Venta – Unidad 1 DORMITORIO en Edificio Cathan, MalvínPrecio Total: USD 171.725.-Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio.Detalles de la Unidad 209.Garage: U$S 20.900Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan:Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios:Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado:Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo.Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos)Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 171.725 Venta

MALVIN

Ref. MA1076

Venta – Unidad 1 DORMITORIO con Renta en Edificio Cathan, MalvínPrecio Total: USD 230.009 (incluye unidad más garage).Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio.Detalles de la Unidad 108.Garage número 11: U$S 20.900Renta actual: $33.500 mensuales (Contrato a 2 años desde 22/11/2023, garantía SURA).Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan:Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios:Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado:Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo.Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos)Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 230.009 Venta

MALVIN

Ref. MA1072

Venta Apartamento 3 Dormitorios - Terraza con Parrillero (Con Renta)Precio: USD 102.000Superficie total: 80 m²Ubicación: Cufré y NicaraguaRenta actual: $24.200 (Contrato hasta enero de 2026 - Garantía Porto)Descripción del InmuebleApartamento en excelente estado, ideal para inversión, ya que cuenta con una renta activa. El inmueble forma parte de un complejo de 4 apartamentos con acceso por corredor común.Características DestacadasCocina definida:Totalmente renovada, equipada con muebles sobre y bajo mesada.Espacios exteriores:Patio con parrillero y rejas para mayor seguridad.Distribución:3 dormitorios amplios y funcionales.1 baño en buen estado.Otros:Gastos comunes: $300.Contribución inmobiliaria: $1.300 anuales.Financiación bancaria disponible.¡Oportunidad de inversión con renta activa hasta enero de 2026!Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 102.000 Venta

$ 1.300 Contribución Inmob.

LA COMERCIAL

Ref. LC1134

Venta Apartamento en Carrasco Sur – 3 Dormitorios + Estudio Ubicación: Mones Roses y Bolonia – Carrasco Sur, excelente entorno residencial con acceso a servicios y transporte. Precio: USD 180.000Gastos Comunes: $5.000 (incluyen agua corriente y saneamiento).Cochera: Sí, techada y asignada.Seguridad: Predio cercado con portón eléctrico y portero eléctrico.Características de la Propiedad: 3 dormitorios con placares empotrados. Escritorio o posible 4to dormitorio con acceso a terraza.Living comedor amplio y luminoso.Cocina actualizada con terraza lavadero.Baño renovado en excelente estado.Salón de usos múltiples en el complejo. Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y seguro, con excelente ubicación en Carrasco Sur.Cooperativa de Vivienda integrante de FECOVIContáctanos para coordinar tu visita!099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 180.000 Venta

CARRASCO

Ref. CA1153

Ubicado en una posición privilegiada, a solo 100 metros de la Estación Terminal de Ómnibus y el Shopping Tres Cruces, y a dos cuadras del Hospital Británico,Esta propiedad ofrece una ubicación perfecta para una vida cómoda y conectada.Características destacadas:Unidades monoambiente y de 1 y 2 dormitorios cuidadosamente diseñadas, con un enfoque en materiales durables, eco sostenibles y estéticos.67 apartamentos con terraza y parrillero propio, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.Distribución de unidades:13 monoambientes45 de 1 dormitorio5 de 2 dormitorios4 dúplex de 2 dormitoriosOpción de adquirir garajes en dos plantas con rampas de acceso directo, ofreciendo comodidad para tus desplazamientos.También disponible un local comercial para aquellos que buscan oportunidades de inversión.Precio cochera desde U$S15.394Sala de Trabajo – CoworkingGimnasioTerraza con parrilleroSUM completamente equipado, cocina, freezer, parrillero y Mobiliario completo.Beat 3 Cruces no solo es un espacio confortable para vivir, sino también una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent.– Beneficios Ley VIS– Proyectos con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)– Exoneración del IVA– Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)– Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)*– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en Beat 3 Cruces! Contáctanos para más información y para agendar una visita: 098-312-665/099-594-230

US$ 103.500 Venta

TRES CRUCES

Ref. TC1173C

ALQUILER – APARTAMENTO AMOBLADO 2 DORMITORIOS EN MALVÍNUbicación: Oviedo, Malvín, MontevideoPrecio: $34.00060 m² totales2 dormitorios | 1 bañoGastos comunes: $6.500 incluye servicios de areas comunesCaracterísticas Destacadas:Amueblado y listo para entrarAmbiente luminoso con orientación norteLiving comedor con gran ventanal, TV y mobiliario completoCocina equipada con heladera, microondas, bacha doble y almacenamiento amplioTerraza lavadero con conexión para lavarropas o lavavajillasDormitorio principal con sommier 2 plazas y placard empotradoSegundo dormitorio con sommier de 1 ½ plaza, placard y escritorioBaño completo con mampara de vidrio y calefón de 60LAire acondicionado inverter en todos los ambientesEdificio con servicios premium:Portería 24 hs3 ascensoresLavadero con lavarropas y secarropas3 barbacoas con vista panorámicaGenerador eléctrico para espacios comunesAdmite mascotasCocheras disponibles para alquilerGarantía: AseguradorasPlazo de contrato: preferentemente 2 añosContactanos: 099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy#AlquilerMontevideo #ApartamentoEnAlquiler #Malvín #Amoblado #OportunidadUY #HomeBrokersuy

$ 34.000 Alquiler

MALVIN

Ref. MA1198

ALQUILER – APARTAMENTO CON PARRILLERO EN MALVÍN – SIN GASTOS COMUNES Ubicación: Resistencia esq. Chamizo, Malvín Precio: $29.000Superficie total: 80 m² 2 dormitorios | 1 baño ¡Sin gastos comunes! Características Destacadas:Amplia terraza con parrillero – ideal para disfrutar al aire libreMuy luminoso y funcional2 dormitorios amplios Cocina y baño a nuevoCocina equipada con campana extractora Baño con calefón instalado Aire acondicionado en ambiente principal Excelente ubicación: a pasos de servicios, locomoción y en un entorno residencial tranquilo Ubicado en uno de los mejores puntos de Malvín, ideal para quienes buscan comodidad, independencia y un espacio exterior para disfrutarCoordiná tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

$ 29.000 Alquiler

MALVIN

Ref. MA1273

Casa en Venta en La Comercial - 4 Dormitorios + 3 Baños Precio: U$S 250.000Ubicación: Inca y Miguelete, La Comercial, Montevideo.Descripción:Espaciosa y funcional casa de 310 m² totales, ideal para familias numerosas o emprendimientos como pensiones, casa de salud, oficinas o proyectos inmobiliarios (admite edificio de hasta 5 pisos). Ubicada a solo una cuadra de Tres Cruces, próxima a la terminal, facultades y con excelente conectividad y servicios.Características principales: Superficie total: 310 m². Superficie edificada: 262 m².4 dormitorios:Dormitorio principal con baño en suite y jacuzzi.Dos dormitorios comparten baño, ambos con acceso a un amplio estar iluminado con claraboya UV.Dormitorio en entrepiso, con ventana hacia el frente. 3 baños completos:Baño social.Baños en suite. Living comedor amplio: Ideal para reuniones y eventos familiares, estufa a leña. Comedor principal y comedor diario: Espacios funcionales y bien definidos. Cocina amplia: Con 2 altillos para almacenamiento adicional. Gran fondo de 100 m²: Con barbacoa y parrillero, perfecto para disfrutar al aire libre. Patio interno: Con claraboya UV que brinda luminosidad y protección. Garage: Comunicada con la casa para mayor comodidad.Beneficios:Construcción de calidad: Materiales de alta resistencia y excelentes acabados.Orientación norte: Óptima iluminación natural durante todo el día.Claraboyas con filtro UV: Para luz natural sin el calor excesivo.Seguridad: Rejas y entorno seguro.Equipamiento: Aire acondicionado y estufa de alto rendimiento.Ubicación estratégica:Cercana a Terminal Tres Cruces, transporte público, facultades y servicios esenciales.Zona de fácil acceso, ideal para vivienda o inversión.Una propiedad única en la zona, con múltiples comodidades y posibilidades para uso residencial o comercial. ¡No te la pierdas!Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 250.000 Venta

LA COMERCIAL

Ref. LC1041