Tú inmobiliaria en Montevideo

Urban Suites Malvín IVDiseño moderno, confort y ubicación privilegiada en Malvín.Urban Suites Malvín IV es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más atractivas de Montevideo.Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a pasos de Plaza Fabini, este proyecto combina estilo contemporáneo con una conectividad inmejorable.Fecha de entrega diciembre 2026En su entorno inmediato encontrarás supermercados, farmacias, ferreterías y todos los servicios, además de múltiples líneas de transporte que facilitan el acceso tanto al Centro como a la zona Este de la ciudad.Tipologías y CocherasApartamentos de 1 y 2 dormitoriosCocheras en planta baja con espacio para bicicletasPrevisión para cargadores eléctricos en cocherasAmenitiesRooftop con parrilleros y livingsSoláriumLaundryBike GarageServicios y SeguridadVigilancia y seguridad con circuito de cámaras (CCTV)Sistema de detección y extinción de incendios (sensores, bombas, tanques, extinguidores)Portones automáticos con control remotoWi-Fi en espacios comunesPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaPrevisión de TV Cable y sistema de datos en todas las unidadesEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoParamentos interiores: Enduido de yeso y pintura látex lavableAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termoacústica)Aberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánicaBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoPavimentos interiores y exteriores: Porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámicas esmaltadas, gres o porcelanatoInstalación sanitaria: Tuberías PPL y termofusiónInstalación eléctrica: Línea DUOMO de CONATELAscensores: Electromecánicos de última generación, cabina de acero inoxidableEquipamientoCocinas: placares bajo mesada y aéreos en MDF laminadoBaños: placares modulares y loza sanitaria blanca importadaCortinas de enrollar motorizadas en dormitorios (sistema monoblock)Mesadas de granito con pileta de acero inoxidableGriferías monocomando en cromo y accesorios en acero inoxidableElectrodomésticos incluidos: horno eléctrico empotrado, anafe, campana extractora, termotanques eléctricos, luminarias LED y extractores en bañosPre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo MultiSplitPor qué elegir Urban Suites Malvín IVUbicación premium a metros de la RamblaDiseño contemporáneo con terminaciones de calidadAmenities completos para un estilo de vida actualIdeal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de MontevideoConsultá disponibilidad y precios DE APARTAMENTOS Y GARAGES Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 153.000 Venta

MALVIN

Cód. MA1922

Carrasco Hub – Oficinas Premium en CarrascoCarrasco Hub es un moderno edificio de oficinas concebido con los más altos estándares de diseño, funcionalidad y sustentabilidad. Su arquitectura innovadora se distribuye en dos bloques conectados en forma de H, con planta baja, tres niveles superiores y un subsuelo destinado a estacionamientos y servicios. El complejo cuenta con 76 oficinas y múltiples espacios comunes pensados para potenciar la experiencia de trabajo.OFICINA 10 NIVEL 1 DISPOSICIÓN CONTRAFRENTE- Distribución y Espacios ComunesPlanta Baja: hall de doble altura, recepción, dos cafeterías, estacionamientos de cortesía, carpool y bicicletas.Nivel 1: área de estar con vista al hall central y terrazas privadas para oficinas contiguas.Niveles 2 y 3: oficinas con terrazas de uso exclusivo y en el nivel superior una terraza verde común que conecta ambos bloques.Subsuelo: estacionamientos, vestuarios, depósitos, salas técnicas, tanques de agua y tisanería.El acceso peatonal se realiza a través de una amplia vereda entre espejos de agua, mientras que el tránsito vehicular cuenta con accesos y salidas independientes hacia Camino Carrasco, vinculados al subsuelo mediante rampas.OficinasLas oficinas se entregan en estado rústico para permitir la máxima flexibilidad en su diseño, con las acometidas necesarias para todos los servicios. Se prevé la posibilidad de instalar baños privados dentro de cada unidad.El edificio cuenta con dos núcleos de ascensores, con dos equipos cada uno, de gran capacidad y primera calidad.Infraestructura y Servicios TécnicosEstructuraHormigón armado con fundación sobre pilotes.Losa maciza de fondo plano sobre pilares y pantallas en núcleos de circulación.Instalación SanitariaConexión al saneamiento público (sistema separativo).Tanques inferiores y superiores para almacenamiento de agua.Recolección de pluviales para riego, sanitarios y estanques.Instalación EléctricaMontantes independientes por sector.Canalizaciones previstas para media y gran escala (1/4, 1/2 o piso completo).Grupo electrógeno para respaldo de cargas generales.Canalizaciones para telefonía, CCTV, control de accesos, alarmas y megafonía.Acondicionamiento TérmicoSistema VRF de alta eficiencia (heat recovery y heat pump).Ventilación mecánica con recuperadores de energía.Extracción independiente para tisanerías, cocinas y depósitos.Seguridad y ControlControl de accesos peatonales y vehiculares mediante tarjetas de proximidad.CCTV en accesos, interiores y exteriores.Detección y alarma de incendios analógica-direccionable con cobertura total.Sistema de extinción contra incendios mediante rociadores automáticos y BIE.Sustentabilidad y CertificaciónCarrasco Hub está diseñado bajo criterios de eficiencia energética y apunta a la Certificación LEED v4 BD+C (Core & Shell), asegurando un estándar internacional de sustentabilidad.Espejos de Agua y PaisajismoDos espejos de agua en nivel 1 (14m³ cada uno), con sistema de bombeo y filtrado.Diseño paisajístico a cargo de la paisajista Cuqui Fernández, con áreas verdes integradas al conjunto.Notas y CondicionesGastos de alhajamiento, conexiones y otros: 5% (a pagar al momento de entrega de la unidad).Gastos de intermediación: 3% + IVA.Las medidas expresadas en m² podrán sufrir variaciones mínimas durante la obra.Carrasco Hub redefine el concepto de espacios de trabajo premium en Montevideo, combinando diseño arquitectónico, sustentabilidad y flexibilidad para cada empresa.

US$ 1.250.000 Venta

CARRASCO NORTE

Cód. CA1756

VENTA DE CASA – Nueva, Moderna y con Amenities en LagomarPrecio: U$S 218.000Superficie: 200 m²Dormitorios: 3 | Baños: 2Entrega abril 2026Una oportunidad única para vivir en un proyecto diseñado para cumplir tus sueños, ubicado en Lagomar, una zona en pleno crecimiento. A solo metros del Shopping Almenara, en una tranquila calle de fácil acceso, esta casa de construcción moderna y segura está lista para que la disfrutes sin necesidad de inversiones adicionales.Características destacadas:3 dormitorios amplios, cada uno con aire acondicionado de 9000 BTU, ventanas con persianas exteriores y rejas.2 baños completos, incluyendo un baño en suite con mampara de cristal templado y grifería de alta calidad.Living-comedor amplio, con aire acondicionado de 18.000 BTU, ideal para reuniones familiares.Cocina equipada con muebles bajo mesada y aéreos en MDF roble, herrajes de acero inoxidable, y detalles de alta calidad.Luminarias LED instaladas en toda la casa, tanto en interiores como en exteriores.Parrillero integrado en el área social, perfecto para disfrutar al aire libre.Seguridad garantizada con puerta exterior semi-blindada, sistema multilock, preinstalación de alarma, y cableado para automatización del portón.Construida sobre una sólida base de hormigón, esta casa cuenta con excelente aislación térmica y materiales de alta calidad. Los dormitorios secundarios están ubicados al frente, recibiendo mucha luz natural, mientras que el dormitorio principal, al fondo, tiene un diseño de estilo “suite de hotel”.Otros detalles:Revestimientos en porcelanato importado de categoría A.Canalización para TV Cable o Direct TV en todos los ambientes.Conexión al sistema de saneamiento lista.DescripciónUN PROYECTO CONCEBIDO PARA HACER TU SUEÑO REALIDAD…PLENO LAGOMAR - EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DEL SHOPING ALMENARA, EN NUEVO LOTE.Ubicada en un entorno agradable, próximo a principal de Lagomar, sobre calle tranquila, de fácil acceso y en un terreno con altura que destaca la construcción.El proyecto pretende resolverle a la familia todas las necesidades de seguridad, confort y comodidad, atentos a los detalles, para que al momento de adquirirla, esté todo absolutamente pronto y en orden para disfrutar sin inversiones posteriores, dándole así un gran valor agregado.Ventajas a destacar:*Luminarias interiores y exteriores tecnología LED, instaladas.*Muebles bajo mesada y aéreos de cocina, en melánico MDF roble, herrajes acero inoxidable, con freno en puertas y cajoneras.*Aire acondicionado de 9000BTU en cada dormitorio y18000BTU para living – comedor.* Baño suite con mampara en cristal templado.*2 Baños completos.*Loza sanitaria línea Ferrum Bari*Grifería de calidad superior, Fv o similar.*Revestimientos en porcelanatos rectificados importados cat A..*Aberturas en serie 25 negro, con sistema monoblock en todos los dormitorios. (persianas exteriores)*Rejas*Puerta exterior semi blindada con sistema de cerradura multilock.*Cableado listo para automatización del portón.*Pre instalación de alarma.*Canalizaciones para Tv Cable o Direct TV en todos los ambientes de la casa.*Parrillero.DescripciónConstruida sobre una platea de hormigón, sus muros son de hormigón celular de 20cm, cubierta de hormigón con ecofrado M.equis3 e impermeabilización con membrana asfáltica de 40k, cielorrasos y tabiques de yeso, puertas interiores laqueadas blancas con herrajes de acero inoxidable.Materiales que garantizan un elevado nivel de aislación térmica.La casa de 3 dormitorios se ha pensado con la idea de vivir en familia y que haya fluidez entre todos sus ambientes, dándole una importancia relevante a toda el área social y su integración con los espacios abiertos.Un pasillo de distribución central separa los dormitorios y el baño secundario completo.Los baños, ambos con revestimientos de piso a techo, ventilación natural en el suite y extractores eléctricos en ambos. El baño suite incluye mampara fija en vidrio templado.Los dormitorios secundarios dan hacia el frente, ambos cuentan con muy buena iluminación natural.El dormitorio principal da hacía la parte posterior con diseño estilo “suite de hotel”NOTA: La casa cuenta con servicio de saneamiento conectado.Contáctanos para más información o para agendar una visita.Llámanos al 099.594.230 o 098.312.665.También puedes enviarnos un mensaje por WhatsApp o seguirnos en Instagram en @HomeBrokersuy para más propiedades.Visita nuestra web: www.homebrokers-uy.com

US$ 218.000 Venta

LAGOMAR

Cód. LA941C

Venta – Casa de 3 Dormitorios en Prado con jardín y patio – USD 185.000Ubicada sobre Luis Alberto de Herrera y Avenida MillánCasa PH en conjunto de viviendas – Excelente ubicación y entornoUbicada en un conjunto de viviendas con tres accesos —dos por Luis Alberto de Herrera y uno por Av. Millán— esta propiedad ofrece una combinación ideal de conectividad, tranquilidad y entorno natural.La propiedad se encuentra en un complejo cerrado con reja perimetral, cerca eléctrica y sistema de video portero.Se encuentra en una zona estratégica, con excelente locomoción, amplia variedad de comercios (supermercados, farmacias, estaciones de servicio, locales de comida rápida, red de pagos, etc), centros educativos, y a pocos metros del Jardín Botánico, Parque del Prado, Rosedal, Museo Blanes y la Residencia Presidencial.La casa cuenta con:70 m² totalesJardínLiving comedor3 dormitorios con ventanas, rejas, persianas y mosquiteros1 baño completo con mamparaAmplia cocina-comedor con placares sobre y bajo mesada, conexión a lavarropasSalida a patio enrejadoTres aires acondicionados instaladosConstrucción sólida de techo a dos aguas, planchada y tejas.Gastos comunes ascienden a $3.700, incluyendo luz de los pasajes, jardinería, video portero y mantenimiento de la cerca eléctrica.]Se acepta financiación bancaria y se evalúa taxi como parte de pago.El entorno es residencial, seguro y muy disfrutable, ideal para quienes valoran vivir cerca de espacios verdes y con fácil acceso a servicios.Una magnífica opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y calidad de vida.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 098 226 705Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 185.000 Venta

PRADO

Cód. PR1473

Casa Esquina PU estilo chalet, 5 dormitorios, garage, barbacoa y fondoPróximo a Br. Batlle y Ordoñez y Avenida Dámaso Antonio LarrañagaSuperficie terreno: 427 m²Superficie edificada: 196 m² + 28 m² de barbacoaOrientación: SuresteAño: 1960Estado: ExcelentePrecio: U$S 340.000Casa esquina en 2 plantas con fachada de ladrillo, techo de planchada y tejas5 dormitorios (2 en planta baja + 3 en planta alta)3 baños (Planta baja reciclado, Planta alta a nuevo, y social en barbacoa)Dos estufas a leña (living) y de hierro (comedor)Garage doble con reja y portón eléctrico basculanteGran fondo con césped brasilero y accesos desde cocina, garage/barbacoa y lateralBarbacoa 7×4 metros con parrillero y horno de panSeguridad completa: reja perimetral y en aberturas, alarma y cámarasInstalación eléctrica a nuevoDistribuciónPlanta BajaLiving amplio con estufa a leña; ventanales al frente; pisos de parquet; paredes revestidas en madera y persianas de madera (aislación térmica y acústica).Comedor definido con estufa de hierro; puertas corredizas de cedro hacia el living; parquet y revestimientos en madera.Cocina independiente renovada: aéreos y bajo mesada, despensa, conexión para lavavajilla, horno empotrado + anafe, mesadas de granito y acero; salida al fondo (puerta y ventana de hierro con rejas).Dormitorio 1 / Escritorio al frente con rejas, persianas, parquet, AA.Dormitorio 2 con placard, parquet, rejas y postigones, ventilador de techo.Baño completo reciclado con ventilación natural (aluminio), mampara esquinera, monocomandos, ducha higiénica, mueble empotrado.Garage–Lavadero para 2 autos, reja eléctrica + portón basculante, rampas y escalones; conexión para lavarropas, secarropas y freezer; estanterías.Planta AltaDormitorio 3 (al frente con balcón): placard, parquet, salida a balcón por puerta ventana; reja de 2 hojas y persianas en PVC; ventana al contrafrente con rejas; aire acondicionado.Dormitorio 4 con placard, rejas, doble ventana y persiana de madera.Dormitorio 5 (Principal): gran placard empotrado de cedro; pisos en parquet; techo a dos aguas; paredes revestidas en madera (aislación); ventanas al frente y contrafrente con rejas y persianas de madera; aire acondicionado.Baño recientemente hecho a nuevo: ventilación natural con reja, placard, diseño moderno.CirculacionesPasillos, escalera de monolítico con vista y pasamanos de madera.Balcón en Planta Alta con vista al fondo (salida por ventana doble de aluminio y puerta reja).Exterior y Seguridad:Retiro frontal con jardín y reja perimetral.Fondo parquizado con césped brasilero, caminería de cerámica, aleros y nicho de garrafa.Accesos desde cocina, garage–barbacoa y lateral (puerta de hierro con reja).Alarma y cámaras de seguridad.Barbacoa (7 × 4 m)Parrillero + horno de pan.Mesada tipo barra con tapa de madera y mesada de acero con pileta.Aire acondicionado; techo liviano con chapa aislante y cielorraso de yeso; piso de cerámica.Baño social moderno con lavatorio con mueble y monocomando.Confort Y EquipamientoCalefacción por estufas a leña y aires acondicionados.Persianas y revestimientos de madera que aportan aislación térmica y acústica.Instalación eléctrica a nuevo.Cámaras de seguridad y alarma.Porch de entrada.Año de construcción: 1960Impuesto Primaria: $ 11.088 (anual)Contribución Inmobiliaria: $ 58.400 (anual)Tributos Domiciliarios: $ 1.089 (anual)ObservacionesPropiedad sólida, funcional y muy segura, ideal para familias numerosas o quienes valoren espacios sociales amplios con barbacoa completa y gran fondo.¿Querés visitarla?Para más información y coordinar una visita, contáctanos:Inmobiliaria Home Brokersuy098 226 705www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

LARRAÑAGA

Cód. LB1592

Urban Suites Malvín IIIUNIDAD 201-U$S 287.412SEGUNDO PISO2 Dormitorios2 BAÑOS COMPLETOSFRENTEMETRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 104,28SALIDA A AMPLIO BALCÓN POR PUERTA VENTANA DESDE EL LIVING-COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL Fecha de entrega: Diciembre 2026Mississippi y Pilcomayo – MontevideoUn proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único.Amenities y Espacios ComunesÁreas parquizadasSolárium con reposerasRooftop con parrilleros y livingsBike garage (espacio para bicicletas)Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjetaSeguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remotoCCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunesPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaSistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB)Wi-Fi en espacios comunesPrevisión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica)Telefonía interna y externaCocheras y AccesosCocheras en planta bajaPortones automáticos con control remotoEspacios generales de servicioEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: hormigón armadoMuros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armadoTerminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con colorImpermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasBarandas: aluminio anodizado + cristal laminadoAscensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidablePavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambienteCielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavableInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimientoEquipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica)Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidableCocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campanaTermotanques eléctricos incluidos e instaladosExtractores en bañosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en bañosLoza sanitaria importada en color blancoGrifería monocomando con cierre cerámicoPrevisión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropasPrevisión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondasNOTAS:- Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5%- Gastos de Intermediación 3% + IVA- Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obraFORMA DE PAGO:- Reserva: 10%- Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva)- Saldo del 70%: cuotas trimestralesUrban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo.Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada.Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 287.412 Venta

MALVIN

Cód. MA1728

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo. AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax. ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.) Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas). Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña 30% compromiso Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos Nuevo Consultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

US$ 278.000 Venta

POCITOS

Cód. PO1964

Urban Port III – BuceoGeneral Rivera y Pedro BustamanteA bordo de un nuevo mundoDescubrí el nuevo estándar de vivienda con Urban Port III, un desarrollo único diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero.Un edificio moderno que combina diseño, confort y ubicación estratégica, a pasos de la Rambla del Puertito del Buceo y a solo 2 cuadras de Montevideo Shopping.Un proyecto pensado tanto para vivir con estilo como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo.Fecha de entrega: Abril 2027Servicios y SeguridadRecepción y vigilancia remota las 24 hsCircuito cerrado de TV (CCTV) en accesos y áreas comunesCerco perimetral de seguridadSistema de portero eléctrico con telefonía interna centralizadaAccesos automatizados con control remoto y tagsComodidad y AccesibilidadCocheras individuales y dobles en planta bajaEspacios para bicicletas y motosPortones automáticos con ingreso seguroDos ascensores de última generaciónEspacios y AmenitiesLaundry con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas)Locales comerciales en planta baja: conveniencia y servicios en tu propio edificioRooftop social y áreas comunes diseñadas para compartirEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoTabiques interiores: Mampostería cerámica o sistema Durlock/Steel FrameImpermeabilización y aislaciones: Revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasTerminaciones exteriores: Placas cementicias, revoques y pinturas texturadasParamentos interiores: Yeso y pintura látex lavableCielorrasos: Hormigón visto en locales principales; placas de yeso en circulaciones y bañosPisos: Porcelanato o gres esmaltado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámica esmaltada, gres o porcelanatoEquipamientoAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) + cortinas de enrollar en dormitoriosAberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoCocinas y baños: Placares modulares completos en MDF laminadoMesadas: Granito o cuarzo con pileta de acero inoxidableLoza sanitaria: Inodoro, bidet y lavatorio en loza blanca esmaltada importadaGrifería: Monocomando en cromo con cierre cerámico + accesorios inoxElectrodomésticos incluidos:Horno eléctrico empotradoAnafe de inducciónCampana extractora de acero inoxidableTermotanques eléctricosLuminarias LED en todos los ambientesExtractores electromecánicos en bañosInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria: tuberías PPL y termofusión, conexión a red públicaInstalación eléctrica: línea DUOMO de CONATEL (o equivalentes)Previsión para:TV cableTelefonía interna/externaDatos y fibra ópticaWi-Fi en espacios comunesPreinstalación de equipos de aire acondicionado multisplitAutomatización de cortinasPor qué elegir Urban Port IIIUbicación privilegiada cerca del mar y Montevideo ShoppingProyecto de vanguardia diseñado por Gómez PlateroMateriales de primera calidad y amenities completosUna oportunidad para vivir o invertir en BuceoConsultá hoy mismo disponibilidad y preciosCONSULTAR PRECIO DE LAS COCHERASInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInicio de obra: Noviembre 2025 / Entrega: Abril 2027Forma de pago: 10% seña / 30% compromiso / Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%

US$ 153.900 Venta

BUCEO

Cód. BU1932

Hermoso apartamento frente al mar, ubicado en un décimo piso sobre Av. Italia y Luis A. de Herrera, en una zona estratégica con todos los servicios y excelente conectividad.Características principalesSuperficie: 50 m² totalesDormitorios: 2 con placaresBaño: 1 completoLiving comedorTerraza lavadero, balcón con vista despejadaCONTRAFRENTEGarage fija en subsuelo - se puede hacer instalación para carga eléctricaAcepta mascotasEdificio y comodidadesAscensorRecepciónRampa para silla de ruedasSeguridad virtual con circuito de cámarasCon lavaderoServicios e instalacionesAgua corrienteGas naturalAire acondicionadoCaldera a gas/eléctricaConexión para lavarropasGastos comunes $6.000ADMITE MASCOTASUn apartamento moderno, luminoso y con todas las comodidades para vivir frente al mar en un edificio de 12 años de antigüedad.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 098 226 705Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 175.000 Venta

PARQUE BATLLE

Cód. PB2212

MONOAMBIENTE EN VENTA EN TRES CRUCES – IDEAL INVERSIÓN O VIVIENDA PROPIAExcelente oportunidad en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo, a solo 2 cuadras de la Terminal y Shopping Tres Cruces, con servicios, centros de salud y locomoción hacia toda la ciudad. CUFRÉ Y GOES Detalles de la unidad:▪ Monoambiente amplio y luminoso▪ 29 m² totales▪ 1 baño▪ Disposición contrafrente · Orientación oeste ▪ Gran ventanal que aporta luz natural▪ Aberturas DVH (aislación térmica y acústica)▪ Cocina con muebles aéreos y bajo mesada▪ Pisos porcelanato de alta calidad▪ Admite mascotas ???? Amenities del edificio: Gimnasio Espacio cowork Parrilleros abiertos y cerrados Laundry Bicicleteros SUM Precio: U$S 91.908 Garages disponibles desde U$S 17.955 4% gastos de ocupación Entrega estimada: Diciembre 2026Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales por 10 años. Posibilidad de financiación directa durante obra. Consultas: 098 226 705 www.homebrokers-uy.com @homebrokersuy#TresCruces #Montevideo #Monoambiente #InversionInmobiliaria #ViviendaPromovida #HomeBrokersuy #PropiedadesUY #RealEstateUruguay

US$ 91.908 Venta

TRES CRUCES

Cód. TC2221C

Venta de Apartamento en Cordón Sur – RialtoPara una vida que lo tiene todoRialto es un moderno edificio de apartamentos de 1 dormitorio, ideal para estudiantes y jóvenes profesionales por su cercanía a las principales universidades y por estar ubicado en Cordón Sur, una de las zonas más céntricas de Montevideo, con excelente conexión de transporte y servicios.Además, el proyecto se encuentra amparado en la Ley de Vivienda Promovida Nº 18.795, lo que brinda importantes beneficios fiscales y constituye una excelente oportunidad de inversión y de vivienda.Ubicación privilegiadaZona céntrica con gran demandaA pasos de universidades, centros de estudio y serviciosConexión directa con los barrios más importantes de MontevideoServicios y AmenitiesRecepción, vigilancia y seguridad con infraestructura y CCTVGarajes en planta baja y subsueloLaundry con lavarropas y secarropas de uso colectivo mediante sistema de tarjetasPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaPortones automáticos con control remoto y tagsSala de Co-workBicicleteroBarbacoa en azotea equipada con parrillero y mobiliarioSolárium en rooftop para esparcimiento al aire libreEspecificaciones ConstructivasFundaciones, estructura y cubiertas en hormigón armadoTerminaciones exteriores con revestimientos cementicios, revoques y pinturas texturadasInteriores con yeso y pintura látex lavableCielorrasos suspendidos en áreas comunes y sanitariasPavimentos interiores y exteriores en porcelanato de alta resistenciaAscensores electromecánicos de última generación, cabina en acero inoxidableInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria con conexión a red públicaSistema de detección y extinción de incendios según normas DNBInstalación eléctrica aprobada por UTE y URSEATelefonía interna y externaPrevisión para datos, TV cable/satelital, fibra óptica e internet WiFi en áreas comunesPreinstalación para aires acondicionados MultiSplitEquipamiento y DetallesAberturas exteriores en aluminio anodizado con DVH termoacústicoCortinas de enrollar en dormitoriosBarandas de aluminio y vidrio laminado en balconesPlacares en cocinas, baños y dormitorios con accesorios completosLoza sanitaria esmaltada blanca importadaGrifería monocomando con cierre cerámicoMesadas en granito o mármol con pileta de acero inoxidableCampanas extractoras, anafes vitrocerámicos y termotanques incluidosLuminarias LED en todos los ambientesPrevisión para cargadores eléctricos en cocherasBeneficios de la Ley 18.795 – Vivienda PromovidaExoneración de ITP en la compraExoneración de IRPF/IRAE durante 10 años para inversores en alquilerExoneración de PatrimonioUna oportunidad única para vivir o invertir en la zona de mayor demanda de Montevideo.GARAGES U$S 20,000LISTA VALIDA: Setiembre 2025NOTAS Comenzó: Abril 2025Entrega estimada: Diciembre 2026Gastos Ocupación: 5%Comisión Inmobiliaria: 3%Metrajes de referencia pueden variar +/- 5,00%ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 135.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO1907

Edificio de Categoría en Punta Carretas – Apartamento 1 Dormitorio Alquiler: $22.000 Gastos comunes: $5.890 Ubicación: Prudencio Vázquez y Vega esq. Sarmiento – Punta CarretasApartamento de 1 dormitorio en planta baja, ubicado en contrafrente con vista a una plaza interna privada.Características:Superficie: 28,5 m²1 dormitorio1 bañoCocina definidaMuy luminoso y funcionalContrafrente con orientación surAmenities del edificio:Piscina climatizadaSala de musculaciónSalón de fiestasServicio de portería permanenteCondiciones:Acepta garantía ANDANo admite mascotasEntorno:A solo una cuadra de 21 de Setiembre y Sarmiento, en el corazón de Punta Carretas, con todos los servicios a pasos y excelente conectividad. Una oportunidad única de vivir en un edificio de categoría en Punta Carretas, con el confort de excelentes servicios y a un precio accesible. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

$ 22.000 Alquiler

PUNTA CARRETAS

Cód. PC1560

VENTA – APARTAMENTO CON RENTA EN PUNTA CARRETAS | GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Precio: U$S 147.000Roque Graseras y Jaime Zudañez – Punta Carretas 62 m² totales2 dormitorios 1 baño Renta mensual: $30.000 | Rentabilidad: 6.5% anual Garantía actual: Porto SegurosExcelente opción para inversores que buscan rentabilidad inmediata en una de las zonas más codiciadas de Montevideo.Características del apartamento:Unidad reciclada a nuevo Cocina definidaLiving comedor amplio y luminoso2 dormitorios con placares y pisos de pinotea Baño cómodo y funcionalExcelente distribución y ventilación naturalUbicado en el corazón de Punta Carretas, a pasos del shopping, la Rambla y todos los servicios. Ya alquilado con excelente renta, contrato vigente y buen perfil de inquilino.Contribución inmobiliaria: $ 6.600Impuesto de primaria: $ 2.682Tributos: $1.400 Sin necesidad de reformasOportunidad única por su ubicación y retorno aseguradoContactos: 099.594.230 / 098.312.665Sitio web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy

US$ 147.000 Venta

PUNTA CARRETAS

Cód. PC1257C

Venta de Apartamento en Cordón Sur – RialtoPara una vida que lo tiene todoRialto es un moderno edificio de apartamentos de 1 dormitorio, ideal para estudiantes y jóvenes profesionales por su cercanía a las principales universidades y por estar ubicado en Cordón Sur, una de las zonas más céntricas de Montevideo, con excelente conexión de transporte y servicios.Además, el proyecto se encuentra amparado en la Ley de Vivienda Promovida Nº 18.795, lo que brinda importantes beneficios fiscales y constituye una excelente oportunidad de inversión y de vivienda.Ubicación privilegiadaZona céntrica con gran demandaA pasos de universidades, centros de estudio y serviciosConexión directa con los barrios más importantes de MontevideoServicios y AmenitiesRecepción, vigilancia y seguridad con infraestructura y CCTVGarajes en planta baja y subsueloLaundry con lavarropas y secarropas de uso colectivo mediante sistema de tarjetasPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaPortones automáticos con control remoto y tagsSala de Co-workBicicleteroBarbacoa en azotea equipada con parrillero y mobiliarioSolárium en rooftop para esparcimiento al aire libreEspecificaciones ConstructivasFundaciones, estructura y cubiertas en hormigón armadoTerminaciones exteriores con revestimientos cementicios, revoques y pinturas texturadasInteriores con yeso y pintura látex lavableCielorrasos suspendidos en áreas comunes y sanitariasPavimentos interiores y exteriores en porcelanato de alta resistenciaAscensores electromecánicos de última generación, cabina en acero inoxidableInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria con conexión a red públicaSistema de detección y extinción de incendios según normas DNBInstalación eléctrica aprobada por UTE y URSEATelefonía interna y externaPrevisión para datos, TV cable/satelital, fibra óptica e internet WiFi en áreas comunesPreinstalación para aires acondicionados MultiSplitEquipamiento y DetallesAberturas exteriores en aluminio anodizado con DVH termoacústicoCortinas de enrollar en dormitoriosBarandas de aluminio y vidrio laminado en balconesPlacares en cocinas, baños y dormitorios con accesorios completosLoza sanitaria esmaltada blanca importadaGrifería monocomando con cierre cerámicoMesadas en granito o mármol con pileta de acero inoxidableCampanas extractoras, anafes vitrocerámicos y termotanques incluidosLuminarias LED en todos los ambientesPrevisión para cargadores eléctricos en cocherasBeneficios de la Ley 18.795 – Vivienda PromovidaExoneración de ITP en la compraExoneración de IRPF/IRAE durante 10 años para inversores en alquilerExoneración de PatrimonioUna oportunidad única para vivir o invertir en la zona de mayor demanda de Montevideo.GARAGES U$S 20,000LISTA VALIDA: Setiembre 2025NOTAS Comenzó: Abril 2025Entrega estimada: Diciembre 2026Gastos Ocupación: 5%Comisión Inmobiliaria: 3%Metrajes de referencia pueden variar +/- 5,00%ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 121.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO1893

Katara – Viví el nuevo mundo en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaConvención y San José – Centro de MontevideoFecha de entrega: Diciembre 2026Katara se ubica estratégicamente a pasos de Av. 18 de Julio, el principal eje de la ciudad.Su localización garantiza excelente conectividad, acceso a todos los servicios públicos y privados, y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida urbano práctico y moderno.Un proyecto premiumDiseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Katara redefine la experiencia de vivir en el Centro de Montevideo.Cada detalle está pensado para transmitir calidad, confort y modernidad, integrando diseño de autor, amenities de primer nivel y vistas únicas.Viví el nuevo mundo, viví Katara.Amenities exclusivosKatara ofrece espacios que enriquecen la vida de sus residentes:Piscina climatizadaGimnasio de última generaciónRooftop con vistas a la bahíaSoláriumBarbacoaSalón de usos múltiples en el piso 10 con parrillero, cocina y terrazas panorámicasProyecto y diseñoEdificio en régimen de propiedad horizontal, con planta baja + 10 niveles.Vistas panorámicas y diseño contemporáneo que fusiona arquitectura emblemática con sofisticación moderna.Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo (48 plazas, 3 de ellas con accesibilidad universal).Entrega estimada: diciembre 2026.Obra iniciada.Beneficios fiscales – Ley 18.795 (Vivienda Promovida)Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años (según corresponda).Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.Memoria descriptivaSeguridadPortero eléctrico con control de acceso por tarjeta magnética.Cámaras de seguridad en accesos, hall, SUM y estacionamientos.Apartamentos con cerraduras digitales.Instalaciones2 ascensores de última generación.Previsión para equipos de aire acondicionado split frío/calor en living y dormitorios.Cocinas con anafe empotrado, mesadas de material pétreo y pileta de acero inoxidable.Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad, sanitarios modernos y muebles bajo mesada.Terrazas con pavimento antideslizante de alta calidad.Espacios comunesGimnasio en planta baja con 2 baños.Piscina con solárium.Sector de motos y bicicletas en subsuelo.Hall de acceso amplio y contemporáneo, con detalles de diseño y porcelanato de primera calidad.Formas de pagoReserva: 10%Compromiso de compra-venta: 30%Saldo: 60% en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 129.800 Venta

CENTRO

Cód. CE1800

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 1001Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo.AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax.ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.)Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas).Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña30% compromisoSaldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos NuevoConsultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 195.900 Venta

POCITOS

Cód. PO1973