¡Excelente oportunidad en el corazón del Prado!Home Brokersuy se complace en presentar este hermoso apartamento ubicado en el complejo cerrado, situado sobre la calle Lugano.Esta unidad, ubicada en el tercer piso y accesible mediante ascensor, ofrece ambientes amplios y luminosos, todos orientados al frente con una exposición norte que garantiza sol durante gran parte del día.El apartamento cuenta con un confortable living comedor y un dormitorio con pisos flotantes, así como un dormitorio adicional con un amplio placard empotrado.La cocina, integrada al área social, está equipada con muebles bajo mesada y aéreos, ofreciendo un espacio funcional y moderno.Disfrute de momentos al aire libre en la amplia terraza, que cuenta con techo liviano y toldo parasol, perfecta para relajarse o para reuniones con amigos y familiares, incluso tiene un horno a leña para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre.El apartamento también incluye un baño completo con mampara y todas las comodidades necesarias para una vida confortable.El complejo ofrece seguridad las 24 horas del día, áreas verdes de uso común y un salón de usos múltiples, lo que brinda un entorno seguro y agradable para sus residentes.Alquiler de cochera opcional.Este apartamento está listo para habitar, ¡no deje pasar esta oportunidad!Además, el propietario está dispuesto a considerar la permuta por un apartamento de 2 dormitorios en Montevideo, con posibilidad de pago de diferencia.¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y aprovechar esta oportunidad única!Los datos fueron proporcionados por los propietarios lo cuál exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidadContactos: 098.312.665/099.594.230

US$ 155.000 Venta

PRADO

Ref. PRA476

Excepcional Dúplex en Barrio Sur a Estrenar – Ideal para Inversión o Vivienda PropiaPrecio: USD 165.000Ubicación: Durazno y Convención, a solo 40 metros de la RamblaSuperficie Total: 88 m² (57 m² interiores + 31 m² exteriores)Descripción: Con ubicación inmejorable en una zona de alta valorización, este moderno dúplex de estilo contemporáneo ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida o una inversión sólida. A destacar:Distribución:Primer Nivel:Cocina integradaLiving amplio y luminosoBaño completoBalcón de 3 m² con orientación norteSegundo Nivel:Dormitorio principalDormitorio secundarioTercer Nivel:Azotea privada de 28 m² con parrillero, acceso por escalera verticalBeneficios Exclusivos:Construido bajo la Ley de Vivienda Promovida: exoneración de ITP e IRPF de alquileres durante 10 añosSin gastos comunesCondiciones de Compra:10% al firmar el boleto de reserva90% al compromiso junto con la entrega¡Esta propiedad única a metros de la Rambla es la oportunidad que esperabas!CONTACTOS: 099.594.230/098.312.665WWW.HOMEBROKERS-UY.COM

US$ 165.000 Venta

BARRIO SUR

Ref. BS950

ALQUILER - EXCELENTE CASA EN CARRASCO SUR RESIDENCIALUbicación: Gral. Domingo French y Lieja, Carrasco Sur, Montevideo.Precio: U$S 1.700.Superficie total: 150 m².Dormitorios: 3 (uno en suite).Baños: 2 (ambos con bañera, reciclados recientemente).Cocheras: 2 (con portón de acceso).Jardín: Sí, rodea toda la propiedad, con riego automático.Estufa a leña en el living.Admite mascotas.Alarma instalada y barrio con seguridad nocturna.Sin gastos comunes.Características de la Propiedad:Amplio y luminoso living-comedor con vista al jardín.Jardín impecable con césped bien cuidado y frondosos árboles, ideal para niños.Cocina definida con muebles bajo mesada y aéreos, con salida al fondo.Conexión para lavarropas y lavavajillas.Cocina con conexión a gas natural.Estar junto a la cocina con salida al jardín.3 dormitorios con placares y pisos de parquet (uno con vinílico nuevo).Baños reciclados, completos con bañera.Dormitorio principal en suite con aire acondicionado.Rejas en todas las ventanas y puertas.Acceso vehicular al jardín con espacio para 2 autos.Agua caliente por caldereta a gas y calefacción por radiadores de agua.¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita.099.594.230 / 098.312.665WhatsApp disponible.www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy#CasaEnAlquiler #CarrascoSur #Montevideo #VivirEnUruguay #HomeBrokersUY

US$ 1.700 Alquiler

CARRASCO

Ref. CA1178

Oportunidad de Inversión en Brazo Oriental – PH de Dos Plantas con Azotea y ParrilleroPedro Margat y Mariano SolerU$S 95.000 | ¡Sin gastos comunes!Admite mascotasTe presentamos esta excelente opción en una zona en pleno crecimiento, ideal tanto para vivir como para invertir.Características principales:70 m² totales2 dormitorios (uno en planta baja, otro en planta alta).1 baño completo con placares y conexión para lavarropas.Living-comedor con techo de isopanel (mayor aislamiento térmico).Cocina definida con conexión para lavavajillas.DVH (doble vidriado hermético) en ventanas de cocina y living.2 Aires acondicionados incluidos (dormitorio superior y living).Purificador bajo mesada por ósmosis inversa incluido.Eléctrica actualizada en 2019.No tiene ascensor.Rejas.Orientación: SurAcceso por patio común.Antigüedad de la propiedad: 80 años.Admite BancoDistribución de Planta Baja:1 dormitorioLiving-comedor CocinaBaño completoDistribución de Planta Alta: 1 Gran dormitorio Azotea transitable de uso exclusivo con parrillero, perfecta para reuniones y momentos al aire libre.Ubicación estratégica:A 4 cuadras de Bv. ArtigasA 3 cuadras de Av. San MartínCerca de Nuevo Centro ShoppingZona segura y con excelente conectividadContribución inmobiliaria: 3 cuotas de $1.212Tributos domiciliarios: $780Primaria: $2031 anualInvertí en una propiedad sólida, con mejoras recientes y un entorno que sigue creciendo.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 95.000 Venta

$ 3.636 Contribución Inmob.

BRAZO ORIENTAL

Ref. BO1236

Venta en Brazo Oriental - Casa en Gral. Flores y PropiosDirección: Euclides Salari y 20 de enero, Brazo OrientalPrecio: U$S 165.000560 m² totales3 dormitorios2 baños¡Una oportunidad imperdible!Casa de tres dormitorios y dos baños en venta, ubicada en la intersección de Gral. Flores y Propios. Esta propiedad cuenta con las siguientes características:Garage para 2 autosCocina con bajo mesada y aéreos totalmente nuevosSótano de 50 m²Liviano con estufa a leñaTotal de 560 m² de terreno y 150 m² construidosUbicación privilegiada: Muy cerca de Nuevo Centro Shopping y con excelente acceso a la locomoción hacia todos los puntos de Montevideo y Canelones.¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información:Contactos: 099-594-230 / 098-312-665Sitio web: www.homebrokers-uy.com

US$ 165.000 Venta

BRAZO ORIENTAL

Ref. BO392

¡OPORTUNIDAD ÚNICA!Amplio Apartamento de un Dormitorio con Generoso Balcón en Tres CrucesPresentamos un nuevo proyecto de 27 unidades, con opciones de monoambientes, apartamentos de uno y dos dormitorios. Además, dos unidades cuentan con patios de 36 m² cada uno. Este proyecto ofrece:Co-work y jardín interiorBarbacoa cerrada con kitchenette y bañoSoláriumConstruido bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, esta es una excelente oportunidad para aprovechar los beneficios que ofrece esta legislación, incluyendo:Exoneración del ITPExoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por los alquileres durante 10 añosExoneración del IP por 10 añosInvierta con mayor rentabilidad y seguridad. Consulte la memoria descriptiva para conocer todos los detalles y beneficios diferenciales.Forma de pago: Financiación durante la obra a través de Fideicomiso al Costo.Características:Agua CorrienteInternetBalcónCocinaLavaderoLiving comedorTerrazaCocina AmericanaAire Acondicionado individualSolariumSUM (Salón de Usos Múltiples)Seguridad 24hsApto mascotasApto profesionalPreinstalación de A/ACircuito Cerrado TVEn construcciónSeguridad digitalCochera OpcionalAscensorPropiedad HorizontalPara más información o coordinar una visita, visita nuestra página web: www.homebrokers-uy.com o contáctanos al 099.594.230 / 098.312.665.

US$ 125.000 Venta

TRES CRUCES

Ref. TC717C

VENTA – APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VILLA DOLORES – U$S 140.000Ubicación: La Gaceta y Av. RiveraExcelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Ubicado a pasos del Parque Villa Dolores, con muy buena conectividad, entorno residencial y todos los servicios cerca.Características:Superficie total: 80 m²1 dormitorio amplioLiving comedor cómodo y luminosoCocina definidaBaño completoLas ventanas dan a un pozo de aire.Impuestos anuales:Contribución Inmobiliaria: $8.000Impuesto de Primaria: $4.000Ideal para vivir en un entorno tranquilo o como inversión por su excelente ubicación.Contactos: 099.594.230 / 098.312.665Más info en: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy – Tu próximo hogar te está esperando.

US$ 140.000 Venta

$ 8.000 Contribución Inmob.

VILLA DOLORES

Ref. VD1245C

¡Apartamento en Venta en Punta Gorda! Ubicación privilegiada: René y Av. RiveraSuperficie total: 78 m²3 dormitorios1 bañoCochera para 1 autoCaracterísticas destacadas:Excelente estado, muy luminoso y cálido Dormitorios amplios con placares y pisos de madera plastificadosLiving-comedor espacioso con piso flotante Cocina, baño y lavadero completamente renovadosAberturas blancas nuevas, paredes con molduras y puerta con pestillos nuevos Aire acondicionado en dormitorio principal y living Bajos gastos comunes: desde $5.600Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $7.800Tercer piso por escaleraIdeal para familias jóvenes que buscan comodidad, buena locomoción y una vista espectacular.¡Agenda tu visita hoy mismo!Envíanos un mensaje o contáctanos: 099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

US$ 218.000 Venta

$ 23.400 Contribución Inmob.

Ref. PG1145