Tú inmobiliaria en Montevideo

Venta de Apartamento de 2 Dormitorios en Cordón con Renta - U$S 160.000Ubicación: Eduardo Acevedo y MaldonadoCaracterísticas Principales:Superficie Total: 61 m²Dormitorios: 2 amplios dormitorios, uno con balcón a la calle y gran placardBaño: 1 baño con instalación para calefón y lavarropasPrecio: U$S 160.000Gastos Comunes: Aproximadamente $ 4.400Renta $28.00 a través de Anda, plazo octubre de 2027.Descripción:Amplio y luminoso apartamento en venta en el barrio Cordón. Ubicado en Eduardo Acevedo esquina Maldonado, este apartamento de 61 m² ofrece un confortable y espacioso lugar para vivir.El apartamento cuenta con dos dormitorios amplios, uno de ellos con un encantador balcón a la calle y un gran placard.El amplio living comedor recibe buena iluminación gracias a un pozo de aire.La cocina está equipada con muebles aéreos y bajo mesada en madera, además de una mesada de granito.El baño incluye instalaciones para calefón y lavarropas, y todos los ambientes del apartamento disfrutan de luz natural, creando un espacio acogedor y lleno de vida.Actualmente, el apartamento está alquilado por $ 28.000 mensuales con garantía de Anda, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión.Construido en el año 1971, este apartamento combina el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades modernas.¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y coordina una visita.Para más información y coordinar una visita, contáctanos:Inmobiliaria Home Brokersuy098 312 665 / 099 594 230www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

US$ 160.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO431

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas)Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores.Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorioUbicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis LamasEntrega: Marzo 2027Unidad: 703Área: 41 m2 interiores + 4.50 m2 de balcónDisposición: ContrafrentePrecio de venta: U$S 170.000Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad)Gastos de ocupación: 5%Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos NuevoA pasos de la RamblaCercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomociónAmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en soláriumSolárium con reposerasGimnasioLaundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas)Bike garage (bicicletero)Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto)CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exterioresSistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB)Portones automáticos con control remoto para ingresoPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaWi-Fi en espacios comunesPrevisión TV cable (estar y dormitorio)Datos: previsión de conexiones internas (ADSL)Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas)Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretanoAberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica)Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazasPavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exterioresRevestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambienteCielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavableAscensor: electromecánico de última generación, 8 pasajerosInstalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimientoInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante)Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidableCocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campanaBaños con extractoresTermotanques eléctricos incluidos e instaladosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en bañosAcondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-splitConsulte por otras unidades disponibles!¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyImágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.aciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

US$ 170.000 Venta

POCITOS

Cód. PO1713C

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros IndividualesUbicación privilegiadaUbicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo.Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla.Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural.El proyectoSolaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente.El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno:Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas.Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste.Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común.Tipos de unidadesApartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m².Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho.Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios).AmenitiesBarbacoa con parrilleroSala de coworking en piso 5 con terraza deckLaundry con máquinas de lavar y secar ropaEstacionamiento para bicicletasSistema de CCTV monitoreado (portería virtual)Administración eficiente y bajos gastos comunesCONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLESEntrega prevista: Agosto 2026Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponiblesConsultá con Home BrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 169.000 Venta

BUCEO

Cód. BU2114

Venta de Terreno en Montevideo - 534 m²¡Oportunidad única en zona de expansión urbana!Ubicado en una excelente área de Montevideo, este terreno de 534 m² es ideal para proyectos residenciales o comerciales. Con un precio atractivo de USD 149.000, este terreno se encuentra en una zona en pleno crecimiento, lo que lo convierte en una excelente inversión a futuro.Características:Superficie: 534 m²Ubicación: Zona en expansión urbana, entre Acosta y Lara e Ingeniero Álvaro Correa MorenoPerímetro: Cercado con perímetro prefabricado.Accesibilidad: Fácil acceso a principales arterias viales, cercano a servicios y comercios.¿Por qué invertir aquí?Este terreno está en una zona que continúa en pleno desarrollo, con un gran potencial de revalorización. ¡Es el momento perfecto para asegurar tu inversión!Precio: USD 149.000Contáctanos para más información o para agendar una visita al terreno.Instagram: @homebrokersuyPágina web: www.homebrokers-uyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Facebook: Home Brokersuy

US$ 149.000 Venta

CARRASCO NORTE

Cód. TE981

Urban Suites Malvín IV - AlmeriaDiseño moderno, confort y ubicación privilegiada en Malvín.Urban Suites Malvín IV es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más atractivas de Montevideo.Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a pasos de Plaza Fabini, este proyecto combina estilo contemporáneo con una conectividad inmejorable.Fecha de entrega Diciembre 2026En su entorno inmediato encontrarás supermercados, farmacias, ferreterías y todos los servicios, además de múltiples líneas de transporte que facilitan el acceso tanto al Centro como a la zona Este de la ciudad.Unidad 106 - 1er Piso1 DormitorioDisposición ContrafrenteSuperficie interior: 45,38 m2Superficie Balcón 4,44 m2Superficie total: 56,3 m2Fecha de entrega: Agosto 2027- Gastos de Ocupación 5.00%- Metrajes de referencia pueden variar +/- 5,00%*El precio no incluye cochera, consultar disponibilidadTipologías y CocherasApartamentos de 1 y 2 dormitoriosCocheras en planta baja con espacio para bicicletasPrevisión para cargadores eléctricos en cocherasAmenitiesRooftop con parrilleros y livingsSoláriumLaundryBike GarageServicios y SeguridadVigilancia y seguridad con circuito de cámaras (CCTV)Sistema de detección y extinción de incendios (sensores, bombas, tanques, extinguidores)Portones automáticos con control remotoWi-Fi en espacios comunesPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaPrevisión de TV Cable y sistema de datos en todas las unidadesEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoParamentos interiores: Enduido de yeso y pintura látex lavableAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termoacústica)Aberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánicaBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoPavimentos interiores y exteriores: Porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámicas esmaltadas, gres o porcelanatoInstalación sanitaria: Tuberías PPL y termofusiónInstalación eléctrica: Línea DUOMO de CONATELAscensores: Electromecánicos de última generación, cabina de acero inoxidableEquipamientoCocinas: placares bajo mesada y aéreos en MDF laminadoBaños: placares modulares y loza sanitaria blanca importadaCortinas de enrollar motorizadas en dormitorios (sistema monoblock)Mesadas de granito con pileta de acero inoxidableGriferías monocomando en cromo y accesorios en acero inoxidableElectrodomésticos incluidos: horno eléctrico empotrado, anafe, campana extractora, termotanques eléctricos, luminarias LED y extractores en bañosPre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo MultiSplitPor qué elegir Urban Suites Malvín IVUbicación premium a metros de la RamblaDiseño contemporáneo con terminaciones de calidadAmenities completos para un estilo de vida actualIdeal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de MontevideoConsultá disponibilidad y precios DE APARTAMENTOS Y GARAGES Inmobiliaria Home Brokersuy098226705www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 153.000 Venta

MALVIN

Cód. MA2261

Novus 26 – Viví en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaUbicado en una zona inmejorable de Montevideo, Novus 26 se sitúa a pasos del World Trade Center, Montevideo Shopping, la Rambla, Playa de Pocitos y el Puertito del Buceo.La zona combina servicios de primer nivel, espacios verdes y vistas privilegiadas, en un entorno único para disfrutar todos los días.ApartamentosModernos apartamentos de 1 y 2 dormitorios que unen confort y funcionalidad con detalles de alta calidad:Losa radiante.Electrodomésticos de acero inoxidable.Hornos empotrados y anafes vitrocerámicos.Termotanques eléctricos e iluminación LED.Placares empotrados y extractores en baños.Unidades pensadas para vivir con comodidad, estilo y practicidad.AmenitiesBarbacoa: salón cerrado en 5º piso, equipado con parrillero y mobiliario.Solárium: espacio abierto en 5º piso para recreación y descanso.Gimnasio: totalmente equipado en planta baja.ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota).Circuito cerrado de cámaras (CCTV).Garajes en planta baja y subsuelo + bicicletero.Laundry en 5º piso con lavarropas y secarropas.Porteros eléctricos e intercomunicación centralizada.Portones automáticos con control remoto y Tags.Especificaciones constructivasFundaciones y estructura en hormigón armado.Impermeabilización con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable.Muros exteriores con revestimientos cementicios y pinturas texturadas.Instalaciones generalesConexión a red pública de saneamiento.Sistema contra incendios y sensores de humo.Previsión de datos, fibra óptica, telefonía y WiFi en áreas comunes.Instalación eléctrica bajo normas UTE y URSEA.Previsión para cargadores de autos eléctricos en cocheras.TerminacionesMuros y cielorrasos en yeso pintado.Pavimentos y revestimientos en porcelanato de alta resistencia.Zócalos en PVC blanco.Preinstalación para aire acondicionado multisplit.Equipamiento y detallesAberturas exteriores en DVH (aislantes termo-acústicos).Barandas en aluminio anodizado con vidrio laminado.Cocinas y baños equipados con líneas modulares y mesadas en granito/mármol.Electrodomésticos incluidos: horno, anafe vitrocerámico, campana extractora y termotanque eléctrico.Griferías monocomando y accesorios en acero inoxidable.Novus 26 no es solo un edificio, es un proyecto pensado para quienes buscan una vida moderna, cómoda y segura en el corazón de Montevideo.Ubicación: Luis Alberto de Herrera y 26 de Marzo – MontevideoPorque más que una inmobiliaria, somos tu socio de confianza en el camino hacia tu nuevo hogar.www.homebrokers-uy.comInstagram@homebrokersuy099.594.230 / 098.312.665

US$ 265.200 Venta

POCITOS

Cód. PO1849

VENTA – APARTAMENTO TIPO CASA EN PARQUE BATLLEFeliciano Rodríguez y AlarcónUSD 230.000 Gastos comunes: $2.500Contribución: 3x $6.450 | Primaria: 3x $2.150 ¡Impecable y con fondo exclusivo! 111 m² totales 2 dormitorios con placares empotrados Baño actualizado con luz y ventilación natural Cocina definida + lavadero Living-comedor al frente, muy luminoso Espacio adicional que puede utilizarse como escritorio o tercer dormitorio Fondo de 35 m² de uso exclusivo con parrillero Entrada independiente y jardín al frente Pisos de parquet pulido y plastificado Admite mascotas Orientación norte – zona residencial, tranquila y cerca de avenidas principalesIdeal para quienes buscan vivir con la comodidad de una casa, pero en régimen de propiedad horizontal Consultá y coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

US$ 230.000 Venta

PARQUE BATLLE

Cód. PB1306

Casa en Venta en Buceo/Malvín — Independiente, con Jardín al FrentePrecio: U$S 139.000Ubicación: Mentana próxima a José Batlle y OrdoñezSuperficie total: 80 m²Dormitorios: 1Baños: 1Gastos comunes: No tieneDescripción generalEncantadora casa al frente, ubicada a solo ocho cuadras del mar y próxima a importantes avenidas, en una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y excelente conectividad.Se trata de una propiedad totalmente independiente, sin gastos comunes, ideal para quienes valoran la privacidad y el confort cotidiano.Características principalesJardín al frente enrejado, con espacio verde y muy buena iluminación natural.Living con piso de cerámica, cómodo y funcional.Dormitorio con piso de parquet, amplio y luminoso.Baño completoCocina definidaSin gastos comunes, PH totalmente independiente.Orientación Este, con excelente entrada de luz solar durante la mañana.Construcción sólida con una antigüedad aproximada de 60 años.Opción cocheraSuperficiesSuperficie total: 80 m²Área edificada: 80 m²1 dormitorio1 bañoUna oportunidad ideal para vivir con independencia y disfrutar de la cercanía al mar en una zona de alta demanda.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 098 226 705Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 139.000 Venta

BUCEO

Cód. BU2084

Venta de Apartamento 2 Dormitorios a Metros del Shopping – Mario Cassinoni y Víctor Haedo – Montevideo Precio: U$S 149.500 Cochera fija opcional: U$S 19.000Superficie total: 55 m² 2 Dormitorios | 1 Baño Gastos comunes: $8.800 Apto para préstamo bancario¡Viví a pasos del Shopping y rodeado de todos los servicios!Ubicado en el 8º piso del edificio Torre Cassinoni (Campiglia), este apartamento se encuentra en excelente estado, con muy buena distribución e iluminación natural. Características destacadas:Living-comedor con acceso a balcón al frenteCocina tipo kitchenette con muebles aéreos y bajo mesadaTerraza lavadero independiente2 dormitorios con placares empotradosBaño completo en buen estadoEdificio con:Portería 24 hs y sistema de cámaras de seguridad2 ascensoresBarbacoa de uso comúnLavaderoCochera fija opcional por U$S 19.000 Ideal para vivir o invertir Documentación al día, apto banco Consultas y visitas: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

US$ 149.500 Venta

TRES CRUCES

Cód. TC1411

01 VISTA – Torre Residencial en La Blanqueada – Piso 10Ubicado sobre Bulevar José Batlle y Ordóñez entre Cardal y Luciano Romero01 Vista es un moderno desarrollo residencial diseñado para quienes buscan confort, tecnología, conectividad y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo.Con una propuesta contemporánea y amenities de primer nivel, el proyecto ofrece apartamentos funcionales, luminosos y con excelentes vistas, ideal tanto para vivienda como inversión.PROMOCIÓN ESPECIAL PAGO CONTADO: 8% DE DESCUENTOExcelente ubicación próxima a:Centros de saludUniversidades y centros educativosComercios y serviciosTransporte públicoÁreas verdes y espacios recreativosAmenities y BeneficiosCoworkSUMMiradores 360°Parrilleros cubiertos y semicubiertosSolariumWet SpaGimnasioBike parkingGarajes en subsueloÁreas verdes y espacios comunesTecnología y SustentabilidadEl edificio incorpora domótica y tecnología aplicada al confort y seguridad:Control de accesosAutomatización de iluminaciónPreinstalación para aire acondicionadoTecnología Bluetooth en áreas comunesVigilancia y monitoreo centralizadoProyecto con enfoque sustentable y proceso de certificación EDGE (IFC – Banco Mundial).Piso 10 – Unidades DisponiblesInformación según listado de precios y plano adjunto.Consultar disponibilidad y precios actualizados de garajes.Fecha de entrega: setiembre 2027Gastos y CondicionesGastos de ocupación: 4,75%Honorarios inmobiliariosProyecto amparado bajo Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)Terminaciones y Calidad ConstructivaCarpinterías de aluminioBarandas de vidrioPisos simil madera en estar y dormitoriosPorcelanatos en baños y áreas comunesPreinstalación de aire acondicionado4 ascensores de última generaciónVigilancia y seguridad integralLas imágenes, renders, descripciones y terminaciones son ilustrativas y podrán sufrir modificaciones durante el desarrollo de obra.Consultas y visitasHome Brokersuy098 226 705#LaBlanqueada #Montevideo #01Vista #ApartamentoEnVenta #InversionInmobiliaria #ViviendaPromovida #InmobiliariaUY #HomeBrokersUY #PropiedadesMontevideo #ApartamentosMontevideo

US$ 122.763 Venta

LA BLANQUEADA

Cód. LB2245

Urban Port III – BuceoGeneral Rivera y Pedro BustamanteA bordo de un nuevo mundoDescubrí el nuevo estándar de vivienda con Urban Port III, un desarrollo único diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero.Un edificio moderno que combina diseño, confort y ubicación estratégica, a pasos de la Rambla del Puertito del Buceo y a solo 2 cuadras de Montevideo Shopping.Un proyecto pensado tanto para vivir con estilo como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo.Fecha de entrega: Abril 2027Servicios y SeguridadRecepción y vigilancia remota las 24 hsCircuito cerrado de TV (CCTV) en accesos y áreas comunesCerco perimetral de seguridadSistema de portero eléctrico con telefonía interna centralizadaAccesos automatizados con control remoto y tagsComodidad y AccesibilidadCocheras individuales y dobles en planta bajaEspacios para bicicletas y motosPortones automáticos con ingreso seguroDos ascensores de última generaciónEspacios y AmenitiesLaundry con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas)Locales comerciales en planta baja: conveniencia y servicios en tu propio edificioRooftop social y áreas comunes diseñadas para compartirEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoTabiques interiores: Mampostería cerámica o sistema Durlock/Steel FrameImpermeabilización y aislaciones: Revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasTerminaciones exteriores: Placas cementicias, revoques y pinturas texturadasParamentos interiores: Yeso y pintura látex lavableCielorrasos: Hormigón visto en locales principales; placas de yeso en circulaciones y bañosPisos: Porcelanato o gres esmaltado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámica esmaltada, gres o porcelanatoEquipamientoAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) + cortinas de enrollar en dormitoriosAberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoCocinas y baños: Placares modulares completos en MDF laminadoMesadas: Granito o cuarzo con pileta de acero inoxidableLoza sanitaria: Inodoro, bidet y lavatorio en loza blanca esmaltada importadaGrifería: Monocomando en cromo con cierre cerámico + accesorios inoxElectrodomésticos incluidos:Horno eléctrico empotradoAnafe de inducciónCampana extractora de acero inoxidableTermotanques eléctricosLuminarias LED en todos los ambientesExtractores electromecánicos en bañosInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria: tuberías PPL y termofusión, conexión a red públicaInstalación eléctrica: línea DUOMO de CONATEL (o equivalentes)Previsión para:TV cableTelefonía interna/externaDatos y fibra ópticaWi-Fi en espacios comunesPreinstalación de equipos de aire acondicionado multisplitAutomatización de cortinasPor qué elegir Urban Port IIIUbicación privilegiada cerca del mar y Montevideo ShoppingProyecto de vanguardia diseñado por Gómez PlateroMateriales de primera calidad y amenities completosUna oportunidad para vivir o invertir en BuceoConsultá hoy mismo disponibilidad y preciosCONSULTAR PRECIO DE LAS COCHERASInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInicio de obra: Noviembre 2025 / Entrega: Abril 2027Forma de pago: 10% seña / 30% compromiso / Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%

US$ 158.900 Venta

BUCEO

Cód. BU1958

Alquiler Apartamento 2 Dormitorios – Av. Brasil y PoncePrecio de alquiler: $42.500Gastos comunes: desde $7.250Ubicación: Av. Brasil y Ponce – MontevideoDescripciónExcelente apartamento de 2 dormitorios en muy buen estado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo. La unidad se destaca por su luminosidad, seguridad y comodidad, con la ventaja de contar con portería 24 horas y gas por cañería.Ideal para quienes buscan vivir con practicidad y excelente conectividad.Características principalesSuperficie total: 57 m²Dormitorios: 2Baños: 1 completoLiving comedor: luminosoCocina definida con placaresGas por cañeríaSe alquila sin mueblesCondicionesGastos comunes: $7.250Tributos municipales: $1.559Garantías aceptadas: ANDA, Contaduría General de la Nación o Porto SeguroNo se aceptan mascotasPortería 24 hsUna gran oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada sobre Av. Brasil, con todas las comodidades y seguridad.Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar.ContactoInmobiliaria Home BrokersuyTeléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

$ 42.500 Alquiler

POCITOS

Cód. PO1673

Alquiler de Monoambiente con Terraza – 26 de Marzo y Marco BrutoEdificio moderno con portería física y virtual Foxsys 24 horas, garantizando confort y seguridad permanente.Cuenta además con un salón de uso múltiple con parrillero en el piso 12, ideal para disfrutar reuniones con amigos o familia.Unidad 106 SE ALQUILA SIN MUEBLESAmplio monoambiente con terraza al contrafrente, con vista despejada y excelente iluminación natural.Cocina integrada, moderna y funcional, con extractor de aire.Detalles del alquiler:Precio: $ 24.000Gastos comunes: $ 3.200Garantías aceptadas: Porto Seguro, Sura o MapfreAdmite mascotas pequeñas (gato o perro chico)Garage opcional: $4.000 aprox adicionalesComodidades del edificio:Portería física y virtual 24 hsBarbacoa con vistas panorámicas en el piso 12Excelente mantenimiento general y ubicación privilegiadaUbicación: 26 de Marzo y Marco BrutoCoordiná tu visita: 098 226 705www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

$ 24.000 Alquiler

POCITOS

Cód. PO2089C

Carrasco Hub – Oficinas Premium en CarrascoCarrasco Hub es un moderno edificio de oficinas concebido con los más altos estándares de diseño, funcionalidad y sustentabilidad. Su arquitectura innovadora se distribuye en dos bloques conectados en forma de H, con planta baja, tres niveles superiores y un subsuelo destinado a estacionamientos y servicios. El complejo cuenta con 76 oficinas y múltiples espacios comunes pensados para potenciar la experiencia de trabajo.LOCAL A DISPOSICIÓN CONTRAFRENTE- NIVEL EN PLANTA BAJA.Distribución y Espacios ComunesPlanta Baja: hall de doble altura, recepción, dos cafeterías, estacionamientos de cortesía, carpool y bicicletas.Nivel 1: área de estar con vista al hall central y terrazas privadas para oficinas contiguas.Niveles 2 y 3: oficinas con terrazas de uso exclusivo y en el nivel superior una terraza verde común que conecta ambos bloques.Subsuelo: estacionamientos, vestuarios, depósitos, salas técnicas, tanques de agua y tisanería.El acceso peatonal se realiza a través de una amplia vereda entre espejos de agua, mientras que el tránsito vehicular cuenta con accesos y salidas independientes hacia Camino Carrasco, vinculados al subsuelo mediante rampas.OficinasLas oficinas se entregan en estado rústico para permitir la máxima flexibilidad en su diseño, con las acometidas necesarias para todos los servicios. Se prevé la posibilidad de instalar baños privados dentro de cada unidad.El edificio cuenta con dos núcleos de ascensores, con dos equipos cada uno, de gran capacidad y primera calidad.Infraestructura y Servicios TécnicosEstructuraHormigón armado con fundación sobre pilotes.Losa maciza de fondo plano sobre pilares y pantallas en núcleos de circulación.Instalación SanitariaConexión al saneamiento público (sistema separativo).Tanques inferiores y superiores para almacenamiento de agua.Recolección de pluviales para riego, sanitarios y estanques.Instalación EléctricaMontantes independientes por sector.Canalizaciones previstas para media y gran escala (1/4, 1/2 o piso completo).Grupo electrógeno para respaldo de cargas generales.Canalizaciones para telefonía, CCTV, control de accesos, alarmas y megafonía.Acondicionamiento TérmicoSistema VRF de alta eficiencia (heat recovery y heat pump).Ventilación mecánica con recuperadores de energía.Extracción independiente para tisanerías, cocinas y depósitos.Seguridad y ControlControl de accesos peatonales y vehiculares mediante tarjetas de proximidad.CCTV en accesos, interiores y exteriores.Detección y alarma de incendios analógica-direccionable con cobertura total.Sistema de extinción contra incendios mediante rociadores automáticos y BIE.Sustentabilidad y CertificaciónCarrasco Hub está diseñado bajo criterios de eficiencia energética y apunta a la Certificación LEED v4 BD+C (Core & Shell), asegurando un estándar internacional de sustentabilidad.Espejos de Agua y PaisajismoDos espejos de agua en nivel 1 (14m³ cada uno), con sistema de bombeo y filtrado.Diseño paisajístico a cargo de la paisajista Cuqui Fernández, con áreas verdes integradas al conjunto.Notas y CondicionesGastos de alhajamiento, conexiones y otros: 5% (a pagar al momento de entrega de la unidad).Gastos de intermediación: 3% + IVA.Las medidas expresadas en m² podrán sufrir variaciones mínimas durante la obra.Carrasco Hub redefine el concepto de espacios de trabajo premium en Montevideo, combinando diseño arquitectónico, sustentabilidad y flexibilidad para cada empresa.

US$ 510.750 Venta

CARRASCO NORTE

Cód. CA1748

VENTA | APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN TRES CRUCES unidad 501A solo 2 cuadras de Terminal y Shopping Tres Cruces, en una zona estratégica con excelente locomoción y todos los servicios cerca. Ideal tanto para vivir como para inversión con alta demanda de alquileres.CUFRÉ Y GOESApartamento moderno y funcional:▪ 54 m² totales (46 m² internos + 8 m² de terraza)▪ 1 dormitorio▪ 1 baño▪ Disposición contrafrente▪ Orientación oeste▪ Admite mascotasConstrucción con materiales de excelente calidad:Aberturas DVH (doble vidrio hermético)Muebles aéreos y bajo mesadaGrifería negra y porcelanatos premiumAmplios espacios con terraza y parrilleroAmenities del edificio:GimnasioEspacio coworkParrilleros abiertos y cerradosLaundryBicicleterosPrecio desde: U$S 137.700Garages disponibles desde U$S 17.9554% gastos de ocupaciónEntrega estimada: Diciembre 2026Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida (exoneraciones fiscales por 10 años).Posibilidad de financiación directa durante la obra.Inmobiliaria Home Brokersuy098 226 705www.homebrokers-uy.com@homebrokersuy#TresCruces #VentaMontevideo #HomeBrokersuy #InversionInmobiliaria #ApartamentoEnVenta #ViviendaPromovida #RealEstateUY

US$ 137.700 Venta

TRES CRUCES

Cód. TC2226C

Casa a Estrenar en Venta en Lagomar – Próxima al Shopping AlmenaraUSD 218.0003 Dormitorios | 2 Baños | 80 m²Entrega prevista: Abril 2026Ubicada en pleno Lagomar, Canelones, a metros del nuevo Shopping Almenara y de Costa Urbana, esta propiedad a estrenar se desarrolla en un nuevo lote, sobre una calle tranquila y de fácil acceso, en un terreno elevado que realza la construcción y su entorno.Se trata de un proyecto concebido para hacer tu sueño realidad, pensado para brindar a la familia seguridad, confort y funcionalidad, con cada detalle cuidadosamente resuelto para que la vivienda esté lista para disfrutar desde el primer día, sin inversiones adicionales.Características principales3 dormitorios2 baños completos (uno en suite)GarajeJardín / patioParrilleroPisos de porcelanatoReja perimetral con portón automáticoServicio de saneamiento conectadoDetalles y equipamiento de calidadLuminarias interiores y exteriores LED, instaladasMuebles de cocina bajo mesada y aéreos en MDF melamínico Roble, con herrajes Häfele (o similar calidad) y freno en puertas y cajonerasAires acondicionados instalados:9.000 BTU en cada dormitorio18.000 BTU en living-comedorBaño en suite con mampara de cristal templadoLoza sanitaria Ferrum línea BariGrifería FV o similar calidad superiorRevestimientos en porcelanato rectificado importado Clase AAberturas serie Gala color negro, con sistema monoblock y persianas exteriores en dormitoriosPuerta exterior semi blindada con cerradura multilockRejas de seguridadPreinstalación de alarmaCanalizaciones para TV cable o Direct TV en todos los ambientesDescripción constructivaLa vivienda se construye sobre platea de hormigón, con muros de hormigón celular de 20 cm, cubierta de hormigón con encofrado M.equis3 e impermeabilización mediante membrana asfáltica de 40 kg.Cuenta con cielorrasos y tabiques de yeso, y puertas interiores laqueadas blancas con herrajes de acero inoxidable.Los materiales utilizados garantizan un alto nivel de aislación térmica, aportando eficiencia y confort durante todo el año.DistribuciónLa casa fue diseñada para la vida en familia, priorizando la integración y fluidez entre los ambientes, con especial protagonismo del área social y su conexión con los espacios exteriores.Pasillo de distribución central que separa el área íntimaDormitorios secundarios al frente, con excelente iluminación naturalDormitorio principal orientado hacia el fondo, con diseño tipo “suite de hotel”Baños con revestimientos de piso a techoVentilación natural en el baño en suiteExtractores eléctricos en ambos bañosUna propiedad moderna, sólida y funcional, en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la Ciudad de la Costa.ADMITE FINANCIACIÓN BANCARIAContacto 098 228 705Inmobiliaria Home BrokersuyWebsite: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyFacebook: Home BrokersuyConsultanos para más información o para coordinar una visita.

US$ 218.000 Venta

LAGOMAR

Cód. LA2208