Tú inmobiliaria en Montevideo

Ubicación: Andrés Lamas y Margarita Uriarte de Herrera, Brazo OrientalPrecio: $75.000Renta: $19.000, contrato hasta 07/2026 más año de prórroga. Contrato por ANDA.Características del inmueble:Superficie total: 80 m² aproximadamenteDormitorios: 2Baños: 1Detalles adicionales:Estado: Lindo apartamento tipo casita, con ingreso por corredor al fondoSeguridad: Muy seguro, con rejas en todas las aberturasAmbientes:2 dormitorios ampliosCocina cómodaBaño completoLiving amplioPatio grande e independiente con parrilleroCondiciones: Acepta banco, toda la documentación está en regla.Destacamos:Este acogedor apartamento tipo casita en Brazo Oriental es ideal para quienes buscan una renta segura. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios, una cocina cómoda, un baño completo, un living amplio y un gran patio independiente con parrillero. Ubicado en una linda zona para disfrutar de la tranquilidad y comodidad del barrio.Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos.Home BrokersUY - Tu solución inmobiliaria de confianza.WWW.HOMEBROKERS-UY.COMTeléfonos: 099-594-230*Comisión InmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

US$ 75.000 Venta

BRAZO ORIENTAL

Cód. BO699

Novus 26 – Viví en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaUbicado en una zona inmejorable de Montevideo, Novus 26 se sitúa a pasos del World Trade Center, Montevideo Shopping, la Rambla, Playa de Pocitos y el Puertito del Buceo.La zona combina servicios de primer nivel, espacios verdes y vistas privilegiadas, en un entorno único para disfrutar todos los días.ApartamentosModernos apartamentos de 1 y 2 dormitorios que unen confort y funcionalidad con detalles de alta calidad:Losa radiante.Electrodomésticos de acero inoxidable.Hornos empotrados y anafes vitrocerámicos.Termotanques eléctricos e iluminación LED.Placares empotrados y extractores en baños.Unidades pensadas para vivir con comodidad, estilo y practicidad.AmenitiesBarbacoa: salón cerrado en 5º piso, equipado con parrillero y mobiliario.Solárium: espacio abierto en 5º piso para recreación y descanso.Gimnasio: totalmente equipado en planta baja.ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota).Circuito cerrado de cámaras (CCTV).Garajes en planta baja y subsuelo + bicicletero.Laundry en 5º piso con lavarropas y secarropas.Porteros eléctricos e intercomunicación centralizada.Portones automáticos con control remoto y Tags.Especificaciones constructivasFundaciones y estructura en hormigón armado.Impermeabilización con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable.Muros exteriores con revestimientos cementicios y pinturas texturadas.Instalaciones generalesConexión a red pública de saneamiento.Sistema contra incendios y sensores de humo.Previsión de datos, fibra óptica, telefonía y WiFi en áreas comunes.Instalación eléctrica bajo normas UTE y URSEA.Previsión para cargadores de autos eléctricos en cocheras.TerminacionesMuros y cielorrasos en yeso pintado.Pavimentos y revestimientos en porcelanato de alta resistencia.Zócalos en PVC blanco.Preinstalación para aire acondicionado multisplit.Equipamiento y detallesAberturas exteriores en DVH (aislantes termo-acústicos).Barandas en aluminio anodizado con vidrio laminado.Cocinas y baños equipados con líneas modulares y mesadas en granito/mármol.Electrodomésticos incluidos: horno, anafe vitrocerámico, campana extractora y termotanque eléctrico.Griferías monocomando y accesorios en acero inoxidable.Novus 26 no es solo un edificio, es un proyecto pensado para quienes buscan una vida moderna, cómoda y segura en el corazón de Montevideo.Ubicación: Luis Alberto de Herrera y 26 de Marzo – MontevideoPorque más que una inmobiliaria, somos tu socio de confianza en el camino hacia tu nuevo hogar.www.homebrokers-uy.comInstagram@homebrokersuy099.594.230 / 098.312.665

US$ 172.380 Venta

POCITOS

Cód. PO1835

Katara – Viví el nuevo mundo en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaConvención y San José – Centro de MontevideoFecha de entrega: Diciembre 2026Katara se ubica estratégicamente a pasos de Av. 18 de Julio, el principal eje de la ciudad.Su localización garantiza excelente conectividad, acceso a todos los servicios públicos y privados, y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida urbano práctico y moderno.Un proyecto premiumDiseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Katara redefine la experiencia de vivir en el Centro de Montevideo.Cada detalle está pensado para transmitir calidad, confort y modernidad, integrando diseño de autor, amenities de primer nivel y vistas únicas.Viví el nuevo mundo, viví Katara.Amenities exclusivosKatara ofrece espacios que enriquecen la vida de sus residentes:Piscina climatizadaGimnasio de última generaciónRooftop con vistas a la bahíaSoláriumBarbacoaSalón de usos múltiples en el piso 10 con parrillero, cocina y terrazas panorámicasProyecto y diseñoEdificio en régimen de propiedad horizontal, con planta baja + 10 niveles.Vistas panorámicas y diseño contemporáneo que fusiona arquitectura emblemática con sofisticación moderna.Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo (48 plazas, 3 de ellas con accesibilidad universal).Entrega estimada: diciembre 2026.Obra iniciada.Beneficios fiscales – Ley 18.795 (Vivienda Promovida)Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años (según corresponda).Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.Memoria descriptivaSeguridadPortero eléctrico con control de acceso por tarjeta magnética.Cámaras de seguridad en accesos, hall, SUM y estacionamientos.Apartamentos con cerraduras digitales.Instalaciones2 ascensores de última generación.Previsión para equipos de aire acondicionado split frío/calor en living y dormitorios.Cocinas con anafe empotrado, mesadas de material pétreo y pileta de acero inoxidable.Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad, sanitarios modernos y muebles bajo mesada.Terrazas con pavimento antideslizante de alta calidad.Espacios comunesGimnasio en planta baja con 2 baños.Piscina con solárium.Sector de motos y bicicletas en subsuelo.Hall de acceso amplio y contemporáneo, con detalles de diseño y porcelanato de primera calidad.Formas de pagoReserva: 10%Compromiso de compra-venta: 30%Saldo: 60% en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 131.900 Venta

CENTRO

Cód. CE1801

01 VISTA – Torre Residencial en La Blanqueada, Montevideo01 Vista es una moderna torre de 176 apartamentos ubicada en el barrio La Blanqueada, Montevideo (Uruguay), sobre Bulevar José Batlle y Ordóñez, entre Cardal y Luciano Romero.Ubicación y entornoEl entorno del edificio es uno de sus mayores diferenciales: se encuentra próximo a todos los servicios necesarios, como tiendas, restaurantes, centros de salud, centros educativos y transporte público.Además, la zona se destaca por ser tranquila, con áreas verdes cercanas, ideal para quienes buscan una vida urbana con más calma y bienestar.Tipologías y diseñoEl proyecto fue diseñado para satisfacer las necesidades de un público joven, profesional y de clase media aspiracional, ofreciendo una amplia variedad de unidades:Monoambientes1 dormitorio2 dormitoriosCada apartamento fue pensado para maximizar el espacio disponible, con un estilo contemporáneo, funcional y excelente aprovechamiento de luz natural. Muchas unidades cuentan con vistas abiertas a la ciudad y al río.Tecnología y domóticaLos apartamentos de 01 Vista incorporan domótica, permitiendo coordinar distintos aspectos del hogar desde el teléfono móvil, integrando tecnología para mejorar:Calidad de vidaEficiencia energéticaSeguridad y control del hogarAmenities01 Vista cuenta con amenities diseñados para brindar una experiencia integral de vida en comunidad, dentro de un entorno de confort:CoworkSUMMiradores 360°Parrillero cubierto y dos semicubiertosSolariumWet SpaGimnasioParques y áreas verdesBike parkingGarajes en subsueloSustentabilidad y certificación EDGEEl edificio es sustentable y se proyecta para certificarse bajo EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación ambiental creado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo Banco Mundial.El proyecto cumple estándares de eficiencia en energía, agua y materiales, avanzando en el proceso de certificación. Para el diagnóstico y diseño se incorporaron profesionales acreditados.Entre las estrategias de eficiencia se incluyen:Fachadas con proporciones adecuadas de acristalamientos para asegurar visuales y reducir pérdidas energéticas.Dispositivos de control solar externo para evitar excesos de radiación.Aislación en paredes exteriores y techo para mejor confort térmico.Vidrios de alto rendimiento en orientaciones más comprometidas.Artefactos sanitarios con ahorro de agua.Materiales de construcción con mayor eficiencia.Controles automáticos de iluminación.Espacios verdes en planta baja y áreas de esparcimiento.Bike parking que promueve movilidad consciente.Seguridad y equipamiento tecnológicoEl edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel:Control de ingreso en accesosControles de iluminación en áreas comunes y apartamentosAutomatización de cortinas mecánicasTecnología Bluetooth en áreas comunes (audio/video para eventos o reuniones)Especificaciones técnicasFachadaDiseño contemporáneo e imponente, con naturaleza incorporada en planta baja y último piso. Materiales: hormigón visto, paneles prefabricados, vegetación, barandas de vidrio y aluminio, y carpinterías de aluminio.AberturasCarpinterías de aluminio con cortinas de enrollar en dormitorios.EstructuraEstructura independiente de hormigón armado.PisosHall principal, circulaciones y baños: porcelanato o similarEstar y dormitorios: piso imitación maderaTerraza: losetones de hormigón prefabricado o WPCCocheras/circulación vehicular: hormigón o adoquines (según ubicación)Exterior amenities: porcelanato exterior y losetones prefabricadosTechosHall y circulaciones: hormigón visto o cielorraso tipo Durlock en estructura galvanizadaInterior unidades: enduido y pintura blanca / cielorrasos tipo Durlock en sectores de servicioRevestimientosBaños: cerámico o porcelanatoCocinas: porcelanato o similar (detrás de cocina y heladera)SUM: mismas características de baño y cocinaPinturaParedes interiores: pintura látexCielorrasos Durlock: pintura látexArtefactos, griferías y accesoriosBaño: losa sanitaria, inodoro con mochila y bidetGriferías: monocomandoAccesorios: metálicos cromadosCocina: pileta simple de acero inoxidableCarpinterías interioresPuertas, marcos y contramarcos: melamínicoMuebles bajo mesada: melamínicoPlacares: no se entregan, se prevé el espacioHerrajes: aluminio o similarAscensores4 ascensores electromecánicos sin sala de máquinas, cabina en acero inoxidable y granito.Acondicionamiento térmicoPreinstalación para aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios (cañerías de cobre, canalización eléctrica y desagües).SanitariaAcometida de agua: caños de polipropileno termofusionadosDesagües: polipropileno termofusionado o PVCTodas las unidades con acometida y desagüe para lavarropasEléctricaTablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial, comandando circuitos de iluminación y tomacorrientes.Medidas contra incendioIluminación de emergencia, detectores de humo en unidades y estacionamiento, sistema centralizado, bomba de presión independiente, gabinetes con mangueras y accesorios reglamentarios en todos los pisos (según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos).Sistema de seguridadVigilancia perimetral y monitoreo centralizado por cámaras. Reja frontal y acceso con apertura/cierre eléctrico.Información importanteTodas las imágenes, descripciones y terminaciones son preliminares y están sujetas a modificaciones. Proyecto sujeto a términos y aprobaciones del régimen de Vivienda de Interés Social – Ley 18.795 (Uruguay).CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE GARAGE Y PRECIOS.ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 140.429 Venta

LA BLANQUEADA

Cód. LB2153

Excepcional apartamento en Tres Cruces con Renta, sobre la calle Defensa y Ferrer Serra.¡Increíble oportunidad para vivir en la céntrica zona de Tres Cruces!Te presentamos este hermoso apartamento con una combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia.Con una superficie total de 163 metros cuadrados, este apartamento en 1er piso, cuenta con un diseño funcional y espacios para satisfacer todas tus necesidades. Área privada 73 m2 y superficie dedicada a patios 68m2Características del apartamento:3 dormitorios, incluyendo 1 dormitorio principal con baño en suite y vestidor, para tu máxima comodidad y privacidad.Espacioso living con muebles empotrados, ideal para relajarte y disfrutar de momentos en familia o con amigos.Cocina integrada de último modelo con desayunador.Conexión para lavarropa en el apartamento, para facilitar tus tareas domésticas.Patio con barbacoa y lavadero con parrillero, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre.Patio interno abierto para una sensación de espacio y luz natural para relajarseCochera grande con box para mayor seguridad y conveniencia.Amenities del edificio:Antigüedad de 6 años, con una infraestructura moderna y bien mantenida.Orientación sur para disfrutar de una excelente iluminación natural.Acceso para sillas de ruedas, garantizando la accesibilidad para todos.Canchas de uso múltiplecoworkSalón de usos múltiples para tu entretenimiento y conveniencia.Seguridad por cámaras de vigilancia las 24 horas, brindándote tranquilidad y protección para ti y tu familia.Ubicado cerca de todos los servicios, como Frog market, panadería y verdulería, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano.El valor de la renta es de $50,000 más gastos comunes de $10,000.No pierdas la oportunidad de adquirir este moderno apartamento en una de las zonas más demandadas de Montevideo. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para programar una visita!Para más información y coordinar una visita, contáctanos:Inmobiliaria Home Brokersuy098 312 665 / 099 594 230www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

US$ 262.999 Venta

TRES CRUCES

Cód. TC303

SAYAGO: Galpón 1: Oficinas Depósito Galpón Industrial 1.020 m² edificados Terreno: 1.037 m² Precio U$S 1.200.000. Oficinas corporativas: 4 oficinas amplias + 2 oficinas pequeñas + 1 sala de reuniones 2 baños regularizados + vestuario con duchas. Cocina equipada y comedor para funcionarios. Portón metálico automático.Rejas en todas las aberturas. Circulación vehicular interna. Acceso y maniobra de camiones de gran porte sin restricciones. Parrillero con capacidad para 200 personas. Excelente mantenimiento, sin necesidad de reformas inmediatas. Galpón 2 Industrial 962 m2 edificados | Oficinas | Depósito | Fondo independientePrecio: U$S 555.000 Camino Ariel y Giralt Superficie total de terreno: 775 m2En venta galpón industrial con excelente acceso sobre Camino Ariel.La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y combina amplias áreas de depósito con oficinas administrativas y espacios complementarios, ideal para logística, almacenamiento o empresas en crecimiento.Distribución: Depósito / Área principal: 462 m2 Fondo independiente: 187 m2 Otras áreas complementarias: salón y circulaciones internas Características principales: 6 oficinas amplias y luminosas, con aire acondicionado y puertas de madera. 3 baños, uno de ellos a modernizar. Instalaciones eléctricas en excelente estado. Portón automático con acceso para camiones. Pisos de hormigón de alto tránsito. Área de fondo independiente de 187 m2. Buena ventilación natural. Azotea con membrana asfáltica en buen estado. Instalaciones sanitarias en funcionamiento.Depósitos industriales con oficinas administrativas integradas. Apartamento: 3 Dormitorios | 2 Baños | Balcón | Azotea exclusiva | Sin gastos comunesUbicación: Camino Ariel y Giralt Superficie: 60 m² Precio: U$S 144.000Se ofrece en venta un apartamento único en Sayago, desarrollado en Propiedad Horizontal de Altos (primer piso), en excelente estado y con un ambiente cálido y seguro que lo convierten en una oportunidad imperdible para vivir o invertir.Con espacios bien distribuidos y un diseño práctico, la propiedad combina confort, funcionalidad y un muy bajo costo de mantenimiento.2 baños completos. Living–comedor luminoso con balcón al frente. Cocina amplia con muebles sobre y bajo mesada. Estufa de alto rendimiento + aire acondicionado. Conexión para lavarropas.Persianas en todas las aberturas. Eléctrica a nuevo. Acceso exclusivo a la azotea. Sin gastos comunes.Contribución e impuesto de puerta muy bajos.Este apartamento es una excelente opción en Sayago por su: Estado de conservación impecable. Ambientes cálidos y seguros. Muy bajos costos fijos. Ideal tanto para vivir con comodidad y seguridad, como para inversores que buscan un producto sólido, sin gastos comunes y con gran potencial de valorización.Estacionamiento: Terreno / Estacionamiento en Venta – Sayago426 m² | Uso Comercial o Industrial | Frente a Camino Ariel Precio de venta: U$S 98.000Ubicación: Camino Ariel y Luis Giralt Superficie total: 426,60 m²Se ofrece en venta exclusiva un terreno con destino comercial o industrial, actualmente utilizado como estacionamiento, con una ubicación estratégica sobre Camino Ariel, una vía de alto tránsito y excelente conectividad en Sayago.Por su tamaño y frente, es una oportunidad ideal tanto para inversores como para emprendimientos logísticos o comerciales, con gran potencial de desarrollo en una zona de crecimiento.Destino: Estacionamiento / Comercial / IndustrialUbicación estratégica con accesibilidad para todo tipo de vehículosEsta propiedad se presenta como una alternativa competitiva en el mercado de Sayago, ideal para: Proyectos de logística de vehículos. Reconversión a uso comercial o industrial.Consultá con nosotros y descubrí todo el potencial de este terreno en Sayago.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 1.997.000 Venta

SAYAGO

Cód. SA1689

Venta de Apartamento en Cordón Sur – RialtoPara una vida que lo tiene todoRialto es un moderno edificio de apartamentos de 1 dormitorio, ideal para estudiantes y jóvenes profesionales por su cercanía a las principales universidades y por estar ubicado en Cordón Sur, una de las zonas más céntricas de Montevideo, con excelente conexión de transporte y servicios.Además, el proyecto se encuentra amparado en la Ley de Vivienda Promovida Nº 18.795, lo que brinda importantes beneficios fiscales y constituye una excelente oportunidad de inversión y de vivienda.Ubicación privilegiadaZona céntrica con gran demandaA pasos de universidades, centros de estudio y serviciosConexión directa con los barrios más importantes de MontevideoServicios y AmenitiesRecepción, vigilancia y seguridad con infraestructura y CCTVGarajes en planta baja y subsueloLaundry con lavarropas y secarropas de uso colectivo mediante sistema de tarjetasPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaPortones automáticos con control remoto y tagsSala de Co-workBicicleteroBarbacoa en azotea equipada con parrillero y mobiliarioSolárium en rooftop para esparcimiento al aire libreEspecificaciones ConstructivasFundaciones, estructura y cubiertas en hormigón armadoTerminaciones exteriores con revestimientos cementicios, revoques y pinturas texturadasInteriores con yeso y pintura látex lavableCielorrasos suspendidos en áreas comunes y sanitariasPavimentos interiores y exteriores en porcelanato de alta resistenciaAscensores electromecánicos de última generación, cabina en acero inoxidableInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria con conexión a red públicaSistema de detección y extinción de incendios según normas DNBInstalación eléctrica aprobada por UTE y URSEATelefonía interna y externaPrevisión para datos, TV cable/satelital, fibra óptica e internet WiFi en áreas comunesPreinstalación para aires acondicionados MultiSplitEquipamiento y DetallesAberturas exteriores en aluminio anodizado con DVH termoacústicoCortinas de enrollar en dormitoriosBarandas de aluminio y vidrio laminado en balconesPlacares en cocinas, baños y dormitorios con accesorios completosLoza sanitaria esmaltada blanca importadaGrifería monocomando con cierre cerámicoMesadas en granito o mármol con pileta de acero inoxidableCampanas extractoras, anafes vitrocerámicos y termotanques incluidosLuminarias LED en todos los ambientesPrevisión para cargadores eléctricos en cocherasBeneficios de la Ley 18.795 – Vivienda PromovidaExoneración de ITP en la compraExoneración de IRPF/IRAE durante 10 años para inversores en alquilerExoneración de PatrimonioUna oportunidad única para vivir o invertir en la zona de mayor demanda de Montevideo.GARAGES U$S 20,000LISTA VALIDA: Setiembre 2025NOTAS Comenzó: Abril 2025Entrega estimada: Diciembre 2026Gastos Ocupación: 5%Comisión Inmobiliaria: 3%Metrajes de referencia pueden variar +/- 5,00%ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 119.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO1899

Carrasco Hub – Oficinas Premium en CarrascoCarrasco Hub es un moderno edificio de oficinas concebido con los más altos estándares de diseño, funcionalidad y sustentabilidad. Su arquitectura innovadora se distribuye en dos bloques conectados en forma de H, con planta baja, tres niveles superiores y un subsuelo destinado a estacionamientos y servicios. El complejo cuenta con 76 oficinas y múltiples espacios comunes pensados para potenciar la experiencia de trabajo.OFICINA 01- NIVEL EN PLANTA BAJA.Distribución y Espacios ComunesPlanta Baja: hall de doble altura, recepción, dos cafeterías, estacionamientos de cortesía, carpool y bicicletas.Nivel 1: área de estar con vista al hall central y terrazas privadas para oficinas contiguas.Niveles 2 y 3: oficinas con terrazas de uso exclusivo y en el nivel superior una terraza verde común que conecta ambos bloques.Subsuelo: estacionamientos, vestuarios, depósitos, salas técnicas, tanques de agua y tisanería.El acceso peatonal se realiza a través de una amplia vereda entre espejos de agua, mientras que el tránsito vehicular cuenta con accesos y salidas independientes hacia Camino Carrasco, vinculados al subsuelo mediante rampas.OficinasLas oficinas se entregan en estado rústico para permitir la máxima flexibilidad en su diseño, con las acometidas necesarias para todos los servicios. Se prevé la posibilidad de instalar baños privados dentro de cada unidad.El edificio cuenta con dos núcleos de ascensores, con dos equipos cada uno, de gran capacidad y primera calidad.Infraestructura y Servicios TécnicosEstructuraHormigón armado con fundación sobre pilotes.Losa maciza de fondo plano sobre pilares y pantallas en núcleos de circulación.Instalación SanitariaConexión al saneamiento público (sistema separativo).Tanques inferiores y superiores para almacenamiento de agua.Recolección de pluviales para riego, sanitarios y estanques.Instalación EléctricaMontantes independientes por sector.Canalizaciones previstas para media y gran escala (1/4, 1/2 o piso completo).Grupo electrógeno para respaldo de cargas generales.Canalizaciones para telefonía, CCTV, control de accesos, alarmas y megafonía.Acondicionamiento TérmicoSistema VRF de alta eficiencia (heat recovery y heat pump).Ventilación mecánica con recuperadores de energía.Extracción independiente para tisanerías, cocinas y depósitos.Seguridad y ControlControl de accesos peatonales y vehiculares mediante tarjetas de proximidad.CCTV en accesos, interiores y exteriores.Detección y alarma de incendios analógica-direccionable con cobertura total.Sistema de extinción contra incendios mediante rociadores automáticos y BIE.Sustentabilidad y CertificaciónCarrasco Hub está diseñado bajo criterios de eficiencia energética y apunta a la Certificación LEED v4 BD+C (Core & Shell), asegurando un estándar internacional de sustentabilidad.Espejos de Agua y PaisajismoDos espejos de agua en nivel 1 (14m³ cada uno), con sistema de bombeo y filtrado.Diseño paisajístico a cargo de la paisajista Cuqui Fernández, con áreas verdes integradas al conjunto.Notas y CondicionesGastos de alhajamiento, conexiones y otros: 5% (a pagar al momento de entrega de la unidad).Gastos de intermediación: 3% + IVA.Las medidas expresadas en m² podrán sufrir variaciones mínimas durante la obra. Carrasco Hub redefine el concepto de espacios de trabajo premium en Montevideo, combinando diseño arquitectónico, sustentabilidad y flexibilidad para cada empresa.

US$ 408.450 Venta

CARRASCO NORTE

Cód. CA1737

VENTA APARTAMENTO EN TRES CRUCES! 1 dormitorio U$S103.500Ubicado en una posición privilegiada, a solo 100 metros de la Estación Terminal de Ómnibus y el Shopping Tres Cruces, y a dos cuadras del Hospital Británico,Esta propiedad ofrece una ubicación perfecta para una vida cómoda y conectada.Características destacadas:Unidades monoambiente y de 1 y 2 dormitorios cuidadosamente diseñadas, con un enfoque en materiales durables, eco sostenibles y estéticos.67 apartamentos con terraza y parrillero propio, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.Distribución de unidades:13 monoambientes45 de 1 dormitorio5 de 2 dormitorios4 dúplex de 2 dormitoriosOpción de adquirir garajes en dos plantas con rampas de acceso directo, ofreciendo comodidad para tus desplazamientos.También disponible un local comercial para aquellos que buscan oportunidades de inversión.Precio cochera desde U$S15.394Sala de Trabajo – CoworkingGimnasioTerraza con parrilleroSUM completamente equipado, cocina, freezer, parrillero y Mobiliario completo.Beat 3 Cruces no solo es un espacio confortable para vivir, sino también una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent.– Beneficios Ley VIS– Proyectos con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)– Exoneración del IVA– Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)– Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)*– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en Beat 3 Cruces! Contáctanos para más información y para agendar una visita: 098-312-665/099-594-230

US$ 103.500 Venta

TRES CRUCES

Cód. TC1173C

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – PocitosEntrega: Noviembre 2025Unidad: 303Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcónOrientación: NorteDisposición: FrentePrecio de venta: U$S 205.000Cocheras techadas incluida: N°9Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda.AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales.SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales.DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos.Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos:Inmobiliaria Home BrokersuyCel. 098 226 705www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyLas superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

US$ 205.000 Venta

POCITOS

Cód. PO1658

ARBOLEDA – Vivir & Trabajar en CarrascoMaster PlanARBOLEDA es un proyecto innovador con más de 2.200 m² construidos, que integra trabajo, naturaleza y sustentabilidad en uno de los barrios más prestigiosos de Montevideo.El edificio cuenta con:Subsuelo con más de 50 cocheras.Dos plantas de 977 m² con oficinas arrendables.Rooftop único con 700 m² de terraza verde y 284 m² de oficinas.Todo ello rodeado de un entorno verde que respeta la esencia del tradicional Barrio Jardín de Carrasco.UbicaciónAv. Rivera y Puntas de Santiago – Carrasco, Montevideo.ARBOLEDA se encuentra en una ubicación estratégica:En el corazón de Carrasco.A tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco.Excelente red de conexión con las principales vías de Montevideo.Un entorno residencial histórico que se adapta a las necesidades contemporáneas del mundo corporativo.Primer edificio corporativo en Mass Timber de América LatinaUn concepto de vanguardia que revoluciona la forma de construir:Uso de madera maciza (Mass Timber), un material sustentable que reduce la huella de carbono.Mejora de la acústica y la calidad del aire.Compromiso con el bienestar y la sustentabilidad en cada detalle.Un proyecto diseñado no solo para reducir el impacto ambiental, sino también para transformar la experiencia laboral, ofreciendo un entorno inspirador.Diseño y ArquitecturaFachada vidriada con lamas verticales para control de luz y sombras, respetando el entorno sin proyectar sombras sobre edificios vecinos.Plantas libres que ofrecen máxima flexibilidad y fluidez para empresas de distintos tamaños.Último nivel exclusivo: diseñado para una sola empresa.Vista 360°: las cuatro fachadas vidriadas garantizan iluminación natural y panorámicas privilegiadas.Concepto y ServiciosARBOLEDA redefine el mundo de las oficinas con un enfoque premium, integrando naturaleza y tecnología:Espacios abiertos y terrazas verdes para disfrutar de un entorno natural.Oficinas personalizables: entrega en obra gris o equipadas.Piso técnico flexible que permite redistribuir el espacio y acompañar el crecimiento de tu empresa.Wellness corporativo: purificación de aire, climatización sustentable y eficiencia energética.Un edificio diseñado para brindar comodidad, bienestar y prestigio, combinando infraestructura de primer nivel con espacios privados, comunes y de recreación.ObservacionesGastos de Ocupación, Conexiones y Otros: 5%Inicio de obra: Mayo 2025Duración estimada: 15 mesesCocheras desde: USD 32.000Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 3.345.900 Venta

CARRASCO

Cód. CA1768

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros IndividualesUbicación privilegiadaUbicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo.Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla.Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural.El proyectoSolaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente.El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno:Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas.Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste.Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común.Tipos de unidadesApartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m².Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho.Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios).AmenitiesBarbacoa con parrilleroSala de coworking en piso 5 con terraza deckLaundry con máquinas de lavar y secar ropaEstacionamiento para bicicletasSistema de CCTV monitoreado (portería virtual)Administración eficiente y bajos gastos comunesEntrega prevista: Agosto 2026CONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLESApartamentos de 1 y 2 dormitorios disponiblesConsultá con Home BrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 156.000 Venta

BUCEO

Cód. BU2110

Apartamento 2 Dormitorios en Unión – U$S 65.000 Gastos comunes: desde $2.600 Ubicación: José de Echegaray y Molinos de la Unión Superficie total: 49 m² | Dormitorios: 2 | Baño: 1 Un espacio donde el confort y la tranquilidad se encuentranDesde que cruzás el portón de este complejo cerrado, se percibe algo diferente: una sensación de calma, orden y pertenencia. El cuidado del entorno, los jardines prolijos y la armonía en el diseño de los espacios comunes crean un ambiente sereno y acogedor —perfecto para quienes valoran la seguridad y la tranquilidad del hogar.Ubicado en el barrio Unión, este apartamento de primer piso combina funcionalidad, solidez constructiva y calidez. Su estructura firme, sin paredes de materiales livianos, garantiza una calidad de construcción superior, difícil de encontrar en proyectos más recientes. Características principales2 dormitorios amplios y luminososCocina integrada con desayunadorLiving-comedor confortableBaño completo con buena ventilación naturalTerraza con parrilleroJardín y áreas verdes en el entornoAdmite mascotas Aire acondicionado instaladoConexión para lavarropasComplejo cerrado con cámaras de seguridadAntigüedad: 14 añosOrientación Sur (excelente luminosidad sin construcciones enfrentadas) Ideal para vivir o invertirEste departamento ofrece una excelente relación precio/calidad, con bajos gastos comunes y un mantenimiento sencillo. Es perfecto tanto para quienes buscan su primer hogar, como para inversores que priorizan rentabilidad en una zona con alta demanda de alquileres. Ubicación privilegiadaSituado en una zona residencial de la Unión, con acceso rápido a servicios, transporte, comercios y centros educativos, combinando lo mejor del entorno urbano con la tranquilidad de un barrio tradicional.Una inversión segura, un hogar listo para disfrutarVivir aquí es disfrutar de la comodidad, la seguridad y la calidez que solo un entorno bien cuidado puede ofrecer. Un lugar donde cada detalle transmite la sensación de hogar que estabas buscando.Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

US$ 65.000 Venta

UNIÓN

Cód. UN2127C

Venta de Padrón Único: Casa Esquina Con Local Comercial, En Ejido A Pasos Del Mar.Reciclada A Nuevo. Hogar O Empresa.Padrón único, compuesto por:1) PLANTA BAJA: Local comercial con ingreso por ambas calles, 2 baños, cocina, miniterraza, y amplio entrepiso para depósito.*Superficie 100m2 (local) + 90m2 ( depósito entrepiso).Actualmente alquilado,( aportando renta) contrato x 2 años más.2) PLANTA ALTA: Vivienda de estilo clásico, con ingreso independiente desde la calle Ejido, por escalera de mármol blanco .Living principal muy amplio, bowindow e importante lucernario con vitraux, comedor diario con cocina integrada, 3 dormitorios muy cómodos al frente, 1 baño principal.*Superficie 103 m2.3) ALTILLO : con cuarto lavadero y otra habitación extra. Amplia azotea transitable con espectacular vista panorámica al mar.*Superficie 10 m2 construidos + 90 m2 de terraza azotea.Total construído : Local 190m2 y Casa 113m2.Superficie de 103 m2............................................................................................U$S 290.000-*opción con equipamiento completo :............................................................................................+.U$S 20.000-ADMITE BANCOPara más información y coordinar una visita, contáctanos:Inmobiliaria Home Brokersuy098 312 665 / 099 594 230www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

US$ 290.000 Venta

PALERMO

Cód. PA159

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros IndividualesUbicación privilegiadaUbicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo.Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla.Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural.El proyectoSolaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente.El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno:Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas.Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste.Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común.Tipos de unidadesApartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m².Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho.Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios).AmenitiesBarbacoa con parrilleroSala de coworking en piso 5 con terraza deckLaundry con máquinas de lavar y secar ropaEstacionamiento para bicicletasSistema de CCTV monitoreado (portería virtual)Administración eficiente y bajos gastos comunesCONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLESEntrega prevista: Agosto 2026Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponiblesConsultá con Home BrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 198.000 Venta

BUCEO

Cód. BU2113

VENTA – MODERNO APARTAMENTO EN PH EN PARQUE BATLLE CON RENTARamón Anador y Maipú – Parque BatllePrecio: U$S 120.00051 m² totales2 dormitorios1 bañoEspacio de estacionamiento compartidoParrillero | Azotea transitableExcelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Ubicado a solo 4 cuadras del Estadio Centenario y del Parque de la Amistad (ex Zoológico de Villa Dolores), este apartamento combina comodidad, proyección y ubicación estratégica.Características destacadas:PH en planta baja, muy bien mantenido, sin necesidad de reparacionesSin gastos comunesLiving comedor con Estufa a leña.Cocina definida renovada, con campaña extractora y horno. Muebles aéreos y bajo mesada.2 dormitorios amplios.Baño completo renovado, con bañera, mampara y muebles. Cuenta con conexión a lavarropas.Azotea transitable )acceso mediante cómoda escalera interior) con Parrillero y pérgola semi sombra. Además cuenta con caseta de depósito.Posibilidad de construir segunda planta (gran potencial de valorización)Estacionamiento compartido en la entradaPasillo cuidado y seguro, mayoría de vecinos propietariosIdeal para inversores:Alta rentabilidad – Se encuentra alquilado en $30.000 mensuales a través de Anda.Plazo del contrato 07/2026, más año de prorroga.¡Una propiedad que ofrece confort, excelente ubicación y futuro crecimiento!Contactos: 099.594.230 / 098.312.665Sitio web: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy – Encontrá lo que estás buscando.

US$ 120.000 Venta

PARQUE BATLLE

Cód. PB1253