VENTA DE CASA EN ATAHUALPA U$S 278.000Sobre El iniciador.Nada para hacerle, recién pintada y azotea recién hecha. Solamente mudarse y disfrutarla.3 dormitorios, 2 baños, garaje, 2 patios , parrillero, azotea amplia con tendedero.Terreno 96m2 , 132 m2 construidos, frente en ladrillo visto.Rejas en la totalidad de las aberturas.Cámaras de seguridad y alarma.Automatismos de encendidos en luces estratégicas o manejo remoto con celular.Dormitorio principal con Placard de pared a pared en Guatambú, con estantes extraíbles con rieles. Piso de pinotea plastificado. Aire Acondicionado.Dormitorios de planta baja con piso de parquet plastificado, ambos con Aire Acondicionado.Baño principal completo con mampara de cristal e hidromasaje.Baño social c/lavamanos, bidet y wc.Cocina con placares sobre y bajo mesada de mármol con pasaplatos que integra con comedor amplio (4mts. x 4 mts.) , de igual medidas que el living con piso de pino plastificados.Este último cuenta con una amplia estufa a leña.Todas las habitaciones cuentan con luz natural, en una casa con orientación al norte.Espacio de buhardilla muy amplio para guardado de objetos de escaso uso (valijas, etc.)Placares de guardado bajo escalera que accede a entrepiso y dormitorio en planta alta.Escritorio con biblioteca en entrepiso con vista al frente, utilizado como espacio de estudio o cowork.Garage con adaptación para conectar auto eléctrico.Muy bajos gastos de contribución inmobiliaria e Impuesto de Primaria.Contactos: 099-594-230/098-312-665www.homebrokers-uy.com *Comisión inmobiliaria

US$ 278.000 Venta

ATAHUALPA

Ref. AT509

Casa en el Corazón del Prado Precio: U$S 310.000Superficie Total: 340 m²Dormitorios: 4 (Posibilidad de 5) Baños: 2Ubicación: 19 de Abril y Av. Millán, en el corazón del Prado. A solo una cuadra del Jardín Botánico, con todos los servicios cercanos, excelente locomoción y un entorno arbolado, tranquilo y seguro. Características:Padrón único.Amplio recibidor.Living comedor luminoso.Cocina con comedor diario.2 baños (uno en suite) y baño principal con mampara de cristal.Entrada lateral techada con espacio para 2 autos y portón eléctrico.Cerca eléctrica perimetral con sistema de alarma. Equipo de alarma propio de la casa.2 estufas a leña (una en el comedor y otra en la cocina).Aire acondicionado en los dormitorios, estar y comedor.Azotea con membrana asfáltica transitable.Fondo con parrillero totalmente nuevo, galpón y piscina.ℹ️ La casa se encuentra en perfectas condiciones, con baja contribución inmobiliaria.¡Una oportunidad única de adquirir una casa con todas estas comodidades en el hermoso barrio del Prado! Contáctanos para más detalles y para agendar una visita.099-594-230/098-312-665WWW.HOMEBROKERS-UY.COM

US$ 310.000 Venta

PRADO

Ref. PRA353

Venta - Hermoso Monoambiente Súper Luminoso en Puerto del Buceo Precio: USD 105.000Superficie: 28 m²Ubicación: Saldanha Da Gama y Pedro Bustamante, Puerto del BuceoGastos Comunes: $3.500 aprox.Descripción:Se vende monoambiente en excelente estado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, a pasos del WTC y Montevideo Shopping. Ideal para inversión, ya que se vende con renta de $18.000 (Garantía ANDA hasta 2026).Este apartamento ofrece uso mixto: puede destinarse tanto para vivienda como para oficina.Características: Súper luminoso, con excelente orientación Cocina integrada con muebles aéreos y bajomesada Baño completo Edificio de 10 años de antigüedad Servicios del Edificio: Sistema de videovigilancia Foxsys Bicicletero Parrillero de uso común en azotea Opciones de garaje en alquiler Ubicación privilegiada: cerca de comercios, servicios, transporte y la Rambla de Montevideo. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

US$ 105.000 Venta

PUERTO DEL BUCEO

Ref. PB1163C

VENTA – APARTAMENTO CERCA DE TRES CRUCESUbicación: Gral. Pagola y Acevedo Díaz, MontevideoPrecio: U$S 138.00066.51 m² totales | 2 dormitorios | 1 bañoCaracterísticas Destacadas:A 3 cuadras de Tres CrucesCómodo y luminoso, primer piso por escaleraDormitorio principal al frenteBaño y cocina reformados a nuevoBajos gastos comunes: $2.000Contribución inmobiliaria: $3.000 Contactanos: 099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy#VentaMontevideo #ApartamentoEnVenta #TresCruces #OportunidadUY #InversiónUY #HomeBrokersuy

US$ 138.000 Venta

$ 3.000 Contribución Inmob.

TRES CRUCES

Ref. TC1196

ESPECTACULAR CASA ESQUINA EN PUNTA GORDAUbicación privilegiada en la mejor calle del barrio, sobre Palmas y Ombúes, con entrada independiente también por Grito de Gloria.Precio: USD 415.000Superficie total: 200 m²4 dormitorios2 bañosGaraje para 2 autosUbicación inmejorableA una cuadra de la Rambla y del Parque Baroffio.A pasos de la calle Caramburú, con parada de ómnibus.Cercana a la Escuela Susana Soca y varios colegios de la zona.A dos cuadras de Av. General Paz, con supermercado, farmacia, sistema de pagos y más servicios.Distribución y característicasPlanta baja:Amplio living-comedor con estufa a leña y aire acondicionado.Cocina definida, integrada con estar diario, con mesada, placares y aire acondicionado.Dormitorio con placard y aire acondicionado.Segundo dormitorio o sala de estar.Segunda planta:3 dormitorios con placares, aire acondicionado y salida a terrazas con vista despejada.Baño completo.Azotea transitable:Tanque de agua con bomba.Vistas panorámicas a la playa y al Parque Baroffio.Exteriores y seguridadJardín y fondo con parrillero.Entrada de garaje con portón para dos autos.Totalmente cercada con rejas, incluyendo balcones, ventanas del living y cocina.Casa muy luminosa, con excelente orientación solar gracias a su ubicación en esquina.ValoresContribución inmobiliaria $ 64.000 anual. Primaria anual $ 6490Tributos domicilios $ 3217 cada dos meses. Coordiná tu visita hoy mismo!Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 415.000 Venta

$ 64.000 Contribución Inmob.

PUNTA GORDA

Ref. PG1156

Muy cerca de Todo!! Excelente oportunidad en construcción: Eresma Torre III18 de Julio y Joaquín RequenaApartamento de 2 dormitorio UNIDAD 9071 bañoMetraje de unidad 63.9 m2Balcón de 9.65 m2Metraje total 78.95 m2Unidad en 8° pisoCon terraza con parrilleroFrenteGarage opcionalEl gran atractivo de este proyecto es la ubicación. La cercanía al centro de la capital y el encuentro directo con la costanera de Montevideo!!ERESMA III posee :20 departamentos de 2 dormitorios con terraza y parrillero propio.2 departamentos de 2 dormitorios con terraza y parrillero, y patio interior.1 departamento de 3 dormitorios con amplia terraza y parrillero propio.Las fotos son ilustrativas.OBRA COMENZADA: Febrero 2023FINALIZACIÓN: Setiembre 2025ERESMA contará con:* Amplias terrazas con solarium* Barbacoa cerrada en ultimo piso con terraza exterior* Equipamiento contra incendio* Juegos para niños en terraza* Estación de carga eléctrica para autos*Laundry*Apto mascotasFINANCIACIÓN PROPIA ERESMA10% Seña20% Promesa (30 días de la seña)60% En 18 cuotas fijas sin intereses10 % A la ocupaciónERESMA cuenta con los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores, previstos por la ley de VIVIENDA PROMOVIDA N° 18.795Al momento de la compra:* Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)* Exoneración del IVA del precio de compraDurante 10 anos:*Exoneración de un porcentaje del IRPF en alquileres* Exoneración del Impuesto al PatrimonioContacto para más información:Teléfonos: 099-594-230 / 098-312-665.Comisión inmobiliaria

US$ 161.000 Venta

CORDÓN

Ref. CO1014C

ALQUILER – APARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN CORDÓNUbicación: Magallanes y Constituyente, CordónPiso 9 con ascensor | Orientación Norte2 dormitorios | 1 bañoNo se permiten mascotasAlquiler: $30.000Gastos comunes: $7.500 (incluyen OSE, ascensor, spotter y portero)Garantia aceptada: PortoContactanos: 099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy#AlquilerMontevideo #ApartamentoEnAlquiler #Cordón #MontevideoUy #HomeBrokersuy #ViviendaUy #InmueblesUy #OportunidadAlquiler #MontevideoAlquila

$ 30.000 Alquiler

CORDÓN

Ref. CO1185

Venta Dúplex 2 Dormitorios – Punta Gorda Ubicación: Palermo entre Hernani y María Espínola – Punta Gorda, a pocas cuadras de Portones Shopping y la Rambla.Precio: USD 125.000Gastos Comunes: $6.500 (incluyen jardinería, guardia 24h, OSE y reparación sanitaria).Cochera: Sí.Seguridad: Guardia 24h en el complejo.Características de la Propiedad:Dúplex de 2 dormitorios en excelente estado. Ambientes amplios y luminosos.Estacionamiento dentro del complejo.Salón multiusos para reuniones o eventos.Ubicación privilegiada, frente a Liceo 20 y cerca de escuelas, comercios y transporte.Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y excelente conectividad en Punta Gorda. Contáctanos para más información o coordinar una visita!099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

US$ 125.000 Venta

PUNTA GORDA

Ref. PG1154