Tú inmobiliaria en Montevideo

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrenteUbicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la RamblaDirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido EllauriTipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitoriosCocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000CUARTO PISO· Unidad 4061 dormitorio FRENTE42 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =51 m² totalesPrecio lanzamiento: U$S 170.000Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings2 solárium con reposerasGimnasio equipado2 lavanderías + zonas de tendidoCo-work con cocina integradaÁreas parquizadasBike garage (estacionamiento para bicicletas)Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota)CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunesSistema de detección y extinción de incendios (según DNB)Portones automáticos con control remoto para garajeWi-Fi en espacios comunesPrevisión TV Cable (estar y dormitorios)Telefonía interna y portero eléctrico centralizadoDatos: previsión de conexión fija en ambientesAscensor eléctrico (8 pasajeros)Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementiciasAberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manualesPavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanatoMesadas: cuarzo o granitoParamentos: yeso proyectado/placa + pintura látexCielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente)Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambienteMás tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores.Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obraPor qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo.ContactanosInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliaria

US$ 170.000 Venta

POCITOS

Cód. PO2027

Casa a Estrenar en Venta en Lagomar – Próxima al Shopping AlmenaraUSD 218.0003 Dormitorios | 2 Baños | 80 m²Entrega prevista: Abril 2026Ubicada en pleno Lagomar, Canelones, a metros del nuevo Shopping Almenara y de Costa Urbana, esta propiedad a estrenar se desarrolla en un nuevo lote, sobre una calle tranquila y de fácil acceso, en un terreno elevado que realza la construcción y su entorno.Se trata de un proyecto concebido para hacer tu sueño realidad, pensado para brindar a la familia seguridad, confort y funcionalidad, con cada detalle cuidadosamente resuelto para que la vivienda esté lista para disfrutar desde el primer día, sin inversiones adicionales.Características principales3 dormitorios2 baños completos (uno en suite)GarajeJardín / patioParrilleroPisos de porcelanatoReja perimetral con portón automáticoServicio de saneamiento conectadoDetalles y equipamiento de calidadLuminarias interiores y exteriores LED, instaladasMuebles de cocina bajo mesada y aéreos en MDF melamínico Roble, con herrajes Häfele (o similar calidad) y freno en puertas y cajonerasAires acondicionados instalados:9.000 BTU en cada dormitorio18.000 BTU en living-comedorBaño en suite con mampara de cristal templadoLoza sanitaria Ferrum línea BariGrifería FV o similar calidad superiorRevestimientos en porcelanato rectificado importado Clase AAberturas serie Gala color negro, con sistema monoblock y persianas exteriores en dormitoriosPuerta exterior semi blindada con cerradura multilockRejas de seguridadPreinstalación de alarmaCanalizaciones para TV cable o Direct TV en todos los ambientesDescripción constructivaLa vivienda se construye sobre platea de hormigón, con muros de hormigón celular de 20 cm, cubierta de hormigón con encofrado M.equis3 e impermeabilización mediante membrana asfáltica de 40 kg.Cuenta con cielorrasos y tabiques de yeso, y puertas interiores laqueadas blancas con herrajes de acero inoxidable.Los materiales utilizados garantizan un alto nivel de aislación térmica, aportando eficiencia y confort durante todo el año.DistribuciónLa casa fue diseñada para la vida en familia, priorizando la integración y fluidez entre los ambientes, con especial protagonismo del área social y su conexión con los espacios exteriores.Pasillo de distribución central que separa el área íntimaDormitorios secundarios al frente, con excelente iluminación naturalDormitorio principal orientado hacia el fondo, con diseño tipo “suite de hotel”Baños con revestimientos de piso a techoVentilación natural en el baño en suiteExtractores eléctricos en ambos bañosUna propiedad moderna, sólida y funcional, en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la Ciudad de la Costa.ADMITE FINANCIACIÓN BANCARIAContacto 098 228 705Inmobiliaria Home BrokersuyWebsite: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyFacebook: Home BrokersuyConsultanos para más información o para coordinar una visita.

US$ 218.000 Venta

LAGOMAR

Cód. LA2208

Urban Suites Malvín IIIUNIDAD 101-U$S 273.318.-PRIMER PISO2 DORMITORIOS2 BAÑOS COMPLETOSAL FRENTEMETRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 99,40. 2 BALCONES AMPLIOS, UNO CON SALIDA DESDE EL LIVING, Y SALIDA A SEGUNDO BALCÓN DESDE EL DORMITORIO PRINCIPAL. Fecha de entrega: Diciembre 2026Mississippi y Pilcomayo – MontevideoUn proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único.Amenities y Espacios ComunesÁreas parquizadasSolárium con reposerasRooftop con parrilleros y livingsBike garage (espacio para bicicletas)Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjetaSeguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remotoCCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunesPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaSistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB)Wi-Fi en espacios comunesPrevisión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica)Telefonía interna y externaCocheras y AccesosCocheras en planta bajaPortones automáticos con control remotoEspacios generales de servicioEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: hormigón armadoMuros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armadoTerminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con colorImpermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasBarandas: aluminio anodizado + cristal laminadoAscensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidablePavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambienteCielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavableInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimientoEquipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica)Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidableCocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campanaTermotanques eléctricos incluidos e instaladosExtractores en bañosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en bañosLoza sanitaria importada en color blancoGrifería monocomando con cierre cerámicoPrevisión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropasPrevisión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondasNOTAS:- Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5%- Gastos de Intermediación 3% + IVA- Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obraFORMA DE PAGO:- Reserva: 10%- Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva)- Saldo del 70%: cuotas trimestralesUrban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo.Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada.Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 273.318 Venta

MALVIN

Cód. MA2000

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrenteUbicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la RamblaDirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido EllauriTipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitoriosCocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000TERCER PISO· Unidad 3011 dormitorio FRENTE42 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =51 m² totalesPrecio lanzamiento: U$S 171.000Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings2 solárium con reposerasGimnasio equipado2 lavanderías + zonas de tendidoCo-work con cocina integradaÁreas parquizadasBike garage (estacionamiento para bicicletas)Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota)CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunesSistema de detección y extinción de incendios (según DNB)Portones automáticos con control remoto para garajeWi-Fi en espacios comunesPrevisión TV Cable (estar y dormitorios)Telefonía interna y portero eléctrico centralizadoDatos: previsión de conexión fija en ambientesAscensor eléctrico (8 pasajeros)Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementiciasAberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manualesPavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanatoMesadas: cuarzo o granitoParamentos: yeso proyectado/placa + pintura látexCielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente)Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambienteMás tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores.Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obraPor qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo.ContactanosInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliaria

US$ 171.000 Venta

POCITOS

Cód. PO1939

Apartamento en Alquiler – 2 Dormitorios (1 en Suite)La Blanqueada | Límite con Parque Batlle Garibaldi y SambucettiPrecio: $ 30.000Gastos comunes: $ 8.444Superficie: 60 m²Ubicado en una zona muy céntrica de La Blanqueada, en límite con Parque Batlle, este cómodo apartamento al frente ofrece excelente conectividad, cercanía a universidades, hospitales y múltiples servicios, ideal para quienes buscan practicidad y confort en Montevideo.Características principales2 dormitorios (1 en suite)2 baños completosDisposición al frenteBalcón / terrazaTerraza lavaderoParrillero / barbacoaAscensorSalón de uso comúnSe aceptan mascotasDescripciónFuncional y luminoso apartamento, pensado para el día a día.Cuenta con aire acondicionado en ambos dormitorios y en el living, brindando confort durante todo el año.La cocina es amplia, con comedor diario, excelente capacidad de guardado y cómodas mesadas, ideal para quienes disfrutan del espacio y la funcionalidad.El edificio dispone de amenities que aportan valor y comodidad, como salón de uso común y parrillero, además de ascensor.Una opción ideal para vivir en una ubicación estratégica, con todo al alcance y muy buena calidad de vida.GarantíasANDA $31.000Seguros $30.000DepósitoOpción de alquiler de garage: ubicado a 500 mts por $4500 mensuales (no incluido en el precio).Inmobiliaria Home BrokersuyTeléfono: 098 226 705Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyConsultanos para más información o para coordinar una visita.

$ 30.000 Alquiler

LA BLANQUEADA

Cód. LB2209

Venta de Terreno en Montevideo - 534 m²¡Oportunidad única en zona de expansión urbana!Ubicado en una excelente área de Montevideo, este terreno de 534 m² es ideal para proyectos residenciales o comerciales. Con un precio atractivo de USD 149.000, este terreno se encuentra en una zona en pleno crecimiento, lo que lo convierte en una excelente inversión a futuro.Características:Superficie: 534 m²Ubicación: Zona en expansión urbana, entre Acosta y Lara e Ingeniero Álvaro Correa MorenoPerímetro: Cercado con perímetro prefabricado.Accesibilidad: Fácil acceso a principales arterias viales, cercano a servicios y comercios.¿Por qué invertir aquí?Este terreno está en una zona que continúa en pleno desarrollo, con un gran potencial de revalorización. ¡Es el momento perfecto para asegurar tu inversión!Precio: USD 149.000Contáctanos para más información o para agendar una visita al terreno.Instagram: @homebrokersuyPágina web: www.homebrokers-uyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Facebook: Home Brokersuy

US$ 149.000 Venta

CARRASCO NORTE

Cód. TE981

Venta de Local comercial en Punta Carretas – Urban Punta Carretas IVUrban Punta Carretas IV es un proyecto de vanguardia diseñado por el prestigioso estudio de arquitectos Gómez Platero, que continúa la exitosa línea de sus antecesores en una de las zonas más exclusivas de Montevideo.Ofrece unidades de monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios, pensadas para quienes buscan practicidad, confort e intimidad en un mismo lugar.Ubicado en José Ellauri y José María Montero, a tan solo una cuadra del Shopping Punta Carretas, con acceso inmediato a todos los servicios, comercios y espacios de recreación de la zona.AmenitiesBarbacoa cerrada y abierta con parrillero y mobiliario (nivel 4).Parrillero con pérgola en torre A.Solárium con terraza acondicionada para esparcimiento.Gimnasio equipado en nivel 4.ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad, con infraestructura presencial o remota y circuito de cámaras de seguridad (CCTV).Garajes en planta baja y subsuelo, individuales y dobles.Laundry con máquinas de lavado y secado, mediante sistema de tarjetas.Portero eléctrico con telefonía interna centralizada.Portones automáticos con tags de acceso vehicular y peatonal.Bicicletero en garaje.Especificaciones constructivasFundaciones: pilotes/patines de hormigón armado.Estructura portante: pilares, vigas y losas en hormigón armado.Muros exteriores: mampostería tradicional y hormigón armado.Tabiques interiores: cerámicos y/o sistema Durlock/Steel Frame.Impermeabilización y aislación: revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticas en azoteas.Ascensores: electromecánicos de última generación, con variador de frecuencia y cabinas de acero inoxidable.Terminaciones exteriores: revestimientos en placas cementicias, revoques y pinturas texturadas.Terminaciones y equipamientoInteriores: muros y cielorrasos con yeso y pintura látex lavable; pisos de porcelanato/gres esmaltado PEI 4+; zócalos en PVC blanco.Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH; cortinas de enrollar en dormitorios.Barandas: aluminio anodizado y cristal laminado.Aberturas interiores: madera laqueada con herrajes importados.Placares modulares completos en cocina, baños y dormitorios.Loza sanitaria: piezas importadas en color blanco, bidets integrados.Grifería: monocomando con cierre cerámico, accesorios en acero inoxidable.Mesadas: de piedra natural con pileta de acero inoxidable.Electrodomésticos incluidos: campana extractora, anafe de inducción, horno eléctrico, termotanques y luminarias LED.Previsiones: TV cable, telefonía, fibra óptica, WiFi, calefacción eléctrica, domótica y cargadores eléctricos en cocheras.Instalaciones generalesSanitaria: tuberías en PPL y termofusión, conexión a red pública.Eléctrica: materiales aprobados por UTE/URSEA.Seguridad: sistema de detección/extinción de incendios según normas DNB.Internet WiFi: en espacios comunes.Acondicionamiento térmico: preinstalaciones para MultiSplit y losa radiante en unidades seleccionadas (del 4º al 9º piso en torre A).CONSULTAR PRECIOS DE LOS GARAGESContactoViví la experiencia de tener todo en un mismo lugar: ubicación, diseño y confort de nivel superior en Punta Carretas.Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer Urban Punta Carretas IV.Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyHome Brokersuy – Tu próximo hogar en Punta Carretas.CONSULTAR PRECIO DE GARAGESLISTA VALIDA: Setiembre 2025NOTAS: - Gastos de Ocupación 5.00%- Precio de Pozo- Metrajes de referencia pueden variar +/- 5,00%- Inicio: Agosto 25- Entrega Estimada Marzo 2027- Comisión Inmobiliaria 3%

US$ 245.000 Venta

PUNTA CARRETAS

Cód. PC1862

Pocitos Nuevo — URBAN XI (Pereira de la Luz entre Pablo Laguna y Plácido Ellauri)Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, diseñado para un estilo de vida moderno y dinámico en el corazón de Pocitos Nuevo. A pasos de Bulevar 26 de Marzo, próximo a Luis Alberto de Herrera, Montevideo Shopping y la Rambla. Excelente conectividad, servicios y áreas verdes.2 dormitorios y 2 baños completos (1 baño en suite)Ubicación: Pereira de la Luz entre Pablo Laguna y Plácido EllauriEntrega: Diciembre 2025Unidad: 106Área: 63.10 m2 interiores + 10.60 m2 de balcónDisposición: ContrafrentePrecio de venta: U$S 219.000Cocheras disponibles desde U$S 27.000 (no incluidas en el precio)Gastos de ocupación: 5%AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livingsSoláriumGimasioLaundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas)Bike Garage (bicicletero)Áreas parquizadasSeguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto)CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exterioresSistema de detección y extinción de incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB)Cocheras individuales en planta baja + espacio para bicicletasPortones automáticos con control remoto para ingreso al garajeWi-Fi en espacios comunesTelefonía interna y portero eléctrico centralizadoPrevisión TV cable (estar y dormitorio)Datos: previsión de conexiones para Internet fija en las unidadesEspecificaciones constructivas (síntesis)Fundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: hormigón armadoTerminaciones exteriores: combinación de placas y revoques con color; impermeabilizaciones en muros (hidrófugos y poliuretano) y en azotea/terrazas (membranas asfálticas + poliuretano)Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica)Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica; herrajes importadosBarandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones, terrazas y comunes en alturaInstalación sanitaria: PPL (desagües) y termofusión (abastecimiento); conexión a redes públicasInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajerosAcabados y pavimentosInteriores y exteriores: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior)Paraentos y cielorrasos interiores: yeso + pintura látex lavableZócalos: fibromadera con laca (blanco)Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante)Mesadas de cocina en granito (o similar) con pileta de acero inoxidableElectrodomésticos incluidos e instalados: anafe eléctrico, campana/extractor, extractores de baño, termotanques eléctricosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos en MDF laminado; mobiliario en baños (madera natural y piletas de loza blanca)Acondicionamiento térmico: previsión para equipos mini/multi-split de aire acondicionadoLoza sanitaria: inodoro con mochila, bidet y lavatorio en loza sanitaria esmaltada blancaGriferías: monocomando con cierre cerámico; accesorios en acero inoxidableConsulte por otras opciones disponibles!¿Querés planos, precios y disponibilidad actualizada?Escribinos y te enviamos el dossier completo del proyecto.Inmobiliaria Home BrokersuyTeléfonos: 098 226 705Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyLa información, renders y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso. Disponibilidad y valores sujetos a confirmación.

US$ 219.000 Venta

POCITOS

Cód. PO1705

ALQUILER APARTAMENTO EN LA COMERCIAL - PH DE ALTOS CON ENTRADA INDEPENDIENTE | SIN GASTOS COMUNESUbicación: Amezaga y Acevedo Díaz – La Comercial, MontevideoAlquiler: $ 19.500Sin gastos comunesGarantía: AseguradorasUna excelente oportunidad para quienes buscan independencia, buena ubicación y bajos costos mensuales.Ubicado a tan solo dos cuadras de Bulevar Artigas y Av. Garibaldi, con excelente conectividad hacia distintos puntos de Montevideo y próximo a centros educativos, comercios y servicios.Características principales:• Superficie: 43 m²• Apartamento PH de altos• Entrada independiente• 1er piso por escalera• 2 ambientes sectorizados que brindan mayor funcionalidad• Cocina• 1 baño completo• Conexión para lavarropas• Calefón incluido• Altillo• Balcón al frente sobre calle Amezaga• Persianas• Puerta principal con puerta reja• Muy ventilado y luminoso• Ambientes cómodos y funcionales• No admite mascotasExcelente ubicación: Próximo a centros de salud, supermercados, locomoción y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.Disponible a partir de finales de junio de 2026.Consultas y visitasHome Brokersuy098 226 705www.homebrokers-uy.com⚠️ Comisión inmobiliaria⚠️ Los datos fueron proporcionados por el propietario.#AlquilerMontevideo #LaComercial #ApartamentoEnAlquiler #PH #HomeBrokersUY #Montevideo #PropiedadesUY #SinGastosComunes #AlquilerUruguay #ViviendaMontevideo

$ 19.500 Alquiler

LA COMERCIAL

Cód. LC2256

Apartamento a Estrenar en Punta Gorda – 1 Dormitorio + GarageAlquiler: USD 1.000Gastos comunes: desde $ 5.000Almirón esquina Volteadores – Características destacadas:62,53 m² totales1 dormitorio1 baño completoTerraza con vista al Parque BaroffioA estrenar – edificio moderno con excelente calidad constructivaIncluye garage + lockersUnidad en tercer pisoComodidades del edificio:Barbacoa con vista panorámicaEspacios al aire libre con sillones para tomar solLavadero con fichas y espacio para tender ropaVideo vigilancia 24 hsInterior del apartamento:Cocina equipada con vitrocerámica y horno convecciónLugar para lavarropas y calefón instaladoLosa radiante individual en cada ambienteAire acondicionado en dormitorio y living comedorCortinas de enrollar automáticasAberturas de aluminio anolok negroCerámicas, grifería y terminaciones de primera calidadMesada de cuarzo o similarUbicación privilegiada:Frente al Parque BaroffioA pasos del colegio La MennaisA 5 cuadras del Shopping PortonesCondiciones:No se aceptan mascotasGarantía: Sura o PortoCoordina tu visita!!Inmobiliaria Home Brokersuy098 312 665 / 099 594 230www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

US$ 1.000 Alquiler

PUNTA GORDA

Cód. PG1512

Punta Carretas – Village IIILuis de la Torre entre Montero y Joaquín NúñezUbicado a pasos de los principales atractivos de Punta Carretas:Club de GolfPunta Carretas ShoppingParque Villa BiarritzRambla de Punta CarretasMercado Williman y tiendas de barrioAlmacenes, farmacias, restaurantes, colegios y liceosParque RodóSupermercados, Club Biguá, Nautilus Yachting Club y Estadio FranziniFacultad de IngenieríaProyectoVillage III es un edificio de propiedad horizontal, organizado en 2 bloques.Planta baja con cocheras, accesos y servicios.4 niveles residenciales.Terreno de 9 m de frente.Fachadas y TerminacionesHormigón visto y revoque texturado proyectado.Placa cementicia super board.Aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios simples o DVH.Cortinas de enrollar sistema monoblock en aluminio o toldos verticales manuales.Barandas de vidrio en fachada principal y metálicas en contrafrente.Reja frontal y portón de garage automatizado.InterioresEstar y dormitorios: pisos símil madera.Baños y cocinas: porcelanato rectificado importado.Zócalos: cedro / PVC blanco.Terrazas: deck o porcelanato.Paliers: porcelanato importado alto tránsito.Escaleras: portland lustrado.Equipamiento y CarpinteríaDormitorios, cocinas y baños con muebles en MDF laminado melamínico.Bisagras auto-retorno, brazos hidráulicos y herrajes Häfele o similar.Puertas de placas compensado con pintura semimate.Griferías y SanitariosGriferías monocomando FV o similar.Piletas de acero inoxidable en cocina.Aparatos sanitarios Roca o Ferrum (blancos).Mesadas en cuarzo o granito.Confort y ElectrodomésticosAire acondicionado inverter por ambiente.Extractores de aire en baños y cocina.Anafe vitrocerámico, horno eléctrico, termotanque individual.Ascensores y ServiciosAscensor eléctrico para 8 pasajeros, sin sala de máquina.Baño para personal y áreas de servicio.Previsión para CCTV.Instalación para lavavajillas.Lavadero y secarropas comunes en azotea.Seguridad Contra IncendiosCentral de incendio y equipamiento según normativa DNB.Detectores de humo en apartamentos y áreas comunes.Señalética, extintores, mangueras presurizadas, puertas corta fuego y sistema de evacuación segura.Información ComercialFecha estimada de entrega: Agosto 2026Gastos de Ocupación: 5%Gastos de Intermediación: 3%Garajes: consultar preciosMetrajes de referencia: pueden variar +/- 5%CONSULTAR PRECIO DE LOS GARAGESUna propuesta moderna en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, con excelente conectividad, servicios y calidad constructiva.099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy

US$ 173.000 Venta

PUNTA CARRETAS

Cód. PC2004

Katara – Viví el nuevo mundo en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaConvención y San José – Centro de MontevideoFecha de entrega: Diciembre 2026Katara se ubica estratégicamente a pasos de Av. 18 de Julio, el principal eje de la ciudad.Su localización garantiza excelente conectividad, acceso a todos los servicios públicos y privados, y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida urbano práctico y moderno.Un proyecto premiumDiseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Katara redefine la experiencia de vivir en el Centro de Montevideo.Cada detalle está pensado para transmitir calidad, confort y modernidad, integrando diseño de autor, amenities de primer nivel y vistas únicas.Viví el nuevo mundo, viví Katara.Amenities exclusivosKatara ofrece espacios que enriquecen la vida de sus residentes:Piscina climatizadaGimnasio de última generaciónRooftop con vistas a la bahíaSoláriumBarbacoaSalón de usos múltiples en el piso 10 con parrillero, cocina y terrazas panorámicasProyecto y diseñoEdificio en régimen de propiedad horizontal, con planta baja + 10 niveles.Vistas panorámicas y diseño contemporáneo que fusiona arquitectura emblemática con sofisticación moderna.Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo (48 plazas, 3 de ellas con accesibilidad universal).Entrega estimada: diciembre 2026.Obra iniciada.Beneficios fiscales – Ley 18.795 (Vivienda Promovida)Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años (según corresponda).Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.Memoria descriptivaSeguridadPortero eléctrico con control de acceso por tarjeta magnética.Cámaras de seguridad en accesos, hall, SUM y estacionamientos.Apartamentos con cerraduras digitales.Instalaciones2 ascensores de última generación.Previsión para equipos de aire acondicionado split frío/calor en living y dormitorios.Cocinas con anafe empotrado, mesadas de material pétreo y pileta de acero inoxidable.Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad, sanitarios modernos y muebles bajo mesada.Terrazas con pavimento antideslizante de alta calidad.Espacios comunesGimnasio en planta baja con 2 baños.Piscina con solárium.Sector de motos y bicicletas en subsuelo.Hall de acceso amplio y contemporáneo, con detalles de diseño y porcelanato de primera calidad.Formas de pagoReserva: 10%Compromiso de compra-venta: 30%Saldo: 60% en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 138.900 Venta

CENTRO

Cód. CE1775

PROYECTO 01 VILA — PARQUE BATLLE, MONTEVIDEOUnidades de 1 y 2 dormitorios a estrenar | Entrega inmediata01 VILA es un proyecto residencial de diseño vanguardista, ubicado en el corazón de Parque Batlle, en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo. El edificio se encuentra en etapa final de obra, con entrega estimada al 30 de junio de 2025, y actualmente ofrece precios promocionales que aumentarán una vez finalizado el proyecto.Es una excelente oportunidad para comprar un apartamento a precio de pozo, con entrega en pocas semanas, con posibilidad de ofertas por pago contado.UbicaciónBrito Foresti esq. Carlos Belgrano — Parque Batlle, MontevideoA pasos de Av. Italia y Av. Centenario, con excelente conectividad, cercanía a centros médicos, universidades, áreas deportivas y amplios espacios verdes.Características de las unidadesLas unidades de 1 y 2 dormitorios se destacan por sus terminaciones premium, excelente iluminación natural y amplias expansiones exteriores, que incluyen balcones, terrazas o jardines, según tipología.Disponibles al frente o a contrafrente abierto y silencioso.Cada apartamento cuenta con:Domótica de última generación(control desde el celular de luces, aire acondicionado, cortinas y otros dispositivos)Excelentes niveles de iluminación naturalAmbientes funcionales y diseño modernoAmplias expansiones exterioresEdificio con certificación de sustentabilidad01 VILA cuenta con certificación internacional de sustentabilidad, incorporando:Paneles solaresAhorro real en el consumo eléctrico de cada unidadDiseño eficiente y responsable con el medio ambienteAmenities destacadosCo-living con terrazas verdes y parrillerosEspacio coworkWet spa con soláriumHuerta orgánicaLaundry con área de tendidoBicicleteros cubiertos41 cocheras disponibles (opcionales desde USD 20.000)Previsión para carga de autos eléctricosBeneficios Ley de Vivienda PromovidaEste proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que otorga importantes beneficios fiscales:Exoneración de ITPExoneración de IRPF / IRAE / IRNR sobre alquileres por 10 añosExoneración de Impuesto al PatrimonioIdeal tanto para vivienda propia como para inversión.Unidad destacada en venta — Planta baja al frentePrecio: U$S 110.000 + 4,75% de gastos de conexiónPrecio total: U$S 115.225Planta baja — al frente29 m² internos + 5 m² de terrazaUnidad amplia, muy luminosa y con excelente orientaciónEntrega inmediata — oportunidad única por relación precio / ubicación / calidad.Consultas y disponibilidadLas unidades son limitadas.Consultá por disponibilidad actualizada, precios y opciones de financiación.Inmobiliaria Home BrokersuyCel. 098 226 705www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

$ 115.225 Venta

PARQUE BATLLE

Cód. LB2215C

Malvín Norte | Casa en Cooperativa de 4 Dormitorios – Espacio, Comunidad y Calidad de VidaDesde Inmobiliaria Home Brokersuy te presentamos una oportunidad real para quienes buscan estabilidad y un hogar funcional dentro de un entorno organizado y familiar.Esta casa en cooperativa, ubicada en Malvín Norte, en el límite con barrio Las Canteras, combina amplitud, practicidad y espacios pensados para acompañar el crecimiento de una familia.Con 105 m² edificados, la vivienda se desarrolla en dos plantas y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, lista para habitar.Distribución de la propiedad4 dormitorios: tres en planta alta y uno en planta baja, ideal para escritorio, cuarto de huéspedes o dormitorio principal según necesidad.Living comedor amplio, cómodo y luminoso, pensado para disfrutar en familia.Cocina definida, funcional y bien organizada para el día a día.1 baño completo.Patio interno, que aporta ventilación y un espacio extra para uso diario.Frente abierto, brindando mayor sensación de aire y desahogo.Propiedad apta para mascotas.El complejo cooperativo ofreceÁrea verde con juegos infantiles.Amplio salón de uso común totalmente acondicionado para reuniones y celebraciones.Estacionamiento fijo dentro del predio.Sistema de videovigilancia 24 horas.Portón eléctrico y cerco perimetral, generando mayor seguridad.Entorno familiar, cuidado y organizado.Ubicación estratégica con buena conectividad, servicios cercanos y a solo 10 cuadras de Playa Malvín, lo que suma valor tanto para vivir como para proyectar a futuro.Una propuesta accesible y diferenteEsta propiedad representa una alternativa ideal para quienes priorizan la vida en comunidad, con costos accesibles y una lógica pensada para vivir, crecer y construir estabilidad.Precio de venta: U$S 65.000 + SALDO (El plazo de la deuda y valor de la cuota depende de los ingresos del núcleo familiar)Coordiná tu visita y conocé esta propuesta personalmente.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 098 226 705Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 65.000 Venta

MALVIN NORTE

Cód. MN2237C

Venta A Estrenar – Apartamento 1 Dormitorio con Parrillero ExclusivoEchevarriarza casi Luis A. de Herrera – Buceo, Montevideo USD 190.600 Gastos de ocupación: 5% Gastos comunes aprox.: $3.000 Superficie total: 81 m² 1 dormitorio | 1 baño | Parrillero exclusivo Tercer piso con ascensor – Edificio moderno con amenitiesUbicado a pasos del Puertito del Buceo y Montevideo Shopping, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, con excelente conectividad y múltiples servicios. Características del apartamento:47 m² interiores + 34 m² de terraza exclusiva con parrillero en azotea1 dormitorio con salida al balcón y aire acondicionadoCocina integrada con muebles aéreos, bajo mesada y extractorBaño completoLiving cómodo y luminosoAberturas en aluminio con DVH (doble vidrio hermético)Persianas y aire acondicionado instalados El edificio incluye:SUM (Salón de Usos Múltiples)GimnasioÁrea de coworkingLavaderoExcelente orientación oeste ¡Últimas unidades disponibles! No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una ubicación estratégica con todo a mano. Coordiná tu visita hoy mismo:Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

US$ 190.600 Venta

POCITOS

Cód. PO1489C

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros IndividualesUbicación privilegiadaUbicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo.Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla.Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural.El proyectoSolaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente.El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno:Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas.Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste.Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común.Tipos de unidadesApartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m².Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho.Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios).AmenitiesBarbacoa con parrilleroSala de coworking en piso 5 con terraza deckLaundry con máquinas de lavar y secar ropaEstacionamiento para bicicletasSistema de CCTV monitoreado (portería virtual)Administración eficiente y bajos gastos comunesCONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLESEntrega prevista: Agosto 2026Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponiblesConsultá con Home BrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 207.000 Venta

BUCEO

Cód. BU2116