Inmuebles

VENTA – APARTAMENTO CERCA DE TRES CRUCES Ubicación: Gral. Pagola y Acevedo Díaz, Montevideo Precio: U$S 138.000 66.51 m² totales | 2 dormitorios | 1 baño Características Destacadas: A 3 cuadras de Tres Cruces Cómodo y luminoso, primer piso por escalera Dormitorio principal al frente Baño y cocina reformados a nuevo Bajos gastos comunes: $2.000 Contribución inmobiliaria: $3.000 Contactanos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy #VentaMontevideo #ApartamentoEnVenta #TresCruces #OportunidadUY #InversiónUY #HomeBrokersuy

VENTA – APARTAMENTO EN CENTRO U$S 75.000 MÁS SALDO Ubicación: Yí y Av. Uruguay, Centro Precio: U$S 75.000 + saldo BHU (cuotas de $19.000 por 10 años) 105 m² totales | 1-2 dormitorios | 1 baño Características Destacadas: Amplio y luminoso Hall de entrada Cocina comedor independiente Living comedor espacioso Dormitorio con opción a dos Terraza grande con parrillero propio Gastos comunes: $3.680 Piso 3, sin ascensor Contactanos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy #VentaMontevideo #ApartamentoEnVenta #CentroMontevideo #InversiónUY #OportunidadUY #HomeBrokersuy

VENTA – APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN PARQUE BATLLEUbicación: Ponce y Palmar, Montevideo. Precio: USD 142.000. Superficie total: 45 m². Dormitorios: 1. Baños: 1. Gastos comunes: $4.900. Características del Inmueble: Ubicado en zona privilegiada, con excelente conectividad por su cercanía a Av. Rivera. Próximo a Farmashop, Frog, gimnasios, redes de cobranza y múltiples servicios. Ambientes modernos y funcionales, ideal para vivienda o inversión. Edificio con amenities: SolariumBarbacoaLaundry Oportunidad de InversiónConsultas por renta constantes, con un retorno aproximado del 5% anual. Posibilidad de rentabilizar de inmediato, sin esperar finalización de obra como en proyectos en pozo. Valores Contribución: $6500 Primaria: $4900 ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy #VentaMontevideo #AptoEnVenta #InversiónSegura #HomeBrokersUY

Venta de Divino Apartamento de 2 Dormitorio al Frente en Cordón, con garage Ubicación: Avenida Uruguay, esquina Carlos Roxlo Precio: U$S 195.000 Gastos comunes aproximados: $ 3.000 Características: Área Total: 73.67 m² (64.4 metros interiores y 9.27 metros de terraza)Dormitorios: 2Baños: 1Cuenta con cochera incluida en el precio! Descripción del Inmueble: Espectacular apartamento de 2 dormitorio de 73.67 m² en el proyecto Altos de CordónUnidad 904 ubicada en el piso 9 al frenteTerraza de 9.27 m²64.4 m² interioresOrientación Norte Características del Edificio: Rooftop con SUM (Salón de Usos Múltiples) y parrilleroTerraza orientada a la rambla de MontevideoPisos de porcelanatoMuebles de cocina con aéreo y bajo mesadaCortinas de enrollarDoble vidrio hermético (DVH)6 apartamentos por piso, edificio de 10 pisos. Fecha de Entrega: Mayo 2025 Costo Adicional: 4% de gastos de ocupación3% comisión inmobiliaria Gran Oportunidad: Un apartamento en una excelente ubicación en Cordón, con todas las comodidades y de alta calidad Contacto: Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Sitio Web: www.homebrokers-uy.com¡No pierdas esta oportunidad! Comunícate con nosotros para más información y agendar una visita.

Venta de Divino Apartamento de 1 Dormitorio al Frente en Cordón con garage Ubicación: Avenida Uruguay, esquina Carlos Roxlo Precio: U$S 149.000 Gastos comunes aproximados: $ 3.000 Características: Área Total: 47.78 m² (41.6 metros interiores y 6.18 metros de terraza)Dormitorios: 1Baños: 1Cuenta con cochera incluida en el precio! Descripción del Inmueble: Espectacular apartamento de 1 dormitorio de 47.78 m² en el proyecto Altos de CordónUnidad 702 ubicada en el piso 7 al frenteTerraza de 6.18 m²41.6 m² interiores Características del Edificio: Rooftop con SUM (Salón de Usos Múltiples) y parrilleroTerraza orientada a la rambla de MontevideoPisos de porcelanatoMuebles de cocina con aéreo y bajo mesadaCortinas de enrollarDoble vidrio hermético (DVH) Fecha de Entrega: Mayo 2025 Costo Adicional: 4% de gastos de ocupación3% comisión inmobiliaria Gran Oportunidad: Un apartamento en una excelente ubicación en Cordón, con todas las comodidades y de alta calidad Contacto: Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Sitio Web: www.homebrokers-uy.com¡No pierdas esta oportunidad! Comunícate con nosotros para más información y agendar una visita.

Ubicado en una posición privilegiada, a solo 100 metros de la Estación Terminal de Ómnibus y el Shopping Tres Cruces, y a dos cuadras del Hospital Británico, Esta propiedad ofrece una ubicación perfecta para una vida cómoda y conectada. Características destacadas: Unidades monoambiente y de 1 y 2 dormitorios cuidadosamente diseñadas, con un enfoque en materiales durables, eco sostenibles y estéticos.67 apartamentos con terraza y parrillero propio, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.Distribución de unidades:13 monoambientes45 de 1 dormitorio5 de 2 dormitorios4 dúplex de 2 dormitoriosOpción de adquirir garajes en dos plantas con rampas de acceso directo, ofreciendo comodidad para tus desplazamientos.También disponible un local comercial para aquellos que buscan oportunidades de inversión.Precio cochera desde U$S15.394 Sala de Trabajo – Coworking Gimnasio Terraza con parrillero SUM completamente equipado, cocina, freezer, parrillero y Mobiliario completo. Beat 3 Cruces no solo es un espacio confortable para vivir, sino también una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent. – Beneficios Ley VIS – Proyectos con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)* – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años  ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en Beat 3 Cruces! Contáctanos para más información y para agendar una visita: 098-312-665/099-594-230

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Venta - 2 Dormitorios en Pocitos | Oportunidad ImperdiblePrecio: USD 107.000 Superficie: 68 m² Próximo a Montevideo Shopping Gastos Comunes: Bajos costos Descripción:Hermosa opción para primera vivienda o inversión, con excelente rentabilidad. Ubicada en una zona estratégica, cercana a Montevideo Shopping y con fácil acceso a Pocitos. Características del Apartamento:2 dormitorios amplios Living espacioso y luminoso Altillo funcional Parrillero ideal para reuniones Espacio para mascotas Bajos gastos comunes Zona con excelente conectividad, cerca de supermercados, transporte público y servicios esenciales. Contribución Inmobiliaria: $1.400 por cuota Propiedad horizontal: Son 6 unidades en total. Entrada por corredor, zona excelente, parking grande con lugar en frente Tributos domiciliarios $ 1.300  Pronta para entrar Tiene altillo pequeño  Dormitorios sin ventanas ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta - Monoambiente al Frente de Montevideo Shopping | Ideal Renta Precio: USD 110.000 Superficie: 25 m² Ubicación: Av. Luis Alberto de Herrera y Juan Pablo Laguna, Edificio Trade Point Gastos Comunes: $4.100 aprox. Descripción:Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Montevideo. Monoambiente en primer piso con gran vista a la calle, muy luminoso y en excelente estado. Actualmente alquilado en $19.000 con contrato vigente desde enero de 2024 por 2 años (Garantía aseguradora), lo que lo convierte en una inversión segura con renta inmediata. Características del Apartamento: Ambiente principal amplio y luminoso con gran vista Piso de porcelanato de alta calidad Cocina integrada con muebles aéreos, bajo mesada y extractor Aire acondicionado Baño completo Servicios del Edificio: Gimnasio de uso común Lavadero Portero virtual 24 hs para mayor seguridad Ubicación inmejorable: Frente a Montevideo Shopping, con acceso a transporte, comercios y servicios. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta - Hermoso Monoambiente Súper Luminoso en Puerto del Buceo Precio: USD 105.000 Superficie: 28 m² Ubicación: Saldanha Da Gama y Pedro Bustamante, Puerto del Buceo Gastos Comunes: $3.500 aprox. Descripción:Se vende monoambiente en excelente estado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, a pasos del WTC y Montevideo Shopping. Ideal para inversión, ya que se vende con renta de $18.000 (Garantía ANDA hasta 2026). Este apartamento ofrece uso mixto: puede destinarse tanto para vivienda como para oficina. Características: Súper luminoso, con excelente orientación Cocina integrada con muebles aéreos y bajomesada Baño completo Edificio de 10 años de antigüedad Servicios del Edificio: Sistema de videovigilancia Foxsys Bicicletero Parrillero de uso común en azotea Opciones de garaje en alquiler Ubicación privilegiada: cerca de comercios, servicios, transporte y la Rambla de Montevideo. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

¡Oportunidad en Buceo! Ideal para vivir o invertir! Zucará y Mangaripé Ubicación estratégica a 100 metros de Av. Rivera, a 5 min de la playa, Puerto Buceo, Montevideo Shopping y WTC. Apartamento de 60m² en segundo piso (por cómoda escalera) dentro de CH 99. No es cooperativa. 3 dormitorios independientes Amplio living comedor Cocina semi integrada con placares Baño y cocina renovados con cañerías termofusión Terraza cerrada con conexión para lavadora Aberturas de aluminio Incluye estacionamiento abierto + salón comunal con parrillero Seguridad 24 hs con cámaras y vigilancia privada. Áreas verdes, juegos infantiles, canchas de deporte y comercios dentro del complejo. Gastos comunes: $4.000 (incluyen agua, limpieza, seguridad, jardinería y más). Se acepta banco. Agendá tu visita hoy mismo! Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Dúplex 2 Dormitorios – Punta Gorda Ubicación: Palermo entre Hernani y María Espínola – Punta Gorda, a pocas cuadras de Portones Shopping y la Rambla. Precio: USD 125.000 Gastos Comunes: $6.500 (incluyen jardinería, guardia 24h, OSE y reparación sanitaria). Cochera: Sí. Seguridad: Guardia 24h en el complejo. Características de la Propiedad:Dúplex de 2 dormitorios en excelente estado. Ambientes amplios y luminosos. Estacionamiento dentro del complejo. Salón multiusos para reuniones o eventos. Ubicación privilegiada, frente a Liceo 20 y cerca de escuelas, comercios y transporte. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y excelente conectividad en Punta Gorda. Contáctanos para más información o coordinar una visita! 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Apartamento en Carrasco Sur – 3 Dormitorios + Estudio Ubicación: Mones Roses y Bolonia – Carrasco Sur, excelente entorno residencial con acceso a servicios y transporte. Precio: USD 180.000 Gastos Comunes: $5.000 (incluyen agua corriente y saneamiento). Cochera: Sí, techada y asignada. Seguridad: Predio cercado con portón eléctrico y portero eléctrico. Características de la Propiedad: 3 dormitorios con placares empotrados. Escritorio o posible 4to dormitorio con acceso a terraza. Living comedor amplio y luminoso. Cocina actualizada con terraza lavadero. Baño renovado en excelente estado. Salón de usos múltiples en el complejo. Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y seguro, con excelente ubicación en Carrasco Sur. Cooperativa de Vivienda integrante de FECOVI Contáctanos para coordinar tu visita! 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta con Espectacular Vista al Mar – Rambla O’Higgins Ubicación privilegiada: Rambla O’Higgins y Michigan, Montevideo. Precio de venta: USD 249.000 Superficie total: 64 m² Penúltimo piso (7°) Características principales: 2 dormitorios amplios con grandes placares 2 baños completos Hermosa terraza cerrada con doble ventana Cocina independiente con lavadero Moderno, cómodo y funcional Detalles exclusivos:Entrega amueblado o sin muebles, según preferencia Estilo ultra moderno, con máxima capacidad de almacenamiento Aire acondicionado + losa radiante independiente del edificio Calefón a gas y ventanas dobles en todos los ambientes para máximo confort y aislamiento Portería presencial de 6 a 14 hs y portería virtual 24/7 Servicios y entorno:Garajes en alquiler desde $4.000 (disponibilidad asegurada en 2 sótanos) Vista despejada a la ciudad desde las habitaciones Zona hermosa, segura y tranquila Gastos y condiciones: Gastos comunes: $8.900 Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $7.000 Primaria: 3 cuotas de $1.900 Tributos Domiciliarios: $500 Acepta crédito bancario Una oportunidad única por viaje definitivo al exterior. No la dejes pasar! Para más información y visitas: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

¡Apartamento en Venta en Punta Gorda! Ubicación privilegiada: René y Av. Rivera Superficie total: 78 m² 3 dormitorios 1 baño Cochera para 1 auto Características destacadas: Excelente estado, muy luminoso y cálido Dormitorios amplios con placares y pisos de madera plastificados Living-comedor espacioso con piso flotante Cocina, baño y lavadero completamente renovados Aberturas blancas nuevas, paredes con molduras y puerta con pestillos nuevos Aire acondicionado en dormitorio principal y living Bajos gastos comunes: desde $5.600 Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $7.800 Tercer piso por escalera Ideal para familias jóvenes que buscan comodidad, buena locomoción y una vista espectacular. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Envíanos un mensaje o contáctanos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Vende Divino Monoambiente con Gran Patio en Malvín – ZUF Malvín Ubicación: Alberto Zum Felde y Av. Gral. Rivera – Barrio Malvín, una de las zonas más cotizadas y en expansión de Montevideo. Precio: USD 109.000 + 4.5% de gastos de ocupación Superficie Total: 67.65 m² Interiores: 34.9 m² Terraza: 9.2 m² + Patio Verde: 17.55 m² 1° piso - Edificio con ascensor. Características Destacadas:Unidad 106 en ZUF Malvín, un moderno proyecto con diseño funcional y espacios verdes. Excelente orientación Oeste, con iluminación natural y una terraza amplia. Acceso ágil y cómodo a diferentes puntos de la ciudad, a pasos de la Rambla de Malvín y grandes espacios verdes como Parque Baroffio, Molino de Pérez y Parque Rivera. Rodeado de servicios: supermercados, gimnasios, escuelas, transporte público y mucho más. Contáctanos para más información y agenda tu visita! 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – Piso 9, Casi Nuevo en Pocitos Precio: USD 168.000 Gastos comunes: Desde $5.883 Características principales:Superficie total: 52 m²Dormitorios: 1Baños: 1Piso: 9, con excelente iluminación y vistas despejadas.Living comedor amplio, con pisos de parquet pulidos y plastificados.Dormitorio al frente con ventanales de aluminio de piso a techo y placard empotrado con espejo y puertas corredizas.Cocina moderna, con mesada de granito negro, extractor con campana, grifería monocomando y placares aéreos y bajo mesada.Baño completo, con mampara, calefón instalado y excelente presión de agua.Balcón cerrado al frente, con aberturas de aluminio y reja de seguridad.Servicios y comodidades:Portero con visor y apertura magnética.Portería de 9 a 20 horas.Losa radiante con sistema de bomba de calor recientemente inaugurado.Instalación de gas por cañería.Costos asociados:Gastos comunes: $5.883Sobrecuota fondo de reserva: $300/mesFondo calefacción: $97/mesContribución: $5.780 en 3 pagos anuales.Ubicación privilegiada:Ubicado en Pedro Fco. Berro y Barreiro, en una de las mejores zonas de Pocitos, cerca de la Rambla, servicios y comercios. ¡Agendá tu visita y conocé este increíble apartamento! Contáctanos hoy: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta en Pocitos – Excelente Ubicación- 26 de Marzo y Osorio Precio: USD 130.000 Gastos comunes: Desde $4.700 ¿Buscas un hogar cómodo en una ubicación privilegiada? Este apartamento de 2 dormitorios está situado en Pocitos, a solo dos cuadras de la rambla, rodeado de supermercados, clubes y servicios. Características principales:Superficie total: 44 m²Dormitorios: 2Baños: 1Cocina definida, bien cuidada.Living comedor amplio y funcional.Terraza lavadero, ideal para tareas diarias.Servicios y comodidad:Portería con horario diurno (9 a 18 hrs).Circuito cerrado de cámaras de seguridad para mayor tranquilidad.Aire acondicionado incluido.Edificio sólido con excelente mantenimiento, 5 pisos y solo 2 apartamentos por piso.Gastos y contribuciones:Gastos comunes: $4.700Contribución inmobiliaria: $12.000 anuales.Impuesto Primaria: $4.700 anuales.Detalles adicionales:Piso 2, disposición interna, antigüedad 60 años.No cuenta con cochera, ascensor, ni balcón, pero su ubicación y estado lo hacen una excelente inversión.¡Coordina una visita y descubre tu próximo hogar! Contáctanos hoy: Inmobiliaria Home Brokersuy Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Apartamento 2 Dormitorios - Todo al FrentePrecio: USD 160.000 Superficie total: 62 m² Ubicación: Parque Batlle, Montevideo (Av. Italia y Andrés Gómez) Descripción del InmuebleImpecable apartamento recién reciclado, con ambientes amplios y excelente iluminación natural. Ubicado en el tercer piso, al frente, con todas las comodidades y servicios que ofrece la zona de Parque Batlle. Características Principales2 dormitorios con espacios amplios y funcionales.1 baño completo.Living comedor amplio y luminoso con vista al frente.Cocina reciclada a nuevo, moderna y funcional.Jardín al frente para disfrutar de áreas verdes.Detalles del EdificioCon acceso por tres ascensores.Servicio de portería y caseta de vigilancia para mayor seguridad.Cochera incluida en el precio, ideal para mayor comodidad.Ubicación EstratégicaUbicado en Parque Batlle, cerca de avenidas principales como Av. Italia y Andrés Gómez, con excelente conectividad y acceso a servicios como supermercados, centros educativos, y transporte público. $ 11.000 gastos comunes $ 6.000 impuesto de primaria $ 2.500 tributos domiciliarios ¡Un apartamento perfecto para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada en Montevideo! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Apartamento 2 Dormitorios con Balcón al FrentePrecio: USD 150.000 Superficie total: 58 m² Ubicación: Consulado y Fco. Labandeira, Brazo Oriental Descripción del InmuebleHermoso apartamento en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan tranquilidad y un ambiente familiar en una excelente zona de Brazo Oriental. Ubicado en un edificio de solo 8 apartamentos, distribuidos en 2 pisos, lo que asegura privacidad y un entorno relajado. Características PrincipalesDistribución:2 dormitorios con pisos de parquet, aportando calidez y confort.Cocina recientemente renovada, funcional y moderna.Balcón amplio al frente, con 8 metros de longitud aproximadamente, ideal para disfrutar del aire libre.Pequeña terraza-lavadero para mayor practicidad.Acabados:Pisos de monolítico en las áreas comunes del apartamento.Seguridad:Reja perimetral en el edificio, ofreciendo mayor tranquilidad.EdificioEdificio pequeño y tranquilo, con solo 8 apartamentos (4 por piso).Excelente para quienes valoran la privacidad y el buen ambiente.Gastos comunes: $3.000 aproximadamente.Contribución inmobiliaria: $5.500 anuales.Impuesto de primaria: $ 2.500 anuales.¡Una oportunidad única para vivir en Brazo Oriental con todas las comodidades y seguridad! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Apartamento 3 Dormitorios - Terraza con Parrillero (Con Renta)Precio: USD 102.000 Superficie total: 80 m² Ubicación: Cufré y Nicaragua Renta actual: $24.200 (Contrato hasta enero de 2026 - Garantía Porto) Descripción del InmuebleApartamento en excelente estado, ideal para inversión, ya que cuenta con una renta activa. El inmueble forma parte de un complejo de 4 apartamentos con acceso por corredor común. Características DestacadasCocina definida:Totalmente renovada, equipada con muebles sobre y bajo mesada.Espacios exteriores:Patio con parrillero y rejas para mayor seguridad.Distribución:3 dormitorios amplios y funcionales.1 baño en buen estado.Otros:Gastos comunes: $300.Contribución inmobiliaria: $1.300 anuales.Financiación bancaria disponible.¡Oportunidad de inversión con renta activa hasta enero de 2026! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta de Hermoso Apartamento en Cordón - Unidad 806 - Entrega inmediata¡Oportunidad única de inversión en una excelente ubicación! Te ofrecemos esta hermosa unidad de 1 dormitorio en el barrio Cordón, en un edificio moderno con excelentes terminaciones y amplios espacios. Ubicada en la Unidad 80, con un precio de USD 144.000, esta propiedad es ideal para quienes buscan una opción cómoda y accesible en una zona en pleno crecimiento. Características del Apartamento:Área interior: 41,8 m²Área exterior (balcón): 7,1 m²Área total: 48,9 m² Distribución: 1 Dormitorio con placard empotrado, doble puerta corrediza lo que dar mayor amplitud al ambiente, logrando una vista excepcional.Cocina integrada con barra desayunador. Mesada de cuarzo blanco. Muebles aéreos y bajo mesada. Extractor y luminaria colgante.Living-comedor con balcón con amplia vista.Amplio balcón con acceso desde el living y el dormitorio.Baño completo con mueble, sin mampara, barral con roceta y extractor. cuenta con conexión para lavarropas.Plafones de adosar Vista: A la calle Minas Beneficios de adquirir esta unidad:Metrajes más amplios en comparación con otras unidades similares.Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción.Sin gastos de ocupación.Fondo de garantía incluido.Bajos gastos comunes.Beneficios fiscales Ley 18.795: Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).Doble acceso por las calles Rodó y Constituyente.Seguridad 24 hs con cámaras y personal de seguridad.2 ascensores por torre.Plaza con jardines y juegos para niños.Salón de usos multiples con parrillero.Salas de estar y juegos.Estacionamientos techados: consultar preciosApartamentos al frente, con vistas panorámicas.Diseño contemporáneo y excelentes terminaciones. Exoneraciones fiscales:Exoneración de IVA.Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.Exoneración de Impuesto a la Renta en el alquiler por 10 años.Exoneración de Impuesto a la Renta en la primera venta. Más detalles del edificio:20 Apartamentos de monoambiente.60 Apartamentos de 1 dormitorio.10 Apartamentos de 2 dormitorios.10 Apartamentos de 3 dormitorios.5 Penthouse en el piso 12.5 Estudios en el primer piso.6 Locales comerciales en planta baja.60 Cocheras techadas. Posibilidad de adquirir garage:La unidad no cuenta con garage, pero existe la posibilidad de adquirirlo en el mismo edificio. El valor aproximado del garage es USD 17.304 más gastos de ocupación ó se puede alquilar. Paquete de Mejoras:Posibilidad de adquirir un paquete de mejoras por USD 2.424. Esta unidad es ideal tanto para inversionistas como para quienes buscan su primer hogar en una zona estratégica y en crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu propiedad con grandes beneficios fiscales y financieros. Este inmueble se encuentra cerca de todo: A tan solo 18 minutos de la Avenida 18 de Julio.A 3 minutos de la Rambla Sur.A 5 minutos del Parque Rodó y 6 minutos del Parque Batlle.A 7 minutos de Ciudad Vieja.A 10 minutos de Tres Cruces.A solo 5 minutos de centros de servicios y cultura.Con más de 50 líneas de bus STM a tu disposición.¡Una ubicación estratégica para disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Instagram: @homebrokersuy Página web: www.homebrokers-uy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Facebook: Home Brokersuy *Comisión inmobiliaria

Venta Apartamento 2 Dormitorios - Zona Parque BatllePrecio: USD 152.000 Gastos comunes: Desde $5.281 Superficie total: 74 m² Ubicación: Simón Bolívar y Palmar, Parque Batlle Descripción del InmuebleApartamento luminoso ubicado en la zona de Parque Batlle, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Situado en el contrafrente del segundo bloque, en un segundo piso con acceso por escalera. Características DestacadasCocina moderna:Equipada con amplias alacenas, brindando excelente capacidad de almacenamiento.Living comedor:Amplio y luminoso, con ventanal que da acceso al balcón.Dormitorios:Dos dormitorios con aire acondicionado y placares a medida incluidos.Baño:En excelente estado.Otros:Lavadero cerrado.Bicicletero disponible.No cuenta con cochera.• Servicio de limpieza mensual de grasera. Portería y servicio de mantenimiento general. • Contribución inmobiliaria: $16.745 anual. • Impuesto a Primaria: $5.867 anual. • Tributos domiciliarios: $1.398 cada 2 meses. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional en una ubicación privilegiada en Parque Batlle. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta de Apartamento en Cordón - U$S 138.900Superficie Total: 32 m² Ubicación: Guaná y Joaquín de Salterain. Cuarto piso con ascensor (dos apartamentos por piso) Descripción:Apartamento todo al frente, completamente renovado y en excelente estado: Living-comedor:Aire acondicionadoPisos de cerámica.Persianas eléctricas para mayor comodidad.Dormitorio:Con placard integrado.Baño en suite con conexión a calefón.Persianas en las ventanas.Cocina definida:Muebles sobre y bajo mesada en madera.Extractor incluido.Acceso a terraza lavadero con conexión para lavarropas.Otras características:Portero eléctrico para mayor seguridad.Gastos comunes: $2.700Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional en una ubicación privilegiada en Cordón. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

¡Oportunidad en Malvín Sur!Precio: USD 145.000 Superficie total: 60 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Ubicación excepcional: Ubicado en Solano López y Solferino, en un excelente barrio residencial con proximidad a Avenida Italia, transporte público y una activa zona comercial. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Se ubica en el 9° piso. Características del inmueble:Estado: Muy buen estado de conservación.Ambientes: Cómodos, funcionales y luminosos.Cocina: Con muebles integrados y salida a una práctica terraza lavadero.Baño: Moderno, con mampara de vidrio.Dormitorios: Equipados con aire acondicionado, persianas y pisos de parquet.Bajos gastos comunes: $ 6.000.No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar estratégico, con todas las comodidades que necesitas. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta: Espectacular Apartamento en La Blanqueada – US$ 187.000 Ubicación: Carlos Anaya y Garibaldi, La Blanqueada Superficie total: 74 m²Dormitorios: 3Baños: 2Gastos comunes: $8.000 aprox.Descripción: ¡Impecable apartamento con sólida construcción y amplios ambientes! Ubicado en una zona en constante crecimiento, con excelente acceso a servicios, próximo a Tres Cruces, Parque Batlle y avenidas principales. Características principales: Dormitorios: 3 dormitorios, dos de muy buen tamaño y un tercero ideal como estudio o cuarto adicional.Living comedor: Espacioso y luminoso, con vista despejada.Baños: 2 baños completos, funcionales y modernos.Cocina: Cocina definida, amplia y equipada, con terraza lavadero.Balcón: Al frente, con excelente iluminación natural.Garaje: Espacio fijo, amplio y cómodo, con doble portón eléctrico para mayor seguridad.Amenities y extras: Barbacoa abierta: De uso común y sin costo adicional.Edificio bien mantenido, con espacios comunes impecables.Beneficios adicionales: Acepta banco. Facilidades para gestionar tu financiación. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo, seguro y cerca de todo. Contacto: 099.594.230 / 098.312.665 WhatsApp: Escríbenos para más información. Web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @HomeBrokersuy ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Venta de Edificio para Reciclar en Ciudad Vieja – USD 195.000 Oportunidad única en el corazón de Ciudad Vieja, ideal para inversión o desarrollo inmobiliario. Ubicación: Rincón y Ciudadela, a pasos de servicios, transporte, y zonas comerciales. Características del Inmueble: Superficie total: 451 m²Superficie construida planta baja: 213 m²Superficie construida planta alta: 238 m²Dormitorios u oficinas: 9Baños: 4Distribución: Planta Baja: Local comercial o depósito de 213 m² de planta libre.Dos baños (para reciclar).Planta Alta: Amplios espacios con 9 habitaciones de gran tamaño, ideales para oficinas o vivienda.Cocina y dos baños (para reciclar).Dos claraboyas grandes que aportan excelente iluminación.Acceso a azotea con un cuarto/galpón adicional.Ideal para: Desarrollo de viviendas.Espacios de coworking.Oficinas corporativas.Uso mixto.Precio de Venta: USD 195.000 Para más información o coordinar una visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy

Venta de Apartamento en Planta Baja - POCITOS - USD 330.000 Apartamento en planta baja con entrada independiente y sin espacios compartidos, ofreciendo la comodidad de una casa con la seguridad de un apartamento. Ubicación: 21 de Setiembre y Franzini, en el corazón de Pocitos. Excelente zona con locomoción, supermercados, gimnasios, y todos los servicios a pasos. Características del Inmueble: Superficie total: 130 m²Superficie edificada: 96 m²Patios: Dos internos más patio delantero con cochera para 1 vehículo.Dormitorios: 3 (principal con vestidor y salida a patio interno).Baños: 2 (social y completo con mampara).Detalles interiores: Gran living comedor con estufa a leña y buhardilla de guardado.Cocina independiente con doble mesada y salida a patio.Lavadero independiente.Corredor con placares.Tercer dormitorio ideal para escritorio o uso multifuncional.Comodidades y Seguridad: Calefacción y agua caliente: Caldereta a gas.Aire acondicionado (split).Alarma con cámaras internas y externas.Rejas en todas las aberturas y puerta principal blindada.Estado y Reciclaje: Reciclado completamente en 2010 (baños y cocina con termofusión).Mejoras realizadas en 2023.Contribución Inmobiliaria: $18.000 anual Impuesto Primaria: $12.000 anual Sin gastos comunes. Apta para Banco. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, con el confort y espacio que necesitas. 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy

Venta – Unidad 1 DORMITORIO en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 197.071.- Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad 010. Garage: U$S 20.900Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Unidad 1 DORMITORIO en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 197.071.- Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad 009. Garage: U$S 20.900Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Unidad 1 DORMITORIO en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 209.110.- Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad 006. Garage: U$S 20.900Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Unidad 1 DORMITORIO con Renta en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 209.110.- Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad 005. Garage: U$S 20.900Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Unidad 1 DORMITORIO en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 170.455.- Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad 105. Garage: U$S 20.900Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Unidad 1 DORMITORIO en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 171.725.- Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad 210. Garage: U$S 20.900Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Unidad 1 DORMITORIO en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 171.725.- Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad 209. Garage: U$S 20.900Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Unidad 1 DORMITORIO en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 176.793.- Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad 206. Garage: U$S 20.900Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Unidad 1 DORMITORIO en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 176.793.- Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad 205. Garage: U$S 20.900Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Unidad 1 DORMITORIO en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 214.183.- Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad 208. Garage: U$S 20.900Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Unidad 1 DORMITORIO con Renta en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 230.009 (incluye unidad más garage). Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad 108. Garage número 11: U$S 20.900Renta actual: $33.500 mensuales (Contrato a 2 años desde 22/11/2023, garantía SURA).Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Unidad 1 DORMITORIO con Renta en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 185.017 (incluye unidad más garage). Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad 110. Garage número 24: U$S 20.900Renta actual: $26.000 mensuales (Contrato a 2 años desde 03/11/2023, garantía SURA).Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Unidad 1 DORMITORIO con Renta en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 185.017 (incluye unidad más garage). Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad: Unidad 109 1 dormitorio:Garage número 9: U$S 20.900Renta actual: $26.000 mensuales (Contrato a 2 años desde 07/11/2023, garantía MAPFRE).Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Unidad 1 DORMITORIO con Renta en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 170.445 Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad: Unidad 106 1 dormitorio:Renta actual: $28.000 mensuales (Contrato a 2 años desde 30/11/2023, garantía MAPFRE).Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Unidad 1 DORMITORIO con Renta en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 247.754 (INCLUYE UNIDAD MÁS GARAGE) Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad: Unidad 008 Monoambiente:Renta actual: $35.000 mensuales (Contrato a 2 años desde 10/11/2023, garantía MAPFRE).Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Garage: Incluye garage número 8 (valor USD 20.900).Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Unidad 008: USD 247.754.Garage: USD 20.900.Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Unidad Monoambiente con Renta en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 139.400 (Incluye unidad + garage) Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad: Unidad 104 Monoambiente:Renta actual: $19.000 mensuales (Contrato a 2 años desde 23/10/2023, garantía CGN/LUC).Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Garage: Incluye garage número 28 (valor USD 20.900).Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Unidad 004 Monoambiente: USD 139.400Garage: USD 20.900.Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Unidad Monoambiente con Renta en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 160.308 (Incluye unidad + garage) Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad: Unidad 004 Monoambiente:Renta actual: $25.500 mensuales (Contrato a 2 años desde 4/12/2023, garantía CGN).Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Garage: Incluye garage número 10 (valor USD 20.900).Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Unidad 004 Monoambiente: USD 139.408.Garage: USD 20.900.Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000 Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Vende Apartamento en Villa Biarritz – 2 Dormitorios, Garage y Bajos Gastos Comunes Precio: USD 365.000 Superficie total: 96 m² Ubicación: 21 de Setiembre y Francisco Vidal Características del Apartamento: Dormitorios: 2, amplios y cómodos.Baños: 2 completos.Living-comedor con espacio para office.Cocina definida con terraza lavadero.Balcón: 10 m² con orientación oeste.Amueblado!!! Garage individual.Servicios y Beneficios del Edificio: Portería humana 24 horas y cámaras de seguridad.Ascensor.Calefacción 24/7 mediante bombas de calor.Gastos y Contribuciones: Gastos comunes: $9.500 mensuales (todo el año).Contribución: $9.702 (en 3 cuotas).Primaria: $2.000 (en 3 cuotas).Tributos domiciliarios: $2.000 (cada 2 meses).Detalles Adicionales: Antigüedad: 10 años.Admite mascotas.Apartamento escriturado.Acepta banco. Vive a pasos del Parque Villa Biarritz, en una zona exclusiva con todos los servicios cerca y bajos gastos comunes. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Vende Amplio Apartamento de 3 Dormitorios a Pasos de la Intendencia de Montevideo Precio de Venta: U$S 145.000 76 m² totales 3 dormitorios 1 baño Ubicación: Mercedes y Germán Barbato, Cordón Características destacadas: Ubicación estratégica: a solo dos cuadras de 18 de Julio, con acceso inmediato a servicios, transporte público y comercios.Espacios amplios y luminosos: ventanas al frente y contrafrente, garantizando excelente ventilación e iluminación natural.Distribución funcional:3 dormitorios, ideales para familias o quienes buscan espacio adicional para oficina o estudio.Cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada.Baño completo, no funciona extractor.Estado del inmueble: es necesario reemplazar ventana de hierro de 1 dormorio, reparar revoques al rededor de ventanas y pintar la propiedad. Servicios y conectividad: Cercano a Facultades, centros de salud, supermercados, y una gran oferta cultural y gastronómica.Conexión a múltiples líneas de ómnibus que facilitan la movilidad diaria. Detalles adicionales: Gastos comunes: $4.800 aprox.Renta $32.000 Este apartamento es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en el corazón de Montevideo. Ocupación sería a partir de marzo Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta - Apartamento 2 Dormitorios Frente a Montevideo Shopping Precio: US$ 195.000 Gastos Comunes: $4.800 Metraje Total: 53 m² Ubicación: Tte. Gral. Pablo Galarza y Tiburcio Gómez, Montevideo. Características del Apartamento:Piso 9:Vista despejada hacia la ciudad y el mar desde todas las habitaciones.Excelente luminosidad.Distribución:Living-Comedor: Amplio, con vista al Montevideo Shopping y al mar.Cocina: Integrada con cómodos placares.Baño: Completo.Dormitorios: Dos amplios dormitorios con pisos de parquet.Detalles Adicionales:Orientación Norte.Año de construcción: 1974.Apto para mascotas.Servicios Incluidos:Cochera: Espacio exclusivo para estacionamiento.Costos Adicionales:Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $3.800 cada una.Tributos: $1.500 bimensual.Primaria: 3 cuotas de $1.300 cada una.Gastos Comunes: $4.800 mensuales.Ubicación Privilegiada:Frente al Montevideo Shopping y con acceso a locomoción, servicios, restaurantes, y tiendas.¡Un apartamento luminoso, con excelente vista y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en Montevideo! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento de 1 por Piso al Frente en Parque Batlle Precio: U$S 199.000 Ubicación: A pasos de Av. Italia y Francisco Simón. Descripción: Excelente oportunidad en Parque Batlle. Impecable apartamento con orientación Este, muy luminoso y ubicado en una zona estratégica con todos los servicios cercanos: supermercados, gimnasios, colegios y excelente locomoción. Características principales: 4 dormitorios: 2 con placares empotrados y aire acondicionado. 2 baños completos: Acabados modernos y de calidad. Amplio living comedor: Grandes ventanales con salida al balcón, aire acondicionado y acabados de lujo. Cocina funcional: Muebles bajo mesada y aéreos de alta gama, con salida a terraza lavadero. Privacidad única: Edificio con ascensor y solo 1 apartamento por piso. Detalles adicionales: Superficie: 75 m² perfectamente distribuidos.Gastos comunes: $7000.Contribución: $33.000 anual.Primaria: $9500.Garage: Posibilidad de alquiler frente al edificio.Beneficios: Acepta Banco.Se escuchan ofertas.Excelente iluminación natural y ubicación inmejorable.No pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más buscados de Montevideo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy