Tú inmobiliaria en Montevideo

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrenteUbicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la RamblaDirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido EllauriTipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitoriosCocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000TERCER PISO· Unidad 3071 dormitorio CONTRAFRENTE41 m² interiores + 7 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =48 m² totalesPrecio lanzamiento: U$S 163.000Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings2 solárium con reposerasGimnasio equipado2 lavanderías + zonas de tendidoCo-work con cocina integradaÁreas parquizadasBike garage (estacionamiento para bicicletas)Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota)CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunesSistema de detección y extinción de incendios (según DNB)Portones automáticos con control remoto para garajeWi-Fi en espacios comunesPrevisión TV Cable (estar y dormitorios)Telefonía interna y portero eléctrico centralizadoDatos: previsión de conexión fija en ambientesAscensor eléctrico (8 pasajeros)Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementiciasAberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manualesPavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanatoMesadas: cuarzo o granitoParamentos: yeso proyectado/placa + pintura látexCielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente)Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambienteMás tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores.Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obraPor qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo.ContactanosInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliaria

US$ 163.000 Venta

POCITOS

Cód. PO2023

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas)Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores.Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorioUbicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis LamasEntrega: Marzo 2027Unidad: 703Área: 41 m2 interiores + 4.50 m2 de balcónDisposición: ContrafrentePrecio de venta: U$S 170.000Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad)Gastos de ocupación: 5%Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos NuevoA pasos de la RamblaCercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomociónAmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en soláriumSolárium con reposerasGimnasioLaundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas)Bike garage (bicicletero)Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto)CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exterioresSistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB)Portones automáticos con control remoto para ingresoPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaWi-Fi en espacios comunesPrevisión TV cable (estar y dormitorio)Datos: previsión de conexiones internas (ADSL)Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas)Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretanoAberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica)Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazasPavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exterioresRevestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambienteCielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavableAscensor: electromecánico de última generación, 8 pasajerosInstalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimientoInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante)Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidableCocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campanaBaños con extractoresTermotanques eléctricos incluidos e instaladosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en bañosAcondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-splitConsulte por otras unidades disponibles!¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyImágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.aciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

US$ 170.000 Venta

POCITOS

Cód. PO1713C

Punta Carretas – Village IIILuis de la Torre entre Montero y Joaquín NúñezUbicado a pasos de los principales atractivos de Punta Carretas:Club de GolfPunta Carretas ShoppingParque Villa BiarritzRambla de Punta CarretasMercado Williman y tiendas de barrioAlmacenes, farmacias, restaurantes, colegios y liceosParque RodóSupermercados, Club Biguá, Nautilus Yachting Club y Estadio FranziniFacultad de IngenieríaProyectoVillage III es un edificio de propiedad horizontal, organizado en 2 bloques.Planta baja con cocheras, accesos y servicios.4 niveles residenciales.Terreno de 9 m de frente.Fachadas y TerminacionesHormigón visto y revoque texturado proyectado.Placa cementicia super board.Aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios simples o DVH.Cortinas de enrollar sistema monoblock en aluminio o toldos verticales manuales.Barandas de vidrio en fachada principal y metálicas en contrafrente.Reja frontal y portón de garage automatizado.InterioresEstar y dormitorios: pisos símil madera.Baños y cocinas: porcelanato rectificado importado.Zócalos: cedro / PVC blanco.Terrazas: deck o porcelanato.Paliers: porcelanato importado alto tránsito.Escaleras: portland lustrado.Equipamiento y CarpinteríaDormitorios, cocinas y baños con muebles en MDF laminado melamínico.Bisagras auto-retorno, brazos hidráulicos y herrajes Häfele o similar.Puertas de placas compensado con pintura semimate.Griferías y SanitariosGriferías monocomando FV o similar.Piletas de acero inoxidable en cocina.Aparatos sanitarios Roca o Ferrum (blancos).Mesadas en cuarzo o granito.Confort y ElectrodomésticosAire acondicionado inverter por ambiente.Extractores de aire en baños y cocina.Anafe vitrocerámico, horno eléctrico, termotanque individual.Ascensores y ServiciosAscensor eléctrico para 8 pasajeros, sin sala de máquina.Baño para personal y áreas de servicio.Previsión para CCTV.Instalación para lavavajillas.Lavadero y secarropas comunes en azotea.Seguridad Contra IncendiosCentral de incendio y equipamiento según normativa DNB.Detectores de humo en apartamentos y áreas comunes.Señalética, extintores, mangueras presurizadas, puertas corta fuego y sistema de evacuación segura.Información ComercialFecha estimada de entrega: Agosto 2026Gastos de Ocupación: 5%Gastos de Intermediación: 3%Garajes: consultar preciosMetrajes de referencia: pueden variar +/- 5%CONSULTAR PRECIO DE LOS GARAGESUna propuesta moderna en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, con excelente conectividad, servicios y calidad constructiva.099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy

US$ 180.000 Venta

PUNTA CARRETAS

Cód. PC2009

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 502Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo.AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax.ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.)Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas).Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña30% compromisoSaldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos NuevoConsultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 233.800 Venta

POCITOS

Cód. PO1977

Urban Suites Malvín IIIUNIDAD 201-U$S 287.412SEGUNDO PISO2 Dormitorios2 BAÑOS COMPLETOSFRENTEMETRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 104,28SALIDA A AMPLIO BALCÓN POR PUERTA VENTANA DESDE EL LIVING-COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL Fecha de entrega: Diciembre 2026Mississippi y Pilcomayo – MontevideoUn proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único.Amenities y Espacios ComunesÁreas parquizadasSolárium con reposerasRooftop con parrilleros y livingsBike garage (espacio para bicicletas)Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjetaSeguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remotoCCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunesPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaSistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB)Wi-Fi en espacios comunesPrevisión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica)Telefonía interna y externaCocheras y AccesosCocheras en planta bajaPortones automáticos con control remotoEspacios generales de servicioEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: hormigón armadoMuros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armadoTerminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con colorImpermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasBarandas: aluminio anodizado + cristal laminadoAscensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidablePavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambienteCielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavableInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimientoEquipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica)Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidableCocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campanaTermotanques eléctricos incluidos e instaladosExtractores en bañosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en bañosLoza sanitaria importada en color blancoGrifería monocomando con cierre cerámicoPrevisión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropasPrevisión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondasNOTAS:- Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5%- Gastos de Intermediación 3% + IVA- Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obraFORMA DE PAGO:- Reserva: 10%- Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva)- Saldo del 70%: cuotas trimestralesUrban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo.Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada.Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 287.412 Venta

MALVIN

Cód. MA1728

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas)Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores.Tipología: Apartamento de 3 dormitorios y 2 bañosUbicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis LamasEntrega: Marzo 2027Unidad: 1004Área: 74.30 m2 interiores + 15 m2 de balcónDisposición: ContrafrentePrecio de venta: U$S 315.000Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad)Gastos de ocupación: 5%Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos NuevoA pasos de la RamblaCercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomociónAmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en soláriumSolárium con reposerasGimnasioLaundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas)Bike garage (bicicletero)Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto)CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exterioresSistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB)Portones automáticos con control remoto para ingresoPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaWi-Fi en espacios comunesPrevisión TV cable (estar y dormitorio)Datos: previsión de conexiones internas (ADSL)Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas)Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretanoAberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica)Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazasPavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exterioresRevestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambienteCielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavableAscensor: electromecánico de última generación, 8 pasajerosInstalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimientoInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante)Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidableCocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campanaBaños con extractoresTermotanques eléctricos incluidos e instaladosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en bañosAcondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-splitConsulte por otras unidades disponibles!¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto.Inmobiliaria Home BrokersuyTeléfonos: 098 226 705Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyImágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.aciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

US$ 315.000 Venta

POCITOS

Cód. PO1717C

Urban Suites Malvín IIIUNIDAD 305-U$S 178.267TERCER PISO1 DORMITORIO1 BAÑO COMPLETOCONTRAFRENTEMETRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 55,57m2SALIDA A AMPLIO BALCÓN POR PUERTA VENTANA DESDE EL LIVING-COMEDOR.Fecha de entrega: Diciembre 2026Mississippi y Pilcomayo – MontevideoUn proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único.Amenities y Espacios ComunesÁreas parquizadasSolárium con reposerasRooftop con parrilleros y livingsBike garage (espacio para bicicletas)Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjetaSeguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remotoCCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunesPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaSistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB)Wi-Fi en espacios comunesPrevisión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica)Telefonía interna y externaCocheras y AccesosCocheras en planta bajaPortones automáticos con control remotoEspacios generales de servicioEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: hormigón armadoMuros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armadoTerminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con colorImpermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasBarandas: aluminio anodizado + cristal laminadoAscensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidablePavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambienteCielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavableInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimientoEquipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica)Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidableCocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campanaTermotanques eléctricos incluidos e instaladosExtractores en bañosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en bañosLoza sanitaria importada en color blancoGrifería monocomando con cierre cerámicoPrevisión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropasPrevisión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondasNOTAS:- Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5%- Gastos de Intermediación 3% + IVA- Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obraFORMA DE PAGO:- Reserva: 10%- Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva)- Saldo del 70%: cuotas trimestralesUrban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo.Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada.Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 178.267 Venta

MALVIN

Cód. MA1734

Apartamento en Venta – 2 Dormitorios – Centro de MontevideoConstituyente y Barrios Amorín – Piso 5 – Edificio Torre CentraPrecio de Venta: U$S 160.000Gastos comunes: $4.400Superficie total: 80.5 m²Dormitorios: 2Baños: 1Se vende con renta hasta julio¡Precioso apartamento en el corazón del Centro de Montevideo!Ubicado en el 5to piso de un edificio moderno y de categoría, esta unidad destaca por su excelente luminosidad, espacios amplios y una distribución cómoda y funcional.Características destacadas:Gran living comedorCocina definidaDormitorios ampliosEdificio moderno con excelentes terminacionesBajos gastos comunesSalón de usos múltiples (SUM) en el último pisoApto para inversión o viviendaZona con excelente conectividad, todos los servicios cerca y a pasos de la Rambla.Coordiná tu visita con nosotros:Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

US$ 160.000 Venta

CENTRO

Cód. CE1484C

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – PocitosEntrega: Noviembre 2025Unidad: 207Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcónOrientación: SurDisposición: ContrafrentePrecio de venta: U$S 196.000Cocheras incluida: N°19 compartidaEdificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda.AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales.SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales.DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos.Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos:Inmobiliaria Home BrokersuyCel. 098 226 705www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyLas superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

US$ 193.000 Venta

POCITOS

Cód. PO1692

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 1005Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo.AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax.ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.)Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas).Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña30% compromisoSaldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos NuevoConsultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 397.800 Venta

POCITOS

Cód. PO2002

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 208Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo.AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax.ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.)Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas).Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña30% compromisoSaldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos NuevoConsultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 184.900 Venta

POCITOS

Cód. PO1991

01 VISTA – Torre Residencial en La Blanqueada, Montevideo01 Vista es una moderna torre de 176 apartamentos ubicada en el barrio La Blanqueada, Montevideo (Uruguay), sobre Bulevar José Batlle y Ordóñez, entre Cardal y Luciano Romero.Ubicación y entornoEl entorno del edificio es uno de sus mayores diferenciales: se encuentra próximo a todos los servicios necesarios, como tiendas, restaurantes, centros de salud, centros educativos y transporte público.Además, la zona se destaca por ser tranquila, con áreas verdes cercanas, ideal para quienes buscan una vida urbana con más calma y bienestar.Tipologías y diseñoEl proyecto fue diseñado para satisfacer las necesidades de un público joven, profesional y de clase media aspiracional, ofreciendo una amplia variedad de unidades:Monoambientes1 dormitorio2 dormitoriosCada apartamento fue pensado para maximizar el espacio disponible, con un estilo contemporáneo, funcional y excelente aprovechamiento de luz natural. Muchas unidades cuentan con vistas abiertas a la ciudad y al río.Tecnología y domóticaLos apartamentos de 01 Vista incorporan domótica, permitiendo coordinar distintos aspectos del hogar desde el teléfono móvil, integrando tecnología para mejorar:Calidad de vidaEficiencia energéticaSeguridad y control del hogarAmenities01 Vista cuenta con amenities diseñados para brindar una experiencia integral de vida en comunidad, dentro de un entorno de confort:CoworkSUMMiradores 360°Parrillero cubierto y dos semicubiertosSolariumWet SpaGimnasioParques y áreas verdesBike parkingGarajes en subsueloSustentabilidad y certificación EDGEEl edificio es sustentable y se proyecta para certificarse bajo EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación ambiental creado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo Banco Mundial.El proyecto cumple estándares de eficiencia en energía, agua y materiales, avanzando en el proceso de certificación. Para el diagnóstico y diseño se incorporaron profesionales acreditados.Entre las estrategias de eficiencia se incluyen:Fachadas con proporciones adecuadas de acristalamientos para asegurar visuales y reducir pérdidas energéticas.Dispositivos de control solar externo para evitar excesos de radiación.Aislación en paredes exteriores y techo para mejor confort térmico.Vidrios de alto rendimiento en orientaciones más comprometidas.Artefactos sanitarios con ahorro de agua.Materiales de construcción con mayor eficiencia.Controles automáticos de iluminación.Espacios verdes en planta baja y áreas de esparcimiento.Bike parking que promueve movilidad consciente.Seguridad y equipamiento tecnológicoEl edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel:Control de ingreso en accesosControles de iluminación en áreas comunes y apartamentosAutomatización de cortinas mecánicasTecnología Bluetooth en áreas comunes (audio/video para eventos o reuniones)Especificaciones técnicasFachadaDiseño contemporáneo e imponente, con naturaleza incorporada en planta baja y último piso. Materiales: hormigón visto, paneles prefabricados, vegetación, barandas de vidrio y aluminio, y carpinterías de aluminio.AberturasCarpinterías de aluminio con cortinas de enrollar en dormitorios.EstructuraEstructura independiente de hormigón armado.PisosHall principal, circulaciones y baños: porcelanato o similarEstar y dormitorios: piso imitación maderaTerraza: losetones de hormigón prefabricado o WPCCocheras/circulación vehicular: hormigón o adoquines (según ubicación)Exterior amenities: porcelanato exterior y losetones prefabricadosTechosHall y circulaciones: hormigón visto o cielorraso tipo Durlock en estructura galvanizadaInterior unidades: enduido y pintura blanca / cielorrasos tipo Durlock en sectores de servicioRevestimientosBaños: cerámico o porcelanatoCocinas: porcelanato o similar (detrás de cocina y heladera)SUM: mismas características de baño y cocinaPinturaParedes interiores: pintura látexCielorrasos Durlock: pintura látexArtefactos, griferías y accesoriosBaño: losa sanitaria, inodoro con mochila y bidetGriferías: monocomandoAccesorios: metálicos cromadosCocina: pileta simple de acero inoxidableCarpinterías interioresPuertas, marcos y contramarcos: melamínicoMuebles bajo mesada: melamínicoPlacares: no se entregan, se prevé el espacioHerrajes: aluminio o similarAscensores4 ascensores electromecánicos sin sala de máquinas, cabina en acero inoxidable y granito.Acondicionamiento térmicoPreinstalación para aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios (cañerías de cobre, canalización eléctrica y desagües).SanitariaAcometida de agua: caños de polipropileno termofusionadosDesagües: polipropileno termofusionado o PVCTodas las unidades con acometida y desagüe para lavarropasEléctricaTablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial, comandando circuitos de iluminación y tomacorrientes.Medidas contra incendioIluminación de emergencia, detectores de humo en unidades y estacionamiento, sistema centralizado, bomba de presión independiente, gabinetes con mangueras y accesorios reglamentarios en todos los pisos (según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos).Sistema de seguridadVigilancia perimetral y monitoreo centralizado por cámaras. Reja frontal y acceso con apertura/cierre eléctrico.Información importanteTodas las imágenes, descripciones y terminaciones son preliminares y están sujetas a modificaciones. Proyecto sujeto a términos y aprobaciones del régimen de Vivienda de Interés Social – Ley 18.795 (Uruguay).CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE GARAGE Y PRECIOS.ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 128.392 Venta

LA BLANQUEADA

Cód. LB2159

01 VISTA – Torre Residencial en La Blanqueada, Montevideo01 Vista es una moderna torre de 176 apartamentos ubicada en el barrio La Blanqueada, Montevideo (Uruguay), sobre Bulevar José Batlle y Ordóñez, entre Cardal y Luciano Romero.Ubicación y entornoEl entorno del edificio es uno de sus mayores diferenciales: se encuentra próximo a todos los servicios necesarios, como tiendas, restaurantes, centros de salud, centros educativos y transporte público.Además, la zona se destaca por ser tranquila, con áreas verdes cercanas, ideal para quienes buscan una vida urbana con más calma y bienestar.FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2027Tipologías y diseñoEl proyecto fue diseñado para satisfacer las necesidades de un público joven, profesional y de clase media aspiracional, ofreciendo una amplia variedad de unidades:Monoambientes1 dormitorio2 dormitoriosCada apartamento fue pensado para maximizar el espacio disponible, con un estilo contemporáneo, funcional y excelente aprovechamiento de luz natural. Muchas unidades cuentan con vistas abiertas a la ciudad y al río.Tecnología y domóticaLos apartamentos de 01 Vista incorporan domótica, permitiendo coordinar distintos aspectos del hogar desde el teléfono móvil, integrando tecnología para mejorar:Calidad de vidaEficiencia energéticaSeguridad y control del hogarAmenities01 Vista cuenta con amenities diseñados para brindar una experiencia integral de vida en comunidad, dentro de un entorno de confort:CoworkSUMMiradores 360°Parrillero cubierto y dos semicubiertosSolariumWet SpaGimnasioParques y áreas verdesBike parkingGarajes en subsueloSustentabilidad y certificación EDGEEl edificio es sustentable y se proyecta para certificarse bajo EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación ambiental creado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo Banco Mundial.El proyecto cumple estándares de eficiencia en energía, agua y materiales, avanzando en el proceso de certificación. Para el diagnóstico y diseño se incorporaron profesionales acreditados.Entre las estrategias de eficiencia se incluyen:Fachadas con proporciones adecuadas de acristalamientos para asegurar visuales y reducir pérdidas energéticas.Dispositivos de control solar externo para evitar excesos de radiación.Aislación en paredes exteriores y techo para mejor confort térmico.Vidrios de alto rendimiento en orientaciones más comprometidas.Artefactos sanitarios con ahorro de agua.Materiales de construcción con mayor eficiencia.Controles automáticos de iluminación.Espacios verdes en planta baja y áreas de esparcimiento.Bike parking que promueve movilidad consciente.Seguridad y equipamiento tecnológicoEl edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel:Control de ingreso en accesosControles de iluminación en áreas comunes y apartamentosAutomatización de cortinas mecánicasTecnología Bluetooth en áreas comunes (audio/video para eventos o reuniones)Especificaciones técnicasFachadaDiseño contemporáneo e imponente, con naturaleza incorporada en planta baja y último piso. Materiales: hormigón visto, paneles prefabricados, vegetación, barandas de vidrio y aluminio, y carpinterías de aluminio.AberturasCarpinterías de aluminio con cortinas de enrollar en dormitorios.EstructuraEstructura independiente de hormigón armado.PisosHall principal, circulaciones y baños: porcelanato o similarEstar y dormitorios: piso imitación maderaTerraza: losetones de hormigón prefabricado o WPCCocheras/circulación vehicular: hormigón o adoquines (según ubicación)Exterior amenities: porcelanato exterior y losetones prefabricadosTechosHall y circulaciones: hormigón visto o cielorraso tipo Durlock en estructura galvanizadaInterior unidades: enduido y pintura blanca / cielorrasos tipo Durlock en sectores de servicioRevestimientosBaños: cerámico o porcelanatoCocinas: porcelanato o similar (detrás de cocina y heladera)SUM: mismas características de baño y cocinaPinturaParedes interiores: pintura látexCielorrasos Durlock: pintura látexArtefactos, griferías y accesoriosBaño: losa sanitaria, inodoro con mochila y bidetGriferías: monocomandoAccesorios: metálicos cromadosCocina: pileta simple de acero inoxidableCarpinterías interioresPuertas, marcos y contramarcos: melamínicoMuebles bajo mesada: melamínicoPlacares: no se entregan, se prevé el espacioHerrajes: aluminio o similarAscensores4 ascensores electromecánicos sin sala de máquinas, cabina en acero inoxidable y granito.Acondicionamiento térmicoPreinstalación para aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios (cañerías de cobre, canalización eléctrica y desagües).SanitariaAcometida de agua: caños de polipropileno termofusionadosDesagües: polipropileno termofusionado o PVCTodas las unidades con acometida y desagüe para lavarropasEléctricaTablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial, comandando circuitos de iluminación y tomacorrientes.Medidas contra incendioIluminación de emergencia, detectores de humo en unidades y estacionamiento, sistema centralizado, bomba de presión independiente, gabinetes con mangueras y accesorios reglamentarios en todos los pisos (según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos).Sistema de seguridadVigilancia perimetral y monitoreo centralizado por cámaras. Reja frontal y acceso con apertura/cierre eléctrico.Información importanteTodas las imágenes, descripciones y terminaciones son preliminares y están sujetas a modificaciones. Proyecto sujeto a términos y aprobaciones del régimen de Vivienda de Interés Social – Ley 18.795 (Uruguay).CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE GARAGE Y PRECIOS.ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 142.309 Venta

LA BLANQUEADA

Cód. LB2193

Carrasco Hub – Oficinas Premium en CarrascoCarrasco Hub es un moderno edificio de oficinas concebido con los más altos estándares de diseño, funcionalidad y sustentabilidad. Su arquitectura innovadora se distribuye en dos bloques conectados en forma de H, con planta baja, tres niveles superiores y un subsuelo destinado a estacionamientos y servicios. El complejo cuenta con 76 oficinas y múltiples espacios comunes pensados para potenciar la experiencia de trabajo.OFICINA 01- NIVEL EN PLANTA BAJA.Distribución y Espacios ComunesPlanta Baja: hall de doble altura, recepción, dos cafeterías, estacionamientos de cortesía, carpool y bicicletas.Nivel 1: área de estar con vista al hall central y terrazas privadas para oficinas contiguas.Niveles 2 y 3: oficinas con terrazas de uso exclusivo y en el nivel superior una terraza verde común que conecta ambos bloques.Subsuelo: estacionamientos, vestuarios, depósitos, salas técnicas, tanques de agua y tisanería.El acceso peatonal se realiza a través de una amplia vereda entre espejos de agua, mientras que el tránsito vehicular cuenta con accesos y salidas independientes hacia Camino Carrasco, vinculados al subsuelo mediante rampas.OficinasLas oficinas se entregan en estado rústico para permitir la máxima flexibilidad en su diseño, con las acometidas necesarias para todos los servicios. Se prevé la posibilidad de instalar baños privados dentro de cada unidad.El edificio cuenta con dos núcleos de ascensores, con dos equipos cada uno, de gran capacidad y primera calidad.Infraestructura y Servicios TécnicosEstructuraHormigón armado con fundación sobre pilotes.Losa maciza de fondo plano sobre pilares y pantallas en núcleos de circulación.Instalación SanitariaConexión al saneamiento público (sistema separativo).Tanques inferiores y superiores para almacenamiento de agua.Recolección de pluviales para riego, sanitarios y estanques.Instalación EléctricaMontantes independientes por sector.Canalizaciones previstas para media y gran escala (1/4, 1/2 o piso completo).Grupo electrógeno para respaldo de cargas generales.Canalizaciones para telefonía, CCTV, control de accesos, alarmas y megafonía.Acondicionamiento TérmicoSistema VRF de alta eficiencia (heat recovery y heat pump).Ventilación mecánica con recuperadores de energía.Extracción independiente para tisanerías, cocinas y depósitos.Seguridad y ControlControl de accesos peatonales y vehiculares mediante tarjetas de proximidad.CCTV en accesos, interiores y exteriores.Detección y alarma de incendios analógica-direccionable con cobertura total.Sistema de extinción contra incendios mediante rociadores automáticos y BIE.Sustentabilidad y CertificaciónCarrasco Hub está diseñado bajo criterios de eficiencia energética y apunta a la Certificación LEED v4 BD+C (Core & Shell), asegurando un estándar internacional de sustentabilidad.Espejos de Agua y PaisajismoDos espejos de agua en nivel 1 (14m³ cada uno), con sistema de bombeo y filtrado.Diseño paisajístico a cargo de la paisajista Cuqui Fernández, con áreas verdes integradas al conjunto.Notas y CondicionesGastos de alhajamiento, conexiones y otros: 5% (a pagar al momento de entrega de la unidad).Gastos de intermediación: 3% + IVA.Las medidas expresadas en m² podrán sufrir variaciones mínimas durante la obra. Carrasco Hub redefine el concepto de espacios de trabajo premium en Montevideo, combinando diseño arquitectónico, sustentabilidad y flexibilidad para cada empresa.

US$ 408.450 Venta

CARRASCO NORTE

Cód. CA1737

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas)Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores.Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorioCocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad)Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos NuevoA pasos de la RamblaCercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomociónAmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en soláriumSolárium con reposerasGimnasioLaundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas)Bike garage (bicicletero)Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto)CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exterioresSistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB)Portones automáticos con control remoto para ingresoPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaWi-Fi en espacios comunesPrevisión TV cable (estar y dormitorio)Datos: previsión de conexiones internas (ADSL)Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas)Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretanoAberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica)Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazasPavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exterioresRevestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambienteCielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavableAscensor: electromecánico de última generación, 8 pasajerosInstalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimientoInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante)Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidableCocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campanaBaños con extractoresTermotanques eléctricos incluidos e instaladosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en bañosAcondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-splitUnidades disponiblesNIVEL 2UNIDAD: 202 1 dormitorio FRENTE40 METROS CUADRADOS INTERIORES.3.30 METROS CUADRADOS DE TERRAZA12 METROS CUADRADOS DE AREAS COMUNES55,30 METROS CUADRADOS TOTALES U$S 165,000Cocheras en planta baja (opcionales)¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyImágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

US$ 165.000 Venta

POCITOS

Cód. PO1629C

Novus 26 – Viví en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaUbicado en una zona inmejorable de Montevideo, Novus 26 se sitúa a pasos del World Trade Center, Montevideo Shopping, la Rambla, Playa de Pocitos y el Puertito del Buceo.La zona combina servicios de primer nivel, espacios verdes y vistas privilegiadas, en un entorno único para disfrutar todos los días.ApartamentosModernos apartamentos de 1 y 2 dormitorios que unen confort y funcionalidad con detalles de alta calidad:Losa radiante.Electrodomésticos de acero inoxidable.Hornos empotrados y anafes vitrocerámicos.Termotanques eléctricos e iluminación LED.Placares empotrados y extractores en baños.Unidades pensadas para vivir con comodidad, estilo y practicidad.AmenitiesBarbacoa: salón cerrado en 5º piso, equipado con parrillero y mobiliario.Solárium: espacio abierto en 5º piso para recreación y descanso.Gimnasio: totalmente equipado en planta baja.ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota).Circuito cerrado de cámaras (CCTV).Garajes en planta baja y subsuelo + bicicletero.Laundry en 5º piso con lavarropas y secarropas.Porteros eléctricos e intercomunicación centralizada.Portones automáticos con control remoto y Tags.Especificaciones constructivasFundaciones y estructura en hormigón armado.Impermeabilización con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable.Muros exteriores con revestimientos cementicios y pinturas texturadas.Instalaciones generalesConexión a red pública de saneamiento.Sistema contra incendios y sensores de humo.Previsión de datos, fibra óptica, telefonía y WiFi en áreas comunes.Instalación eléctrica bajo normas UTE y URSEA.Previsión para cargadores de autos eléctricos en cocheras.TerminacionesMuros y cielorrasos en yeso pintado.Pavimentos y revestimientos en porcelanato de alta resistencia.Zócalos en PVC blanco.Preinstalación para aire acondicionado multisplit.Equipamiento y detallesAberturas exteriores en DVH (aislantes termo-acústicos).Barandas en aluminio anodizado con vidrio laminado.Cocinas y baños equipados con líneas modulares y mesadas en granito/mármol.Electrodomésticos incluidos: horno, anafe vitrocerámico, campana extractora y termotanque eléctrico.Griferías monocomando y accesorios en acero inoxidable.Novus 26 no es solo un edificio, es un proyecto pensado para quienes buscan una vida moderna, cómoda y segura en el corazón de Montevideo.Ubicación: Luis Alberto de Herrera y 26 de Marzo – MontevideoPorque más que una inmobiliaria, somos tu socio de confianza en el camino hacia tu nuevo hogar.www.homebrokers-uy.comInstagram@homebrokersuy099.594.230 / 098.312.665

US$ 173.485 Venta

POCITOS

Cód. PO1836