso exclusivo y en el nivel superior una terraza verde común que conecta ambos bloques.Subsuelo: estacionamientos, vestuarios, depósitos, salas técnicas, tanques de agua y tisanería.El acceso peatonal se realiza a través de una amplia vereda entre espejos de agua, mientras que el tránsito vehicular cuenta con accesos y salidas independientes hacia Camino Carrasco, vinculados al subsuelo mediante rampas.OficinasLas oficinas se entregan en estado rústico para permitir la máxima flexibilidad en su diseño, con las acometidas necesarias para todos los servicios. Se prevé la posibilidad de instalar baños privados dentro de cada unidad.El edificio cuenta con dos núcleos de ascensores, con dos equipos cada uno, de gran capacidad y primera calidad.Infraestructura y Servicios TécnicosEstructuraHormigón armado con fundación sobre pilotes.Losa maciza de fondo plano sobre pilares y pantallas en núcleos de circulación.Instalación SanitariaConexión al saneamiento público (sistema separativo).Tanques inferiores y superiores para almacenamiento de agua.Recolección de pluviales para riego, sanitarios y estanques.Instalación EléctricaMontantes independientes por sector.Canalizaciones previstas para media y gran escala (1/4, 1/2 o piso completo).Grupo electrógeno para respaldo de cargas generales.Canalizaciones para telefonía, CCTV, control de accesos, alarmas y megafonía.Acondicionamiento TérmicoSistema VRF de alta eficiencia (heat recovery y heat pump).Ventilación mecánica con recuperadores de energía.Extracción independiente para tisanerías, cocinas y depósitos.Seguridad y ControlControl de accesos peatonales y vehiculares mediante tarjetas de proximidad.CCTV en accesos, interiores y exteriores.Detección y alarma de incendios analógica-direccionable con cobertura total.Sistema de extinción contra incendios mediante rociadores automáticos y BIE.Sustentabilidad y CertificaciónCarrasco Hub está diseñado bajo criterios de eficiencia energética y apunta a la Certificación LEED v4 BD+C (Core & Shell), asegurando un estándar internacional de sustentabilidad.Espejos de Agua y PaisajismoDos espejos de agua en nivel 1 (14m³ cada uno), con sistema de bombeo y filtrado.Diseño paisajístico a cargo de la paisajista Cuqui Fernández, con áreas verdes integradas al conjunto.Notas y CondicionesGastos de alhajamiento, conexiones y otros: 5% (a pagar al momento de entrega de la unidad).Gastos de intermediación: 3% + IVA.Las medidas expresadas en m² podrán sufrir variaciones mínimas durante la obra.Carrasco Hub redefine el concepto de espacios de trabajo premium en Montevideo, combinando diseño arquitectónico, sustentabilidad y flexibilidad para cada empresa.

US$ 978.000 Venta

CARRASCO NORTE

Ref. CA1762

Venta PH con Azotea Verde en Parque Batlle – 3 Dormitorios | USD 258.000 20 de Setiembre y Avenida Rivera¡Oportunidad única! Hermosa propiedad horizontal reciclada con excelente ubicación en Parque Batlle. Ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y un entorno con gran conectividad.Características principales:165 m² totales / 85 m² interiores + 80 m² de terraza exclusiva3 dormitorios con muy buena luz natural2 baños (uno de ellos reformado hace menos de 1 año)Cocina definida con cómoda mesadaLiving con aire acondicionado y estufa de alto rendimiento con calefacción automatizada hacia los dormitoriosDetalles de calidad:Pisos de pinotea pulidos (hace 1 año)Pisos flotantes nuevosAberturas de PVC con doble vidrio (DVH) y sistema oscilobatienteOrientación Este/Oeste: sol todo el díaTerraza Verde de más de 80 m²: espacio exclusivo, con parrillero y sector verde, ideal para disfrutar reuniones al aire libre o relajarse en un entorno natural y privado.PH en primer piso, sin gastos comunes. Antigüedad de 90 años, reciclada y lista para entrar.Precio: USD 258.000 No cuenta con cochera.Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

US$ 258.000 Venta

POCITOS

Ref. PO1431

¡Excelente oportunidad en el corazón del Prado!Home Brokersuy se complace en presentar este hermoso apartamento ubicado en el complejo cerrado, situado sobre la calle Lugano.Esta unidad, ubicada en el tercer piso y accesible mediante ascensor, ofrece ambientes amplios y luminosos, todos orientados al frente con una exposición norte que garantiza sol durante gran parte del día.El apartamento cuenta con un confortable living comedor y un dormitorio con pisos flotantes, así como un dormitorio adicional con un amplio placard empotrado.La cocina, integrada al área social, está equipada con muebles bajo mesada y aéreos, ofreciendo un espacio funcional y moderno.Disfrute de momentos al aire libre en la amplia terraza, que cuenta con techo liviano y toldo parasol, perfecta para relajarse o para reuniones con amigos y familiares, incluso tiene un horno a leña para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre.El apartamento también incluye un baño completo con mampara y todas las comodidades necesarias para una vida confortable.El complejo ofrece seguridad las 24 horas del día, áreas verdes de uso común y un salón de usos múltiples, lo que brinda un entorno seguro y agradable para sus residentes.Alquiler de cochera opcional.Este apartamento está listo para habitar, ¡no deje pasar esta oportunidad!Además, el propietario está dispuesto a considerar la permuta por un apartamento de 2 dormitorios en Montevideo, con posibilidad de pago de diferencia.¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y aprovechar esta oportunidad única!Para más información y coordinar una visita, contáctanos:Inmobiliaria Home Brokersuy098 312 665 / 099 594 230www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

US$ 148.000 Venta

PRADO

Ref. PRA476

Alquiler – Apartamento Monoambiente a Estrenar en el CentroPrecio de alquiler: $19.900Gastos comunes: $1.800Ubicación: Pozos del Rey y Yaguarón – MontevideoDescripciónSe alquila monoambiente nuevo a estrenar, muy luminoso y seguro, en una ubicación estratégica en el Centro de Montevideo.Características principalesSuperficie total: 45 m²Ambiente único amplioBaño completoMuy iluminadoEdificio seguroEstado: a estrenarCondicionesGarantías aceptadas:ANDAContaduríaDepósito en BHU (5 meses)Seguros de alquilerPropiedadAgendá tu visita hoy mismo y estrena tu nuevo hogar en el Centro.Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

$ 19.900 Alquiler

CENTRO

Ref. CE1699

Venta – Unidad 1 DORMITORIO en Edificio Cathan, MalvínPrecio Total: USD 214.183.-Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio.Detalles de la Unidad 208.Garage: U$S 20.900Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan:Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios:Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado:Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo.Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos)Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 214.183 Venta

MALVIN

Ref. MA1073

Urban Suites Malvín IIIUNIDAD 202-U$S 167.269SEGUNDO PISO1 DORMITORIO1 BAÑO COMPLETOFRENTEMETRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 52,99SALIDA A AMPLIO BALCÓN POR PUERTA VENTANA DESDE EL LIVING-COMEDOR Y DORMITORIO. Mississippi y Pilcomayo – MontevideoUn proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único.Amenities y Espacios ComunesÁreas parquizadasSolárium con reposerasRooftop con parrilleros y livingsBike garage (espacio para bicicletas)Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjetaSeguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remotoCCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunesPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaSistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB)Wi-Fi en espacios comunesPrevisión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica)Telefonía interna y externaCocheras y AccesosCocheras en planta bajaPortones automáticos con control remotoEspacios generales de servicioEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: hormigón armadoMuros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armadoTerminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con colorImpermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasBarandas: aluminio anodizado + cristal laminadoAscensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidablePavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambienteCielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavableInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimientoEquipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica)Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidableCocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campanaTermotanques eléctricos incluidos e instaladosExtractores en bañosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en bañosLoza sanitaria importada en color blancoGrifería monocomando con cierre cerámicoPrevisión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropasPrevisión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondasNOTAS:- Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5%- Gastos de Intermediación 3% + IVA- Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obraFORMA DE PAGO:- Reserva: 10%- Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva)- Saldo del 70%: cuotas trimestralesUrban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo.Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada.Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 167.269 Venta

MALVIN

Ref. MA1730

Alquiler – Apartamento a Estrenar 1 Dormitorio con Vista al Lago – Parque MiramarPrecio: $37.000Gastos comunes: $5.000Superficie construida: 45 m²Dormitorios: 1Baños: 1Disposición: LateralUbicación: Av. de las Américas y Melchora Cuenca – Parque Miramar, MontevideoDescripciónApartamento a estrenar de 45 m², con vista privilegiada al Lago de Parque Miramar, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de todos los servicios: Portal de las Américas, Puente de las Américas, Sodimac, colegios, supermercados, Aeropuerto Internacional de Carrasco, Zona América y Costa Urbana Shopping.Distribución:Living comedor con grandes ventanales con Aire Acondicionado.Cocina equipada con mesada de granito, bajo mesada, anafe, horno empotrado y campana. Cuenta con muebles aéreos.Balcón con vista al lago.Dormitorio con placard, doble ventana y persiana, cuenta con Aire Acondicionado.Baño completo.Incluye Box para conexión de lavarropas y calefón.Amenities y servicios del edificioPiscina con deck de madera, reposeras y sombrillas.Muelle sobre el lago y solárium.Barbacoa completa en planta baja con vista al lago.Gimnasio.Laundry.Rooftop con barra móvil, livings y fire pits.Seguridad: Cámaras de seguridad, perimetro con rejas y cerca eléctrica.Admite mascotasCochera disponibles para alquilar en edificio entre $4.000 y $5000CondicionesGarantías: aseguradoras (Porto, Sura u otras).Estado: Se entrega recién pintado.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

$ 37.000 Alquiler

PARQUE MIRAMAR

Ref. PM1667