Tú inmobiliaria en Montevideo

VENTA – APARTAMENTO EN COOPERATIVA CO.VI.BRO – BRAZO ORIENTALMarne y Andrés Lamas (a 50 mts de NuevoCentro Shopping)Entrega USD 70.000 + cuotas de $20.000 estimado, actualmente se paga de reserva $10.000 mensuales. (La Cooperativa se encuentra en vías de Negociación de regularización de inicio de pago ante la ANV, restan 15 años a la ANV) Cesión de Derechos Hereditarios – NO admite financiación bancaria¡Gran oportunidad en zona en expansión!3 dormitorios con pisos flotantes1 baño reformado a nuevoCocina definida con muebles bajo y alto mesadaLiving comedor con persianas eléctricasLavadero independientePrimer piso por escaleraTotalmente enrejado y en excelente estado de conservaciónSalón comunal con parrillero para eventos y reunionesGastos comunes $4.500 (incluye OSE, limpieza, iluminación, liga sanitaria)A pasos de centros educativos, bancos, hospitales, transporte y todos los serviciosFrente al Parque de las Esculturas – Zona con fuerte desarrollo099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 70.000 Venta

BRAZO ORIENTAL

Cód. BO1305

Venta de Edificio para Reciclar en Ciudad Vieja – USD 195.000Oportunidad única en el corazón de Ciudad Vieja, ideal para inversión o desarrollo inmobiliario.Ubicación: Rincón y Ciudadela, a pasos de servicios, transporte, y zonas comerciales.Características del Inmueble:Superficie total: 451 m²Superficie construida planta baja: 213 m²Superficie construida planta alta: 238 m²Dormitorios u oficinas: 9Baños: 4Distribución:Planta Baja:Local comercial o depósito de 213 m² de planta libre.Dos baños (para reciclar).Planta Alta:Amplios espacios con 9 habitaciones de gran tamaño, ideales para oficinas o vivienda.Cocina y dos baños (para reciclar).Dos claraboyas grandes que aportan excelente iluminación.Acceso a azotea con un cuarto/galpón adicional.Ideal para:Desarrollo de viviendas.Espacios de coworking.Oficinas corporativas.Uso mixto.Precio de Venta: USD 195.000Para más información o coordinar una visita: 099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy

US$ 195.000 Venta

CIUDAD VIEJA

Cód. CV1094

01 VISTA – Torre Residencial en La Blanqueada, Montevideo01 Vista es una moderna torre de 176 apartamentos ubicada en el barrio La Blanqueada, Montevideo (Uruguay), sobre Bulevar José Batlle y Ordóñez, entre Cardal y Luciano Romero.Ubicación y entornoEl entorno del edificio es uno de sus mayores diferenciales: se encuentra próximo a todos los servicios necesarios, como tiendas, restaurantes, centros de salud, centros educativos y transporte público.Además, la zona se destaca por ser tranquila, con áreas verdes cercanas, ideal para quienes buscan una vida urbana con más calma y bienestar.Tipologías y diseñoEl proyecto fue diseñado para satisfacer las necesidades de un público joven, profesional y de clase media aspiracional, ofreciendo una amplia variedad de unidades:Monoambientes1 dormitorio2 dormitoriosCada apartamento fue pensado para maximizar el espacio disponible, con un estilo contemporáneo, funcional y excelente aprovechamiento de luz natural. Muchas unidades cuentan con vistas abiertas a la ciudad y al río.Tecnología y domóticaLos apartamentos de 01 Vista incorporan domótica, permitiendo coordinar distintos aspectos del hogar desde el teléfono móvil, integrando tecnología para mejorar:Calidad de vidaEficiencia energéticaSeguridad y control del hogarAmenities01 Vista cuenta con amenities diseñados para brindar una experiencia integral de vida en comunidad, dentro de un entorno de confort:CoworkSUMMiradores 360°Parrillero cubierto y dos semicubiertosSolariumWet SpaGimnasioParques y áreas verdesBike parkingGarajes en subsueloSustentabilidad y certificación EDGEEl edificio es sustentable y se proyecta para certificarse bajo EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación ambiental creado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo Banco Mundial.El proyecto cumple estándares de eficiencia en energía, agua y materiales, avanzando en el proceso de certificación. Para el diagnóstico y diseño se incorporaron profesionales acreditados.Entre las estrategias de eficiencia se incluyen:Fachadas con proporciones adecuadas de acristalamientos para asegurar visuales y reducir pérdidas energéticas.Dispositivos de control solar externo para evitar excesos de radiación.Aislación en paredes exteriores y techo para mejor confort térmico.Vidrios de alto rendimiento en orientaciones más comprometidas.Artefactos sanitarios con ahorro de agua.Materiales de construcción con mayor eficiencia.Controles automáticos de iluminación.Espacios verdes en planta baja y áreas de esparcimiento.Bike parking que promueve movilidad consciente.Seguridad y equipamiento tecnológicoEl edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel:Control de ingreso en accesosControles de iluminación en áreas comunes y apartamentosAutomatización de cortinas mecánicasTecnología Bluetooth en áreas comunes (audio/video para eventos o reuniones)Especificaciones técnicasFachadaDiseño contemporáneo e imponente, con naturaleza incorporada en planta baja y último piso. Materiales: hormigón visto, paneles prefabricados, vegetación, barandas de vidrio y aluminio, y carpinterías de aluminio.AberturasCarpinterías de aluminio con cortinas de enrollar en dormitorios.EstructuraEstructura independiente de hormigón armado.PisosHall principal, circulaciones y baños: porcelanato o similarEstar y dormitorios: piso imitación maderaTerraza: losetones de hormigón prefabricado o WPCCocheras/circulación vehicular: hormigón o adoquines (según ubicación)Exterior amenities: porcelanato exterior y losetones prefabricadosTechosHall y circulaciones: hormigón visto o cielorraso tipo Durlock en estructura galvanizadaInterior unidades: enduido y pintura blanca / cielorrasos tipo Durlock en sectores de servicioRevestimientosBaños: cerámico o porcelanatoCocinas: porcelanato o similar (detrás de cocina y heladera)SUM: mismas características de baño y cocinaPinturaParedes interiores: pintura látexCielorrasos Durlock: pintura látexArtefactos, griferías y accesoriosBaño: losa sanitaria, inodoro con mochila y bidetGriferías: monocomandoAccesorios: metálicos cromadosCocina: pileta simple de acero inoxidableCarpinterías interioresPuertas, marcos y contramarcos: melamínicoMuebles bajo mesada: melamínicoPlacares: no se entregan, se prevé el espacioHerrajes: aluminio o similarAscensores4 ascensores electromecánicos sin sala de máquinas, cabina en acero inoxidable y granito.Acondicionamiento térmicoPreinstalación para aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios (cañerías de cobre, canalización eléctrica y desagües).SanitariaAcometida de agua: caños de polipropileno termofusionadosDesagües: polipropileno termofusionado o PVCTodas las unidades con acometida y desagüe para lavarropasEléctricaTablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial, comandando circuitos de iluminación y tomacorrientes.Medidas contra incendioIluminación de emergencia, detectores de humo en unidades y estacionamiento, sistema centralizado, bomba de presión independiente, gabinetes con mangueras y accesorios reglamentarios en todos los pisos (según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos).Sistema de seguridadVigilancia perimetral y monitoreo centralizado por cámaras. Reja frontal y acceso con apertura/cierre eléctrico.Información importanteTodas las imágenes, descripciones y terminaciones son preliminares y están sujetas a modificaciones. Proyecto sujeto a términos y aprobaciones del régimen de Vivienda de Interés Social – Ley 18.795 (Uruguay).CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE GARAGE Y PRECIOS.ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 126.250 Venta

LA BLANQUEADA

Cód. LB2152

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 601Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo.AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax.ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.)Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas).Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña30% compromisoSaldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos NuevoConsultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 191.800 Venta

POCITOS

Cód. PO1971

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 130.400Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, MontevideoDesde USD 125.500Cocheras desde USD 33.00032 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños¡Últimas 3 unidades disponibles!Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación.Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad.Características del Proyecto:Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitoriosInteriores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familiasDiseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vidaCocheras disponibles (últimas unidades)Solárium en el edificioEdificio de 4 pisos con 6 unidades por plantaIdeal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar.Coordiná una reunión y reservá tu unidad:Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 130.400 Venta

POCITOS

Cód. PO1492C

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 407Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo.AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax.ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.)Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas).Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña30% compromisoSaldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos NuevoConsultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 275.800 Venta

POCITOS

Cód. PO1997

VENTA DE CASA EN GOES - Sobre ColoradoVENTA CON RENTADescubre esta encantadora casa ubicada en la zona de Goes, disponible por U$S 159.000.Características:Espacios amplios en un interior de 100 m².Planta baja:1 dormitorio con placard empotrado (actualmente utilizado como estudio).Depósito debajo de la escalera.Estar amplio con estufa a leña grande y equipo de aire acondicionado inverter de 24 mil BTU.Cocina semi integrada al estar, con dos mesadas, aéreos y bajo mesada, extractor y pasaplatos.Living comedor y zona de juego con mesa de pool incluida en el precio.Baño social.Entrepiso de 7 m² utilizado como dormitorio.Planta alta: Dormitorio principal con dos roperos hechos a medida y aire acondicionado inverter de 12 mil BTU.Pieza con instalación para lavarropa y escalera hacia la azotea.Moderno baño principal con extractor.Azotea transitable de 60 m² con parrillero techado de aproximadamente 25 m².Zona despejada transitable con claraboya que da al estar.Muy segura, con rejas en todas las aberturas, incluso en la puerta principal.Contribución: $3000 al año. Impuesto primaria: $1500 al año. Saneamiento: $350. Tributos: $700.La propiedad no admite Banco.Renta $36.000Plazo: 2 años desde marzo 2025Garantia: Porto¡Inversionista...No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad con una excelente renta!Para más información y coordinar una visita, contáctanos:Inmobiliaria Home Brokersuy098 312 665 / 099 594 230www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

US$ 159.000 Venta

GOES

Cód. GO68

Urban Port III – BuceoGeneral Rivera y Pedro BustamanteA bordo de un nuevo mundoDescubrí el nuevo estándar de vivienda con Urban Port III, un desarrollo único diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero.Un edificio moderno que combina diseño, confort y ubicación estratégica, a pasos de la Rambla del Puertito del Buceo y a solo 2 cuadras de Montevideo Shopping.Un proyecto pensado tanto para vivir con estilo como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo.Fecha de entrega: Abril 2027Servicios y SeguridadRecepción y vigilancia remota las 24 hsCircuito cerrado de TV (CCTV) en accesos y áreas comunesCerco perimetral de seguridadSistema de portero eléctrico con telefonía interna centralizadaAccesos automatizados con control remoto y tagsComodidad y AccesibilidadCocheras individuales y dobles en planta bajaEspacios para bicicletas y motosPortones automáticos con ingreso seguroDos ascensores de última generaciónEspacios y AmenitiesLaundry con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas)Locales comerciales en planta baja: conveniencia y servicios en tu propio edificioRooftop social y áreas comunes diseñadas para compartirEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoTabiques interiores: Mampostería cerámica o sistema Durlock/Steel FrameImpermeabilización y aislaciones: Revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasTerminaciones exteriores: Placas cementicias, revoques y pinturas texturadasParamentos interiores: Yeso y pintura látex lavableCielorrasos: Hormigón visto en locales principales; placas de yeso en circulaciones y bañosPisos: Porcelanato o gres esmaltado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámica esmaltada, gres o porcelanatoEquipamientoAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) + cortinas de enrollar en dormitoriosAberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoCocinas y baños: Placares modulares completos en MDF laminadoMesadas: Granito o cuarzo con pileta de acero inoxidableLoza sanitaria: Inodoro, bidet y lavatorio en loza blanca esmaltada importadaGrifería: Monocomando en cromo con cierre cerámico + accesorios inoxElectrodomésticos incluidos:Horno eléctrico empotradoAnafe de inducciónCampana extractora de acero inoxidableTermotanques eléctricosLuminarias LED en todos los ambientesExtractores electromecánicos en bañosInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria: tuberías PPL y termofusión, conexión a red públicaInstalación eléctrica: línea DUOMO de CONATEL (o equivalentes)Previsión para:TV cableTelefonía interna/externaDatos y fibra ópticaWi-Fi en espacios comunesPreinstalación de equipos de aire acondicionado multisplitAutomatización de cortinasPor qué elegir Urban Port IIIUbicación privilegiada cerca del mar y Montevideo ShoppingProyecto de vanguardia diseñado por Gómez PlateroMateriales de primera calidad y amenities completosUna oportunidad para vivir o invertir en BuceoConsultá hoy mismo disponibilidad y preciosCONSULTAR PRECIO DE LAS COCHERASInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInicio de obra: Noviembre 2025 / Entrega: Abril 2027Forma de pago: 10% seña / 30% compromiso / Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%

US$ 149.800 Venta

BUCEO

Cód. 1952

VENTA DE CASA – Nueva, Moderna y con Amenities en LagomarPrecio: U$S 218.000Superficie: 200 m²Dormitorios: 3 | Baños: 2Entrega abril 2026Una oportunidad única para vivir en un proyecto diseñado para cumplir tus sueños, ubicado en Lagomar, una zona en pleno crecimiento. A solo metros del Shopping Almenara, en una tranquila calle de fácil acceso, esta casa de construcción moderna y segura está lista para que la disfrutes sin necesidad de inversiones adicionales.Características destacadas:3 dormitorios amplios, cada uno con aire acondicionado de 9000 BTU, ventanas con persianas exteriores y rejas.2 baños completos, incluyendo un baño en suite con mampara de cristal templado y grifería de alta calidad.Living-comedor amplio, con aire acondicionado de 18.000 BTU, ideal para reuniones familiares.Cocina equipada con muebles bajo mesada y aéreos en MDF roble, herrajes de acero inoxidable, y detalles de alta calidad.Luminarias LED instaladas en toda la casa, tanto en interiores como en exteriores.Parrillero integrado en el área social, perfecto para disfrutar al aire libre.Seguridad garantizada con puerta exterior semi-blindada, sistema multilock, preinstalación de alarma, y cableado para automatización del portón.Construida sobre una sólida base de hormigón, esta casa cuenta con excelente aislación térmica y materiales de alta calidad. Los dormitorios secundarios están ubicados al frente, recibiendo mucha luz natural, mientras que el dormitorio principal, al fondo, tiene un diseño de estilo “suite de hotel”.Otros detalles:Revestimientos en porcelanato importado de categoría A.Canalización para TV Cable o Direct TV en todos los ambientes.Conexión al sistema de saneamiento lista.DescripciónUN PROYECTO CONCEBIDO PARA HACER TU SUEÑO REALIDAD…PLENO LAGOMAR - EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DEL SHOPING ALMENARA, EN NUEVO LOTE.Ubicada en un entorno agradable, próximo a principal de Lagomar, sobre calle tranquila, de fácil acceso y en un terreno con altura que destaca la construcción.El proyecto pretende resolverle a la familia todas las necesidades de seguridad, confort y comodidad, atentos a los detalles, para que al momento de adquirirla, esté todo absolutamente pronto y en orden para disfrutar sin inversiones posteriores, dándole así un gran valor agregado.Ventajas a destacar:*Luminarias interiores y exteriores tecnología LED, instaladas.*Muebles bajo mesada y aéreos de cocina, en melánico MDF roble, herrajes acero inoxidable, con freno en puertas y cajoneras.*Aire acondicionado de 9000BTU en cada dormitorio y18000BTU para living – comedor.* Baño suite con mampara en cristal templado.*2 Baños completos.*Loza sanitaria línea Ferrum Bari*Grifería de calidad superior, Fv o similar.*Revestimientos en porcelanatos rectificados importados cat A..*Aberturas en serie 25 negro, con sistema monoblock en todos los dormitorios. (persianas exteriores)*Rejas*Puerta exterior semi blindada con sistema de cerradura multilock.*Cableado listo para automatización del portón.*Pre instalación de alarma.*Canalizaciones para Tv Cable o Direct TV en todos los ambientes de la casa.*Parrillero.DescripciónConstruida sobre una platea de hormigón, sus muros son de hormigón celular de 20cm, cubierta de hormigón con ecofrado M.equis3 e impermeabilización con membrana asfáltica de 40k, cielorrasos y tabiques de yeso, puertas interiores laqueadas blancas con herrajes de acero inoxidable.Materiales que garantizan un elevado nivel de aislación térmica.La casa de 3 dormitorios se ha pensado con la idea de vivir en familia y que haya fluidez entre todos sus ambientes, dándole una importancia relevante a toda el área social y su integración con los espacios abiertos.Un pasillo de distribución central separa los dormitorios y el baño secundario completo.Los baños, ambos con revestimientos de piso a techo, ventilación natural en el suite y extractores eléctricos en ambos. El baño suite incluye mampara fija en vidrio templado.Los dormitorios secundarios dan hacia el frente, ambos cuentan con muy buena iluminación natural.El dormitorio principal da hacía la parte posterior con diseño estilo “suite de hotel”NOTA: La casa cuenta con servicio de saneamiento conectado.Contáctanos para más información o para agendar una visita.Llámanos al 099.594.230 o 098.312.665.También puedes enviarnos un mensaje por WhatsApp o seguirnos en Instagram en @HomeBrokersuy para más propiedades.Visita nuestra web: www.homebrokers-uy.com

US$ 218.000 Venta

LAGOMAR

Cód. LA941C

Urban Port III – BuceoGeneral Rivera y Pedro BustamanteA bordo de un nuevo mundoDescubrí el nuevo estándar de vivienda con Urban Port III, un desarrollo único diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero.Un edificio moderno que combina diseño, confort y ubicación estratégica, a pasos de la Rambla del Puertito del Buceo y a solo 2 cuadras de Montevideo Shopping.Un proyecto pensado tanto para vivir con estilo como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo.Servicios y SeguridadRecepción y vigilancia remota las 24 hsCircuito cerrado de TV (CCTV) en accesos y áreas comunesCerco perimetral de seguridadSistema de portero eléctrico con telefonía interna centralizadaAccesos automatizados con control remoto y tagsComodidad y AccesibilidadCocheras individuales y dobles en planta bajaEspacios para bicicletas y motosPortones automáticos con ingreso seguroDos ascensores de última generaciónEspacios y AmenitiesLaundry con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas)Locales comerciales en planta baja: conveniencia y servicios en tu propio edificioRooftop social y áreas comunes diseñadas para compartirEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoTabiques interiores: Mampostería cerámica o sistema Durlock/Steel FrameImpermeabilización y aislaciones: Revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasTerminaciones exteriores: Placas cementicias, revoques y pinturas texturadasParamentos interiores: Yeso y pintura látex lavableCielorrasos: Hormigón visto en locales principales; placas de yeso en circulaciones y bañosPisos: Porcelanato o gres esmaltado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámica esmaltada, gres o porcelanatoEquipamientoAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) + cortinas de enrollar en dormitoriosAberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoCocinas y baños: Placares modulares completos en MDF laminadoMesadas: Granito o cuarzo con pileta de acero inoxidableLoza sanitaria: Inodoro, bidet y lavatorio en loza blanca esmaltada importadaGrifería: Monocomando en cromo con cierre cerámico + accesorios inoxElectrodomésticos incluidos:Horno eléctrico empotradoAnafe de inducciónCampana extractora de acero inoxidableTermotanques eléctricosLuminarias LED en todos los ambientesExtractores electromecánicos en bañosInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria: tuberías PPL y termofusión, conexión a red públicaInstalación eléctrica: línea DUOMO de CONATEL (o equivalentes)Previsión para:TV cableTelefonía interna/externaDatos y fibra ópticaWi-Fi en espacios comunesPreinstalación de equipos de aire acondicionado multisplitAutomatización de cortinasPor qué elegir Urban Port IIIUbicación privilegiada cerca del mar y Montevideo ShoppingProyecto de vanguardia diseñado por Gómez PlateroMateriales de primera calidad y amenities completosUna oportunidad para vivir o invertir en BuceoConsultá hoy mismo disponibilidad y preciosCONSULTAR PRECIO DE LAS COCHERASInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInicio de obra: Noviembre 2025 / Entrega: Abril 2027Forma de pago: 10% seña / 30% compromiso / Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%

US$ 398.000 Venta

BUCEO

Cód. BU1962

POCITOS INN – Estudio FischerUbicación: Gabriel Pereira 2963 – PocitosProyecto desarrollado por Estudio Fischer, reconocido por su diseño contemporáneo y la calidad de sus terminaciones. POCITOS INN combina funcionalidad, confort y excelente ubicación, a pasos de servicios, universidades y la rambla.Unidad: 102 – LoftNivel: Primer pisoDisposición: FrenteSuperficie: 43 m² interiores + 4 m² de balcón = 47 m²Precio de venta: U$S 165.000Entrega: Diciembre 2025Cocheras disponibles: compartidas y dobles (consulte precio y disponibilidad - no incluido en el precio)Gastos de ocupación, conexiones y otros: 5%SERVICIOSRecepción y vigilancia, personal o remota, con circuito cerrado de cámaras (CCTV).Garaje en planta baja y/o subsuelo con cocheras y servicios generales.Laundry con lavarropas y secarropas de uso colectivo mediante sistema de tarjetas.Portero eléctrico y telefonía interna centralizada.Portones automáticos con control remoto y tags.Bicicletero en garaje para guardado individual o colectivo.ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVASFundaciones con patines/pilotes de hormigón armado.Estructura portante de pilares, vigas y losas en hormigón armado.Muros exteriores en mampostería tradicional u hormigón armado; tabiques interiores en cerámicos o sistema Durlock/Steel Frame.Impermeabilizaciones y aislaciones con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.Ascensores electromecánicos de última generación con cabina en acero inoxidable.Fachada con revestimientos cementicios y pintura texturada con color.INSTALACIONES GENERALESInstalación sanitaria con tuberías y fittings de PPL y termofusión, conectada a red pública.Seguridad integral con circuito de cámaras en accesos, garaje y áreas comunes.Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas, bombas y extinguidores según normas DNB.Instalación eléctrica según normas UTE y URSEA.Telefonía interna y externa centralizada.Previsión para datos, TV cable, Internet Wi-Fi en espacios comunes y unidades.Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo MultiSplit.TERMINACIONESMuros y cielorrasos interiores con enduido de yeso y pintura látex lavable.Cielorrasos suspendidos de placas de yeso en circulaciones y baños.Pavimentos en porcelanato o gres esmaltado, rectificado, de alta resistencia (PEI 4 o superior).Zócalos en PVC color blanco.Revestimientos interiores en cerámica esmaltada, gres o porcelanato según el ambiente.POCITOS INN: diseño, eficiencia y calidad en una ubicación privilegiada del corazón de Pocitos.ContactanosInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliaria

$ 165.000 Venta

POCITOS

Cód. PO2036

Urban Port III – BuceoGeneral Rivera y Pedro BustamanteA bordo de un nuevo mundoDescubrí el nuevo estándar de vivienda con Urban Port III, un desarrollo único diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero.Un edificio moderno que combina diseño, confort y ubicación estratégica, a pasos de la Rambla del Puertito del Buceo y a solo 2 cuadras de Montevideo Shopping.Un proyecto pensado tanto para vivir con estilo como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo.Fecha de entrega: Abril 2027Servicios y SeguridadRecepción y vigilancia remota las 24 hsCircuito cerrado de TV (CCTV) en accesos y áreas comunesCerco perimetral de seguridadSistema de portero eléctrico con telefonía interna centralizadaAccesos automatizados con control remoto y tagsComodidad y AccesibilidadCocheras individuales y dobles en planta bajaEspacios para bicicletas y motosPortones automáticos con ingreso seguroDos ascensores de última generaciónEspacios y AmenitiesLaundry con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas)Locales comerciales en planta baja: conveniencia y servicios en tu propio edificioRooftop social y áreas comunes diseñadas para compartirEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoTabiques interiores: Mampostería cerámica o sistema Durlock/Steel FrameImpermeabilización y aislaciones: Revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasTerminaciones exteriores: Placas cementicias, revoques y pinturas texturadasParamentos interiores: Yeso y pintura látex lavableCielorrasos: Hormigón visto en locales principales; placas de yeso en circulaciones y bañosPisos: Porcelanato o gres esmaltado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámica esmaltada, gres o porcelanatoEquipamientoAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) + cortinas de enrollar en dormitoriosAberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoCocinas y baños: Placares modulares completos en MDF laminadoMesadas: Granito o cuarzo con pileta de acero inoxidableLoza sanitaria: Inodoro, bidet y lavatorio en loza blanca esmaltada importadaGrifería: Monocomando en cromo con cierre cerámico + accesorios inoxElectrodomésticos incluidos:Horno eléctrico empotradoAnafe de inducciónCampana extractora de acero inoxidableTermotanques eléctricosLuminarias LED en todos los ambientesExtractores electromecánicos en bañosInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria: tuberías PPL y termofusión, conexión a red públicaInstalación eléctrica: línea DUOMO de CONATEL (o equivalentes)Previsión para:TV cableTelefonía interna/externaDatos y fibra ópticaWi-Fi en espacios comunesPreinstalación de equipos de aire acondicionado multisplitAutomatización de cortinasPor qué elegir Urban Port IIIUbicación privilegiada cerca del mar y Montevideo ShoppingProyecto de vanguardia diseñado por Gómez PlateroMateriales de primera calidad y amenities completosUna oportunidad para vivir o invertir en BuceoConsultá hoy mismo disponibilidad y preciosCONSULTAR PRECIO DE LAS COCHERASInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInicio de obra: Noviembre 2025 / Entrega: Abril 2027Forma de pago: 10% seña / 30% compromiso / Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%

US$ 189.000 Venta

BUCEO

Cód. BU1926

Apartamento en Venta - Complejo CH 100 con RentaUbicación: Víctor Arreguine y Serrato, a pasos de Av. 8 de Octubre y Av. Italia.Precio: USD 84.900Superficie Total: 66 m².Gastos Comunes: $6.300Renta: $20.000 por CGN, plazo del contrato mayo 2027 más año de prorroga.Características GeneralesDormitorios: 3, dos de ellos con aire acondicionado.Baño: 1 completoterraza.Living-Comedor: Amplio, con estufa a leña.Cocina: Integrada al living-comedor.Detalles del ComplejoSeguridad: Complejo cerrado con vigilancia 24 horas.Amenidades: Salones comunales, amplios espacios verdes, plaza con juegos.Estacionamiento: Lugar para varios vehículos dentro del complejo.Otros DetallesUbicación: En el tercer y último piso, acceso por escalera, lo que garantiza mayor privacidad.Proximidad: Cercano a colegios, liceos y servicios.Acepta BANCOIdeal para familias que buscan seguridad, comodidad y un entorno verde con servicios. ¡Una excelente oportunidad!WWW.HOMEBROKERS-UY.COM099.594.230/098.312.665

US$ 84.900 Venta

UNIÓN

Cód. UN1025

Urban Suites Malvín IIIUNIDAD 206-U$S 263.987SEGUNDO PISO2 Dormitorios2 BAÑOS COMPLETOS UNO DE ELLOS EN SUITE CONTRAFRENTEMETRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 91,03SALIDA A AMPLIO BALCÓN POR PUERTA VENTANA DESDE EL LIVING-COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL Fecha de entrega: Diciembre 2026Mississippi y Pilcomayo – MontevideoUn proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único.Amenities y Espacios ComunesÁreas parquizadasSolárium con reposerasRooftop con parrilleros y livingsBike garage (espacio para bicicletas)Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjetaSeguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remotoCCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunesPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaSistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB)Wi-Fi en espacios comunesPrevisión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica)Telefonía interna y externaCocheras y AccesosCocheras en planta bajaPortones automáticos con control remotoEspacios generales de servicioEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: hormigón armadoMuros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armadoTerminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con colorImpermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasBarandas: aluminio anodizado + cristal laminadoAscensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidablePavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambienteCielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavableInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimientoEquipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica)Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidableCocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campanaTermotanques eléctricos incluidos e instaladosExtractores en bañosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en bañosLoza sanitaria importada en color blancoGrifería monocomando con cierre cerámicoPrevisión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropasPrevisión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondasNOTAS:- Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5%- Gastos de Intermediación 3% + IVA- Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obraFORMA DE PAGO:- Reserva: 10%- Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva)- Saldo del 70%: cuotas trimestralesUrban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo.Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada.Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 263.987 Venta

MALVIN

Cód. MA1729

Novus Parques – Tu Nuevo HorizonteNovus Parques nace en el marco natural e integrado que ofrece Carrasco Parques Barrio Jardín, entre los barrios de San Nicolás y Los Olivos, con excelente conectividad y un entorno único para vivir.Se trata de un proyecto pensado para quienes buscan confort, modernidad y naturaleza, con apartamentos esquineros de 2 y 3 dormitorios, amplias terrazas con parrillero propio y una arquitectura de calidad que potencia el concepto de barrio jardín.ProyectoApartamentos esquineros de 2 y 3 dormitoriosParrillero propio en todas las unidadesAmplias terrazas y excelente luminosidadCocheras en subsueloBajos gastos comunesLosa radiante hidráulica por bomba de calorExcelente calidad constructivaVariedad de amenities de primer nivelAmenities ExclusivosRooftops con livings y barbacoas cerradasPiscina exterior climatizadaSoláriumGimnasio equipadoKids playroom y teenage playroomSaunaCowork & study areaBike garageLaundryServicios y SeguridadRecepción, vigilancia y seguridad 24/7CCTV con cobertura en accesos, cocheras y espacios comunesPortero eléctrico y telefonía interna por cableado IPCocheras en subsuelo con previsión para cargadores eléctricosEspacio para bicicletasPortones automáticos con control remotoInternet WiFi en espacios comunesSistema de detección y extinción de incendios según normas DNBLaundry en cada bloqueEspecificaciones ConstructivasFundaciones en hormigón armado con pilotes/patinesEstructura portante de pilares, vigas y losas de hormigón armadoMampostería tradicional y tabiques interiores en cerámicos o sistema drywallAberturas exteriores con cristales DVH aislantes termo-acústicosBarandas de aluminio anodizado y cristal laminadoAscensores electromecánicos de última generación (8 pasajeros)Terminaciones exteriores en hormigón visto y revestimiento WPCPavimentos y revestimientos en porcelanato y gres esmaltado PEI 4+Impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y membranas asfálticasDiseño InteriorLiving – ComedorLosa radiante hidráulica con control individual por ambientePreinstalación para aire acondicionado MultiSplit InverterCocinasMesadas en Dekton o NeolithMuebles bajo mesada y aéreos completosElectrodomésticos BOSCH: horno eléctrico empotrado, anafe vitrocerámico de inducción y campana de acero inoxidableBañosSanitarios de loza importada de primera calidadMampara de vidrio en duchasMuebles bajo pileta con cajonesGrifería monocomando en bronce cromadoDormitoriosPlacares modulares con interiores completosCortinas de enrollar automatizadasPreinstalación para aire acondicionado MultiSplitPrevisión para TV cable/satelitalExtrasPrevisión para domótica en todos los apartamentosConexiones de datos en living y dormitoriosNovus Parques – Viví el equilibrio perfecto entre naturaleza, diseño y confort.www.homebrokers-uy.comInstagram@homebrokersuy099.594.230 / 098.312.665

US$ 448.000 Venta

CARRASCO NORTE

Cód. CA1823

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas)Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores.Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorioUbicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis LamasEntrega: Marzo 2027Unidad: 904Área: 38 m2 interiores + 3 m2 de balcónDisposición: ContrafrentePrecio de venta: U$S 171.000Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad)Gastos de ocupación: 5%Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos NuevoA pasos de la RamblaCercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomociónAmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en soláriumSolárium con reposerasGimnasioLaundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas)Bike garage (bicicletero)Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto)CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exterioresSistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB)Portones automáticos con control remoto para ingresoPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaWi-Fi en espacios comunesPrevisión TV cable (estar y dormitorio)Datos: previsión de conexiones internas (ADSL)Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas)Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretanoAberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica)Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazasPavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exterioresRevestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambienteCielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavableAscensor: electromecánico de última generación, 8 pasajerosInstalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimientoInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante)Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidableCocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campanaBaños con extractoresTermotanques eléctricos incluidos e instaladosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en bañosAcondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-splitConsulte por otras unidades disponibles!¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyImágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.aciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

US$ 171.000 Venta

POCITOS

Cód. PO1715C