Tú inmobiliaria en Montevideo

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros IndividualesUbicación privilegiadaUbicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo.Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla.Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural.El proyectoSolaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente.El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno:Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas.Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste.Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común.Tipos de unidadesApartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m².Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho.Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios).AmenitiesBarbacoa con parrilleroSala de coworking en piso 5 con terraza deckLaundry con máquinas de lavar y secar ropaEstacionamiento para bicicletasSistema de CCTV monitoreado (portería virtual)Administración eficiente y bajos gastos comunesCONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLESEntrega prevista: Agosto 2026Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponiblesConsultá con Home BrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 169.000 Venta

BUCEO

Cód. BU2114

Ubicación: Andrés Lamas y Margarita Uriarte de Herrera, Brazo OrientalPrecio: $75.000Renta: $19.000, contrato hasta 07/2026 más año de prórroga. Contrato por ANDA.Características del inmueble:Superficie total: 80 m² aproximadamenteDormitorios: 2Baños: 1Detalles adicionales:Estado: Lindo apartamento tipo casita, con ingreso por corredor al fondoSeguridad: Muy seguro, con rejas en todas las aberturasAmbientes:2 dormitorios ampliosCocina cómodaBaño completoLiving amplioPatio grande e independiente con parrilleroCondiciones: Acepta banco, toda la documentación está en regla.Destacamos:Este acogedor apartamento tipo casita en Brazo Oriental es ideal para quienes buscan una renta segura. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios, una cocina cómoda, un baño completo, un living amplio y un gran patio independiente con parrillero. Ubicado en una linda zona para disfrutar de la tranquilidad y comodidad del barrio.Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos.Home BrokersUY - Tu solución inmobiliaria de confianza.WWW.HOMEBROKERS-UY.COMTeléfonos: 099-594-230*Comisión InmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

US$ 75.000 Venta

BRAZO ORIENTAL

Cód. BO699

Venta de Terreno en Montevideo - 534 m²¡Oportunidad única en zona de expansión urbana!Ubicado en una excelente área de Montevideo, este terreno de 534 m² es ideal para proyectos residenciales o comerciales. Con un precio atractivo de USD 149.000, este terreno se encuentra en una zona en pleno crecimiento, lo que lo convierte en una excelente inversión a futuro.Características:Superficie: 534 m²Ubicación: Zona en expansión urbana, entre Acosta y Lara e Ingeniero Álvaro Correa MorenoPerímetro: Cercado con perímetro prefabricado.Accesibilidad: Fácil acceso a principales arterias viales, cercano a servicios y comercios.¿Por qué invertir aquí?Este terreno está en una zona que continúa en pleno desarrollo, con un gran potencial de revalorización. ¡Es el momento perfecto para asegurar tu inversión!Precio: USD 149.000Contáctanos para más información o para agendar una visita al terreno.Instagram: @homebrokersuyPágina web: www.homebrokers-uyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Facebook: Home Brokersuy

US$ 149.000 Venta

CARRASCO NORTE

Cód. TE981

¡Una Joya Renovada en Malvín Sur!Dirección: Esquina de Alejandro Fleming y Av. Italia, Malvín Sur, Montevideo.Características Principales:Casa PH Independiente con renovaciones completas.Diseño cuidadoso por arquitecto, con todos los permisos en orden y pagados.Totalmente remodelada: desde la sanitaria hasta los acabados de paredes y pisos.Equipada con modernos sistemas de electricidad y presión de agua.Espacio amplio y luminoso, perfecto para familias.Opción de venta con algunos muebles incluidos.Apto para financiamiento bancario.Distribución Interior:Planta Baja:Espacioso living comedor con aire acondicionado y ventanales al frente.Cocina integrada, completamente equipada, con diseño moderno y área de comedor.Baño social para mayor comodidad.Acceso a patio con parrillero, ideal para reuniones familiares y con amigos.Planta Alta:Escalera de madera que conduce a la planta alta.Dos dormitorios luminosos, ambos con aire acondicionado y armarios empotrados.Baño principal con jacuzzi, revestimientos en cerámica y detalles de calidad.Dimensiones y Precio:Precio de Venta: U$S 269.000 Superficie Total: 153 m².Dormitorios: 2.Baños: 2.Para más información y coordinar una visita, contáctanos:Inmobiliaria Home Brokersuy098 312 665 / 099 594 230www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

US$ 269.000 Venta

MALVIN

Cód. MA306C

Novus 26 – Viví en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaUbicado en una zona inmejorable de Montevideo, Novus 26 se sitúa a pasos del World Trade Center, Montevideo Shopping, la Rambla, Playa de Pocitos y el Puertito del Buceo.La zona combina servicios de primer nivel, espacios verdes y vistas privilegiadas, en un entorno único para disfrutar todos los días.ApartamentosModernos apartamentos de 1 y 2 dormitorios que unen confort y funcionalidad con detalles de alta calidad:Losa radiante.Electrodomésticos de acero inoxidable.Hornos empotrados y anafes vitrocerámicos.Termotanques eléctricos e iluminación LED.Placares empotrados y extractores en baños.Unidades pensadas para vivir con comodidad, estilo y practicidad.AmenitiesBarbacoa: salón cerrado en 5º piso, equipado con parrillero y mobiliario.Solárium: espacio abierto en 5º piso para recreación y descanso.Gimnasio: totalmente equipado en planta baja.ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota).Circuito cerrado de cámaras (CCTV).Garajes en planta baja y subsuelo + bicicletero.Laundry en 5º piso con lavarropas y secarropas.Porteros eléctricos e intercomunicación centralizada.Portones automáticos con control remoto y Tags.Especificaciones constructivasFundaciones y estructura en hormigón armado.Impermeabilización con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable.Muros exteriores con revestimientos cementicios y pinturas texturadas.Instalaciones generalesConexión a red pública de saneamiento.Sistema contra incendios y sensores de humo.Previsión de datos, fibra óptica, telefonía y WiFi en áreas comunes.Instalación eléctrica bajo normas UTE y URSEA.Previsión para cargadores de autos eléctricos en cocheras.TerminacionesMuros y cielorrasos en yeso pintado.Pavimentos y revestimientos en porcelanato de alta resistencia.Zócalos en PVC blanco.Preinstalación para aire acondicionado multisplit.Equipamiento y detallesAberturas exteriores en DVH (aislantes termo-acústicos).Barandas en aluminio anodizado con vidrio laminado.Cocinas y baños equipados con líneas modulares y mesadas en granito/mármol.Electrodomésticos incluidos: horno, anafe vitrocerámico, campana extractora y termotanque eléctrico.Griferías monocomando y accesorios en acero inoxidable.Novus 26 no es solo un edificio, es un proyecto pensado para quienes buscan una vida moderna, cómoda y segura en el corazón de Montevideo.Ubicación: Luis Alberto de Herrera y 26 de Marzo – MontevideoPorque más que una inmobiliaria, somos tu socio de confianza en el camino hacia tu nuevo hogar.www.homebrokers-uy.comInstagram@homebrokersuy099.594.230 / 098.312.665

US$ 270.725 Venta

POCITOS

Cód. PO1838

VENTA | APARTAMENTO EN TRES CRUCES A solo 2 cuadras de Terminal y Shopping Tres Cruces, en una zona estratégica con excelente locomoción y todos los servicios cerca. Ideal tanto para vivir como para inversión con alta demanda de alquileres.CUFRÉ Y GOESApartamento moderno y funcional:▪ 73 m² totales2 DORMITORIOS▪ 1 baño▪ Admite mascotasConstrucción con materiales de excelente calidad:Aberturas DVH (doble vidrio hermético)Muebles aéreos y bajo mesadaGrifería negra y porcelanatos premiumAmplios espacios con terraza y parrilleroAmenities del edificio:GimnasioEspacio coworkParrilleros abiertos y cerradosLaundryBicicleterosPrecio desde: U$S 136.400Garages disponibles desde U$S 17.9554% gastos de ocupaciónEntrega estimada: Diciembre 2026Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida (exoneraciones fiscales por 10 años).Posibilidad de financiación directa durante la obra.Inmobiliaria Home Brokersuy098 226 705www.homebrokers-uy.com@homebrokersuy#TresCruces #VentaMontevideo #HomeBrokersuy #InversionInmobiliaria #ApartamentoEnVenta #ViviendaPromovida #RealEstateUY

US$ 136.400 Venta

TRES CRUCES

Cód. TC2230C

Vende Apartamento en Villa Biarritz – 2 Dormitorios, Garage y Bajos Gastos ComunesPrecio: USD 365.000Superficie total: 96 m²Ubicación: 21 de Setiembre y Francisco VidalCaracterísticas del Apartamento:Dormitorios: 2, amplios y cómodos.Baños: 2 completos.Living-comedor con espacio para office.Cocina definida con terraza lavadero.Balcón: 10 m² con orientación oeste.Amueblado!!! Garage individual.Servicios y Beneficios del Edificio:Portería humana 24 horas y cámaras de seguridad.Ascensor.Calefacción 24/7 mediante bombas de calor.Gastos y Contribuciones:Gastos comunes: $9.500 mensuales (todo el año).Contribución: $9.702 (en 3 cuotas).Primaria: $2.000 (en 3 cuotas).Tributos domiciliarios: $2.000 (cada 2 meses).Detalles Adicionales:Antigüedad: 10 años.Admite mascotas.Apartamento escriturado.Acepta banco.Vive a pasos del Parque Villa Biarritz, en una zona exclusiva con todos los servicios cerca y bajos gastos comunes.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 365.000 Venta

VILLA BIARRITZ

Cód. VB1064

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas)Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores.Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorioCocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad)Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos NuevoA pasos de la RamblaCercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomociónAmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en soláriumSolárium con reposerasGimnasioLaundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas)Bike garage (bicicletero)Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto)CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exterioresSistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB)Portones automáticos con control remoto para ingresoPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaWi-Fi en espacios comunesPrevisión TV cable (estar y dormitorio)Datos: previsión de conexiones internas (ADSL)Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas)Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretanoAberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica)Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazasPavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exterioresRevestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambienteCielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavableAscensor: electromecánico de última generación, 8 pasajerosInstalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimientoInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante)Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidableCocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campanaBaños con extractoresTermotanques eléctricos incluidos e instaladosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en bañosAcondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-splitUnidades disponiblesNIVEL 2UNIDAD: 202 1 dormitorio FRENTE40 METROS CUADRADOS INTERIORES.3.30 METROS CUADRADOS DE TERRAZA12 METROS CUADRADOS DE AREAS COMUNES55,30 METROS CUADRADOS TOTALES U$S 165,000Cocheras en planta baja (opcionales)¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyImágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

US$ 165.000 Venta

POCITOS

Cód. PO1629C

Urban Suites Malvín IIIUNIDAD 306-U$S 264.016TERCER PISO2 Dormitorios2 BAÑOS COMPLETOS UNO DE ELLOS EN SUITE CONTRAFRENTEMETRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 91,03SALIDA A AMPLIO BALCÓN POR PUERTA VENTANA DESDE EL LIVING-COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL Fecha de entrega: Diciembre 2026Mississippi y Pilcomayo – MontevideoUn proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único.Amenities y Espacios ComunesÁreas parquizadasSolárium con reposerasRooftop con parrilleros y livingsBike garage (espacio para bicicletas)Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjetaSeguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remotoCCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunesPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaSistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB)Wi-Fi en espacios comunesPrevisión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica)Telefonía interna y externaCocheras y AccesosCocheras en planta bajaPortones automáticos con control remotoEspacios generales de servicioEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: hormigón armadoMuros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armadoTerminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con colorImpermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasBarandas: aluminio anodizado + cristal laminadoAscensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidablePavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambienteCielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavableInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimientoEquipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica)Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidableCocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campanaTermotanques eléctricos incluidos e instaladosExtractores en bañosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en bañosLoza sanitaria importada en color blancoGrifería monocomando con cierre cerámicoPrevisión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropasPrevisión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondasNOTAS:- Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5%- Gastos de Intermediación 3% + IVA- Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obraFORMA DE PAGO:- Reserva: 10%- Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva)- Saldo del 70%: cuotas trimestralesUrban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo.Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada.Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 264.016 Venta

MALVIN

Cód. MA1735

01 VISTA – Torre Residencial en La Blanqueada, Montevideo01 Vista es una moderna torre de 176 apartamentos ubicada en el barrio La Blanqueada, Montevideo (Uruguay), sobre Bulevar José Batlle y Ordóñez, entre Cardal y Luciano Romero.Ubicación y entornoEl entorno del edificio es uno de sus mayores diferenciales: se encuentra próximo a todos los servicios necesarios, como tiendas, restaurantes, centros de salud, centros educativos y transporte público.Además, la zona se destaca por ser tranquila, con áreas verdes cercanas, ideal para quienes buscan una vida urbana con más calma y bienestar.FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2027Tipologías y diseñoEl proyecto fue diseñado para satisfacer las necesidades de un público joven, profesional y de clase media aspiracional, ofreciendo una amplia variedad de unidades:Monoambientes1 dormitorio2 dormitoriosCada apartamento fue pensado para maximizar el espacio disponible, con un estilo contemporáneo, funcional y excelente aprovechamiento de luz natural. Muchas unidades cuentan con vistas abiertas a la ciudad y al río.Tecnología y domóticaLos apartamentos de 01 Vista incorporan domótica, permitiendo coordinar distintos aspectos del hogar desde el teléfono móvil, integrando tecnología para mejorar:Calidad de vidaEficiencia energéticaSeguridad y control del hogarAmenities01 Vista cuenta con amenities diseñados para brindar una experiencia integral de vida en comunidad, dentro de un entorno de confort:CoworkSUMMiradores 360°Parrillero cubierto y dos semicubiertosSolariumWet SpaGimnasioParques y áreas verdesBike ParkingGarajes en subsueloSustentabilidad y certificación EDGEEl edificio es sustentable y se proyecta para certificarse bajo EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación ambiental creado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo Banco Mundial.El proyecto cumple estándares de eficiencia en energía, agua y materiales, avanzando en el proceso de certificación. Para el diagnóstico y diseño se incorporaron profesionales acreditados.Entre las estrategias de eficiencia se incluyen:Fachadas con proporciones adecuadas de acristalamientos para asegurar visuales y reducir pérdidas energéticas.Dispositivos de control solar externo para evitar excesos de radiación.Aislación en paredes exteriores y techo para mejor confort térmico.Vidrios de alto rendimiento en orientaciones más comprometidas.Artefactos sanitarios con ahorro de agua.Materiales de construcción con mayor eficiencia.Controles automáticos de iluminación.Espacios verdes en planta baja y áreas de esparcimiento.Bike parking que promueve movilidad consciente.Seguridad y equipamiento tecnológicoEl edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel:Control de ingreso en accesosControles de iluminación en áreas comunes y apartamentosAutomatización de cortinas mecánicasTecnología Bluetooth en áreas comunes (audio/video para eventos o reuniones)Especificaciones técnicasFachadaDiseño contemporáneo e imponente, con naturaleza incorporada en planta baja y último piso. Materiales: hormigón visto, paneles prefabricados, vegetación, barandas de vidrio y aluminio, y carpinterías de aluminio.AberturasCarpinterías de aluminio con cortinas de enrollar en dormitorios.EstructuraEstructura independiente de hormigón armado.PisosHall principal, circulaciones y baños: porcelanato o similarEstar y dormitorios: piso imitación maderaTerraza: losetones de hormigón prefabricado o WPCCocheras/circulación vehicular: hormigón o adoquines (según ubicación)Exterior amenities: porcelanato exterior y losetones prefabricadosTechosHall y circulaciones: hormigón visto o cielorraso tipo Durlock en estructura galvanizadaInterior unidades: enduido y pintura blanca / cielorrasos tipo Durlock en sectores de servicioRevestimientosBaños: cerámico o porcelanatoCocinas: porcelanato o similar (detrás de cocina y heladera)SUM: mismas características de baño y cocinaPinturaParedes interiores: pintura látexCielorrasos Durlock: pintura látexArtefactos, griferías y accesoriosBaño: losa sanitaria, inodoro con mochila y bidetGriferías: monocomandoAccesorios: metálicos cromadosCocina: pileta simple de acero inoxidableCarpinterías interioresPuertas, marcos y contramarcos: melamínicoMuebles bajo mesada: melamínicoPlacares: no se entregan, se prevé el espacioHerrajes: aluminio o similarAscensores4 ascensores electromecánicos sin sala de máquinas, cabina en acero inoxidable y granito.Acondicionamiento térmicoPreinstalación para aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios (cañerías de cobre, canalización eléctrica y desagües).SanitariaAcometida de agua: caños de polipropileno termofusionadosDesagües: polipropileno termofusionado o PVCTodas las unidades con acometida y desagüe para lavarropasEléctricaTablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial, comandando circuitos de iluminación y tomacorrientes.Medidas contra incendioIluminación de emergencia, detectores de humo en unidades y estacionamiento, sistema centralizado, bomba de presión independiente, gabinetes con mangueras y accesorios reglamentarios en todos los pisos (según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos).Sistema de seguridadVigilancia perimetral y monitoreo centralizado por cámaras. Reja frontal y acceso con apertura/cierre eléctrico.Información importanteTodas las imágenes, descripciones y terminaciones son preliminares y están sujetas a modificaciones. Proyecto sujeto a términos y aprobaciones del régimen de Vivienda de Interés Social – Ley 18.795 (Uruguay).CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE GARAGE Y PRECIOS.ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 156.972 Venta

LA BLANQUEADA

Cód. LB2200

Novus 26 – Viví en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaUbicado en una zona inmejorable de Montevideo, Novus 26 se sitúa a pasos del World Trade Center, Montevideo Shopping, la Rambla, Playa de Pocitos y el Puertito del Buceo.La zona combina servicios de primer nivel, espacios verdes y vistas privilegiadas, en un entorno único para disfrutar todos los días.ApartamentosModernos apartamentos de 1 y 2 dormitorios que unen confort y funcionalidad con detalles de alta calidad:Losa radiante.Electrodomésticos de acero inoxidable.Hornos empotrados y anafes vitrocerámicos.Termotanques eléctricos e iluminación LED.Placares empotrados y extractores en baños.Unidades pensadas para vivir con comodidad, estilo y practicidad.AmenitiesBarbacoa: salón cerrado en 5º piso, equipado con parrillero y mobiliario.Solárium: espacio abierto en 5º piso para recreación y descanso.Gimnasio: totalmente equipado en planta baja.ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota).Circuito cerrado de cámaras (CCTV).Garajes en planta baja y subsuelo + bicicletero.Laundry en 5º piso con lavarropas y secarropas.Porteros eléctricos e intercomunicación centralizada.Portones automáticos con control remoto y Tags.Especificaciones constructivasFundaciones y estructura en hormigón armado.Impermeabilización con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable.Muros exteriores con revestimientos cementicios y pinturas texturadas.Instalaciones generalesConexión a red pública de saneamiento.Sistema contra incendios y sensores de humo.Previsión de datos, fibra óptica, telefonía y WiFi en áreas comunes.Instalación eléctrica bajo normas UTE y URSEA.Previsión para cargadores de autos eléctricos en cocheras.TerminacionesMuros y cielorrasos en yeso pintado.Pavimentos y revestimientos en porcelanato de alta resistencia.Zócalos en PVC blanco.Preinstalación para aire acondicionado multisplit.Equipamiento y detallesAberturas exteriores en DVH (aislantes termo-acústicos).Barandas en aluminio anodizado con vidrio laminado.Cocinas y baños equipados con líneas modulares y mesadas en granito/mármol.Electrodomésticos incluidos: horno, anafe vitrocerámico, campana extractora y termotanque eléctrico.Griferías monocomando y accesorios en acero inoxidable.Novus 26 no es solo un edificio, es un proyecto pensado para quienes buscan una vida moderna, cómoda y segura en el corazón de Montevideo.Ubicación: Luis Alberto de Herrera y 26 de Marzo – MontevideoPorque más que una inmobiliaria, somos tu socio de confianza en el camino hacia tu nuevo hogar.www.homebrokers-uy.comInstagram@homebrokersuy099.594.230 / 098.312.665

US$ 176.800 Venta

POCITOS

Cód. 1845

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas)Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores.Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorioCocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad)Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos NuevoA pasos de la RamblaCercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomociónAmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en soláriumSolárium con reposerasGimnasioLaundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas)Bike garage (bicicletero)Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto)CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exterioresSistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB)Portones automáticos con control remoto para ingresoPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaWi-Fi en espacios comunesPrevisión TV cable (estar y dormitorio)Datos: previsión de conexiones internas (ADSL)Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas)Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretanoAberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica)Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazasPavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exterioresRevestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambienteCielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavableAscensor: electromecánico de última generación, 8 pasajerosInstalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimientoInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante)Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidableCocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campanaBaños con extractoresTermotanques eléctricos incluidos e instaladosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en bañosAcondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-splitUnidades disponiblesNIVEL 1 UNIDAD: 104 1 dormitorio CONTRAFRENTE37,50 METROS CUADRADOS INTERIORES.35.00 METROS CUADRADOS DE TERRAZA11.70 METROS CUADRADOS DE AREAS COMUNES84.20 METROS CUADRADOS TOTALES U$S 169,000Cocheras en planta baja (opcionales)¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyImágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

US$ 169.000 Venta

POCITOS

Cód. PO1628C

Urban Port III – BuceoGeneral Rivera y Pedro BustamanteA bordo de un nuevo mundoDescubrí el nuevo estándar de vivienda con Urban Port III, un desarrollo único diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero.Un edificio moderno que combina diseño, confort y ubicación estratégica, a pasos de la Rambla del Puertito del Buceo y a solo 2 cuadras de Montevideo Shopping.Un proyecto pensado tanto para vivir con estilo como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo.Fecha de entrega: Abril 2027Servicios y SeguridadRecepción y vigilancia remota las 24 hsCircuito cerrado de TV (CCTV) en accesos y áreas comunesCerco perimetral de seguridadSistema de portero eléctrico con telefonía interna centralizadaAccesos automatizados con control remoto y tagsComodidad y AccesibilidadCocheras individuales y dobles en planta bajaEspacios para bicicletas y motosPortones automáticos con ingreso seguroDos ascensores de última generaciónEspacios y AmenitiesLaundry con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas)Locales comerciales en planta baja: conveniencia y servicios en tu propio edificioRooftop social y áreas comunes diseñadas para compartirEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoTabiques interiores: Mampostería cerámica o sistema Durlock/Steel FrameImpermeabilización y aislaciones: Revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasTerminaciones exteriores: Placas cementicias, revoques y pinturas texturadasParamentos interiores: Yeso y pintura látex lavableCielorrasos: Hormigón visto en locales principales; placas de yeso en circulaciones y bañosPisos: Porcelanato o gres esmaltado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámica esmaltada, gres o porcelanatoEquipamientoAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) + cortinas de enrollar en dormitoriosAberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoCocinas y baños: Placares modulares completos en MDF laminadoMesadas: Granito o cuarzo con pileta de acero inoxidableLoza sanitaria: Inodoro, bidet y lavatorio en loza blanca esmaltada importadaGrifería: Monocomando en cromo con cierre cerámico + accesorios inoxElectrodomésticos incluidos:Horno eléctrico empotradoAnafe de inducciónCampana extractora de acero inoxidableTermotanques eléctricosLuminarias LED en todos los ambientesExtractores electromecánicos en bañosInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria: tuberías PPL y termofusión, conexión a red públicaInstalación eléctrica: línea DUOMO de CONATEL (o equivalentes)Previsión para:TV cableTelefonía interna/externaDatos y fibra ópticaWi-Fi en espacios comunesPreinstalación de equipos de aire acondicionado multisplitAutomatización de cortinasPor qué elegir Urban Port IIIUbicación privilegiada cerca del mar y Montevideo ShoppingProyecto de vanguardia diseñado por Gómez PlateroMateriales de primera calidad y amenities completosUna oportunidad para vivir o invertir en BuceoConsultá hoy mismo disponibilidad y preciosCONSULTAR PRECIO DE LAS COCHERASInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInicio de obra: Noviembre 2025 / Entrega: Abril 2027Forma de pago: 10% seña / 30% compromiso / Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%

US$ 164.900 Venta

BUCEO

Cód. BU1927

Vende hermoso apartamento muy luminoso renovado con terraza lavadero – Centro, MontevideoPrecio: US$ 120.000Gastos comunes: desde $ 4.500Ubicación: Yaguarón y Paysandú – A pasos de todos los servicios, comercios, facultades y con excelente locomoción hacia toda la ciudad.Características principalesSuperficie total: 49,5 m²Dormitorios: 2Baño: 1 (a estrenar)Piso: 1° (tipo semi piso, disposición al frente)Terraza lavaderoOrientación: SurPiso de parquet en excelente estadoRejas en puerta y ventanasCocina definida con desayunadorLiving comedor luminosoEdificio con ascensorComodidades y serviciosGastos comunes: $ 4.500 (incluyen agua, fondo de reserva 15% y fondo de obras $400)Antigüedad: 43 añosNo tiene garajeAcepta mascotasConexión para lavarropasContribuciones e impuestosContribución inmobiliaria: $ 2.719 (3 cuotas anuales)Primaria: $ 1.023 (3 cuotas anuales)Impuesto de puerta: $ 1.339 cada dos mesesDescripción generalHermoso apartamento muy luminoso y funcional, con ambientes bien distribuidos.Cuenta con baño totalmente nuevo a estrenar, piso de parquet en excelente estado, terraza lavadero y rejas en todas las aberturas.Edificio con ascensor, ubicado en una zona estratégica del Centro de Montevideo, con todos los servicios cercanos y una conectividad inmejorable.Ideal para vivienda o inversión por su excelente relación precio–ubicación–estado.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 120.000 Venta

CENTRO

Cód. CE2097

Apartamento a Estrenar en Punta Gorda – 1 Dormitorio + GarageAlquiler: USD 1.000Gastos comunes: desde $ 5.000Almirón esquina Volteadores – Características destacadas:62,53 m² totales1 dormitorio1 baño completoTerraza con vista al Parque BaroffioA estrenar – edificio moderno con excelente calidad constructivaIncluye garage + lockersUnidad en tercer pisoComodidades del edificio:Barbacoa con vista panorámicaEspacios al aire libre con sillones para tomar solLavadero con fichas y espacio para tender ropaVideo vigilancia 24 hsInterior del apartamento:Cocina equipada con vitrocerámica y horno convecciónLugar para lavarropas y calefón instaladoLosa radiante individual en cada ambienteAire acondicionado en dormitorio y living comedorCortinas de enrollar automáticasAberturas de aluminio anolok negroCerámicas, grifería y terminaciones de primera calidadMesada de cuarzo o similarUbicación privilegiada:Frente al Parque BaroffioA pasos del colegio La MennaisA 5 cuadras del Shopping PortonesCondiciones:No se aceptan mascotasGarantía: Sura o PortoCoordina tu visita!!Inmobiliaria Home Brokersuy098 312 665 / 099 594 230www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

US$ 1.000 Alquiler

PUNTA GORDA

Cód. PG1512

Venta PH con Azotea Verde en Parque Batlle – 3 Dormitorios | 20 de Setiembre y Avenida Rivera¡Oportunidad única! Hermosa propiedad horizontal reciclada con excelente ubicación en Parque Batlle. Ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y un entorno con gran conectividad.Características principales:165 m² totales / 85 m² interiores + 80 m² de terraza exclusiva3 dormitorios con muy buena luz natural2 baños (uno de ellos reformado hace menos de 1 año)Cocina definida con cómoda mesadaLiving con aire acondicionado y estufa de alto rendimiento con calefacción automatizada hacia los dormitoriosAcepta BancoOrientación Este/Oeste: sol todo el díaDetalles de calidad:Pisos de pinotea pulidos (hace 1 año)Pisos flotantes nuevosAberturas de PVC con doble vidrio (DVH) y sistema oscilobatienteTerraza Verde de más de 80 m²: espacio exclusivo, con parrillero y sector verde, ideal para disfrutar reuniones al aire libre o relajarse en un entorno natural y privado.PH en primer piso, sin gastos comunes. Antigüedad de 90 años, reciclada y lista para entrar.No cuenta con cochera.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 098 226 705Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 249.000 Venta

PARQUE BATLLE

Cód. PB1431