Tú inmobiliaria en Montevideo

Urban Suites Malvín IVDiseño moderno, confort y ubicación privilegiada en Malvín.Urban Suites Malvín IV es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más atractivas de Montevideo.Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a pasos de Plaza Fabini, este proyecto combina estilo contemporáneo con una conectividad inmejorable.Fecha de entrega Diciembre 2026En su entorno inmediato encontrarás supermercados, farmacias, ferreterías y todos los servicios, además de múltiples líneas de transporte que facilitan el acceso tanto al Centro como a la zona Este de la ciudad.Tipologías y CocherasApartamentos de 1 y 2 dormitoriosCocheras en planta baja con espacio para bicicletasPrevisión para cargadores eléctricos en cocherasAmenitiesRooftop con parrilleros y livingsSoláriumLaundryBike GarageServicios y SeguridadVigilancia y seguridad con circuito de cámaras (CCTV)Sistema de detección y extinción de incendios (sensores, bombas, tanques, extinguidores)Portones automáticos con control remotoWi-Fi en espacios comunesPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaPrevisión de TV Cable y sistema de datos en todas las unidadesEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoParamentos interiores: Enduido de yeso y pintura látex lavableAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termoacústica)Aberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánicaBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoPavimentos interiores y exteriores: Porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámicas esmaltadas, gres o porcelanatoInstalación sanitaria: Tuberías PPL y termofusiónInstalación eléctrica: Línea DUOMO de CONATELAscensores: Electromecánicos de última generación, cabina de acero inoxidableEquipamientoCocinas: placares bajo mesada y aéreos en MDF laminadoBaños: placares modulares y loza sanitaria blanca importadaCortinas de enrollar motorizadas en dormitorios (sistema monoblock)Mesadas de granito con pileta de acero inoxidableGriferías monocomando en cromo y accesorios en acero inoxidableElectrodomésticos incluidos: horno eléctrico empotrado, anafe, campana extractora, termotanques eléctricos, luminarias LED y extractores en bañosPre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo MultiSplitPor qué elegir Urban Suites Malvín IVUbicación premium a metros de la RamblaDiseño contemporáneo con terminaciones de calidadAmenities completos para un estilo de vida actualIdeal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de MontevideoConsultá disponibilidad y precios DE APARTAMENTOS Y GARAGES Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 242.000 Venta

MALVIN

Cód. MA1913

Venta de Apartamento en Cordón Sur – RialtoPara una vida que lo tiene todoRialto es un moderno edificio de apartamentos de 1 dormitorio, ideal para estudiantes y jóvenes profesionales por su cercanía a las principales universidades y por estar ubicado en Cordón Sur, una de las zonas más céntricas de Montevideo, con excelente conexión de transporte y servicios.Además, el proyecto se encuentra amparado en la Ley de Vivienda Promovida Nº 18.795, lo que brinda importantes beneficios fiscales y constituye una excelente oportunidad de inversión y de vivienda.Ubicación privilegiadaZona céntrica con gran demandaA pasos de universidades, centros de estudio y serviciosConexión directa con los barrios más importantes de MontevideoServicios y AmenitiesRecepción, vigilancia y seguridad con infraestructura y CCTVGarajes en planta baja y subsueloLaundry con lavarropas y secarropas de uso colectivo mediante sistema de tarjetasPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaPortones automáticos con control remoto y tagsSala de Co-workBicicleteroBarbacoa en azotea equipada con parrillero y mobiliarioSolárium en rooftop para esparcimiento al aire libreEspecificaciones ConstructivasFundaciones, estructura y cubiertas en hormigón armadoTerminaciones exteriores con revestimientos cementicios, revoques y pinturas texturadasInteriores con yeso y pintura látex lavableCielorrasos suspendidos en áreas comunes y sanitariasPavimentos interiores y exteriores en porcelanato de alta resistenciaAscensores electromecánicos de última generación, cabina en acero inoxidableInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria con conexión a red públicaSistema de detección y extinción de incendios según normas DNBInstalación eléctrica aprobada por UTE y URSEATelefonía interna y externaPrevisión para datos, TV cable/satelital, fibra óptica e internet WiFi en áreas comunesPreinstalación para aires acondicionados MultiSplitEquipamiento y DetallesAberturas exteriores en aluminio anodizado con DVH termoacústicoCortinas de enrollar en dormitoriosBarandas de aluminio y vidrio laminado en balconesPlacares en cocinas, baños y dormitorios con accesorios completosLoza sanitaria esmaltada blanca importadaGrifería monocomando con cierre cerámicoMesadas en granito o mármol con pileta de acero inoxidableCampanas extractoras, anafes vitrocerámicos y termotanques incluidosLuminarias LED en todos los ambientesPrevisión para cargadores eléctricos en cocherasBeneficios de la Ley 18.795 – Vivienda PromovidaExoneración de ITP en la compraExoneración de IRPF/IRAE durante 10 años para inversores en alquilerExoneración de PatrimonioUna oportunidad única para vivir o invertir en la zona de mayor demanda de Montevideo.GARAGES U$S 20,000LISTA VALIDA: Setiembre 2025NOTAS Comenzó: Abril 2025Entrega estimada: Diciembre 2026Gastos Ocupación: 5%Comisión Inmobiliaria: 3%Metrajes de referencia pueden variar +/- 5,00%ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 115.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO1897

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 301Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo.AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax.ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.)Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas).Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña30% compromisoSaldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos NuevoConsultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 188.900 Venta

POCITOS

Cód. PO1968

Katara – Viví el nuevo mundo en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaConvención y San José – Centro de MontevideoFecha de entrega: Diciembre 2026Katara se ubica estratégicamente a pasos de Av. 18 de Julio, el principal eje de la ciudad.Su localización garantiza excelente conectividad, acceso a todos los servicios públicos y privados, y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida urbano práctico y moderno.Un proyecto premiumDiseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Katara redefine la experiencia de vivir en el Centro de Montevideo.Cada detalle está pensado para transmitir calidad, confort y modernidad, integrando diseño de autor, amenities de primer nivel y vistas únicas.Viví el nuevo mundo, viví Katara.Amenities exclusivosKatara ofrece espacios que enriquecen la vida de sus residentes:Piscina climatizadaGimnasio de última generaciónRooftop con vistas a la bahíaSoláriumBarbacoaSalón de usos múltiples en el piso 10 con parrillero, cocina y terrazas panorámicasProyecto y diseñoEdificio en régimen de propiedad horizontal, con planta baja + 10 niveles.Vistas panorámicas y diseño contemporáneo que fusiona arquitectura emblemática con sofisticación moderna.Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo (48 plazas, 3 de ellas con accesibilidad universal).Entrega estimada: diciembre 2026.Obra iniciada.Beneficios fiscales – Ley 18.795 (Vivienda Promovida)Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años (según corresponda).Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.Memoria descriptivaSeguridadPortero eléctrico con control de acceso por tarjeta magnética.Cámaras de seguridad en accesos, hall, SUM y estacionamientos.Apartamentos con cerraduras digitales.Instalaciones2 ascensores de última generación.Previsión para equipos de aire acondicionado split frío/calor en living y dormitorios.Cocinas con anafe empotrado, mesadas de material pétreo y pileta de acero inoxidable.Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad, sanitarios modernos y muebles bajo mesada.Terrazas con pavimento antideslizante de alta calidad.Espacios comunesGimnasio en planta baja con 2 baños.Piscina con solárium.Sector de motos y bicicletas en subsuelo.Hall de acceso amplio y contemporáneo, con detalles de diseño y porcelanato de primera calidad.Formas de pagoReserva: 10%Compromiso de compra-venta: 30%Saldo: 60% en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 144.900 Venta

CENTRO

Cód. CE1811

Alquiler – Apartamento de Alta Gama en Villa Biarritz, a 1 cuadra de la Rambla$64.900 mensualesJosé Vázquez Ledesma y Patria – 95 m² totales | 2 Dormitorios | 2 Baños | Garage | Piso 7Gastos comunes: $9.000 aprox.Vivir en Villa Biarritz con diseño, confort y ubicación privilegiada. A solo una cuadra de Rambla Gandhi y metros del parque, en un edificio moderno de excelente calidad constructiva y solo 2 apartamentos por piso.Características destacadas del apartamento:2 dormitorios con placares (uno de ellos en suite)2 baños completosLiving comedor con gran ventanal al frenteCocina semi integrada con muebles sobre y bajo mesadaAire acondicionado en dormitorio en suite y termotanque de 100 ltsPrevisión para instalación de Aires Acondicionados en dormitorio secundario y living.Balcones al frente y contrafrenteVidrios dobles DVH | Excelentes terminacionesOrientación norte – muy luminosoEdificio:Arquitectura moderna y minimalistaCalefacción por losa radiante eléctrica individualBarbacoa cerrada con parrillero y terraza abierta (SUM)Garage subterráneo incluidoSeguridad diurna y circuito de cámarasDisponible desde: 1° de agostoAdmite mascotasGarantía: consultar (actualmente alquila el dueño, no inmobiliarias)Ubicación ideal: a pasos de la Rambla, el Parque Villa Biarritz, Tienda Inglesa, locomoción y todos los servicios.Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

$ 64.900 Alquiler

VILLA BIARRITZ

Cód. VB1430

01 VISTA – Torre Residencial en La Blanqueada, Montevideo01 Vista es una moderna torre de 176 apartamentos ubicada en el barrio La Blanqueada, Montevideo (Uruguay), sobre Bulevar José Batlle y Ordóñez, entre Cardal y Luciano Romero.Ubicación y entornoEl entorno del edificio es uno de sus mayores diferenciales: se encuentra próximo a todos los servicios necesarios, como tiendas, restaurantes, centros de salud, centros educativos y transporte público.Además, la zona se destaca por ser tranquila, con áreas verdes cercanas, ideal para quienes buscan una vida urbana con más calma y bienestar.FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2027Tipologías y diseñoEl proyecto fue diseñado para satisfacer las necesidades de un público joven, profesional y de clase media aspiracional, ofreciendo una amplia variedad de unidades:Monoambientes1 dormitorio2 dormitoriosCada apartamento fue pensado para maximizar el espacio disponible, con un estilo contemporáneo, funcional y excelente aprovechamiento de luz natural. Muchas unidades cuentan con vistas abiertas a la ciudad y al río.Tecnología y domóticaLos apartamentos de 01 Vista incorporan domótica, permitiendo coordinar distintos aspectos del hogar desde el teléfono móvil, integrando tecnología para mejorar:Calidad de vidaEficiencia energéticaSeguridad y control del hogarAmenities01 Vista cuenta con amenities diseñados para brindar una experiencia integral de vida en comunidad, dentro de un entorno de confort:CoworkSUMMiradores 360°Parrillero cubierto y dos semicubiertosSolariumWet SpaGimnasioParques y áreas verdesBike parkingGarajes en subsueloSustentabilidad y certificación EDGEEl edificio es sustentable y se proyecta para certificarse bajo EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación ambiental creado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo Banco Mundial.El proyecto cumple estándares de eficiencia en energía, agua y materiales, avanzando en el proceso de certificación. Para el diagnóstico y diseño se incorporaron profesionales acreditados.Entre las estrategias de eficiencia se incluyen:Fachadas con proporciones adecuadas de acristalamientos para asegurar visuales y reducir pérdidas energéticas.Dispositivos de control solar externo para evitar excesos de radiación.Aislación en paredes exteriores y techo para mejor confort térmico.Vidrios de alto rendimiento en orientaciones más comprometidas.Artefactos sanitarios con ahorro de agua.Materiales de construcción con mayor eficiencia.Controles automáticos de iluminación.Espacios verdes en planta baja y áreas de esparcimiento.Bike parking que promueve movilidad consciente.Seguridad y equipamiento tecnológicoEl edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel:Control de ingreso en accesosControles de iluminación en áreas comunes y apartamentosAutomatización de cortinas mecánicasTecnología Bluetooth en áreas comunes (audio/video para eventos o reuniones)Especificaciones técnicasFachadaDiseño contemporáneo e imponente, con naturaleza incorporada en planta baja y último piso. Materiales: hormigón visto, paneles prefabricados, vegetación, barandas de vidrio y aluminio, y carpinterías de aluminio.AberturasCarpinterías de aluminio con cortinas de enrollar en dormitorios.EstructuraEstructura independiente de hormigón armado.PisosHall principal, circulaciones y baños: porcelanato o similarEstar y dormitorios: piso imitación maderaTerraza: losetones de hormigón prefabricado o WPCCocheras/circulación vehicular: hormigón o adoquines (según ubicación)Exterior amenities: porcelanato exterior y losetones prefabricadosTechosHall y circulaciones: hormigón visto o cielorraso tipo Durlock en estructura galvanizadaInterior unidades: enduido y pintura blanca / cielorrasos tipo Durlock en sectores de servicioRevestimientosBaños: cerámico o porcelanatoCocinas: porcelanato o similar (detrás de cocina y heladera)SUM: mismas características de baño y cocinaPinturaParedes interiores: pintura látexCielorrasos Durlock: pintura látexArtefactos, griferías y accesoriosBaño: losa sanitaria, inodoro con mochila y bidetGriferías: monocomandoAccesorios: metálicos cromadosCocina: pileta simple de acero inoxidableCarpinterías interioresPuertas, marcos y contramarcos: melamínicoMuebles bajo mesada: melamínicoPlacares: no se entregan, se prevé el espacioHerrajes: aluminio o similarAscensores4 ascensores electromecánicos sin sala de máquinas, cabina en acero inoxidable y granito.Acondicionamiento térmicoPreinstalación para aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios (cañerías de cobre, canalización eléctrica y desagües).SanitariaAcometida de agua: caños de polipropileno termofusionadosDesagües: polipropileno termofusionado o PVCTodas las unidades con acometida y desagüe para lavarropasEléctricaTablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial, comandando circuitos de iluminación y tomacorrientes.Medidas contra incendioIluminación de emergencia, detectores de humo en unidades y estacionamiento, sistema centralizado, bomba de presión independiente, gabinetes con mangueras y accesorios reglamentarios en todos los pisos (según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos).Sistema de seguridadVigilancia perimetral y monitoreo centralizado por cámaras. Reja frontal y acceso con apertura/cierre eléctrico.Información importanteTodas las imágenes, descripciones y terminaciones son preliminares y están sujetas a modificaciones. Proyecto sujeto a términos y aprobaciones del régimen de Vivienda de Interés Social – Ley 18.795 (Uruguay).CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE GARAGE Y PRECIOS.ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 126.963 Venta

LA BLANQUEADA

Cód. LB2172

Urban Port III – BuceoGeneral Rivera y Pedro BustamanteA bordo de un nuevo mundoDescubrí el nuevo estándar de vivienda con Urban Port III, un desarrollo único diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero.Un edificio moderno que combina diseño, confort y ubicación estratégica, a pasos de la Rambla del Puertito del Buceo y a solo 2 cuadras de Montevideo Shopping.Un proyecto pensado tanto para vivir con estilo como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo.Fecha de entrega: Abril 2027Servicios y SeguridadRecepción y vigilancia remota las 24 hsCircuito cerrado de TV (CCTV) en accesos y áreas comunesCerco perimetral de seguridadSistema de portero eléctrico con telefonía interna centralizadaAccesos automatizados con control remoto y tagsComodidad y AccesibilidadCocheras individuales y dobles en planta bajaEspacios para bicicletas y motosPortones automáticos con ingreso seguroDos ascensores de última generaciónEspacios y AmenitiesLaundry con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas)Locales comerciales en planta baja: conveniencia y servicios en tu propio edificioRooftop social y áreas comunes diseñadas para compartirEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoTabiques interiores: Mampostería cerámica o sistema Durlock/Steel FrameImpermeabilización y aislaciones: Revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasTerminaciones exteriores: Placas cementicias, revoques y pinturas texturadasParamentos interiores: Yeso y pintura látex lavableCielorrasos: Hormigón visto en locales principales; placas de yeso en circulaciones y bañosPisos: Porcelanato o gres esmaltado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámica esmaltada, gres o porcelanatoEquipamientoAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) + cortinas de enrollar en dormitoriosAberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoCocinas y baños: Placares modulares completos en MDF laminadoMesadas: Granito o cuarzo con pileta de acero inoxidableLoza sanitaria: Inodoro, bidet y lavatorio en loza blanca esmaltada importadaGrifería: Monocomando en cromo con cierre cerámico + accesorios inoxElectrodomésticos incluidos:Horno eléctrico empotradoAnafe de inducciónCampana extractora de acero inoxidableTermotanques eléctricosLuminarias LED en todos los ambientesExtractores electromecánicos en bañosInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria: tuberías PPL y termofusión, conexión a red públicaInstalación eléctrica: línea DUOMO de CONATEL (o equivalentes)Previsión para:TV cableTelefonía interna/externaDatos y fibra ópticaWi-Fi en espacios comunesPreinstalación de equipos de aire acondicionado multisplitAutomatización de cortinasPor qué elegir Urban Port IIIUbicación privilegiada cerca del mar y Montevideo ShoppingProyecto de vanguardia diseñado por Gómez PlateroMateriales de primera calidad y amenities completosUna oportunidad para vivir o invertir en BuceoConsultá hoy mismo disponibilidad y preciosCONSULTAR PRECIO DE LAS COCHERASInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInicio de obra: Noviembre 2025 / Entrega: Abril 2027Forma de pago: 10% seña / 30% compromiso / Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%

US$ 156.800 Venta

BUCEO

Cód. BU1948

Casa en Venta – Padrón Único cerca de Plaza Seregni | USD 210.000Ubicación: Dr. Martín C. Martínez y Daniel MuñozSuperficie total: 245 m²Dormitorios: 5Baños: 2Estado: A reciclar o demolerCantidad de plantas: 2Orientación: NorteOportunidad con Múltiples Posibilidades:Ideal para reciclar, generar renta, vivienda multifamiliar o construir nuevo proyecto edilicio.Ubicada en una zona estratégica, a pasos de Plaza Seregni, Terminal Tres Cruces, facultades, locomoción y todos los servicios.Distribución:La propiedad se compone de dos casas independientes en un padrón único:Casa 1 – Antigua (al frente):Estilo tradicional con claraboya centralHabitaciones que rodean el patio interiorPrimer habitación reciclada en formato dúplex independienteResto de habitaciones a reciclar (una con entrepiso de madera)Casa 2 – Construcción más moderna (al fondo):Dos plantas, muy luminosa (orientación norte)Planta baja: cocina integrada al living-comedor, salida a patio frontalPlanta alta: 3 dormitorios, baño completo, acceso a azoteaUna oportunidad con enorme potencial en uno de los puntos más valorados de Montevideo. Ideal para proyectos residenciales, desarrollo inmobiliario o como inversión para renta.Contribución Inmobiliaria anual: $30.000Impuesto de Primaria anual: $8.600Tributos domiciliarios cuotas de: $1500No tiene gastos comunesNo acepta bancoCoordiná tu visita y conocé todo su potencialInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 210.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO1366

Divino Departamento de 3 Dormitorios con Cochera en Malvín - Edificio NiceUbicación:Rambla Concepción del Uruguay y Avenida RiveraPrecio: U$S 350.000Gastos comunes aproximados:$5.000Superficie total: 119 m²Dormitorios: 3 (el principal en suite)Baños: 2Garage: incluidoSe trata de la unidad 101 en el Edificio Nice, con la cochera 8, un proyecto en construcción con entrega en diciembre de 2025.La unidad cuenta con:Características destacadas:Gran living comedor: Espacioso y luminoso, ideal para compartir momentos en familia.Terraza balcón: Con acceso tanto al frente como desde los dormitorios que dan hacia atrás, ofreciendo vistas espectaculares y espacio adicional.Dormitorio principal en suite: Para mayor comodidad y privacidad.Cocina: Moderna y funcional, equipada con todo lo necesario.Amenities del Edificio:Barbacoa con parrillero.Salón de Usos Múltiples (SUM).Gimnasio.Laundry.Ubicación excepcional: En Rambla Concepción del Uruguay esquina Avenida Rivera, una de las zonas más privilegiadas de Malvín, cerca de la rambla y con fácil acceso a todos los servicios.Precio: USD 350.000 + 4% de gastos de ocupación.Detalles adicionales:Placards: SíTerraza: SíComedor: SíLiving: SíDormitorio en suite: SíBalcón: SíCocina: SíEntrega en Diciembre 2025¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar exclusivo y con todas las comodidades! Contáctanos para más información y coordinar una visita.Para más información y coordinar una visita, contáctanos:Inmobiliaria Home Brokersuy099 226 705www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

US$ 350.000 Venta

MALVIN

Cód. MA407C

Venta de Divino Apartamento de 2 Dormitorio al Frente en Cordón, con garageUbicación: Avenida Uruguay, esquina Carlos RoxloPrecio: U$S 195.000Gastos comunes aproximados: $ 3.000Características:Área Total: 73.67 m² (64.4 metros interiores y 9.27 metros de terraza)Dormitorios: 2Baños: 1Cuenta con cochera incluida en el precio!Descripción del Inmueble:Espectacular apartamento de 2 dormitorio de 73.67 m² en el proyecto Altos de CordónUnidad 904 ubicada en el piso 9 al frenteTerraza de 9.27 m²64.4 m² interioresOrientación NorteCaracterísticas del Edificio:Rooftop con SUM (Salón de Usos Múltiples) y parrilleroTerraza orientada a la rambla de MontevideoPisos de porcelanatoMuebles de cocina con aéreo y bajo mesadaCortinas de enrollarDoble vidrio hermético (DVH)6 apartamentos por piso, edificio de 10 pisos.Fecha de Entrega: Mayo 2025Costo Adicional:4% de gastos de ocupación3% comisión inmobiliariaGran Oportunidad:Un apartamento en una excelente ubicación en Cordón, con todas las comodidades y de alta calidadContacto:Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Sitio Web: www.homebrokers-uy.com¡No pierdas esta oportunidad! Comunícate con nosotros para más información y agendar una visita.

US$ 195.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO1177C

VENTA DE CASA – Nueva, Moderna y con Amenities en LagomarPrecio: U$S 218.000Superficie: 200 m²Dormitorios: 3 | Baños: 2Entrega abril 2026Una oportunidad única para vivir en un proyecto diseñado para cumplir tus sueños, ubicado en Lagomar, una zona en pleno crecimiento. A solo metros del Shopping Almenara, en una tranquila calle de fácil acceso, esta casa de construcción moderna y segura está lista para que la disfrutes sin necesidad de inversiones adicionales.Características destacadas:3 dormitorios amplios, cada uno con aire acondicionado de 9000 BTU, ventanas con persianas exteriores y rejas.2 baños completos, incluyendo un baño en suite con mampara de cristal templado y grifería de alta calidad.Living-comedor amplio, con aire acondicionado de 18.000 BTU, ideal para reuniones familiares.Cocina equipada con muebles bajo mesada y aéreos en MDF roble, herrajes de acero inoxidable, y detalles de alta calidad.Luminarias LED instaladas en toda la casa, tanto en interiores como en exteriores.Parrillero integrado en el área social, perfecto para disfrutar al aire libre.Seguridad garantizada con puerta exterior semi-blindada, sistema multilock, preinstalación de alarma, y cableado para automatización del portón.Construida sobre una sólida base de hormigón, esta casa cuenta con excelente aislación térmica y materiales de alta calidad. Los dormitorios secundarios están ubicados al frente, recibiendo mucha luz natural, mientras que el dormitorio principal, al fondo, tiene un diseño de estilo “suite de hotel”.Otros detalles:Revestimientos en porcelanato importado de categoría A.Canalización para TV Cable o Direct TV en todos los ambientes.Conexión al sistema de saneamiento lista.DescripciónUN PROYECTO CONCEBIDO PARA HACER TU SUEÑO REALIDAD…PLENO LAGOMAR - EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DEL SHOPING ALMENARA, EN NUEVO LOTE.Ubicada en un entorno agradable, próximo a principal de Lagomar, sobre calle tranquila, de fácil acceso y en un terreno con altura que destaca la construcción.El proyecto pretende resolverle a la familia todas las necesidades de seguridad, confort y comodidad, atentos a los detalles, para que al momento de adquirirla, esté todo absolutamente pronto y en orden para disfrutar sin inversiones posteriores, dándole así un gran valor agregado.Ventajas a destacar:*Luminarias interiores y exteriores tecnología LED, instaladas.*Muebles bajo mesada y aéreos de cocina, en melánico MDF roble, herrajes acero inoxidable, con freno en puertas y cajoneras.*Aire acondicionado de 9000BTU en cada dormitorio y18000BTU para living – comedor.* Baño suite con mampara en cristal templado.*2 Baños completos.*Loza sanitaria línea Ferrum Bari*Grifería de calidad superior, Fv o similar.*Revestimientos en porcelanatos rectificados importados cat A..*Aberturas en serie 25 negro, con sistema monoblock en todos los dormitorios. (persianas exteriores)*Rejas*Puerta exterior semi blindada con sistema de cerradura multilock.*Cableado listo para automatización del portón.*Pre instalación de alarma.*Canalizaciones para Tv Cable o Direct TV en todos los ambientes de la casa.*Parrillero.DescripciónConstruida sobre una platea de hormigón, sus muros son de hormigón celular de 20cm, cubierta de hormigón con ecofrado M.equis3 e impermeabilización con membrana asfáltica de 40k, cielorrasos y tabiques de yeso, puertas interiores laqueadas blancas con herrajes de acero inoxidable.Materiales que garantizan un elevado nivel de aislación térmica.La casa de 3 dormitorios se ha pensado con la idea de vivir en familia y que haya fluidez entre todos sus ambientes, dándole una importancia relevante a toda el área social y su integración con los espacios abiertos.Un pasillo de distribución central separa los dormitorios y el baño secundario completo.Los baños, ambos con revestimientos de piso a techo, ventilación natural en el suite y extractores eléctricos en ambos. El baño suite incluye mampara fija en vidrio templado.Los dormitorios secundarios dan hacia el frente, ambos cuentan con muy buena iluminación natural.El dormitorio principal da hacía la parte posterior con diseño estilo “suite de hotel”NOTA: La casa cuenta con servicio de saneamiento conectado.Contáctanos para más información o para agendar una visita.Llámanos al 099.594.230 o 098.312.665.También puedes enviarnos un mensaje por WhatsApp o seguirnos en Instagram en @HomeBrokersuy para más propiedades.Visita nuestra web: www.homebrokers-uy.com

US$ 218.000 Venta

LAGOMAR

Cód. LA941C

Novus 26 – Viví en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaUbicado en una zona inmejorable de Montevideo, Novus 26 se sitúa a pasos del World Trade Center, Montevideo Shopping, la Rambla, Playa de Pocitos y el Puertito del Buceo.La zona combina servicios de primer nivel, espacios verdes y vistas privilegiadas, en un entorno único para disfrutar todos los días.ApartamentosModernos apartamentos de 1 y 2 dormitorios que unen confort y funcionalidad con detalles de alta calidad:Losa radiante.Electrodomésticos de acero inoxidable.Hornos empotrados y anafes vitrocerámicos.Termotanques eléctricos e iluminación LED.Placares empotrados y extractores en baños.Unidades pensadas para vivir con comodidad, estilo y practicidad.AmenitiesBarbacoa: salón cerrado en 5º piso, equipado con parrillero y mobiliario.Solárium: espacio abierto en 5º piso para recreación y descanso.Gimnasio: totalmente equipado en planta baja.ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota).Circuito cerrado de cámaras (CCTV).Garajes en planta baja y subsuelo + bicicletero.Laundry en 5º piso con lavarropas y secarropas.Porteros eléctricos e intercomunicación centralizada.Portones automáticos con control remoto y Tags.Especificaciones constructivasFundaciones y estructura en hormigón armado.Impermeabilización con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable.Muros exteriores con revestimientos cementicios y pinturas texturadas.Instalaciones generalesConexión a red pública de saneamiento.Sistema contra incendios y sensores de humo.Previsión de datos, fibra óptica, telefonía y WiFi en áreas comunes.Instalación eléctrica bajo normas UTE y URSEA.Previsión para cargadores de autos eléctricos en cocheras.TerminacionesMuros y cielorrasos en yeso pintado.Pavimentos y revestimientos en porcelanato de alta resistencia.Zócalos en PVC blanco.Preinstalación para aire acondicionado multisplit.Equipamiento y detallesAberturas exteriores en DVH (aislantes termo-acústicos).Barandas en aluminio anodizado con vidrio laminado.Cocinas y baños equipados con líneas modulares y mesadas en granito/mármol.Electrodomésticos incluidos: horno, anafe vitrocerámico, campana extractora y termotanque eléctrico.Griferías monocomando y accesorios en acero inoxidable.Novus 26 no es solo un edificio, es un proyecto pensado para quienes buscan una vida moderna, cómoda y segura en el corazón de Montevideo.Ubicación: Luis Alberto de Herrera y 26 de Marzo – MontevideoPorque más que una inmobiliaria, somos tu socio de confianza en el camino hacia tu nuevo hogar.www.homebrokers-uy.comInstagram@homebrokersuy099.594.230 / 098.312.665

US$ 247.520 Venta

POCITOS

Cód. PO1837

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas)Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores.Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorioUbicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis LamasEntrega: Marzo 2027Unidad: 903Área: 41 m2 interiores + 4.50 m2 de balcónDisposición: ContrafrentePrecio de venta: U$S 176.000Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad)Gastos de ocupación: 5%Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos NuevoA pasos de la RamblaCercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomociónAmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en soláriumSolárium con reposerasGimnasioLaundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas)Bike garage (bicicletero)Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto)CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exterioresSistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB)Portones automáticos con control remoto para ingresoPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaWi-Fi en espacios comunesPrevisión TV cable (estar y dormitorio)Datos: previsión de conexiones internas (ADSL)Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas)Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretanoAberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica)Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazasPavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exterioresRevestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambienteCielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavableAscensor: electromecánico de última generación, 8 pasajerosInstalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimientoInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante)Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidableCocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campanaBaños con extractoresTermotanques eléctricos incluidos e instaladosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en bañosAcondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-splitConsulte por otras unidades disponibles!¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyImágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.aciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

US$ 176.000 Venta

POCITOS

Cód. 1712C

MALVÍN VILLAGE – Venta de Apartamento a EstrenarUbicación: Legrand 5026 – MalvínEntrega: Diciembre 2025Tipología: Apartamento de 2 dormitorios, 2 baños (1 en suite) y terraza con parrillero individualUnidad: 203Área: 75.20 m2 interiores + 7.50 m2 de balcónDisposición: LateralOrientación: EstePrecio de venta: U$S 274.000Cocheras: Individuales desde U$S24.000 y dobles desde U$S39.000, en subsuelo (No incluido en el precio, consultar disponibilidad)Gastos de ocupación: 5%Proyecto de estilo moderno, con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Ubicado en un entorno residencial de excelencia, cercano a servicios, avenidas principales y la rambla, Malvín Village es una oportunidad ideal para vivir o invertir.SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad (CCTV).Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas, bombas y extinguidores según normativa.Telefonía interna y externa centralizada.Garajes en subsuelo con cocheras individuales y dobles.Portones automáticos con control remoto.Laundry equipado con lava-secarropas de uso colectivo mediante fichas.Cobertura de WiFi en espacios comunes.Previsión para TV Cable y datos en las unidades.Sistema de portero eléctrico.ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVASFundaciones y estructura en hormigón armado.Muros exteriores de mampostería tradicional y hormigón armado.Aberturas exteriores en aluminio anodizado con doble vidrio (DVH).Barandas en aluminio anodizado con cristal laminado.Ascensores de última generación con cabina en acero inoxidable.Terminaciones exteriores en placas y revoques texturados con color.Pavimentos en porcelanato importado, rectificado y de alta resistencia (PEI 4 o superior).Revestimientos interiores en cerámicas esmaltadas, gres o porcelanato.EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONESCortinas de enrollar monoblock en dormitorios, con aislación termoacústica.Cocinas con placares bajo mesada y aéreos en MDF laminado, mesadas en granito o mármol y pileta en acero inoxidable.Electrodomésticos incluidos: anafe eléctrico, extractor, termotanques y extractores de baño.Baños con loza sanitaria importada en color blanco, grifería monocomando y accesorios en acero inoxidable.Previsión para aire acondicionado tipo Mini Split en todas las unidades.Preinstalaciones para TV cable, telefonía, fibra óptica, datos, WiFi, cortinas roller y lavarropas.MALVÍN VILLAGE: diseño, seguridad y confort en uno de los barrios más buscados de Montevideo.Consulte por otras unidades disponibles!¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión Inmobiliaria

$ 274.000 Venta

MALVIN

Cód. MA1722

Katara – Viví el nuevo mundo en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaConvención y San José – Centro de MontevideoFecha de entrega: Diciembre 2026Katara se ubica estratégicamente a pasos de Av. 18 de Julio, el principal eje de la ciudad.Su localización garantiza excelente conectividad, acceso a todos los servicios públicos y privados, y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida urbano práctico y moderno.Un proyecto premiumDiseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Katara redefine la experiencia de vivir en el Centro de Montevideo.Cada detalle está pensado para transmitir calidad, confort y modernidad, integrando diseño de autor, amenities de primer nivel y vistas únicas.Viví el nuevo mundo, viví Katara.Amenities exclusivosKatara ofrece espacios que enriquecen la vida de sus residentes:Piscina climatizadaGimnasio de última generaciónRooftop con vistas a la bahíaSoláriumBarbacoaSalón de usos múltiples en el piso 10 con parrillero, cocina y terrazas panorámicasProyecto y diseñoEdificio en régimen de propiedad horizontal, con planta baja + 10 niveles.Vistas panorámicas y diseño contemporáneo que fusiona arquitectura emblemática con sofisticación moderna.Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo (48 plazas, 3 de ellas con accesibilidad universal).Entrega estimada: diciembre 2026.Obra iniciada.Beneficios fiscales – Ley 18.795 (Vivienda Promovida)Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años (según corresponda).Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.Memoria descriptivaSeguridadPortero eléctrico con control de acceso por tarjeta magnética.Cámaras de seguridad en accesos, hall, SUM y estacionamientos.Apartamentos con cerraduras digitales.Instalaciones2 ascensores de última generación.Previsión para equipos de aire acondicionado split frío/calor en living y dormitorios.Cocinas con anafe empotrado, mesadas de material pétreo y pileta de acero inoxidable.Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad, sanitarios modernos y muebles bajo mesada.Terrazas con pavimento antideslizante de alta calidad.Espacios comunesGimnasio en planta baja con 2 baños.Piscina con solárium.Sector de motos y bicicletas en subsuelo.Hall de acceso amplio y contemporáneo, con detalles de diseño y porcelanato de primera calidad.Formas de pagoReserva: 10%Compromiso de compra-venta: 30%Saldo: 60% en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 142.600 Venta

CENTRO

Cód. CE1796

Punta Carretas – Village III Luis de la Torre entre Montero y Joaquín NúñezUbicado a pasos de los principales atractivos de Punta Carretas:Club de Golf Punta Carretas Shopping Parque Villa Biarritz Rambla de Punta Carretas Mercado Williman y tiendas de barrioAlmacenes, farmacias, restaurantes, colegios y liceosParque Rodó Supermercados, Club Biguá, Nautilus Yachting Club y Estadio FranziniFacultad de Ingeniería ProyectoVillage III es un edificio de propiedad horizontal, organizado en 2 bloques.Planta baja con cocheras, accesos y servicios.4 niveles residenciales.Terreno de 9 m de frente. Fachadas y TerminacionesHormigón visto y revoque texturado proyectado.Placa cementicia super board.Aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios simples o DVH.Cortinas de enrollar sistema monoblock en aluminio o toldos verticales manuales.Barandas de vidrio en fachada principal y metálicas en contrafrente.Reja frontal y portón de garage automatizado. InterioresEstar y dormitorios: pisos símil madera.Baños y cocinas: porcelanato rectificado importado.Zócalos: cedro / PVC blanco.Terrazas: deck o porcelanato.Paliers: porcelanato importado alto tránsito.Escaleras: portland lustrado. Equipamiento y CarpinteríaDormitorios, cocinas y baños con muebles en MDF laminado melamínico.Bisagras auto-retorno, brazos hidráulicos y herrajes Häfele o similar.Puertas de placas compensado con pintura semimate. Griferías y SanitariosGriferías monocomando FV o similar.Piletas de acero inoxidable en cocina.Aparatos sanitarios Roca o Ferrum (blancos).Mesadas en cuarzo o granito. Confort y ElectrodomésticosAire acondicionado inverter por ambiente.Extractores de aire en baños y cocina.Anafe vitrocerámico, horno eléctrico, termotanque individual. Ascensores y ServiciosAscensor eléctrico para 8 pasajeros, sin sala de máquina.Baño para personal y áreas de servicio.Previsión para CCTV.Instalación para lavavajillas.Lavadero y secarropas comunes en azotea.Seguridad Contra IncendiosCentral de incendio y equipamiento según normativa DNB.Detectores de humo en apartamentos y áreas comunes.Señalética, extintores, mangueras presurizadas, puertas corta fuego y sistema de evacuación segura. Información ComercialFecha estimada de entrega: Agosto 2026Gastos de Ocupación: 5%Gastos de Intermediación: 3%Garajes: consultar preciosMetrajes de referencia: pueden variar +/- 5%CONSULTAR PRECIO DE LOS GARAGES Una propuesta moderna en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, con excelente conectividad, servicios y calidad constructiva.099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy

US$ 118.000 Venta

PUNTA CARRETAS

Cód. PC2003